1.150.000 EUR
1.150.000 EUR
5 Z
220 m²
1.200.000 EUR
5 Ba
280 m²
1.390.000 EUR
4 Z
234 m²
1.340.000 EUR
9 Z
265 m²
1.220.000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue
- Furnished
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Eine schöne moderne Villa in ruhiger Lage, 400 Meter vom Meer entfernt, in der Stadt Zaton in einem Vorort von Zadar. In der Nähe von Zaton liegt die kleine Stadt Nin, die für ihre vielen interessanten historischen und kulturellen Denkmäler und den längsten Strand Kroatiens, den berühmten Strand Kraljičina, bekannt ist. Die Villa befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für Sommer 2024 geplant. Die Wohnfläche dieser Luxusimmobilie beträgt 234,23 m2 und sie befindet sich auf einem Grundstück von 765 m2. Es besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einer schönen Dachterrasse. Das Erdgeschoss besteht aus: überdachtem Eingang, Eingangsbereich, Toilette, Waschküche, Sauna, Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, überdachter Terrasse und beheiztem Pool von 36 m2. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer nicht überdachten Terrasse. Auf der Dachterrasse wird es ein Sonnendeck und einen Pool geben. Für den Bau und die Einrichtung der Villa werden hochwertige Materialien und Möbel verwendet. Die Struktur wird aus Porothermziegeln errichtet, während die tragenden Platten, Balken und Säulen aus Stahlbeton bestehen. Hocheffiziente Thermofassade. Außenschreinerei aus PVC – dreischichtiges Glas, elektrische Jalousien und Moskitonetze. Die Böden werden mit hochwertigen Keramikfliesen und Parkett belegt – in dieser Bauphase besteht die Möglichkeit, Bodenbeläge auszuwählen. Die gesamte Anlage wird mit einem Heizsystem über eine Wärmepumpe (Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung) ausgestattet, alle Räume werden über Klimageräte klimatisiert. Die Becken werden aus Stahlbeton bestehen und zusätzlich wird eine Wärmepumpe zur Erwärmung des Beckenwassers installiert. Ein umzäunter Garten mit einem schönen beheizten Swimmingpool, der mit LED-Beleuchtung und einem Sonnendeck ausgestattet wird, sowie einer Außenküche, deren Dekorationsstil der Dekoration der Villa folgt. Die Villa wird komplett möbliert verkauft und der Käufer kann an der Auswahl der Keramikfliesen, des Parketts und der Wandfarbe teilnehmen. Hochwertige Bauweise und luxuriöse Dekoration in der Nähe eines wunderschönen Strandes und des klaren Meeres machen diese Villa zu einem perfekten Investitions- und Urlaubsort. Immobilien ID: iro-1731 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt.
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue
- Furnished
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Terrace Predivna moderna vila na mirnoj lokaciji 400 od mora u mjestu Zaton u okolici Zadra. U blizini Zatona nalazi se gradić Nin poznat po mnoštvu zanimljivih povijesno-kulturnih spomenika, te najdužoj plaži u Hrvatskoj, poznatoj Kraljičinoj plaži. Vila je trenutno u fazi izgradnje, a planirani završetak gradnje je ljeto 2024. Stambena površina ove luksuzne nekretnine je 234,23 m2, a smještena je na parceli od 765 m2. Sastoji se od prizemlja, kata i predivne krovne terase. Prizemlje se sastoji od: natkrivenog ulaza, ulaznog prostora, wc-a, praonice, saune, hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, natkrivene terase i grijanog bazena površine 36 m2. Na katu su smještene 4 spavaće sobe sa vlastitom kupaonicama i nentakrivena terasa. Na krovnoj terasi će biti smješteno sunčalište i bazen. U izgradnji i opremanju vile će se koristiti visoko kvalitetni materijali i namještaj. Konstrukcija će se graditi porotherm ciglom dok će ploće, grede i stupovi nosivi biti armirano betonske izvedbe. Visoko učinkovita toplinska fasada. Vanjska pvc stolarija – troslojna stakla, elektrorolete na struju i komarnici. Podovi će biti obloženi visoko kvalitetnim keramičkim pločicama i parketima - u ovoj fazi gradnje postoji mogućnost odabira podnih obloga. Cjelokupni objekt će biti opremljen sustavom grijanja putem dizalice topline (podno grijanje i priprema tople vode) dok će sve prostorije