320.000 EUR
2 Ba
102 m²
Features:
- Satellite TV
- Terrace
- Parking
- Lift
- Air Conditioning
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen Die Eigentumswohnung befindet sich in Famagusta, auch bekannt als Gazimağusa, einer historischen Stadt an der Ostküste von Nordzypern. Berühmt für ihr reiches kulturelles Erbe und bedeutende historische Sehenswürdigkeiten, bietet Famagusta eine einzigartige Mischung aus antiker Architektur und modernem Leben. Nahegelegene Alltagsorte und Einrichtungen: Stadtzentrum: Das lebendige Stadtzentrum bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants, Cafés, Banken und Boutiquen für den täglichen Bedarf. Lokale Märkte: Famagusta veranstaltet wöchentliche Märkte, die frische Produkte, lokale Waren und traditionelle zypriotische Produkte anbieten. Strände: Die Stadt liegt in der Nähe wunderschöner Strände wie Glapsides Beach und Silver Beach, die ideal zum Entspannen und für Wasseraktivitäten sind. Bildungseinrichtungen: Eastern Mediterranean University (EMU): Im Herzen von Famagusta gelegen, ist die EMU eine führende Universität, die eine Vielzahl von Bachelor- und Masterprogrammen anbietet. Grund- und Sekundarschulen: Famagusta beherbergt zahlreiche Bildungseinrichtungen, die qualitativ hochwertige Bildung für Kinder jeden Alters anbieten. Gesundheitsversorgung: Gazimağusa Staatskrankenhaus: Der wichtigste Gesundheitsdienstleister der Stadt, der umfassende medizinische Versorgung einschließlich Notfallversorgung anbietet. Private Kliniken: Mehrere private Kliniken und spezialisierte medizinische Zentren bieten zusätzliche Gesundheitsoptionen. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit: City Mall: Ein modernes Einkaufszentrum, das eine Vielzahl von internationalen und lokalen Marken, gastronomische Angebote und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Historische Altstadt: Die ummauerte Stadt von Famagusta ist ein UNESCO-Weltkulturerbe mit historischen Sehenswürdigkeiten, Boutiquen und gemütlichen Cafés. Sport- und Freizeitaktivitäten: Strände: Der Glapsides Strand und Silver Strand bieten Möglichkeiten zum Schwimmen, Sonnenbaden und für Wassersportarten. Wander- und Naturpfade: Die Altstadt von Famagusta (Walled City): Ein entspannter Spaziergang durch die beeindruckende historische Altstadt, umgeben von den gut erhaltenen venezianischen Stadtmauern. Highlights sind die Lala Mustafa Pasha Moschee, der Othello-Turm und zahlreiche charmante Gassen mit Cafés und kleinen Boutiquen. Nur etwa 6 km nördlich von Famagusta liegt die antike Stadt Salamis. Ein Spaziergang durch die beeindruckenden Ruinen führt vorbei an römischen Thermen, Säulenstraßen, einem Amphitheater und Mosaikböden. Die Umgebung eignet sich perfekt für eine Wanderung durch Geschichte und Natur. Ein besonderes Erlebnis bietet der Spaziergang entlang des Palm Beach. Von dort aus hat man einen eindrucksvollen Blick auf die Geisterstadt Varosha, ein seit den 1970er Jahren verlassener Stadtteil, der nach langen Jahren für geführte Besuche teilweise geöffnet wurde. Glapsides Beach Walk: Ein flacher, leichter Spazierweg entlang des Glapsides Beach, der sich für gemütliche Spaziergänge oder zum Entspannen eignet. Der Sandstrand bietet fantastische Meerblicke und lädt zu einem kleinen Picknick ein. Silver Beach und Umgebung: Weniger besucht als andere Strände, bietet der Silver Beach eine ruhige, natürliche Kulisse für Spaziergänge am Wasser. Ein besonderes Highlight: Schnorcheln oder Spazieren zwischen den dortigen Ruinen, die bis ins Meer hineinragen. Nationalpark am Kap Greko (ca. 30 km entfernt): Für eine etwas längere Tour bietet der nahegelegene Kap Greko Nationalpark atemberaubende Küstenwanderwege, Höhlen, Klippen und Aussichtspunkte. Obwohl er geografisch näher zu Südzypern liegt, ist er für Natur- und Wanderfreunde von Famagusta aus leicht zu erreichen. Transport und Erreichbarkeit: Famagusta ist über Hauptstraßen gut mit anderen Teilen von Nordzypern verbunden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Taxis sind in der Stadt weit verbreitet. Der internationale Flughafen Ercan ist etwa 45 Kilometer entfernt und bietet internationale Flugverbindungen. Famagusta, an der Ostküste Nordzyperns gelegen, vereint historischen Charme mit wachsender moderner Infrastruktur. Die Stadt bietet eine faszinierende Mischung aus antiker Geschichte, wie der beeindruckenden Salamis Ruinenstadt und der gut erhaltenen Altstadt mit venezianischen Mauern, sowie traumhaften Stränden wie dem Glapsides Beach und Palm Beach. Dank der günstigen Immobilienpreise, der steigenden Nachfrage nach Ferienwohnungen und der Nähe zu beliebten Tourismuszielen wie der Geisterstadt Varosha entwickelt sich Famagusta zu einem attraktiven Investitionsstandort. Hinzu kommt die wachsende Infrastruktur mit Universitäten, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Touristen als auch langfristige Bewohner anziehen. Für Investoren bietet Famagusta eine Kombination aus Kultur, Küstennähe und hohem Wertsteigerungspotenzial. Die Wohnung bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer. Die Wohnung ist ungefähr 1-5 km vom nächstgelegenen Strand entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist ca. 0-50 km entfernt. Die Wohnung umfasst 119 m². Sie besteht aus 3 Zimmern und 2 Badezimmern. Alle 3 Zimmer können als Schlaf- oder Wohnraum genutzt werden. Eine Dusche ist in der Badausstattung enthalten. Die Küche ist offen in den Wohnraum integriert. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon. Die Wohnung ist mit SAT/TV-Anschlüssen und Klimaanlage ausgestattet. Ein Personen-Lift ist in der Wohnungsanlage vorhanden. Die Wohnung beinhaltet einen Außenstellparkplatz. Die Wohnungsanlage wird von einem Sicherheitskamerasystem überwacht. Auf Wunsch kann die Wohnung mit Küchen- & Haushaltsgeräten fertig ausgestattet übernommen werden. Quadratmeterangaben in brutto (vgl. England/USA), für die in Deutschland übliche Angabe (exkl. Balkon und Terrasse) sollten etwa 15 % abgezogen werden. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 0 % inklusive Umsatzsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Features:
- Satellite TV
- Terrace
- Parking
- Lift
- Air Conditioning
- Balcony Квартиры на продажу расположен в Фамагусте, также известной как Газимагуса, историческом городе на восточном побережье Северного Кипра. Известная своим богатым культурным наследием и значимыми историческими достопримечательностями, Фамагуста предлагает уникальное сочетание древней архитектуры и современной жизни. Ближайшие повседневные места и объекты: Центр города: Оживлённый центр города предоставляет разнообразные удобства, такие как супермаркеты, рестораны, кафе, банки и бутики для ежедневных нужд. Местные рынки: Фамагуста проводит еженедельные рынки, где продаются свежие продукты, местные товары и традиционные кипрские изделия. Пляжи: Город находится рядом с красивыми пляжами, такими как пляж Глапсайдес и Серебряный пляж, идеально подходящими для отдыха и водных видов спорта. Образовательные учреждения: Восточно-Средиземноморский университет (EMU): Расположен в самом центре Фамагусты, EMU является ведущим университетом, предлагающим широкий выбор программ бакалавриата и магистратуры. Начальные и средние школы: Фамагуста является домом для многочисленных образовательных учреждений, предоставляющих качественное образование для детей всех возрастов. Медицинские услуги: Государственная больница Газимагуса: Основное медицинское учреждение города, предоставляющее широкий спектр медицинских услуг, включая неотложную помощь. Частные клиники: Несколько частных клиник и специализированных медицинских центров предоставляют дополнительные варианты медицинского обслуживания. Покупки и досуг: City Mall: Современный торговый центр, предлагающий разнообразие международных и местных брендов, варианты питания и развлекательные услуги. Исторический старый город: Окружённый венецианскими стенами, старый город Фамагусты является объектом всемирного наследия ЮНЕСКО с историческими достопримечательностями, бутиками и уютными кафе. Спорт и развлекательные мероприятия: Пляжи: Пляжи Глапсайдес и Серебряный пляж предоставляют возможности для купания, принятия солнечных ванн и водных видов спорта. Походы и природные маршруты: Старый город Фамагусты: Прогулка по впечатляющему историческому центру города, окружённому хорошо