DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Rougemont
7.619.155 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
3 Z
3 Ba
2 Schla
Grund 2.804.472 m²
Aktenzeichen:
EDEN-T91143268
/ 91143268
PRICE IMPROVEMENT! Hayden Outdoors is proud to present this beautiful farm in the heart of North Carolina! Covering close to 700 contiguous acres, this property has been a fully functioning farm and equestrian facility for over 30 years with the current owners! The property has multiple homes, barns, workshops, a great road system and some of the most fertile dry ground in the state! Schedule your private showing today!694 +/- acres of prime farmland and horse/cattle pastures. The designated farm ground is fertile red clay and is currently growing corn. Yield predictions for 2023 harvest are 200-250 bushels per acre. Soil Management test available upon request. Rolling pastures and fencelines on the property are used for horses and cattle. The east side of the property touches the Flat River for a quarter of a mile. The property has 5 different ponds and 3 different creeks. Main Residence: 2000 square foot home with two-car garage, back deck and wheelchair accessible ramp. Mobile Home: 1000 square feet mobile home has been updated throughout with new flooring, extra closet space, new paint, etc. Ranch house: This is currently leased to a third party. The property also has a 60ft x 40ft workshop, a 100ft x 70ft 17-stall horse barn with storage above and tack room, 210ft x 80ft training arena/pole barn, 100ft x 60ft pole barn used for equipment and hay storage. Several fences blanket the property with multiple sections and gates that are used for grazing with cattle and horses. Enjoy this enormous property with the many outdoor recreational opportunities it offers! Horseback riding, ride side by sides and ATVs, hunting and fishing just to mention a few! The farm land is rich, fertile North Carolina red clay and is yielding some of the best crops in the area! The current farming ground is planted in corn and will yield 200-250 bushels per acre for the 2023 harvest! Soil management information available upon request! Currently the farming rights are leased out for a 3 year contract that is currently in it's second year. As of the 2023 harvest projections, the farmer is expecting 200-250 bushels per acre which is some of the best in the state and way above average for dry ground crops! The climate in Rougemont, NC is generally mild and pleasant year-round. In the summer months, temperatures range from highs in the low 90s and lows in the mid-60s. During winter, temperatures stay mild with average highs in the mid to upper 50s and overnight lows falling into the 30s. The area gets an average of 44 inches of rain per year as well as about 48 inches of snowfall per year. The property is located a little over 12 miles north of Durham, North Carolina. It is located 25 miles northwest of Raleigh, North Carolina. The Raleigh/Durham International Airport is only 14 miles away.
Mehr anzeigen
Weniger anzeigen
PRICE IMPROVEMENT! Hayden Outdoors is proud to present this beautiful farm in the heart of North Carolina! Covering close to 700 contiguous acres, this property has been a fully functioning farm and equestrian facility for over 30 years with the current owners! The property has multiple homes, barns, workshops, a great road system and some of the most fertile dry ground in the state! Schedule your private showing today!694 +/- acres of prime farmland and horse/cattle pastures. The designated farm ground is fertile red clay and is currently growing corn. Yield predictions for 2023 harvest are 200-250 bushels per acre. Soil Management test available upon request. Rolling pastures and fencelines on the property are used for horses and cattle. The east side of the property touches the Flat River for a quarter of a mile. The property has 5 different ponds and 3 different creeks. Main Residence: 2000 square foot home with two-car garage, back deck and wheelchair accessible ramp. Mobile Home: 1000 square feet mobile home has been updated throughout with new flooring, extra closet space, new paint, etc. Ranch house: This is currently leased to a third party. The property also has a 60ft x 40ft workshop, a 100ft x 70ft 17-stall horse barn with storage above and tack room, 210ft x 80ft training arena/pole barn, 100ft x 60ft pole barn used for equipment and hay storage. Several fences blanket the property with multiple sections and gates that are used for grazing with cattle and horses. Enjoy this enormous property with the many outdoor recreational opportunities it offers! Horseback riding, ride side by sides and ATVs, hunting and fishing just to mention a few! The farm land is rich, fertile North Carolina red clay and is yielding some of the best crops in the area! The current farming ground is planted in corn and will yield 200-250 bushels per acre for the 2023 harvest! Soil management information available upon request! Currently the farming rights are leased out for a 3 year contract that is currently in it's second year. As of the 2023 harvest projections, the farmer is expecting 200-250 bushels per acre which is some of the best in the state and way above average for dry ground crops! The climate in Rougemont, NC is generally mild and pleasant year-round. In the summer months, temperatures range from highs in the low 90s and lows in the mid-60s. During winter, temperatures stay mild with average highs in the mid to upper 50s and overnight lows falling into the 30s. The area gets an average of 44 inches of rain per year as well as about 48 inches of snowfall per year. The property is located a little over 12 miles north of Durham, North Carolina. It is located 25 miles northwest of Raleigh, North Carolina. The Raleigh/Durham International Airport is only 14 miles away.
