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Grundstücke (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T89435390
/ 89435390
TERRENO MISTO 21,3 ha / ÁREA URBANIZADA 44.700m² / MONTIJO / SETÚBAL Terreno misto inserido na classe de espaço definido enquanto Espaço Urbano – Área Urbanizada Mista Habitacional, Equipamento, Industrial de 44.700 m 2 , Espaço Agrícola – Área Agrícola não incluída na RAN de 115.912 m 2 , e Espaço Florestal de 55.929 m 2 . Trata-se um terreno exclusivo e de excepção, uma vez que na envolvência próxima não existem outros com estas características construtivas. Corresponde à Quinta de Vera Cruz, outrora dedicada à produção de flores, possuindo algumas construções afectas a habitação, armazéns, e à actividade industrial, e que serão para demolição.Possui capacidade construtiva, devidamente autorizada e prevista no PDM, para a implantação de uma plataforma logística com 30.000 m 2 de Área Bruta de Construção e 24.000m² de área de Implantação, e que poderá ser dividida em até 24 fracções. Este volume construtivo implicará a utilização de cerca de 44.000m² de terreno e a criação de infra-estruturas, como pavimentações, estacionamentos e jardins, na envolvente. O terreno já teve um projecto aprovado na Câmara Municipal do Montijo para a construção desta plataforma, o qual se encontra actualmente arquivado. No entanto, o actual PDM prevê literalmente este projecto. O terreno é praticamente plano e tem uma frente de 1.100 m para a EN10, dispõe de furo, e tem linha de média tensão, e já teve PT, actualmente desactivado. Importante referir que o terreno tem apenas um sobreiro em toda a extensão do mesmo.Situado na EN10, a poucos kms do ramal de acesso à autoestrada A13, com ligação directa às principais autoestradas do País (A2, A6, A1), numa localização equidistante aos principais polos da Área Metropolitana de Lisboa, e de rápidos acessos rodoviários aos mesmos. Fica também numa localização privilegiada para as principais potenciais localizações do novo Aeroporto de Lisboa.Se este é o investimento certo para si, então venha confirmá-lo você mesmo!Porque cada cliente é único. Índices urbanísticos: • Espaço Urbano – Área Urbanizada Mista Habitacional, Equipamento, Industrial – 44.700m²• Espaço Agrícola – Área Agrícola não incluída na RAN de 115.912m²• Espaço Florestal – 55.929m² Outras características e valências: – Frente de 1.100 m para a N10 – Terreno plano – Furo – Linha de média tensão Pontos de interesse: – a 60 km do Aeroporto de Lisboa – a 40 km da Base Aérea do Montijo – a 55 km da Volkswagen Autoeuropa – a 64 km do MARL – a 60 km de Lisboa – a 42 km de Setúbal – a 55 km do Carregado – a 115 km de Sines Transportes e acessos: – a 7 km da A13 – a 7,5 km da Estação de Comboios da CP de Pegões Áreas: – Área Total: 212.875m²
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TERRENO MISTO 21,3 ha / ÁREA URBANIZADA 44.700m² / MONTIJO / SETÚBAL Terreno misto inserido na classe de espaço definido enquanto Espaço Urbano – Área Urbanizada Mista Habitacional, Equipamento, Industrial de 44.700 m 2 , Espaço Agrícola – Área Agrícola não incluída na RAN de 115.912 m 2 , e Espaço Florestal de 55.929 m 2 . Trata-se um terreno exclusivo e de excepção, uma vez que na envolvência próxima não existem outros com estas características construtivas. Corresponde à Quinta de Vera Cruz, outrora dedicada à produção de flores, possuindo algumas construções afectas a habitação, armazéns, e à actividade industrial, e que serão para demolição.Possui capacidade construtiva, devidamente autorizada e prevista no PDM, para a implantação de uma plataforma logística com 30.000 m 2 de Área Bruta de Construção e 24.000m² de área de Implantação, e que poderá ser dividida em até 24 fracções. Este volume construtivo implicará a utilização de cerca de 44.000m² de terreno e a criação de infra-estruturas, como pavimentações, estacionamentos e jardins, na envolvente. O terreno já teve um projecto aprovado na Câmara Municipal do Montijo para a construção desta plataforma, o qual se encontra actualmente arquivado. No entanto, o actual PDM prevê literalmente este projecto. O terreno é praticamente plano e tem uma frente de 1.100 m para a EN10, dispõe de furo, e tem linha de média tensão, e já teve PT, actualmente desactivado. Importante referir que o terreno tem apenas um sobreiro em toda a extensão do mesmo.Situado na EN10, a poucos kms do ramal de acesso à autoestrada A13, com ligação directa às principais autoestradas do País (A2, A6, A1), numa localização equidistante aos principais polos da Área Metropolitana de Lisboa, e de rápidos acessos rodoviários aos mesmos. Fica também numa localização privilegiada para as principais potenciais localizações do novo Aeroporto de Lisboa.Se este é o investimento certo para si, então venha confirmá-lo você mesmo!Porque cada cliente é único. Índices urbanísticos: • Espaço Urbano – Área Urbanizada Mista Habitacional, Equipamento, Industrial – 44.700m²• Espaço Agrícola – Área Agrícola não incluída na RAN de 115.912m²• Espaço Florestal – 55.929m² Outras características e valências: – Frente de 1.100 m para a N10 – Terreno plano – Furo – Linha de média tensão Pontos de interesse: – a 60 km do Aeroporto de Lisboa – a 40 km da Base Aérea do Montijo – a 55 km da Volkswagen Autoeuropa – a 64 km do MARL – a 60 km de Lisboa – a 42 km de Setúbal – a 55 km do Carregado – a 115 km de Sines Transportes e acessos: – a 7 km da A13 – a 7,5 km da Estação de Comboios da CP de Pegões Áreas: – Área Total: 212.875m²