сохранившимися венецианскими стенами. Основные достопримечательности включают мечеть Лала Мустафа Паша, башню Отелло и очаровательные улочки с кафе и бутиками. Руины древнего Саламиса: Расположенные примерно в 6 км к северу от Фамагусты, руины древнего города предлагают римские бани, улицы с колоннами, амфитеатр и мозаичные полы, что делает их идеальными для прогулки в истории и природе. Прогулка по пляжу Palm Beach: Наслаждайтесь живописной прогулкой по пляжу Palm Beach с видами на город-призрак Вароша, частично открытый для посещений с экскурсиями. Прогулка по пляжу Глапсайдес: Ровный и простой маршрут вдоль пляжа Глапсайдес, идеально подходящий для прогулок или отдыха с прекрасными видами на море и местами для пикника. Серебряный пляж: Более тихий пляж с природной обстановкой для прогулок и уникальными впечатлениями, такими как сноркелинг среди затопленных руин. Национальный парк Cape Greco: Расположенный примерно в 30 км, этот парк предлагает потрясающие прибрежные маршруты, пещеры, утёсы и смотровые площадки, легко доступные для любителей природы. Транспорт и доступность: Фамагуста хорошо связана с другими частями Северного Кипра через основные дороги. Общественный транспорт, такой как автобусы и такси, широко доступен в пределах города. Международный аэропорт Эрджан находится примерно в 45 километрах и предоставляет международные авиасообщения. Фамагуста, расположенная на восточном побережье Северного Кипра, сочетает историческое очарование с развивающейся современной инфраструктурой. Город предлагает захватывающее сочетание древней истории, таких как впечатляющие руины Саламиса и хорошо сохранившийся старый город с венецианскими стенами, а также прекрасных пляжей, таких как Глапсайдес и Palm Beach. Благодаря доступным ценам на недвижимость, растущему спросу на дома для отдыха и близости к популярным туристическим направлениям, таким как город-призрак Вароша, Фамагуста становится привлекательным местом для инвестиций. Её расширяющаяся инфраструктура, включая университеты, рестораны, кафе и торговые объекты, привлекает как туристов, так и долгосрочных жителей. Для инвесторов Фамагуста предлагает уникальное сочетание культуры, близости к побережью и высокого потенциала роста стоимости недвижимости. Апартаменты с видом на море. Просыпайтесь каждый день с потрясающим видом. Около 1-5 km до пляжа. Расстояние до ближайшего аэропорта 0-50 km. Жилая площады недвижимости 119 m². Включает в себя 3 комнаты и собственную ванную комнату. Все комнаты можно использовать как спальню или гостиную. Ванная комната оборудованна душем. В квартире реализована концепция открытой кухни. Собственный балкон в апартаментах. Недвижимость оснащена спутниковым ТВ и кондиционером. Комплекс оборудован комфортабельными и удобными лифтами. Недвижимость предоставляется с парковочным местом. Комплекс оборудован системой видеонаблюдения. Элитная недвижимость в Турции располагает подобными системами в большинстве случаев. Апартаменты могут быть полностью укомплектованы кухонной мебелью и техникой. Квадратные метры недвижимости на продажу в Северный Кипр обычно указываются в соответствии с английскими/американскими стандартами. Чистый квадратный метр не включает, например, балкон. Пожалуйста, вычтите примерно от 10 до 15 %. При подписании договора купли-продажи взымае... The apartment for sale is located in Famagusta, also known as Gazimağusa, a historic city on the eastern coast of Northern Cyprus. Renowned for its rich cultural heritage and significant historical landmarks, Famagusta offers a unique blend of ancient architecture and modern living. Nearby Everyday Places and Facilities: City Center: The vibrant city center provides a variety of amenities such as supermarkets, restaurants, cafés, banks, and boutiques for daily needs. Local Markets: Famagusta hosts weekly markets offering fresh produce, local goods, and traditional Cypriot products. Beaches: The city is close to beautiful beaches like Glapsides Beach and Silver Beach, ideal for relaxation and water activities. Educational Facilities: Eastern Mediterranean University (EMU): Located in the heart of Famagusta, EMU is a leading university offering a wide range of bachelor's and master's programs. Primary and Secondary Schools: Famagusta is home to numerous educational institutions providing quality education for children of all ages. Healthcare Services: Gazimağusa State Hospital: The city's primary healthcare provider, offering comprehensive medical services, including emergency care. Private Clinics: Several private clinics and specialized medical centers provide additional healthcare options. Shopping and Leisure: City Mall: A modern shopping mall offering a variety of international and local brands, dining options, and entertainment facilities. Historic Old Town: The walled city of Famagusta is a UNESCO World Heritage site with historical landmarks, boutiques, and cozy cafés. Sports and Recreational Activities: Beaches: Glapsides Beach and Silver Beach provide opportunities for swimming, sunbathing, and water sports. Hiking and Nature Trails: Famagusta Walled City: A relaxed stroll through the impressive historic Old Town, surrounded by well-preserved Venetian walls. Highlights include the Lala Mustafa Pasha Mosque, the Othello Tower, and charming alleys with cafés and boutiques. Ancient Salamis Ruins: Located about 6 km north of Famagusta, this ancient city offers Roman baths, columned streets, an amphitheater, and mosaic floors, making it perfect for a walk through history and nature. Palm Beach Walk: Enjoy a scenic walk along Palm Beach with views of the ghost town Varosha, partially reopened for guided visits after decades of abandonment. Glapsides Beach Walk: A flat, easy trail along Glapsides Beach, ideal for leisurely walks or relaxation with fantastic sea views and picnic spots. Silver Beach: This quieter beach offers a natural setting for walks and unique experiences like snorkeling among submerged ruins. Cape Greco National Park: Located about 30 km away, this nearby park features stunning coastal trails, caves, cliffs, and viewpoints, easily accessible for nature enthusiasts. Transport and Accessibility: Famagusta is well-connected to other parts of Northern Cyprus via major roads. Public transportation, such as buses and taxis, is widely available within the city. Ercan International Airport is approximately 45 kilometers away, providing international flight connections. Famagusta, located on the eastern coast of Northern Cyprus, combines historic charm with a growing modern infrastructure. The city offers a captivating mix of ancient history, such as the impressive Salamis ruins and the well-preserved Old Town with Venetian walls, along with stunning beaches like Glapsides Beach and Palm Beach. With affordable property prices, increasing demand for holiday homes, and proximity to popular tourist destinations like the ghost town Varosha, Famagusta is becoming an attractive investment location. Its expanding infrastructure, including universities, restaurants, cafés, and shopping facilities, appeals to both tourists and long-term residents. For investors, Famagusta provides a unique combination of culture, coastal proximity, and high potential for value appreciation. The apartment offers a view to the sea. Wake up with an exquisite view every morning. From the apartment it is around 1-5 km to the beach. The closest airport is approx. 0-50 km away. The apartment offers a living space of 119 m². In total there are 3 rooms and 2 bathrooms. All rooms can be used as a bedroom or living room. The bathroom offers a shower. The kitchen concept has an open design. A private balcony is included in this apartment. The property provides SAT/TV and air conditioning. The complex includes lifts for your convenience. A parking space is also available. The complex includes a surveillance system. Most upscale homes in Turkey are outfitted with a similar system. The apartment can be purchased fully equipped with all kitchen appliances installed. Square metre for property for sale in Northern Cyprus are generally stated according to English/USA standard. Net square metre excludes for example the balcony. Please substract roughly 10 to 15 %. Upon signing a purchase contract, a placement / termination fee of 0 % including VAT on the purchase price will be charged to the buyer.