biti klimatizirane putem klima uređaja. Bazeni će biti armirano betonski te će ujedno biti ugrađena i toplinska pumpa za zagrijavanje vode bazena. Ograđena okućnica sa prekrasnim grijanim bazenom koji će biti opremljen led rasvjetom te sunčalištem i vanjska kuhinja čiji stil uređenja prati uređenje vile. Vila se prodaje kompletno namještena, a kupac može sudjelovati odabiru keramičkih pločica,parketa,boja zidova. Vrhunska gradnja i luksuzno uređenje uz blizinu prekrasne plaže i čistog mora čine ovu vilu savršenom investicijom i mjestom za odmor. Šifra objekta: iro-1731 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Agencijska provizija: 3% + pdv
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue
- Furnished
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Terrace A beautiful modern villa in a quiet location 400 meters from the sea in the town of Zaton in the suburbs of Zadar. Near Zaton is the small town of Nin known for its many interesting historical and cultural monuments, and the longest beach in Croatia, the famous Kraljičina beach. The villa is currently under construction, and the planned completion of construction is summer 2024. The living area of this luxury property is 234.23 m2, and it is located on a plot of 765 m2. It consists of a ground floor, a first floor and a beautiful roof terrace. The ground floor consists of: covered entrance, entrance area, toilet, laundry room, sauna, corridor, living room, kitchen, dining room, covered terrace and heated pool of 36 m2. Upstairs there are 4 bedrooms with private bathrooms and an uncovered terrace. There will be a sun deck and a pool on the roof terrace. High-quality materials and furniture will be used in the construction and furnishing of the villa. The structure will be built with porotherm brick, while the load-bearing panels, beams and columns will be reinforced concrete. Highly efficient thermal facade. Exterior PVC carpentry - three-layer glass, electric blinds and mosquito nets. The floors will be covered with high-quality ceramic tiles and parquet - at this stage of construction there is a possibility to choose floor coverings. The entire facility will be equipped with a heating system using a heat pump (floor heating and hot water preparation), while all rooms will be air-conditioned using an air conditioner. The pools will be reinforced concrete and a heat pump will also be installed to heat the pool water. A fenced yard with a beautiful heated swimming pool that will be equipped with LED lighting and a sun deck, and an outdoor kitchen whose style of decoration follows the decoration of the villa. The villa is sold fully furnished, and the buyer can participate in the selection of ceramic tiles, parquet, wall color. Top quality construction and luxurious decoration in the vicinity of a beautiful beach and clear sea make this villa a perfect investment and vacation spot. Custom ID: iro-1731 Contact: Saša Šourek, ... , ... To receive additional information and schedule a property viewing with our agent, you must first sign an Agency Agreement. This agreement adheres to data protection and real estate mediation laws. Agency commission: 3% + VAT
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue
- Furnished
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Terrace Μια όμορφη μοντέρνα βίλα σε μια ήσυχη τοποθεσία, 400 μέτρα από τη θάλασσα, στην πόλη Zaton σε ένα προάστιο του Zadar. Κοντά στο Zaton βρίσκεται η μικρή πόλη Nin, γνωστή για τα πολλά ενδιαφέροντα ιστορικά και πολιτιστικά μνημεία της και τη μεγαλύτερη παραλία στην Κροατία, τη διάσημη παραλία Kraljičina. Η βίλα βρίσκεται υπό κατασκευή, με την ολοκλήρωσή της να έχει προγραμματιστεί για το καλοκαίρι του 2024. Το καθιστικό αυτού του πολυτελούς ακινήτου είναι 234,23 m2 και βρίσκεται σε οικόπεδο 765 m2. Αποτελείται από ισόγειο, πρώτο όροφο και όμορφη ταράτσα. Το ισόγειο αποτελείται από: σκεπαστή είσοδο, χωλ, τουαλέτα, πλυσταριό, σάουνα, χωλ, σαλόνι, κουζίνα, τραπεζαρία, σκεπαστή βεράντα και θερμαινόμενη πισίνα 36 m2. Στον επάνω όροφο υπάρχουν 4 υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο και ακάλυπτη βεράντα. Στη βεράντα του τελευταίου ορόφου θα υπάρχει χώρος ηλιοθεραπείας και πισίνα. Υψηλής ποιότητας υλικά και έπιπλα χρησιμοποιούνται για την κατασκευή και την επίπλωση της βίλας. Η κατασκευή είναι κατασκευασμένη από πορόθερμα τούβλα, ενώ οι φέρουσες πλάκες, δοκοί και κολώνες είναι κατασκευασμένες από οπλισμένο σκυρόδεμα. Εξαιρετικά αποδοτική θερμοπρόσοψη. Εξωτερική ξυλουργική από PVC - γυαλί τριών στρωμάτων, ηλεκτρικές περσίδες και κουνουπιέρες. Τα δάπεδα θα καλυφθούν με κεραμικά πλακίδια υψηλής ποιότητας και παρκέ δάπεδα - κατά τη διάρκεια αυτής της φάσης κατασκευής, θα υπάρχει η ευκαιρία να επιλέξετε επενδύσεις δαπέδων. Ολόκληρο το συγκρότημα θα είναι εξοπλισμένο με σύστημα θέρμανσης μέσω αντλίας θερμότητας (ενδοδαπέδια θέρμανση και θέρμανση νερού), όλα τα δωμάτια θα κλιματίζονται από μονάδες κλιματισμού. Οι πισίνες θα είναι κατασκευασμένες από οπλισμένο σκυρόδεμα και θα εγκατασταθεί επίσης αντλία θερμότητας για τη θέρμανση του νερού της πισίνας. Ένας κλειστός κήπος με όμορφη θερμαινόμενη πισίνα, η οποία θα είναι εξοπλισμένη με φωτισμό LED και χώρο ηλιοθεραπείας, καθώς και εξωτερική κουζίνα της οποίας το στυλ διακόσμησης ακολουθεί τη διακόσμηση της βίλας. Η βίλα πωλείται πλήρως επιπλωμένη και ο αγοραστής μπορεί να συμμετάσχει στην επιλογή κεραμικών πλακιδίων, παρκέ και χρώματος τοίχου. Η υψηλή ποιότητα κατασκευής και η πολυτελής διακόσμηση κοντά σε μια όμορφη παραλία και την καθαρή θάλασσα καθιστούν αυτή τη βίλα ένα τέλειο σημείο επένδυσης και διακοπών. Κωδικός Ακινήτου: iro-1731 Επικοινωνία: Saša Šourek, ... , ... Για να λάβετε περισσότερες πληροφορίες και να κανονίσετε ένα ραντεβού με τον πράκτορά μας, πρέπει πρώτα να υπογράψετε μια σύμβαση μεσιτείας. Αυτή η σύμβαση συμμορφώνεται με τους κανονισμούς προστασίας δεδομένων και τη σύμβαση αγοράς ακινήτων. Προμήθεια μεσιτείας: 3% + ΦΠΑ
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue
- Furnished
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Terrace Krásna moderná vila v pokojnej lokalite, 400 metrov od mora, v meste Zaton na predmestí Zadaru. Neďaleko Zatonu sa nachádza mestečko Nin, známe mnohými zaujímavými historickými a kultúrnymi pamiatkami a najdlhšou plážou v Chorvátsku, známou plážou Kraljičina. Vila je momentálne vo výstavbe, dokončenie je naplánované na leto 2024. Obytná plocha tejto luxusnej nehnuteľnosti je 234,23 m2 a nachádza sa na pozemku o rozlohe 765 m2. Pozostáva z prízemia, prvého poschodia a krásnej strešnej terasy. Prízemie pozostáva z: krytého vchodu, vstupnej chodby, WC, práčovne, sauny, chodby, obývacej izby, kuchyne, jedálne, krytej terasy a vyhrievaného bazéna 36 m2. Na poschodí sú 4 spálne s vlastnou kúpeľňou a nekrytou terasou. Na strešnej terase bude slnečná terasa a bazén. Na stavbu a zariadenie vily sú použité kvalitné materiály a nábytok. Konštrukcia je postavená z porotermických tehál, zatiaľ čo nosné dosky, nosníky a stĺpy sú zo železobetónu. Vysoko účinná tepelná fasáda. Exteriérové stolárske práce z PVC – trojvrstvové sklo, elektrické žalúzie a siete proti komárom. Podlahy budú pokryté kvalitnou keramickou dlažbou a parketovými podlahami – počas tejto fázy výstavby bude možnosť výberu podlahových krytín. Celý komplex bude vybavený vykurovacím systémom cez tepelné čerpadlo (podlahové kúrenie a ohrev vody), všetky miestnosti budú klimatizované klimatizačnými jednotkami. Bazény budú železobetónové a na ohrev bazénovej vody bude nainštalované aj tepelné čerpadlo. Uzavretá záhrada s krásnym vyhrievaným bazénom, ktorý bude vybavený LED osvetlením a slnečnou terasou, ako aj vonkajšia kuchyňa, ktorej štýl dekorácie nadväzuje na výzdobu vily. Vila sa predáva kompletne zariadená a kupujúci sa môže podieľať na výbere keramických obkladov, parkiet a farieb stien. Kvalitná konštrukcia a luxusná výzdoba v blízkosti krásnej pláže a čistého mora robia z tejto vily ideálne miesto pre investíciu a dovolenku. ID ponuky : iro-1731 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Ak chcete získať viac informácií a dohodnúť si stretnutie s naším agentom, musíte najprv podpísať zmluvu o sprostredkovaní. Táto zmluva je v súlade s predpismi o ochrane údajov a kúpnou zmluvou o nehnuteľnosti. Provízia za sprostredkovanie: 3% + DPH