ПОВЫШЕНИЕ ЦЕНЫ! Hayden Outdoors с гордостью представляет эту прекрасную ферму в самом сердце Северной Каролины! Занимая почти 700 смежных акров, эта собственность уже более 30 лет является полностью функционирующей фермой и конноспортивным комплексом с нынешними владельцами! В собственности есть несколько домов, амбаров, мастерских, отличная дорожная система и одна из самых плодородных сухих земель в штате! Запланируйте свой частный показ сегодня!694 +/- акров первоклассных сельскохозяйственных угодий и пастбищ для лошадей / крупного рогатого скота. На ферме используется плодородная красная глина, на которой в настоящее время выращивается кукуруза. Прогнозы урожайности на урожай 2023 года составляют 200-250 бушелей с акра. Тест на управление почвой предоставляется по запросу. Холмистые пастбища и ограждения на территории отеля используются для выпаса лошадей и крупного рогатого скота. Восточная сторона участка соприкасается с рекой Флэт на протяжении четверти мили. В отеле есть 5 разных прудов и 3 разных ручья. Главная резиденция: дом площадью 2000 квадратных футов с гаражом на две машины, задней палубой и пандусом для инвалидных колясок. Мобильный дом: передвижной дом площадью 1000 квадратных футов был полностью обновлен с новым напольным покрытием, дополнительным пространством для шкафа, новой краской и т. Д. Дом на ранчо: В настоящее время он сдан в аренду третьей стороне. В собственности также есть мастерская размером 60 футов x 40 футов, конюшня 100 футов x 70 футов на 17 стойл с кладовой наверху и комнатой для снастей, тренировочная арена / сарай для шестов размером 210 футов x 80 футов, сарай для жердей размером 100 футов x 60 футов, используемый для хранения оборудования и сена. Несколько заборов покрывают собственность с несколькими секциями и воротами, которые используются для выпаса крупного рогатого скота и лошадей. Наслаждайтесь этой огромной собственностью с множеством возможностей для отдыха на свежем воздухе, которые она предлагает! Катание на лошадях, катание бок о бок и квадроциклах, охота и рыбалка, и это лишь некоторые из них! Сельскохозяйственные угодья представляют собой богатую, плодородную красную глину Северной Каролины и дают одни из лучших урожаев в этом районе! Нынешние сельскохозяйственные угодья засеяны кукурузой и дадут урожай 200-250 бушелей с акра к урожаю 2023 года! Информация об управлении почвенными ресурсами предоставляется по запросу! В настоящее время права на сельское хозяйство сданы в аренду на 3-летний контракт, который в настоящее время длится уже второй год. Что касается прогнозов урожая на 2023 год, фермер ожидает 200-250 бушелей на акр, что является одним из лучших показателей в штате и намного выше среднего для культур сухого грунта! Климат в Ружмоне, штат Северная Каролина, в целом мягкий и приятный круглый год. В летние месяцы температура колеблется от максимумов в 90-х до минимумов в середине 60-х годов. Зимой температура остается мягкой, со средними максимумами в середине и выше 50 градусов и ночными минимумами, падающими до 30 градусов. В этом районе выпадает в среднем 44 дюйма осадков в год, а также около 48 дюймов снега в год. Отель расположен чуть более чем в 12 милях к северу от Дарема, штат Северная Каролина. Он расположен в 25 милях к северо-западу от Роли, штат Северная Каролина. Расстояние до международного аэропорта Роли/Дарем составляет всего 14 км.
Aktenzeichen:
EDEN-T91143268
Land:
US
Stadt:
Rougemont
Postleitzahl:
27572
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe des Grundstücks:
2.804.472 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2