Features:
- Satellite TV
- Terrace
- Parking
- Lift
- Air Conditioning
- Balcony O apartamento à venda está localizado em Famagusta, também conhecida como Gazimagosa, uma cidade histórica na costa leste do norte de Chipre. Famagusta é conhecida por sua rica herança cultural e importantes marcos históricos, oferecendo uma mistura única de arquitetura antiga e vida moderna. Locais e comodidades diárias próximas: Centro da cidade: O vibrante centro da cidade oferece uma variedade de instalações, como supermercados, restaurantes, cafés, bancos e butiques para as necessidades diárias. Mercados locais: Famagusta hospeda mercados semanais que servem produtos frescos, produtos locais e produtos tradicionais cipriotas. Praias: A cidade fica perto de belas praias, como Glapssides Beach e Silver Beach, ideais para relaxamento e atividades aquáticas. Instalações educacionais: Universidade do Mediterrâneo Oriental (EMU): Localizada no coração de Famagusta, a universidade é uma das principais universidades que oferece uma ampla gama de programas de graduação e mestrado. Escolas primárias e secundárias: Famagusta possui várias instituições educacionais que oferecem educação de alta qualidade para crianças de todas as idades. Serviços de Saúde: Hospital Estadual de Gazimagosa: O hospital oferece cuidados de saúde abrangentes, incluindo serviços de emergência. Clínicas particulares: Existem muitas clínicas particulares e centros médicos especializados que oferecem opções adicionais de assistência médica. Compras e entretenimento: City Mall: Um shopping center moderno que oferece uma variedade de marcas internacionais e locais, opções gastronômicas e instalações de entretenimento. Cidade Velha Histórica: A cidade murada de Famagusta é um Patrimônio Mundial da UNESCO com monumentos históricos, butiques e cafés aconchegantes. Atividades esportivas e de lazer: Praias: As praias de Glapssides e Silver oferecem oportunidades para nadar, tomar sol e praticar esportes aquáticos. Caminhadas e trilhas naturais: A cidade murada de Famagusta: Desfrute de um passeio relaxante pela histórica Cidade Velha cercada por muralhas fenícias bem preservadas. Os destaques incluem a Mesquita Lala Mustafa Pasha, a Torre Otelo e becos charmosos repletos de cafés e butiques. Ruínas da antiga cidade de Salamina: Localizada a cerca de 6 quilômetros ao norte de Famagusta, a antiga cidade romana inclui banhos, colunas, ruas, teatro e decorações em mosaico, tornando-a ideal para um piquenique que combina história e natureza. Palm Beach Boardwalk: Desfrute de um passeio de tirar o fôlego ao longo de Palm Beach com vista para a cidade abandonada de Varosha, parcialmente reaberta para visitas guiadas após décadas de fechamento. Glapsids Beach Boardwalk: Um caminho plano e fácil ao longo da Glapsides Beach, ideal para passear ou relaxar com ótimas paisagens marítimas e locais para piquenique. Silver Beach: Esta praia tranquila oferece um ambiente natural para piqueniques e experiências únicas, como mergulho com snorkel entre as ruínas subaquáticas. Parque Nacional Cape Greco: Localizado a cerca de 30 quilômetros de distância, o parque possui trilhas costeiras deslumbrantes, cavernas, falésias e mirantes, tornando-o um destino ideal para os amantes da natureza. Transporte e acessibilidade: Famagusta está bem conectada ao resto do norte de Chipre através das estradas principais. O transporte público, como ônibus e táxis, está amplamente disponível na cidade. O Aeroporto Internacional de Ercan fica a cerca de 45 quilômetros de distância e oferece voos internacionais. Localizada na costa leste do norte de Chipre, Famagusta combina charme histórico com uma infraestrutura moderna em crescimento. A cidade oferece uma mistura encantadora de história antiga, como as antigas ruínas de Salamina e a cidade murada bem preservada com muralhas fenícias, além de praias deslumbrantes como Glabesides e Palm Beach. Com preços imobiliários acessíveis, crescente demanda por casas de férias e proximidade de destinos turísticos populares, como a cidade abandonada de Varosha, Famagusta tornou-se um local atraente para investimentos. Além disso, sua infraestrutura em expansão, que inclui universidades, restaurantes, cafés e estabelecimentos comerciais, o torna um destino distinto para turistas e residentes de longa duração. Para os investidores, Famagusta oferece uma combinação única de cultura, proximidade com a costa e alto potencial de aumento de valor. O apartamento tem uma encantadora vista para o mar. O apartamento fica a cerca de 1-5 km da beira-mar e o aeroporto mais próximo fica a cerca de 0-50 km. Este apartamento dispõe de 119 m². No total, o número de quartos é 3 com dois banheiros. Todos os quartos podem ser usados para dormir ou viver. Há um chuveiro no banheiro. A cozinha está aberta para a sala de estar. A varanda tem ventos frescos durante todo o ano. O apartamento tem TV/satélite e ar condicionado. Há um elevador no prédio Estacionamento disponível O edifício residencial possui um luxuoso sistema de vigilância 24 horas por dia O apartamento pode ser adquirido com todos os utensílios de cozinha. As propriedades à venda geralmente são determinadas de acordo com os padrões do Reino Unido / EUA. O metro quadrado líquido é calculado excluindo a varanda. Assim, 10-15% do metro quadrado total deve ser deduzido. Após a assinatura do contrato de compra do apartamento, a taxa de evacuação do apartamento será calculada em 0%, incluindo IVA sobre o preço de compra.
Features:
- Satellite TV
- Terrace
- Parking
- Lift
- Air Conditioning
- Balcony Mieszkanie na sprzedaż znajduje się w Famaguście, znanej również jako Gazimagosa, historycznym mieście na wschodnim wybrzeżu Cypru Północnego. Famagusta słynie z bogatego dziedzictwa kulturowego i ważnych zabytków, oferując unikalne połączenie starożytnej architektury i nowoczesnego życia. Pobliskie codzienne miejsca i udogodnienia: Centrum miasta: Tętniące życiem centrum miasta oferuje różnorodne udogodnienia, takie jak supermarkety, restauracje, kawiarnie, banki i butiki na codzienne potrzeby. Lokalne targi: W Famaguście odbywają się cotygodniowe targi serwujące świeże produkty, lokalne towary i tradycyjne cypryjskie produkty. Plaże: Miasto znajduje się w pobliżu pięknych plaż, takich jak Glapssides Beach i Silver Beach, idealnych do relaksu i sportów wodnych. Obiekty edukacyjne: Uniwersytet Wschodniośródziemnomorski (EMU): Położony w samym sercu Famagusty, uniwersytet jest jednym z wiodących uniwersytetów oferujących szeroką gamę programów licencjackich i magisterskich. Szkoły podstawowe i średnie: W Famaguście znajduje się kilka instytucji edukacyjnych, które zapewniają wysokiej jakości edukację dzieciom w każdym wieku. Służba zdrowia: Szpital Państwowy Gazimagosa: Szpital zapewnia kompleksową opiekę zdrowotną, w tym usługi w nagłych wypadkach. Prywatne kliniki: Istnieje wiele prywatnych klinik i specjalistycznych centrów medycznych, które oferują dodatkowe opcje opieki zdrowotnej. Zakupy i rozrywka: City Mall: Nowoczesne centrum handlowe oferujące różnorodne międzynarodowe i lokalne marki, lokale gastronomiczne i obiekty rozrywkowe. Historyczne Stare Miasto: otoczone murami miasto Famagusta jest wpisane na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO z zabytkami, butikami i przytulnymi kawiarniami. Sporty i rekreacja: Plaże: Plaże Glapssides i Silver oferują możliwość pływania, opalania się i uprawiania sportów wodnych. Szlaki piesze i przyrodnicze: Otoczone murami miasto Famagusta: Wybierz się na relaksującą wycieczkę po zabytkowym Starym Mieście otoczonym dobrze zachowanymi murami fenickimi. Najważniejsze atrakcje to meczet Lala Mustafa Pasha, Wieża Otella oraz urocze uliczki pełne kawiarni i butików. Ruiny starożytnego miasta Salamina: Położone około 6 kilometrów na północ od Famagusty starożytne rzymskie miasto obejmuje łaźnie, kolumny, ulice, teatr i mozaiki, dzięki czemu idealnie nadaje się na