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue
- Furnished
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Terrace Une belle villa moderne dans un endroit calme, à 400 mètres de la mer, dans la ville de Zaton dans une banlieue de Zadar. Près de Zaton se trouve la petite ville de Nin, connue pour ses nombreux monuments historiques et culturels intéressants et la plus longue plage de Croatie, la célèbre plage de Kraljičina. La villa est actuellement en construction, l’achèvement étant prévu pour l’été 2024. La surface habitable de cette propriété de luxe est de 234,23 m2 et elle est située sur un terrain de 765 m2. Il se compose d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’une belle terrasse sur le toit. Le rez-de-chaussée se compose de : entrée couverte, hall d’entrée, toilettes, buanderie, sauna, couloir, salon, cuisine, salle à manger, terrasse couverte et piscine chauffée de 36 m2. À l’étage, il y a 4 chambres avec salles de bains attenantes et une terrasse non couverte. Sur le toit-terrasse, il y aura une terrasse ensoleillée et une piscine. Des matériaux et des meubles de haute qualité sont utilisés pour la construction et l’ameublement de la villa. La structure est construite en briques porothermes, tandis que les dalles porteuses, les poutres et les colonnes sont en béton armé. Façade thermique à haut rendement. Menuiserie extérieure en PVC – verre à trois couches, stores électriques et moustiquaires. Les sols seront recouverts de carreaux de céramique et de parquet de haute qualité – au cours de cette phase de construction, il sera possible de choisir des revêtements de sol. L’ensemble du complexe sera équipé d’un système de chauffage via une pompe à chaleur (chauffage au sol et chauffage de l’eau), toutes les pièces seront climatisées par des unités de climatisation. Les piscines seront en béton armé et une pompe à chaleur sera également installée pour chauffer l’eau de la piscine. Un jardin clos avec une belle piscine chauffée, qui sera équipée d’un éclairage LED et d’une terrasse, ainsi qu’une cuisine extérieure dont le style de décoration suit la décoration de la villa. La villa est vendue entièrement meublée et l’acheteur peut participer à la sélection de carreaux de céramique, de parquet et de couleur de mur. Une construction de haute qualité et une décoration luxueuse à proximité d’une belle plage et de la mer claire font de cette villa un lieu d’investissement et de vacances parfait. ID de l’établissement : iro-1731 Contact : Saša Šourek, ... , ... Afin d’obtenir plus d’informations et de convenir d’un rendez-vous de visite avec notre agent, vous devez d’abord signer un contrat de courtage. Ce contrat est conforme à la réglementation sur la protection des données et au contrat d’achat immobilier. Commission de courtage : 3% + TVA
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue
- Furnished
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Terrace Una hermosa villa moderna en una ubicación tranquila, a 400 metros del mar, en la ciudad de Zaton en un suburbio de Zadar. Cerca de Zaton se encuentra la pequeña ciudad de Nin, conocida por sus numerosos e interesantes monumentos históricos y culturales y la playa más larga de Croacia, la famosa playa de Kraljičina. La villa se encuentra actualmente en construcción, con finalización prevista para el verano de 2024. La superficie habitable de esta propiedad de lujo es de 234,23 m2 y se encuentra en una parcela de 765 m2. Consta de una planta baja, un primer piso y una hermosa terraza en la azotea. La planta baja consta de: entrada cubierta, hall de entrada, aseo, lavadero, sauna, pasillo, salón, cocina, comedor, terraza cubierta y piscina climatizada de 36 m2. En la planta superior hay 4 dormitorios con baño en suite y una terraza descubierta. En la terraza de la azotea habrá una terraza para tomar el sol y una piscina. Para la construcción y el mobiliario de la villa se utilizan materiales y muebles de alta calidad. La estructura está construida con ladrillos porotérmicos, mientras