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Grundstücke (Zum Verkauf)
37.977 m²
Aktenzeichen:
EDEN-T91531262
/ 91531262
SUPRIMMO Agency: ... Wir präsentieren zum Verkauf ein unbebautes Grundstück von fast 40 Hektar, das für die kommerzielle Entwicklung bestimmt ist, in einer gemischten multifunktionalen Zone (SMF), die für den Bau eines Lagers für Industrieprodukte bestimmt ist. Es gibt Dienstleistungen und Infrastruktur in der Umgebung, da das Nachbargrundstück bebaut ist. Das Anwesen liegt 345 Meter von der Hauptstraße entfernt. Das Land ist derzeit unbebaut und mit Büschen und Unkraut bedeckt. Es ist nicht eingezäunt oder an keiner Seite gesichert. Der vorstädtische Charakter des Grundstücks macht es attraktiv für die Entwicklung eines einstöckigen Einkaufszentrums, eines Showrooms, von Lebensmittel- und Getränkegeschäften oder Industrie-/Logistikstandorten. Gemäß dem Masterplan der Stadt Plovdiv und dem genehmigten detaillierten Entwicklungsplan fällt das Grundstück in eine gemischte multifunktionale Zone mit folgenden Bauparametern: Dichte (max.) - 80%; Kint (max.) - 2,00; Höhe (max.) - 30 m; Landschaftsbau (min.) - 20%. Das Objekt befindet sich im nordwestlichen Teil von Plovdiv, der zweitgrößten Stadt Bulgariens, auf dem Gebiet des Dorfes Kostievo, Region Kaba para, Gemeinde Maritsa, Region Plovdiv. Der Standort liegt zur Umgehungsstraße und liegt genau zwischen der Autobahn A1 (Trakia) im Norden und der Stadt im Südosten. 1,5 km nordöstlich der Kreuzung mit dem Blvd. "Bulgarien" und 10 km nordwestlich des Zentrums von Plovdiv. Durch die Autobahn Trakia hat die Region eine ausgezeichnete Straßenverbindung mit den Regionen Südbulgariens von der Stadt Sofia im Westen bis nach Burgas an der Schwarzmeerküste im Osten und dann über die bestehende Maritsa-Autobahn und die zukünftige Europa-Autobahn nach Kapitan Andreevo und zum Grenzübergang Kalotina an der türkischen und serbischen Grenze. Die Umgehungsstraße kreuzt Golyamo Konarsko Shosse im Norden des Grundstücks und den Blvd. "Bulgarien" im Süden. Es bietet eine Umgehungsstraße der Stadt für Reisende in die Rhodopen, nach Asenovgrad, zum Ferienort Pamporovo und nach Smoljan in Südbulgarien. Der Preis der Immobilie beträgt 1.999.000 Euro ohne Mehrwertsteuer oder 2.398.800 Euro mit Mehrwertsteuer. Eine Steuergutschrift kann unter bestimmten Voraussetzungen in Anspruch genommen werden. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns und geben Sie die Referenznummer der Immobilie an. Bitte geben Sie an, dass Sie die Anzeige auf dieser Website gesehen haben. Referenznummer: PLV-113252 Tel: ... , 032 330 044 Verantwortlicher Makler: Büro Plovdiv
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Агенция SUPRIMMO: ... Представяме за продажба незастроен парцел от близо 40 дка, предвиден за застрояване с търговско предназначение, в смесена многофункционална зона (Смф), предназначена за изграждане на склад за промишлени продукти. В района има услуги и инфраструктура, тъй като съседният парцел е застроен. Имотът е с лице от 345 метра към главен път. Земята в момента е незастроена и покрита с храсти и бурени. Не е оградено или обезопасено от никоя страна. Крайградският характер на имота го прави привлекателен за развитие на едноетажен търговски център, шоурум, магазини за храна и напитки или промишлени/логистични обекти. Съгласно ОУП на град Пловдив и одобрен ПУП, парцелът попада в смесена многофункционална зона, със следните параметри на застрояване: Плътност (макс.) - 80%; Кинт (макс.) - 2,00; Височина (макс.) - 30 м; Озеленяване (мин.) - 20%. Имотът се намира в северозападната част на Пловдив, вторият по големина град в България, в землището на село Костиево, местност Каба пара, община Марица, област Пловдив. Обектът е с лице на околовръстен път и точно между магистрала А1 (Тракия) на север и града на югоизток. На 1,5 км североизточно от кръстовището с бул. 'България' и на 10 км северозападно от центъра на град Пловдив. Чрез магистрала Тракия районът има отлична пътна връзка с районите на Южна България от град София на запад до Бургас на Черноморието на изток, а след това през съществуващата магистрала Марица и бъдещата магистрала Европа до Капитан Андреево и ж.к. ГКПП Калотина, съответно на турската и сръбската граница. Околовръстното шосе пресича Голямо Конарско шосе на север от имота и бул. 'България' на юг. Предлага обход на града за пътуващите към Родопите, Асеновград, курорта Пампорово и Смолян в Южна България. Пътната инфраструктура е налице и може да поддържа търговия на Цената на имота е 1 999 000 евро без ДДС или 2 398 800 евро с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия. За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт. Референтен номер: PLV-113252 Тел: ... , 032 330 044 Отговорен брокер:Офис Пловдив