piknik, który łączy historię i naturę. Promenada Palm Beach: Wybierz się na zapierający dech w piersiach spacer wzdłuż Palm Beach z widokiem na opuszczone miasto Varosha, częściowo ponownie otwarte dla zwiedzających z przewodnikiem po dziesięcioleciach zamknięcia. Promenada Glapsids Beach: płaska i łatwa ścieżka wzdłuż plaży Glapsides, idealna na spacery lub relaks ze wspaniałymi morskimi krajobrazami i miejscami piknikowymi. Srebrna Plaża: Ta spokojna plaża oferuje naturalne środowisko do pikników i wyjątkowych doświadczeń, takich jak nurkowanie z rurką wśród podwodnych ruin. Park Narodowy Cape Greco: Położony około 30 kilometrów od hotelu park oferuje wspaniałe nadmorskie szlaki, jaskinie, klify i punkty widokowe, co czyni go idealnym miejscem dla miłośników przyrody. Transport i dostępność: Famagusta jest dobrze skomunikowana z resztą Cypru Północnego za pomocą głównych dróg. Transport publiczny, taki jak autobusy i taksówki, jest powszechnie dostępny w mieście. Międzynarodowe lotnisko Ercan oddalone jest o około 45 kilometrów i oferuje loty międzynarodowe. Położona na wschodnim wybrzeżu Cypru Północnego Famagusta łączy w sobie historyczny urok z rozwijającą się nowoczesną infrastrukturą. Miasto oferuje uroczą mieszankę starożytnej historii, taką jak starożytne ruiny Salaminy i dobrze zachowane miasto otoczone murami z fenickimi murami, a także wspaniałe plaże, takie jak Glaapart i Palm Beach. Dzięki przystępnym cenom nieruchomości, rosnącemu popytowi na domy wakacyjne i bliskości popularnych miejsc turystycznych, takich jak opuszczone miasto Varosha, Famagusta stała się atrakcyjną lokalizacją inwestycyjną. Ponadto rozwijająca się infrastruktura, w skład której wchodzą uniwersytety, restauracje, kawiarnie i obiekty handlowe, sprawia, że jest to wyjątkowa destynacja dla turystów i długoterminowych mieszkańców. Inwestorom Famagusta oferuje unikalne połączenie kultury, bliskości wybrzeża i dużego potencjału wzrostu wartości. Z apartamentu roztacza się uroczy widok na morze. Apartament znajduje się około 1-5 km od morza, a najbliższe lotnisko jest oddalone o około 0-50 km. Powierzchnia apartamentu wynosi 119 m². W sumie ilość pokoi to 3 z dwiema łazienkami. Wszystkie pokoje mogą służyć jako miejsce do spania lub do spania. W łazience znajduje się prysznic. Kuchnia jest otwarta na salon. Na balkonie przez cały rok wieje świeży wiatr. Apartament wyposażony jest w telewizor/telewizję satelitarną i klimatyzację. W budynku znajduje się winda Dostępny parking Budynek mieszkalny posiada luksusowy system monitoringu przez całą dobę Mieszkanie można zakupić ze wszystkimi przyborami kuchennymi. Nieruchomości na sprzedaż są zwykle określane zgodnie ze standardami brytyjskimi/amerykańskimi. Metr kwadratowy netto obliczany jest bez balkonu. W związku z tym należy odliczyć 10-15% całkowitego metra kwadratowego. Przy podpisaniu umowy kupna-sprzedaży mieszkania opłata za ewakuację mieszkania zostanie naliczona w wysokości 0%, w tym podatek VAT od ceny zakupu.
Features:
- Satellite TV
- Terrace
- Parking
- Lift
- Air Conditioning
- Balcony Byt na prodej se nachází ve Famagustě, známé také jako Gazimagosa, historickém městě na východním pobřeží severního Kypru. Famagusta je známá svým bohatým kulturním dědictvím a významnými historickými památkami, které nabízejí jedinečnou kombinaci starobylé architektury a moderního života. Blízká denní místa a vybavení: Centrum města: Pulzující centrum města nabízí řadu zařízení, jako jsou supermarkety, restaurace, kavárny, banky a butiky pro každodenní potřeby. Místní trhy: Ve Famagustě se každý týden konají trhy, kde se podávají čerstvé produkty, místní zboží a tradiční kyperské produkty. Pláže: Město se nachází v blízkosti krásných pláží, jako je Glapssides Beach a Silver Beach, ideální pro relaxaci a vodní aktivity. Vzdělávací zařízení: Univerzita východního Středomoří (EMU): Univerzita se nachází v srdci Famagusty a je jednou z předních univerzit nabízejících širokou škálu bakalářských a magisterských programů. Základní a střední školy: Ve Famagustě je několik vzdělávacích institucí, které poskytují vysoce kvalitní vzdělání dětem všech věkových kategorií. Zdravotní služby: Státní nemocnice Gazimagosa: Nemocnice poskytuje komplexní zdravotní péči, včetně pohotovostních služeb. Soukromé kliniky: Existuje mnoho soukromých klinik a specializovaných lékařských středisek, které nabízejí další možnosti zdravotní péče. Nakupování a zábava: City Mall: Moderní nákupní centrum nabízející řadu mezinárodních a místních značek, restaurací a zábavních zařízení. Historické staré město: Opevněné město Famagusta je zapsáno na seznamu světového dědictví UNESCO s historickými památkami, butiky a útulnými kavárnami. Sportovní a volnočasové aktivity: Pláže: Pláže Glapssides a Silver nabízejí příležitosti ke koupání, opalování a vodním sportům. Turistické a naučné stezky: Opevněné město Famagusta: Vychutnejte si relaxační prohlídku historického starého města obklopeného zachovalými fénickými hradbami. Mezi nejzajímavější místa patří mešita Lala Mustafa Paši, Othellova věž a půvabné uličky plné kaváren a butiků. Ruiny starověkého města Salamis: Starověké římské město, které se nachází asi 6 kilometrů severně od Famagusty, zahrnuje lázně, sloupy, ulice, divadlo a mozaikovou výzdobu, takže je ideální pro piknik, který kombinuje historii a přírodu. Promenáda Palm Beach: Vychutnejte si úchvatnou procházku po Palm Beach s výhledem na opuštěné město Varosha, které bylo po desetiletích uzavření částečně znovu otevřeno pro návštěvy s průvodcem. Glapsids Beach Boardwalk: Rovná a snadná cesta podél pláže Glapsides, ideální pro procházky nebo relaxaci s nádhernými mořskými scenériemi a místy na piknik. Silver Beach: Tato klidná pláž nabízí přirozené prostředí pro pikniky a jedinečné zážitky, jako je šnorchlování mezi podvodními ruinami. Národní park Cape Greco: Park se nachází asi 30 kilometrů daleko a nabízí úžasné pobřežní stezky, jeskyně, útesy a vyhlídky, což z něj činí ideální destinaci pro milovníky přírody. Doprava a dostupnost: Famagusta má dobré spojení se zbytkem severního Kypru po hlavních silnicích. Veřejná doprava, jako jsou autobusy a taxíky, je ve městě široce dostupná. Mezinárodní letiště Ercan je vzdálené asi 45 kilometrů a nabízí mezinárodní lety. Famagusta se nachází na východním pobřeží severního Kypru a kombinuje historické kouzlo s rostoucí moderní infrastrukturou. Město nabízí okouzlující směs starověké historie, jako jsou starověké ruiny Salamis a dobře zachovalé opevněné město s fénickými hradbami, spolu s nádhernými plážemi, jako jsou Glaaside a Palm Beach. Díky dostupným cenám nemovitostí, rostoucí poptávce po rekreačních domech a blízkosti oblíbených turistických destinací, jako je opuštěné město Varosha, se Famagusta stala atraktivním místem pro investice. Kromě toho jeho rozšiřující se infrastruktura, která zahrnuje univerzity, restaurace, kavárny a nákupní zařízení, z něj dělá výraznou destinaci pro turisty a dlouhodobé obyvatele. Pro investory nabízí Famagusta jedinečnou kombinaci kultury, blízkosti pobřeží a vysokého potenciálu pro zvýšení hodnoty. Apartmán má okouzlující výhled na moře. Apartmán je asi 1-5 km od moře a nejbližší letiště je asi 0-50 km. Tento apartmán má rozlohu 119 m². Celkem je počet pokojů 3 se dvěma koupelnami. Všechny pokoje lze využít k přespání nebo bydlení. V koupelně je sprchový kout. Kuchyň je otevřená do obývacího pokoje. Na balkoně fouká čerstvý vítr po celý rok. Apartmán má TV/satelit a klimatizaci. V budově je výtah Parkování k dispozici Rezidenční budova má luxusní dohledový systém nepřetržitě Apartmán je možné dokoupit s veškerým kuchyňským náčiním. Nemovitosti na prodej jsou obvykle určeny podle standardů UK/USA. Čistý metr čtvereční se počítá bez balkonu. V souladu s tím musí být odečteno 10-15% z celkového metru čtverečního. Při podpisu kupní smlouvy na byt bude poplatek za vyklizení bytu vypočítán ve výši 0 % včetně DPH z kupní ceny.
