11.850.000 EUR
10.300.000 EUR
10.400.000 EUR
- Air Conditioning
- Internet
- Lift
- Alarm
- Sauna Mehr anzeigen Weniger anzeigen A deux pas des Jardins du Ranelagh, dans un ensemble immobilier prestigieux de style Art Déco, édifié entre 1928 et 1931 par Jean Walter (récemment ravalé), superbe duplex de 549 m² Carrez (550.96 m² au sol) bordé par un jardin privatif de 420 m². Cet appartement doté d'un cachet exceptionnel et de très beaux volumes offre le charme et l'esprit d'une demeure familiale. Il est organisé comme un duplex inversé : - au premier niveau : une galerie d'entrée menant à un escalier d'apparat, une mezzanine qui surplombe le séjour magistral, quatre grandes chambres (32 m², 26 m², 24 m², 20 m²), trois salles de bains/douche, un espace SPA avec hammam et sauna, un dressing aménagé ; - en rez-de-jardin, un magnifique salon de 75 m² bénéficiant de 7.30 m de hauteur sous plafond, donnant intégralement sur le jardin, exposé sud ouest, un second salon avec un bureau d'apparat et une cheminée, une salle à manger, une chambre, une salle de douche attenante et une salle de sport équipée, une cuisine dînatoire, une arrière cuisine, une chambre froide et une cave à vin sécurisée. Travaux de très belle facture, matériaux nobles, volumes équilibrés et appréciables. Un ascenseur dessert ce duplex, doté d'une domotique sophistiquée. Un studio attenant (18.27 m²) et un grand double box (29 m²) complètent ce bien exceptionnel. LOI ALUR : 85 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 38.080 €. Mandat simple n°20001. Honoraires agence charge acquéreur 3% TTC, soit 315.000 € - prix de vente 10 500 000 € honoraires exclus - DPE: (E). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Détails de notre tarification sur ... />Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Lift
- Alarm
- Sauna Just a stone's throw from the Jardins du Ranelagh, in a prestigious Art Deco building complex designed between 1928 and 1931 by Jean Walter (recently refurbished), superb 549 m² Carrez duplex (550.96 m² floor area) bordered by a 420 m² private garden. This apartment, with its exceptional character and spacious rooms, offers the charm and spirit of a family home. It is laid out like an inverted duplex: - on the first level: an entrance gallery leading to a grand staircase, a mezzanine overlooking the masterly living room, four large bedrooms (32 m², 26 m², 24 m², 20 m²), three bath/shower rooms, a SPA area with hammam and sauna, and a fitted dressing room; - on the garden level, a magnificent 75 m² living room with 7.30 m high ceilings, overlooking the entire garden, facing south-west, a second living room with a study and fireplace, a dining room, a bedroom, an en-suite shower room and a fully-equipped gym, a galley kitchen, a scullery, a cold room and a secure wine cellar. High-quality workmanship, noble materials, well-balanced and appreciable volumes. An elevator serves this duplex, equipped with sophisticated home automation. An adjoining studio (18.27 m²) and a large double garage (29 m²) complete this exceptional property. LOI ALUR: 85 lots in the condominium. Annual share of provisional budget approx. €38,080. Single mandate n° 20001. Agency fees 3% incl. VAT, i.e. €315,000 - selling price €10,500,000 - DPE: (E). No proceedings in progress on the basis of articles 29-1 A and 29-1 of law no. 65.557 of July 10, 1965 and article L.615-6 of the CCH. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Pricing details at ... />Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Lift
- Alarm