que las losas portantes, vigas y columnas son de hormigón armado. Fachada térmica de alta eficiencia. Carpintería exterior de PVC: vidrio tricapa, persianas eléctricas y mosquiteras. Los suelos se cubrirán con baldosas cerámicas de alta calidad y suelos de parquet: durante esta fase de construcción, habrá la posibilidad de elegir revestimientos de suelo. Todo el complejo estará equipado con un sistema de calefacción a través de una bomba de calor (calefacción por suelo radiante y calentamiento de agua), todas las habitaciones estarán climatizadas por unidades de aire acondicionado. Las piscinas serán de hormigón armado y también se instalará una bomba de calor para calentar el agua de la piscina. Un jardín cerrado con una hermosa piscina climatizada, que estará equipada con iluminación LED y un solárium, así como una cocina al aire libre cuyo estilo de decoración sigue la decoración de la villa. La villa se vende completamente amueblada y el comprador puede participar en la selección de baldosas cerámicas, parquet y color de pared. La construcción de alta calidad y la decoración lujosa cerca de una hermosa playa y el mar claro hacen de esta villa un lugar perfecto para invertir y vacacionar. Referencia Nº: iro-1731 Contacto: Saša Šourek, ... , ... Para obtener más información y concertar una cita de visita con nuestro agente, primero debe firmar un contrato de corretaje. Este contrato cumple con la normativa de protección de datos y el contrato de compraventa de inmuebles. Comisión de corretaje: 3% + IVA
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue
- Furnished
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Terrace Красива модерна вила на тихо място, на 400 метра от морето, в град Затон в предградие на Задар. Близо до Затон се намира малкият град Нин, известен с многото си интересни исторически и културни паметници и най-дългия плаж в Хърватия, известния плаж Краличина. Вилата в момента е в процес на изграждане, като завършването е планирано за лятото на 2024 г. Жилищната площ на този луксозен имот е 234.23 м2 и се намира на парцел от 765 м2. Състои се от партер, първи етаж и красива покривна тераса. Приземният етаж се състои от: покрито антре, антре, тоалетна, мокро помещение, сауна, коридор, хол, кухня, трапезария, покрита тераса и отопляем басейн от 36 м2. На горния етаж има 4 спални със самостоятелни бани и непокрита тераса. На терасата на покрива ще има тераса за слънчеви бани и басейн. За изграждането и обзавеждането на вилата са използвани висококачествени материали и мебели. Конструкцията е изградена от понормични тухли, а носещите плочи, греди и колони са от стоманобетон. Високоефективна термична фасада. Външна дърводелска изработка от PVC – трислойно стъкло, електрически щори и мрежи против комари. Подовете ще бъдат покрити с висококачествени керамични плочки и паркет – по време на този етап на строителство ще има възможност за избор на подови настилки. Целият комплекс ще бъде оборудван с отоплителна система чрез термопомпа (подово отопление и водно отопление), всички помещения ще бъдат климатизирани с климатици. Басейните ще бъдат стоманобетонни и ще бъде монтирана термопомпа за загряване на водата в басейна. Оградена градина с красив отопляем басейн, който ще бъде оборудван с LED осветление и тераса за слънчеви бани, както и външна кухня, чийто стил на декорация следва декорацията на вилата. Вилата се продава напълно обзаведена и купувачът може да участва в избора на керамични плочки, паркет и цвят на стените. Висококачественото строителство и луксозната декорация в близост до красив плаж и чисто море правят тази вила идеално място за инвестиция и почивка. Код на обявата: iro-1731 За връзка: Саша Шурек, ... , ... За да получите повече информация и да уговорите среща за оглед с нашия агент, първо трябва да подпишете договор за посредничество. Този договор е в съответствие с разпоредбите за защита на данните и договора за покупко-продажба на недвижим имот. Брокерска комисионна: 3% + ДДС
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue
- Furnished
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Terrace