Features:
- Satellite TV
- Terrace
- Parking
- Lift
- Air Conditioning
- Balcony Το διαμέρισμα προς πώληση βρίσκεται στην Αμμόχωστο, γνωστή και ως Gazimagosa, μια ιστορική πόλη στην ανατολική ακτή της Βόρειας Κύπρου. Η Αμμόχωστος είναι γνωστή για την πλούσια πολιτιστική της κληρονομιά και τα σημαντικά ιστορικά μνημεία, προσφέροντας ένα μοναδικό μείγμα αρχαίας αρχιτεκτονικής και σύγχρονης ζωής. Κοντινά καθημερινά μέρη και ανέσεις: Κέντρο πόλης: Το ζωντανό κέντρο της πόλης προσφέρει μια ποικιλία εγκαταστάσεων όπως σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, καφετέριες, τράπεζες και μπουτίκ για τις καθημερινές ανάγκες. Τοπικές αγορές: Η Αμμόχωστος φιλοξενεί εβδομαδιαίες αγορές που σερβίρουν φρέσκα προϊόντα, τοπικά προϊόντα και παραδοσιακά κυπριακά προϊόντα. Παραλίες: Η πόλη βρίσκεται κοντά σε όμορφες παραλίες όπως η παραλία Γλαψίδες και η Ασημένια Ακτή, ιδανικές για χαλάρωση και θαλάσσιες δραστηριότητες. Εκπαιδευτικές Εγκαταστάσεις: Πανεπιστήμιο Ανατολικής Μεσογείου (ΟΝΕ): Βρίσκεται στην καρδιά της Αμμοχώστου, το πανεπιστήμιο είναι ένα από τα κορυφαία πανεπιστήμια που προσφέρουν ένα ευρύ φάσμα προπτυχιακών και μεταπτυχιακών προγραμμάτων. Σχολεία πρωτοβάθμιας και δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης: Η Αμμόχωστος διαθέτει αρκετά εκπαιδευτικά ιδρύματα που παρέχουν υψηλής ποιότητας εκπαίδευση σε παιδιά όλων των ηλικιών. Υπηρεσίες Υγείας: Κρατικό Νοσοκομείο Gazimagosa: Το νοσοκομείο παρέχει ολοκληρωμένη υγειονομική περίθαλψη, συμπεριλαμβανομένων των υπηρεσιών έκτακτης ανάγκης. Ιδιωτικές κλινικές: Υπάρχουν πολλές ιδιωτικές κλινικές και εξειδικευμένα ιατρικά κέντρα που προσφέρουν πρόσθετες επιλογές υγειονομικής περίθαλψης. Shopping & Entertainment: City Mall: Ένα σύγχρονο εμπορικό κέντρο που προσφέρει μια ποικιλία από διεθνείς και τοπικές μάρκες, επιλογές για φαγητό και εγκαταστάσεις ψυχαγωγίας. Ιστορική Παλιά Πόλη: Η περιτειχισμένη πόλη της Αμμοχώστου αποτελεί Μνημείο Παγκόσμιας Κληρονομιάς της UNESCO με ιστορικά μνημεία, μπουτίκ και ζεστά καφέ. Αθλητικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες: Παραλίες: Οι παραλίες Γλαψίδες και Ασήμι προσφέρουν ευκαιρίες για κολύμπι, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια σπορ. Πεζοπορία και μονοπάτια της φύσης: Η περιτειχισμένη πόλη της Αμμοχώστου: Απολαύστε μια χαλαρωτική περιήγηση στην ιστορική Παλιά Πόλη που περιβάλλεται από καλοδιατηρημένα φοινικικά τείχη. Τα κυριότερα σημεία περιλαμβάνουν το τζαμί Lala Mustafa Pasha, τον Πύργο του Οθέλλου και γοητευτικά σοκάκια γεμάτα καφέ και μπουτίκ. Ερείπια της αρχαίας πόλης της Σαλαμίνας: Βρίσκεται περίπου 6 χιλιόμετρα βόρεια της Αμμοχώστου, η αρχαία ρωμαϊκή πόλη περιλαμβάνει λουτρά, κίονες, δρόμους, θέατρο και ψηφιδωτό διάκοσμο, καθιστώντας την ιδανική για ένα πικνίκ που συνδυάζει ιστορία και φύση. Palm Beach Boardwalk: Απολαύστε μια εκπληκτική βόλτα κατά μήκος του Palm Beach με θέα στην εγκαταλελειμμένη πόλη των Βαρωσίων, που άνοιξε εν μέρει για ξεναγήσεις μετά από δεκαετίες κλεισίματος. Glapsids Beach Boardwalk: Ένα επίπεδο και εύκολο μονοπάτι κατά μήκος της παραλίας Γλαψίδες, ιδανικό για περίπατο ή χαλάρωση με υπέροχα θαλασσινά τοπία και σημεία για πικνίκ. Silver Beach: Αυτή η ήσυχη παραλία προσφέρει ένα φυσικό περιβάλλον για πικνίκ και μοναδικές εμπειρίες όπως κολύμβηση με αναπνευστήρα ανάμεσα στα υποβρύχια ερείπια. Εθνικό Πάρκο Κάβο Γκρέκο: Βρίσκεται περίπου 30 χιλιόμετρα μακριά, το πάρκο διαθέτει εκπληκτικά παράκτια μονοπάτια, σπηλιές, γκρεμούς και παρατηρητήρια, καθιστώντας το ιδανικό προορισμό για τους λάτρεις της φύσης. Μεταφορά και προσβασιμότητα: Η Αμμόχωστος συνδέεται καλά με την υπόλοιπη Βόρεια Κύπρο μέσω των κύριων δρόμων. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς, όπως λεωφορεία και ταξί είναι ευρέως διαθέσιμα μέσα στην πόλη. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Ercan απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα και προσφέρει διεθνείς πτήσεις. Βρίσκεται στην ανατολική ακτή της Βόρειας Κύπρου, η Αμμόχωστος συνδυάζει την ιστορική γοητεία με μια αναπτυσσόμενη σύγχρονη υποδομή. Η πόλη προσφέρει ένα γοητευτικό μείγμα αρχαίας ιστορίας, όπως τα αρχαία ερείπια της Σαλαμίνας και την καλοδιατηρημένη περιτειχισμένη πόλη με φοινικικά τείχη, μαζί με εκπληκτικές παραλίες όπως το Glaapart και το Palm Beach. Με προσιτές τιμές ακινήτων, αυξανόμενη ζήτηση για εξοχικές κατοικίες και εγγύτητα σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς όπως η εγκαταλελειμμένη πόλη των Βαρωσίων, η Αμμόχωστος έχει γίνει μια ελκυστική τοποθεσία για επενδύσεις. Επιπλέον, η επέκταση των υποδομών της, η οποία περιλαμβάνει πανεπιστήμια, εστιατόρια, καφετέριες και εμπορικές εγκαταστάσεις, την καθιστά ξεχωριστό προορισμό για τουρίστες και μακροχρόνιους κατοίκους. Για τους επενδυτές, η Αμμόχωστος προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό πολιτισμού, εγγύτητας στην ακτή και υψηλών δυνατοτήτων αύξησης της αξίας. Το διαμέρισμα έχει όμορφη θέα στη θάλασσα. Το διαμέρισμα απέχει περίπου 1-5 km από τη θάλασσα και το κοντινότερο αεροδρόμιο απέχει περίπου 0-50 km. Αυτό το διαμέρισμα έχει επιφάνεια 119μ². Συνολικά ο αριθμός των δωματίων είναι 3 με δύο μπάνια. Όλα τα δωμάτια μπορούν να χρησιμοποιηθούν για ύπνο ή διαβίωση. Υπάρχει ένα ντους στο μπάνιο. Η κουζίνα είναι ανοιχτή στο σαλόνι. Το μπαλκόνι έχει φρέσκους ανέμους όλο το χρόνο. Το διαμέρισμα διαθέτει τηλεόραση/δορυφορική τηλεόραση και κλιματισμό. Υπάρχει ανελκυστήρας στο κτίριο Διαθέσιμος χώρος στάθμευσης Το κτίριο κατοικιών διαθέτει πολυτελές σύστημα παρακολούθησης όλο το εικοσιτετράωρο Το διαμέρισμα μπορεί να αγοραστεί με όλα τα μαγειρικά σκεύη. Τα ακίνητα προς πώληση καθορίζονται συνήθως σύμφωνα με τα πρότυπα του Ηνωμένου Βασιλείου / ΗΠΑ. Το καθαρό τετραγωνικό μέτρο