630.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Eyguières
630.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T92160118
/ 92160118
Aktenzeichen:
EDEN-T92160118
Land:
FR
Stadt:
Eyguieres
Postleitzahl:
13430
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
301 m²
Größe des Grundstücks:
405 m²
Zimmer:
11
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
WC:
7
Parkplätze:
1
Terasse:
Ja
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Features:
- Terrace
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen EYGUIERES - INVESTISSEURS - AGENCE ETOILE vous propose à Eyguières cettebelle maison de village composée de 5 appartements loués et 1 local au coeur du village, ancien moulin développant au total 442m2de surface utile, terrasses comprises, entièrement rénové. Au rdc, 4 studios d'environ 30m2 chacundont 2 meublés, loués au total 1700 €/mois, chauffage électrique, menuiserie PVC double vitrage, cuisine équipée ou semi-équipée, cour commune, 1 garage de 43m2 attribué à l'appartement de l'étage, portail manuel commun, 1 local technique pour chaudière, cuve fuel. Un petit local de 15m2 à rénover pouvant être transformé en bureau ou local professionel. Les studios ont été construits en 1982. A l'étage, un grand appartement d'une surface habitable de 154m2 loué 1.300 €/mois. Cet appartement au cachet authentique est composé de : 1 grand hall, 1 grand salon/salle à manger de 43m2 avec belle cheminée ancienne au foyer ouvert, 1 cuisine séparée avec four à pain, 4 chambres avec rangements, 1 buanderie, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC, 1 véranda fermée avec barbecue en dur, une belle terrasse. Matériaux nobles : murs en pierres, marbre au sol, poutres apparentes au plafond, chauffage central au fuel et clim réversible dans le salon, menuiseries PVC double vitrage, volets alu. L'étage a été entièrement rénové en 1972. Exposition plein sud, environnement calme, parking public à proximité. La maison bénéficie d'un jardin privatif communs aux locataires. Idéal pour investisseurs. Possibilité de mise en copropriété en 6 lots - Prix de vente : 630.000 € FAI - Taxe foncière : 3.000 € - Beau produit, à voir impérativement. Visites : Françoise ... AGENCE ETOILE SALON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... .
Features:
- Terrace
- Garden EYGUIÈRES - INVESTOREN - AGENCE ETOILE bietet Ihnen in Eyguières dieses schöne Dorfhaus, bestehend aus 5 Mietwohnungen und 1 lokalen im Herzen des Dorfes, alte Mühle mit insgesamt 442m2 Nutzfläche, einschließlich Terrassen, komplett renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Studios von jeweils ca. 30m2, darunter 2 möblierte, insgesamt 1700 € / Monat vermietet, Elektroheizung, PVC-Tischler-Doppelverglasung, ausgestattete oder halbausgestattete Küche, gemeinsamer Innenhof, 1 Garage von 43m2, die der Wohnung im Obergeschoss zugewiesen ist, gemeinsames manuelles Tor, 1 Technikraum für Boiler, Brennstofftank. Ein kleiner Raum von 15m2 zum Renovieren, der in ein Büro oder einen Geschäftsraum umgewandelt werden kann. Die Studios wurden 1982 erbaut. Im Obergeschoss befindet sich eine große Wohnung mit einer Wohnfläche von 154m2, die für 1.300 € / Monat vermietet wird. Diese Wohnung mit authentischem Charakter besteht aus: 1 großer Flur, 1 großes Wohn- / Esszimmer von 43m2 mit schönem alten Kamin mit offenem Kamin, 1 separate Küche mit Brotbackofen, 4 Schlafzimmer mit Abstellraum, 1 Waschküche, 1 Badezimmer, 1 Duschbad, 2 Toiletten, 1 geschlossene Veranda mit Grill, eine schöne Terrasse. Edle Materialien: Steinmauern, Marmorboden, freiliegende Balken an der Decke, Ölzentralheizung und umschaltbare Klimaanlage im Wohnzimmer, PVC-Doppelverglasung, Aluminium-Fensterläden. Der Boden wurde 1972 komplett renoviert. Südlage, ruhige Umgebung, öffentliche Parkplätze in der Nähe. Das Haus profitiert von einem privaten Garten, der den Mietern gemeinsam genutzt wird. Ideal für Anleger. Möglichkeit des Miteigentums in 6 Grundstücken - Verkaufspreis: 630.000 € FAI - Grundsteuer: 3.000 € - Schönes Produkt, unbedingt zu sehen. Besuche: Françoise ... AGENCE ETOILE SALON. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... .
Features:
- Terrace
- Garden