SUPRIMMO Agency: ... Wir präsentieren zum Verkauf ein unbebautes Grundstück von fast 40 Hektar, das für die kommerzielle Entwicklung bestimmt ist, in einer gemischten multifunktionalen Zone (SMF), die für den Bau eines Lagers für Industrieprodukte bestimmt ist. Es gibt Dienstleistungen und Infrastruktur in der Umgebung, da das Nachbargrundstück bebaut ist. Das Anwesen liegt 345 Meter von der Hauptstraße entfernt. Das Land ist derzeit unbebaut und mit Büschen und Unkraut bedeckt. Es ist nicht eingezäunt oder an keiner Seite gesichert. Der vorstädtische Charakter des Grundstücks macht es attraktiv für die Entwicklung eines einstöckigen Einkaufszentrums, eines Showrooms, von Lebensmittel- und Getränkegeschäften oder Industrie-/Logistikstandorten. Gemäß dem Masterplan der Stadt Plovdiv und dem genehmigten detaillierten Entwicklungsplan fällt das Grundstück in eine gemischte multifunktionale Zone mit folgenden Bauparametern: Dichte (max.) - 80%; Kint (max.) - 2,00; Höhe (max.) - 30 m; Landschaftsbau (min.) - 20%. Das Objekt befindet sich im nordwestlichen Teil von Plovdiv, der zweitgrößten Stadt Bulgariens, auf dem Gebiet des Dorfes Kostievo, Region Kaba para, Gemeinde Maritsa, Region Plovdiv. Der Standort liegt zur Umgehungsstraße und liegt genau zwischen der Autobahn A1 (Trakia) im Norden und der Stadt im Südosten. 1,5 km nordöstlich der Kreuzung mit dem Blvd. "Bulgarien" und 10 km nordwestlich des Zentrums von Plovdiv. Durch die Autobahn Trakia hat die Region eine ausgezeichnete Straßenverbindung mit den Regionen Südbulgariens von der Stadt Sofia im Westen bis nach Burgas an der Schwarzmeerküste im Osten und dann über die bestehende Maritsa-Autobahn und die zukünftige Europa-Autobahn nach Kapitan Andreevo und zum Grenzübergang Kalotina an der türkischen und serbischen Grenze. Die Umgehungsstraße kreuzt Golyamo Konarsko Shosse im Norden des Grundstücks und den Blvd. "Bulgarien" im Süden. Es bietet eine Umgehungsstraße der Stadt für Reisende in die Rhodopen, nach Asenovgrad, zum Ferienort Pamporovo und nach Smoljan in Südbulgarien. Der Preis der Immobilie beträgt 1.999.000 Euro ohne Mehrwertsteuer oder 2.398.800 Euro mit Mehrwertsteuer. Eine Steuergutschrift kann unter bestimmten Voraussetzungen in Anspruch genommen werden. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns und geben Sie die Referenznummer der Immobilie an. Bitte geben Sie an, dass Sie die Anzeige auf dieser Website gesehen haben. Referenznummer: PLV-113252 Tel: ... , 032 330 044 Verantwortlicher Makler: Büro Plovdiv
Agencia SUPRIMMO: ... Presentamos a la venta una parcela sin desarrollar de casi 40 hectáreas, destinada al desarrollo comercial, en una zona mixta multifuncional (SMF), destinada a la construcción de un almacén de productos industriales. Hay servicios e infraestructuras en la zona, ya que la parcela vecina está edificada. La propiedad está orientada a 345 metros de la carretera principal. Actualmente, el terreno está sin desarrollar y cubierto de arbustos y malezas. No está vallada ni asegurada por ningún lado. La naturaleza suburbana de la propiedad la hace atractiva para el desarrollo de un centro comercial de una sola planta, sala de exposición, tiendas de alimentos y bebidas o sitios industriales / logísticos. De acuerdo con el Plan Maestro de la ciudad de Plovdiv y un Plan de Desarrollo Detallado aprobado, la parcela se encuentra en una zona multifuncional mixta, con los siguientes parámetros de construcción: Densidad (máx.) - 80%; Kint (máx.) - 2.00; Altura (máx.) - 30 m; Paisajismo (min.) - 20%. La propiedad está ubicada en la parte noroeste de Plovdiv, la segunda ciudad más grande de Bulgaria, en la tierra del pueblo de Kostievo, área de Kaba para, municipio de Maritsa, región de Plovdiv. El sitio está frente a la carretera de circunvalación y está justo entre la autopista A1 (Trakia) al norte y la ciudad al sureste. 