υπολογίζεται εξαιρουμένου του μπαλκονιού. Κατά συνέπεια, πρέπει να αφαιρεθεί το 10-15% του συνολικού τετραγωνικού μέτρου. Με την υπογραφή του συμβο... El apartamento en venta se encuentra en Famagusta, también conocida como Gazimagosa, una ciudad histórica en la costa este del norte de Chipre. Famagusta es conocida por su rico patrimonio cultural e importantes monumentos históricos, que ofrecen una mezcla única de arquitectura antigua y vida moderna. Centro de la ciudad: El vibrante centro de la ciudad ofrece una variedad de instalaciones como supermercados, restaurantes, cafeterías, bancos y boutiques para las necesidades diarias. Mercados locales: Famagusta alberga mercados semanales que sirven productos frescos, productos locales y productos tradicionales chipriotas. Playas: La ciudad está cerca de hermosas playas como Glapssides Beach y Silver Beach, ideales para relajarse y realizar actividades acuáticas. Instalaciones educativas: Universidad del Mediterráneo Oriental (EMU): Ubicada en el corazón de Famagusta, la universidad es una de las principales universidades que ofrece una amplia gama de programas de pregrado y maestría. Escuelas primarias y secundarias: Famagusta cuenta con varias instituciones educativas que brindan educación de alta calidad a niños de todas las edades. Servicios de salud: Hospital Estatal de Gazimagosa: El hospital brinda atención médica integral, incluidos los servicios de emergencia. Clínicas privadas: Hay muchas clínicas privadas y centros médicos especializados que ofrecen opciones de atención médica adicionales. Compras y entretenimiento: City Mall: Un moderno centro comercial que ofrece una variedad de marcas internacionales y locales, opciones gastronómicas e instalaciones de entretenimiento. Casco antiguo histórico: La ciudad amurallada de Famagusta es Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO con monumentos históricos, boutiques y acogedores cafés. Actividades deportivas y de ocio: Playas: Las playas de Glapssides y Silver ofrecen oportunidades para nadar, tomar el sol y practicar deportes acuáticos. Senderismo y rutas naturales: La ciudad amurallada de Famagusta: Disfrute de un relajante recorrido por el casco antiguo histórico rodeado de murallas fenicias bien conservadas. Destacan la mezquita Lala Mustafa Pasha, la Torre Otelo y encantadores callejones llenos de cafés y boutiques. Ruinas de la antigua ciudad de Salamina: Situada a unos 6 kilómetros al norte de Famagusta, la antigua ciudad romana incluye baños, columnas, calles, un teatro y decoraciones de mosaicos, lo que la hace ideal para un picnic que combina historia y naturaleza. Paseo marítimo de Palm Beach: Disfrute de un impresionante paseo por Palm Beach con vistas a la ciudad abandonada de Varosha, parcialmente reabierta para visitas guiadas después de décadas de cierre. Paseo marítimo de Glapsids Beach: Un camino plano y fácil a lo largo de Glapsides Beach, ideal para pasear o relajarse con excelentes paisajes marinos y lugares de picnic. Silver Beach: Esta tranquila playa ofrece un entorno natural para picnics y experiencias únicas como bucear entre las ruinas submarinas. Parque Nacional Cabo Greco: Ubicado a unos 30 kilómetros de distancia, el parque cuenta con impresionantes senderos costeros, cuevas, acantilados y miradores, lo que lo convierte en un destino ideal para los amantes de la naturaleza. Transporte y accesibilidad: Famagusta está bien conectada con el resto del norte de Chipre a través de las carreteras principales. El transporte público, como autobuses y taxis, está ampliamente disponible en la ciudad. El aeropuerto internacional de Ercan está a unos 45 kilómetros y ofrece vuelos internacionales. Situada en la costa este del norte de Chipre, Famagusta combina el encanto histórico con una infraestructura moderna en crecimiento. La ciudad ofrece una encantadora mezcla de historia antigua, como las antiguas ruinas de Salamina y la ciudad amurallada bien conservada con murallas fenicias, junto con impresionantes playas como Glabeside y Palm Beach. Con precios inmobiliarios asequibles, creciente demanda de casas de vacaciones y proximidad a destinos turísticos populares como la ciudad abandonada de Varosha, Famagusta se ha convertido en un lugar atractivo para la inversión. Además, su infraestructura en expansión, que incluye universidades, restaurantes, cafés y centros comerciales, lo convierte en un destino distintivo para turistas y residentes a largo plazo. Para los inversores, Famagusta ofrece una combinación única de cultura, proximidad a la costa y un alto potencial para aumentar el valor. El apartamento tiene una encantadora vista al mar. El apartamento está a unos 1-5 km de la costa y el aeropuerto más cercano está a unos 0-50 km. Este apartamento cuenta con 119 m². En total el número de habitaciones es de 3 con dos baños. Todas las habitaciones se pueden utilizar para dormir o vivir. Hay una ducha en el baño. La cocina está abierta al salón. El balcón tiene vientos frescos durante todo el año. El apartamento dispone de TV/satélite y aire acondicionado. Hay un ascensor en el edificio Estacionamiento disponible El edificio residencial cuenta con un lujoso sistema de vigilancia durante todo el día El apartamento se puede comprar con todos los utensilios de cocina. Las propiedades en venta generalmente se determinan de acuerdo con los estándares del Reino Unido / EE. UU. El metro cuadrado neto se calcula excluyendo el balcón. En consecuencia, se debe deducir el 10-15% del metro cuadrado total. A la firma del contrato de compraventa del apartamento, la cuota de evacuación del apartamento se calculará en un 0%, IVA incluido sobre el precio de compra.