- Sauna Bara ett stenkast från Jardins du Ranelagh, i ett prestigefyllt Art Deco-byggnadskomplex designat mellan 1928 och 1931 av Jean Walter (nyligen renoverat), superb 549 m² Carrez duplex (550,96 m² golvyta) gränsar till en 420 m² privat trädgård. Denna lägenhet, med sin exceptionella karaktär och rymliga rum, erbjuder charmen och andan i ett familjehem. Den är upplagd som en inverterad duplex: - på första våningen: ett entrégalleri som leder till en stor trappa, en mezzanin med utsikt över det mästerliga vardagsrummet, fyra stora sovrum (32 m², 26 m², 24 m², 20 m²), tre badrum/duschrum, ett SPA-område med hamam och bastu och ett utrustat omklädningsrum; - På trädgårdsnivå, ett magnifikt vardagsrum på 75 m² med 7,30 m högt i tak, med utsikt över hela trädgården, mot sydväst, ett andra vardagsrum med arbetsrum och öppen spis, en matsal, ett sovrum, ett eget duschrum och ett fullt utrustat gym, ett kökskök, en diskri, ett kylrum och en säker vinkällare. Högkvalitativt utförande, ädla material, välbalanserade och märkbara volymer. En hiss betjänar denna duplex, utrustad med sofistikerad hemautomation. En angränsande studio (18,27 m²) och ett stort dubbelgarage (29 m²) kompletterar denna exceptionella fastighet. LOI ALUR: 85 platser i bostadsrätten. Årlig andel av den preliminära budgeten ca 38 080 euro. Enhetligt mandat nr 20001. Förmedlingsavgifter 3 % inkl. moms, dvs. 315 000 € - försäljningspris 10 500 000 € - DPE: (E). Inga förfaranden pågår på grundval av artiklarna 29-1 A och 29-1 i lag nr 65.557 av den 10 juli 1965 och artikel L.615-6 i CCH. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... Prisuppgifter hos ... />Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Lift
- Alarm
- Sauna A tiro de piedra de los Jardins du Ranelagh, en un prestigioso complejo de edificios Art Deco diseñado entre 1928 y 1931 por Jean Walter (recientemente reformado), se encuentra un magnífico dúplex Carrez de 549 m² (550,96 m² de superficie construida) bordeado por un jardín privado de 420 m². Este apartamento, con su carácter excepcional y sus amplias estancias, ofrece el encanto y el espíritu de una casa familiar. Está dispuesto como un dúplex invertido: - en el primer nivel: una galería de entrada que conduce a una gran escalera, un altillo con vistas a la sala de estar principal, cuatro amplios dormitorios (32 m², 26 m², 24 m², 20 m²), tres cuartos de baño/ducha, una zona de SPA con hammam y sauna, y un vestidor equipado; - En el nivel del jardín, un magnífico salón de 75 m² con techos de 7,30 m de altura, con vistas a todo el jardín, orientado al suroeste, una segunda sala de estar con estudio y chimenea, un comedor, un dormitorio, un cuarto de baño con ducha y un gimnasio totalmente equipado, una cocina de galera, un lavadero, una cámara frigorífica y una bodega segura. Fabricación de alta calidad, materiales nobles, volúmenes bien equilibrados y apreciables. Un ascensor da servicio a este dúplex, equipado con una sofisticada domótica. Un estudio contiguo (18,27 m²) y un gran garaje doble (29 m²) completan esta excepcional propiedad. LOI ALUR: 85 lotes en el condominio. Cuota anual del presupuesto provisional: aprox. 38.080 €. Mandato único n° 20001. Honorarios de agencia 3% IVA incluido, es decir, 315.000 € - precio de venta 10.500.000 € - DPE: (E). No hay procedimientos en curso sobre la base de los artículos 29-1 A y 29-1 de la ley n.º 65.557 del 10 de julio de 1965 y el artículo L.615-6 del CCH. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ... Detalles de precios en ... />Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Lift
- Alarm