1.5 km al noreste de la intersección con Blvd. 'Bulgaria' y a 10 km al noroeste del centro de Plovdiv. A través de la autopista de Trakia, la región tiene una excelente conexión por carretera con las regiones del sur de Bulgaria desde la ciudad de Sofía en el oeste hasta Burgas en la costa del Mar Negro en el este, y luego a través de la carretera de Maritsa existente y la futura autopista de Europa hasta Kapitan Andreevo y el puesto de control fronterizo de Kalotina, respectivamente en las fronteras turca y serbia. La carretera de circunvalación cruza Golyamo Konarsko Shosse al norte de la propiedad y Blvd. 'Bulgaria' al sur. Ofrece una circunvalación de la ciudad para los viajeros a las montañas Ródope, Asenovgrad, el centro turístico de Pamporovo y Smolyan en el sur de Bulgaria. El precio del inmueble es de 1.999.000 euros sin IVA o 2.398.800 euros con IVA. Un crédito fiscal se puede utilizar bajo ciertas condiciones. Para más información, póngase en contacto con nosotros y cotice el número de referencia del inmueble. Por favor, diga que ha visto el anuncio en este sitio. Nº de referencia: PLV-113252 Tel: ... , 032 330 044 Corredor responsable: Oficina Plovdiv
Agence SUPRIMMO : ... Nous présentons à la vente un terrain non aménagé de près de 40 hectares, destiné au développement commercial, dans une zone multifonctionnelle mixte (SMF), destinée à la construction d’un entrepôt de produits industriels. Il y a des services et des infrastructures dans la région, au fur et à mesure que le terrain voisin est construit. La propriété fait face à 345 mètres de la route principale. Le terrain est actuellement non développé et couvert de buissons et de mauvaises herbes. Il n’est ni clôturé ni sécurisé d’aucun côté. La nature suburbaine de la propriété la rend attrayante pour le développement d’un centre commercial de plain-pied, d’une salle d’exposition, de magasins d’alimentation et de boissons ou de sites industriels/logistiques. Selon le plan directeur de la ville de Plovdiv et un plan d’aménagement détaillé approuvé, le terrain tombe dans une zone multifonctionnelle mixte, avec les paramètres de construction suivants : Densité (max.) - 80% ; Kint (max.) - 2,00 ; Hauteur (max.) - 30 m ; Aménagement paysager (min.) - 20%. La propriété est située dans la partie nord-ouest de Plovdiv, la deuxième plus grande ville de Bulgarie, sur les terres du village de Kostievo, région de Kaba para, municipalité de Maritsa, région de Plovdiv. Le site fait face à la rocade et se trouve juste entre l’autoroute A1 (Trakia) au nord et la ville au sud-est. 1,5 km au nord-est de l’intersection avec le Blvd. 'Bulgarie' et à 10 km au nord-ouest du centre de Plovdiv. Grâce à l’autoroute Trakia, la région dispose d’une excellente liaison routière avec les régions du sud de la Bulgarie, de la ville de Sofia à l’ouest à Burgas sur la côte de la mer Noire à l’est, puis à travers l’autoroute Maritsa existante et l’autoroute de la future Europe jusqu’à Kapitan Andreevo et le poste frontière de Kalotina, respectivement aux frontières turque et serbe. Le périphérique croise Golyamo Konarsko Shosse au nord de la propriété et du boulevard. « Bulgarie » au sud. Il offre un contournement de la ville pour les voyageurs vers les montagnes des Rhodopes, Asenovgrad, la station balnéaire de Pamporovo et Smolyan dans le sud de la Bulgarie. Le prix du bien est de 1 999 000 euros HT ou 2 398 800 euros HT. Un crédit d’impôt peut être utilisé sous certaines conditions. Pour plus d’informations, contactez-nous et indiquez le numéro de référence de la propriété. Veuillez dire que vous avez vu l’annonce sur ce site. Numéro de référence : PLV-113252 Tél : ... , 032 330 044 Courtier responsable : Office Plovdiv
Aktenzeichen:
EDEN-T91531262
Land:
BG
Stadt:
Plovdiv
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Grundstücke
Größe der Immobilie :
37.977 m²