Features:
- Satellite TV
- Terrace
- Parking
- Lift
- Air Conditioning
- Balcony L’appartement à vendre est situé à Famagouste, également connue sous le nom de Gazimagosa, une ville historique sur la côte est de Chypre du Nord. Famagouste est connue pour son riche patrimoine culturel et ses sites historiques importants, offrant un mélange unique d’architecture ancienne et de vie moderne. Lieux et commodités quotidiens à proximité : Centre-ville : Le centre-ville animé offre une variété d’installations telles que des supermarchés, des restaurants, des cafés, des banques et des boutiques pour les besoins quotidiens. Marchés locaux : Famagouste accueille des marchés hebdomadaires servant des produits frais, des produits locaux et des produits chypriotes traditionnels. Plages : La ville est proche de belles plages telles que Glapssides Beach et Silver Beach, idéales pour la détente et les activités nautiques. Établissements d’enseignement : Université de la Méditerranée orientale (EMU) : Située au cœur de Famagouste, l’université est l’une des principales universités offrant un large éventail de programmes de premier cycle et de master. Écoles primaires et secondaires : Famagouste dispose de plusieurs établissements d’enseignement qui offrent une éducation de haute qualité aux enfants de tous âges. Services de santé : Hôpital d’État de Gazimagosa : L’hôpital fournit des soins de santé complets, y compris des services d’urgence. Cliniques privées : Il existe de nombreuses cliniques privées et centres médicaux spécialisés qui offrent des options de soins de santé supplémentaires. Shopping et divertissement : City Mall : Un centre commercial moderne offrant une variété de marques internationales et locales, des options de restauration et des installations de divertissement. Vieille ville historique : La ville fortifiée de Famagouste est un site du patrimoine mondial de l’UNESCO avec des monuments historiques, des boutiques et des cafés confortables. Sports et loisirs : Plages : Les plages de Glapssides et de Silver offrent des possibilités de baignade, de bronzage et de sports nautiques. Sentiers de randonnée et de nature : La ville fortifiée de Famagouste : Profitez d’une visite relaxante de la vieille ville historique entourée de murs phéniciens bien préservés. Les points forts incluent la mosquée Lala Mustafa Pasha, la tour Othello et de charmantes ruelles remplies de cafés et de boutiques. Ruines de l’ancienne ville de Salamine : Située à environ 6 kilomètres au nord de Famagouste, l’ancienne ville romaine comprend des bains, des colonnes, des rues, un théâtre et des décorations en mosaïque, ce qui la rend idéale pour un pique-qui allie histoire et nature. Promenade de Palm Beach : Profitez d’une promenade à couper le souffle le long de Palm Beach avec vue sur la ville abandonnée de Varosha, partiellement rouverte pour des visites guidées après des décennies de fermeture. Promenade de la plage de Glapsids : Un chemin plat et facile le long de la plage de Glapsides, idéal pour se promener ou se détendre avec de superbes paysages marins et des aires de pique-. Silver Beach : Cette plage tranquille offre un environnement naturel pour les pique-et des expériences uniques telles que la plongée en apnée parmi les ruines sous-marines. Parc national du Cap Greco : Situé à environ 30 kilomètres, le parc comprend de superbes sentiers côtiers, des grottes, des falaises et des belvédères, ce qui en fait une destination idéale pour les amoureux de la nature. Transport et accessibilité : Famagouste est bien reliée au reste de Chypre du Nord par les routes principales. Les transports en commun tels que les bus et les taxis sont largement disponibles dans la ville. L’aéroport international d’Ercan se trouve à environ 45 kilomètres et propose des vols internationaux. Située sur la côte est de Chypre du Nord, Famagouste combine le charme historique avec une infrastructure moderne en pleine croissance. La ville offre un charmant mélange d’histoire ancienne, comme les ruines antiques de Salamine et la ville fortifiée bien préservée avec des murs phéniciens, ainsi que de superbes plages telles que Glabesides et Palm Beach. Avec des prix de l’immobilier abordables, une demande croissante de maisons de vacances et la proximité de destinations touristiques populaires telles que la ville abandonnée de Varosha, Famagouste est devenue un lieu attrayant pour les investissements. De plus, son infrastructure en expansion, qui comprend des universités, des restaurants, des cafés et des commerces, en fait une destination distinctive pour les touristes et les résidents de longue date. Pour les investisseurs, Famagouste offre une combinaison unique de culture, de proximité de la côte et d’un fort potentiel d’augmentation de la valeur. L’appartement a une charmante vue sur la mer. L’appartement se trouve à environ 1-5 km du bord de mer et l’aéroport le plus proche est à environ 0-50 km. Cet appartement dispose de 119 m². Au total, le nombre de chambres est de 3 avec deux salles de bains. Toutes les pièces peuvent être utilisées pour dormir ou vivre. La salle de bains est pourvue d’une douche. La cuisine est ouverte sur le salon. Le balcon a des vents frais toute l’année. L’appartement dispose d’une télévision/satellite et de la climatisation. Il y a un ascenseur dans le bâtiment Parking disponible Le bâtiment résidentiel dispose d’un système de surveillance luxueux 24 heures sur 24 L’appartement peut être acheté avec tous les ustensiles de cuisine. Les propriétés à vendre sont généralement déterminées selon les normes britanniques et américaines. Le mètre carré net est calculé hors balcon. En conséquence, 10 à 15 % du mètre carré total doit être déduit. Lors de la signature du contrat d’achat de l’appartement, les frais d’évacuation de l’appartement seront calculés à 0%, TVA comprise sur le prix d’achat.
Features:
- Satellite TV
- Terrace
- Parking
- Lift
- Air Conditioning
- Balcony L'appartamento in vendita si trova a Famagosta, conosciuta anche come Gazimagosa, una città storica sulla costa orientale di Cipro del Nord. Famagosta è nota per il suo ricco patrimonio culturale e per i suoi importanti monumenti storici, che offrono una miscela unica di architettura antica e vita moderna. Luoghi e servizi giornalieri nelle vicinanze: Centro città: il vivace centro città offre una varietà di servizi come supermercati, ristoranti, caffè, banche e boutique per le esigenze quotidiane. Mercati locali: Famagosta ospita mercati settimanali che servono prodotti freschi, prodotti locali e prodotti tradizionali ciprioti. Spiagge: La città è vicina a bellissime spiagge come Glapssides Beach e Silver Beach, ideali per il relax e le attività acquatiche. Strutture educative: Università del Mediterraneo Orientale (EMU): Situata nel cuore di Famagosta, l'università è una delle principali università che offre una vasta gamma di programmi universitari e master. Scuole primarie e secondarie: Famagosta ha diverse istituzioni educative che forniscono un'istruzione di alta qualità ai bambini di tutte le età. Servizi sanitari: Gazimagosa State Hospital: l'ospedale fornisce un'assistenza sanitaria completa, compresi i servizi di emergenza. Cliniche private: ci sono molte cliniche private e centri medici specializzati che offrono ulteriori opzioni sanitarie. Shopping e intrattenimento: City Mall: un moderno centro commerciale che offre una varietà di marchi internazionali e locali, punti ristoro e strutture di intrattenimento. Centro storico: la città murata di Famagosta è patrimonio mondiale dell'UNESCO con monumenti storici, boutique e accoglienti caffè. Sport e tempo libero: Spiagge: Le spiagge di Glapssides e Silver offrono la possibilità di nuotare, prendere il sole e praticare sport acquatici. Escursioni e percorsi naturalistici: La città murata di Famagosta: goditi un rilassante tour del centro storico circondato da mura fenicie ben conservate. I punti salienti includono la moschea Lala Mustafa Pasha, la Torre Otello e gli affascinanti vicoli pieni di caffè e boutique. Rovine dell'antica città di Salamina: Situata a circa 6 chilometri a nord di Famagosta, l'antica città romana comprende terme, colonne, strade, un teatro e decorazioni a mosaico, che la rendono ideale per un picnic che unisce storia e natura. Palm Beach Boardwalk: goditi una passeggiata mozzafiato lungo Palm Beach con vista sulla città abbandonata di Varosha, parzialmente riaperta per le visite guidate dopo decenni di chiusura. Glapsids Beach Boardwalk: un sentiero pianeggiante e facile lungo la spiaggia di Glapsides, ideale per passeggiare o rilassarsi con fantastici paesaggi marini e aree picnic. Silver Beach: questa spiaggia tranquilla offre un ambiente naturale per picnic ed esperienze uniche come lo snorkeling tra le rovine sottomarine. Parco Nazionale di Capo Greco: situato a circa 30 chilometri di distanza, il parco presenta splendidi sentieri costieri, grotte, scogliere e punti panoramici, che lo rendono una destinazione ideale per gli amanti della natura. Trasporti e accessibilità: Famagosta è ben collegata al resto di Cipro del Nord tramite le strade principali. I trasporti pubblici come autobus e taxi sono ampiamente disponibili all'interno della città. L'aeroporto internazionale di Ercan si trova a circa 45 chilometri di distanza e offre voli internazionali. Situata sulla costa orientale di Cipro del Nord, Famagosta combina il fascino storico con un'infrastruttura moderna in crescita. La città offre un'affascinante miscela di storia antica, come le antiche rovine di Salamina e la città murata ben conservata con mura fenicie, insieme a splendide spiagge come Glabeyond e Palm Beach. Con prezzi immobiliari accessibili, una crescente domanda di case vacanza e la vicinanza a famose destinazioni turistiche come la città abbandonata di Varosha, Famagosta è diventata un luogo attraente per gli investimenti. Inoltre, le sue infrastrutture in espansione, che includono università, ristoranti, caffè e negozi, la rendono una destinazione distintiva per turisti e residenti a lungo termine. Per gli investitori, Famagosta offre una combinazione unica di cultura, vicinanza alla costa e alto potenziale di aumento del valore. L'appartamento ha un'incantevole vista sul mare. L'appartamento si trova a circa 1-5 km dal mare e l'aeroporto più vicino è a circa 0-50 km di distanza. Questo appartamento dispone di 119 m². In totale il numero di camere è di 3 con due bagni. Tutte le stanze possono essere utilizzate per dormire o vivere. C'è una doccia in bagno. La cucina è aperta sul soggiorno. Il balcone ha venti freschi tutto l'anno. L'appartamento è dotato di TV/satellite e aria condizionata. C'è un ascensore nell'edificio Parcheggio disponibile L'edificio residenziale dispone di un lussuoso sistema di sorveglianza 24 ore su 24 L'appartamento può essere acquistato con tutti gli utensili da cucina. Le proprietà in vendita sono solitamente determinate in base agli standard del Regno Unito / Stati Uniti. Il metro quadrato netto è calcolato escludendo il balcone. Di conseguenza, deve essere detratto il 10-15% del metro quadrato totale. Al momento della firma del contratto di acquisto dell'appartamento, la tassa di evacuazione dell'appartamento sarà calcolata allo 0%, IVA inclusa sul prezzo di acquisto.