- Sauna Nur einen Steinwurf von den Jardins du Ranelagh entfernt, in einem prestigeträchtigen Art-Deco-Gebäudekomplex, der zwischen 1928 und 1931 von Jean Walter entworfen wurde (kürzlich renoviert), befindet sich eine prächtige 549 m² große Carrez-Maisonette (550,96 m² Grundfläche), die von einem 420 m² großen privaten Garten begrenzt wird. Diese Wohnung mit ihrem außergewöhnlichen Charakter und den geräumigen Zimmern bietet den Charme und den Geist eines Familienhauses. Es ist wie ein invertierter Duplex angelegt: - auf der ersten Ebene: eine Eingangsgalerie, die zu einer großen Treppe führt, ein Zwischengeschoss mit Blick auf das meisterhafte Wohnzimmer, vier große Schlafzimmer (32 m², 26 m², 24 m², 20 m²), drei Bad-/Duschbäder, ein SPA-Bereich mit Hammam und Sauna sowie ein ausgestattetes Ankleidezimmer; - Auf der Gartenebene befindet sich ein prächtiges 75 m² großes Wohnzimmer mit 7,30 m hohen Decken, mit Blick auf den gesamten Garten, nach Südwesten, ein zweites Wohnzimmer mit Arbeitszimmer und Kamin, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein eigenes Duschbad und ein voll ausgestatteter Fitnessraum, eine Pantry-Küche, eine Spülküche, ein Kühlraum und ein sicherer Weinkeller. Hochwertige Verarbeitung, edle Materialien, ausgewogene und spürbare Volumina. Ein Aufzug bedient diese Maisonette, die mit einer ausgeklügelten Hausautomation ausgestattet ist. Ein angrenzendes Studio (18,27 m²) und eine große Doppelgarage (29 m²) vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie. LOI ALUR: 85 Grundstücke in der Eigentumswohnung. Jährlicher Anteil am vorläufigen Haushalt ca. 38.080 €. Einziges Mandat Nr. 20001. Maklergebühren 3% inkl. MwSt., d.h. 315.000 € - Verkaufspreis 10.500.000 € - DPE: (E). Kein Verfahren auf der Grundlage der Artikel 29-1 A und 29-1 des Gesetzes Nr. 65.557 vom 10. Juli 1965 und des Artikels L.615-6 des CCH. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Preisdetails unter ... />Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Lift
- Alarm
- Sauna Само на един хвърлей от Jardins du Ranelagh, в престижен комплекс от сгради в стил Арт Деко, проектиран между 1928 и 1931 г. от Jean Walter (наскоро реновиран), превъзходен мезонет Carrez с площ от 549 m² (550,96 m² площ), граничещ с частна градина от 420 m². Този апартамент, със своя изключителен характер и просторни стаи, предлага очарованието и духа на семеен дом. Той е разположен като обърнат дуплекс: - на първо ниво: входна галерия, водеща към грандиозно стълбище, мецанин с изглед към майсторската всекидневна, четири големи спални (32 м², 26 м², 24 м², 20 м²), три бани/душ кабини, СПА зона с турска баня и сауна и оборудвана съблекалня; - на нивото на градината, великолепна всекидневна от 75 м² с тавани с височина 7,30 м, с изглед към цялата градина, с югозападно изложение, втора всекидневна с кабинет и камина, трапезария, спалня, самостоятелна баня с душ кабина и напълно оборудвана фитнес зала, кухня на камбуза, кухня, хладилна стая и охраняема винарска изба. Висококачествена изработка, благородни материали, добре балансирани и осезаеми обеми. Този дуплекс обслужва асансьор, оборудван със сложна домашна автоматизация. Прилежащо студио (18,27 м²) и голям двоен гараж (29 м²) допълват този изключителен имот. LOI ALUR: 85 парцела в етажната собственост. Годишен дял от предварителния бюджет приблизително 38 080 EUR. Единен мандат No 20001. Такси на посредничество 3% с ДДС, т.е. 315 000 евро - продажна цена 10 500 000 евро - DPE: (E). Не е в ход производство въз основа на членове 29-1 A и 29-1 от Закон No 65.557 от 10 юли 1965 г. и член L.615-6 от CCH. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: ... Подробности за цените в ... />Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Lift
- Alarm