Features:
- Satellite TV
- Terrace
- Parking
- Lift
- Air Conditioning
- Balcony Het appartement te koop is gelegen in Famagusta, ook wel bekend als Gazimagosa, een historische stad aan de oostkust van Noord-Cyprus. Famagusta staat bekend om zijn rijke culturele erfgoed en belangrijke historische bezienswaardigheden, en biedt een unieke mix van oude architectuur en het moderne leven. Nabijgelegen dagelijkse plaatsen en voorzieningen: Stadscentrum: Het bruisende stadscentrum biedt een verscheidenheid aan faciliteiten, zoals supermarkten, restaurants, cafés, banken en boetieks voor de dagelijkse behoeften. Lokale markten: Famagusta organiseert wekelijkse markten met verse producten, lokale goederen en traditionele Cypriotische producten. Stranden: De stad ligt dicht bij prachtige stranden zoals Glapssides Beach en Silver Beach, ideaal voor ontspanning en wateractiviteiten. Onderwijsfaciliteiten: Eastern Mediterranean University (EMU): Gelegen in het hart van Famagusta, is de universiteit een van de toonaangevende universiteiten die een breed scala aan niet-gegradueerde en masterprogramma's aanbiedt. Basis- en middelbare scholen: Famagusta heeft verschillende onderwijsinstellingen die onderwijs van hoge kwaliteit bieden aan kinderen van alle leeftijden. Gezondheidsdiensten: Gazimagosa State Hospital: Het ziekenhuis biedt uitgebreide gezondheidszorg, inclusief hulpdiensten. Privéklinieken: Er zijn veel privéklinieken en gespecialiseerde medische centra die extra zorgopties bieden. Winkelen en entertainment: City Mall: een modern winkelcentrum met een verscheidenheid aan internationale en lokale merken, eetgelegenheden en uitgaansgelegenheden. Historische oude binnenstad: De ommuurde stad Famagusta staat op de werelderfgoedlijst van UNESCO met historische monumenten, boetieks en gezellige cafés. Sport- en vrijetijdsactiviteiten: Stranden: De stranden van Glapssides en Silver bieden mogelijkheden om te zwemmen, zonnebaden en watersporten. Wandel- en natuurpaden: De ommuurde stad Famagusta: Geniet van een ontspannende rondleiding door de historische oude stad, omringd door goed bewaarde Fenicische muren. Hoogtepunten zijn de Lala Mustafa Pasha-moskee, de Othello-toren en charmante steegjes vol cafés en boetieks. Ruïnes van de oude stad Salamis: De oude Romeinse stad ligt ongeveer 6 kilometer ten noorden van Famagusta en omvat baden, zuilen, straten, een theater en mozaïekversieringen, waardoor het ideaal is voor een picknick die geschiedenis en natuur combineert. Palm Beach Boardwalk : Geniet van een adembenemende wandeling langs Palm Beach met uitzicht op de verlaten stad Varosha, gedeeltelijk heropend voor rondleidingen na tientallen jaren sluiting. Glapsids Beach Boardwalk: Een vlak en gemakkelijk pad langs Glapsides Beach, ideaal om te wandelen of te ontspannen met geweldige zeegezichten en picknickplaatsen. Silver Beach : Dit rustige strand biedt een natuurlijke omgeving voor picknicks en unieke ervaringen zoals snorkelen tussen de onderwaterruïnes. Cape Greco National Park : Het park ligt op ongeveer 30 kilometer afstand en biedt prachtige kustpaden, grotten, kliffen en uitkijkposten, waardoor het een ideale bestemming is voor natuurliefhebbers. Vervoer en bereikbaarheid: Famagusta is goed verbonden met de rest van Noord-Cyprus via de hoofdwegen. Openbaar vervoer zoals bussen en taxi's zijn overal beschikbaar in de stad. De internationale luchthaven Ercan ligt op ongeveer 45 kilometer afstand en biedt internationale vluchten. Famagusta, gelegen aan de oostkust van Noord-Cyprus, combineert historische charme met een groeiende moderne infrastructuur. De stad biedt een charmante mix van oude geschiedenis, zoals de oude ruïnes van Salamis en de goed bewaard gebleven ommuurde stad met Fenicische muren, samen met prachtige stranden zoals Glabeside en Palm Beach. Met betaalbare vastgoedprijzen, een groeiende vraag naar vakantiehuizen en de nabijheid van populaire toeristische bestemmingen zoals de verlaten stad Varosha, is Famagusta een aantrekkelijke locatie geworden om te investeren. Bovendien maakt de groeiende infrastructuur, waaronder universiteiten, restaurants, cafés en winkels, het een onderscheidende bestemming voor toeristen en langdurig ingezetenen. Voor investeerders biedt Famagusta een unieke combinatie van cultuur, nabijheid van de kust en een groot potentieel om waarde te verhogen. Het appartement heeft een charmant uitzicht op zee. Het appartement ligt op ongeveer 1-5 km van de kust en de dichtstbijzijnde luchthaven ligt op ongeveer 0-50 km afstand. Dit appartement beschikt over 119 m². In totaal is het aantal kamers 3 met twee badkamers. Alle kamers kunnen worden gebruikt om te slapen of te wonen. Er is een douche in de badkamer. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Het balkon heeft het hele jaar door een frisse wind. Het appartement beschikt over een tv/satelliet en airconditioning. Er is een lift in het gebouw Parkeergelegenheid beschikbaar Het woongebouw heeft de klok rond een luxe bewakingssysteem Het appartement kan worden gekocht met alle keukengerei. Onroerend goed te koop wordt meestal bepaald volgens de normen van het VK / de VS. De netto vierkante meter wordt berekend exclusief het balkon. Dienovereenkomstig moet 10-15% van het totale aantal vierkante meters worden afgetrokken. Bij ondertekening van het koopcontract van het appartement worden de ontruimingskosten van het appartement berekend tegen 0%, inclusief BTW over de aankoopprijs.
Features:
- Satellite TV
- Terrace
- Parking
- Lift
- Air Conditioning
- Balcony