- Sauna Op een steenworp afstand van de Jardins du Ranelagh, in een prestigieus art-decogebouwencomplex ontworpen tussen 1928 en 1931 door Jean Walter (onlangs gerenoveerd), prachtige Carrez duplex van 549 m² (550,96 m² vloeroppervlakte) omzoomd door een privétuin van 420 m². Dit appartement, met zijn uitzonderlijke karakter en ruime kamers, biedt de charme en de geest van een gezinswoning. Het is ingedeeld als een omgekeerde duplex: - op de eerste verdieping: een entreegalerij die leidt naar een grote trap, een mezzanine met uitzicht op de meesterlijke woonkamer, vier grote slaapkamers (32 m², 26 m², 24 m², 20 m²), drie bad-/doucheruimtes, een SPA-ruimte met hammam en sauna, en een ingerichte kleedkamer; - op tuinniveau, een prachtige woonkamer van 75 m² met 7,30 m hoge plafonds, met uitzicht op de gehele tuin, op het zuidwesten, een tweede woonkamer met een studeerkamer en open haard, een eetkamer, een slaapkamer, een en-suite badkamer met douche en een volledig uitgeruste fitnessruimte, een kombuiskeuken, een bijkeuken, een koelcel en een beveiligde wijnkelder. Hoogwaardige afwerking, edele materialen, uitgebalanceerde en aanzienlijke volumes. Een lift bedient deze duplex, uitgerust met geavanceerde domotica. Een aangrenzende studio (18,27 m²) en een grote dubbele garage (29 m²) completeren deze uitzonderlijke woning. LOI ALUR: 85 kavels in het condominium. Jaarlijks aandeel in de voorlopige begroting ca. € 38.080. Enkelvoudig mandaat nr. 20001. Bemiddelingskosten 3% incl. BTW, d.w.z. € 315.000 - verkoopprijs € 10.500.000 - DPE: (E). Geen procedures aanhangig op basis van de artikelen 29-1 A en 29-1 van wet nr. 65.557 van 10 juli 1965 en artikel L.615-6 van de CCH. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Prijsinformatie op ... />Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Lift
- Alarm
- Sauna Всего в двух шагах от Jardins du Ranelagh, в престижном комплексе зданий в стиле ар-деко, спроектированном между 1928 и 1931 годами Жаном Вальтером (недавно отремонтированный), великолепный дуплекс Carrez площадью 549 м² (площадь 550,96 м²) и граничащий с частным садом площадью 420 м². Эта квартира, с ее исключительным характером и просторными комнатами, предлагает очарование и дух семейного дома. Он выкладывается по типу перевернутого дуплекса: - на первом уровне: входная галерея, ведущая к парадной лестнице, мезонин с видом на виртуозную гостиную, четыре большие спальни (32 м², 26 м², 24 м², 20 м²), три ванные/душевые комнаты, СПА-зона с хаммамом и сауной, а также оборудованная гардеробная; - На уровне сада великолепная гостиная площадью 75 м² с потолками высотой 7,30 м, с видом на весь сад, обращенная на юго-запад, вторая гостиная с кабинетом и камином, столовая, спальня, ванная комната с душем и полностью оборудованный тренажерный зал, камбузная кухня, посудомойка, холодильная комната и безопасный винный погреб. Высокое качество изготовления, благородные материалы, хорошо сбалансированные и заметные объемы. Лифт обслуживает этот дуплекс, оснащенный сложной домашней автоматикой. Прилегающая студия (18,27 м²) и большой гараж на две машины (29 м²) завершают эту исключительную недвижимость. LOI ALUR: 85 участков в кондоминиуме. Годовая доля предварительного бюджета около 38 080 евро. Единый мандат No 20001. Агентское вознаграждение 3% с НДС, т.е. 315 000 € - цена продажи 10 500 000 € - DPE: (E). На основании статей 29-1 A и 29-1 Закона No 65.557 от 10 июля 1965 г. и статьи L.615-6 CCH производство не ведется. Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: ... Подробная информация о ценах в ... />Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Lift
- Alarm
- Sauna