TERRENO MIXTO 21,3 ha / SUPERFICIE URBANIZADA 44.700m² / MONTIJO / SETÚBAL Terreno mixto insertado en la clase de espacio definida como Espacio Urbano – Vivienda Urbanizada Mixta, Equipamiento, Área Industrial de 44.700 m2 , Espacio Agrícola – Área Agrícola no incluida en el RAN de 115.912 m2 , y Espacio Forestal de 55.929 m2 . Se trata de un terreno exclusivo y excepcional, ya que en los alrededores cercanos no existen otros con estas características constructivas. Corresponde a la Quinta de Vera Cruz, antaño dedicada a la producción de flores, con algunos edificios destinados a viviendas, almacenes y actividad industrial, que serán demolidos.Cuenta con una capacidad constructiva, debidamente autorizada y prevista en el PDM, para la implantación de una plataforma logística con 30.000 m2 de Superficie Bruta de Construcción y 24.000m² de Área de Implantación, que puede dividirse hasta en 24 fracciones. Este volumen de construcción supondrá el aprovechamiento de unos 44.000 m² de terreno y la creación de infraestructuras, como aceras, aparcamientos y jardines, en el entorno. El terreno ya cuenta con un proyecto aprobado por el Ayuntamiento de Montijo para la construcción de esta plataforma, que actualmente se encuentra archivado. Sin embargo, el actual PDM prevé literalmente este proyecto. El terreno es prácticamente llano y tiene un frente de 1.100 m a la EN10, tiene un sondeo, y tiene una línea de media tensión, y ya tiene PT, actualmente desactivado. Es importante tener en cuenta que el terreno cuenta con un solo alcornoque en toda su longitud.Situado en la EN10, a pocos kms del ramal de acceso a la autopista A13, con conexión directa a las principales autopistas del país (A2, A6, A1), en una ubicación equidistante de los principales polos del Área Metropolitana de Lisboa, y con un rápido acceso por carretera a los mismos. También se encuentra en una ubicación privilegiada para las principales ubicaciones potenciales del nuevo aeropuerto de Lisboa.Si esta es la inversión adecuada para ti, ¡ven y confírmalo tú mismo!Porque cada cliente es único. Índices urbanos: • Espacio Urbano – Zona Urbanizada Mixta Vivienda, Equipamiento, Industrial – 44.700m²• Superficie Agrícola – Superficie Agrícola no incluida en el RAN de 115.912m²• Espacio forestal – 55.929m² Otras características y valencias: – 1.100 m de frente a la N10 – Terreno llano – Sondeo – Línea de media tensión Puntos de interés: – A 60 km del aeropuerto de Lisboa – A 40 km de la Base Aérea de Montijo – A 55 km de Volkswagen Autoeuropa – A 64 km de MARL – A 60 km de Lisboa – A 42 km de Setúbal – A 55 km de Carregado – A 115 km de Sines Transporte y acceso: – 7 km desde la A13 – 7,5 km desde la estación de tren CP Pegões Superficies: – Superficie total: 212.875m²
TERRAIN MIXTE 21.3 ha / SUPERFICIE URBANISÉE 44.700m² / MONTIJO / SETÚBAL Terrains mixtes insérés dans la classe d’espace définie comme suit : espace urbain – Habitations urbanisées, équipement, zone industrielle de 44 700 m 2 , espace agricole – zone agricole non incluse dans le RAN de 115 912 m 2 et espace forestier de 55 929 m 2 . C’est un terrain exclusif et exceptionnel, car dans les environs proches, il n’y en a pas d’autres avec ces caractéristiques constructives. Il correspond à la Quinta de Vera Cruz, autrefois dédiée à la production de fleurs, avec quelques bâtiments pour le logement, les entrepôts et l’activité industrielle, qui seront démolis.Il dispose d’une capacité de construction, dûment autorisée et prévue dans le PDM, pour la mise en œuvre d’une plateforme logistique de 30 000 m2 de surface brute de construction et de 24 000 m² de surface d’implantation, qui peut être divisée en jusqu’à 24 fractions. Ce volume de construction impliquera l’utilisation d’environ 44 000 m² de terrain et la création d’infrastructures, telles que des trottoirs, des parkings et des jardins, dans les environs. Le terrain a déjà fait l’objet d’un projet approuvé par la municipalité de Montijo pour la construction de cette plate-forme, qui est actuellement archivée. Cependant, le PDM actuel prévoit littéralement ce projet. Le terrain est pratiquement plat et a un front de 1 100 m jusqu’à l’EN10, dispose d’un forage et d’une ligne à moyenne tension, et a déjà eu PT, actuellement désactivé. Il est important de noter que le terrain n’a qu’un seul chêne-liège sur toute sa longueur.Situé sur l’EN10, à quelques kilomètres de l’embranchement de l’autoroute A13, avec une connexion directe aux principales autoroutes du pays (A2, A6, A1), à égale distance des principaux pôles de la zone métropolitaine de Lisbonne, et avec un accès routier rapide à ceux-ci. Il bénéficie également d’un emplacement privilégié pour les principaux emplacements potentiels du nouvel aéroport de Lisbonne.Si c’est l’investissement qui vous convient, alors venez le confirmer vous-même !Parce que chaque client est unique. Indices urbains : • Espace urbain – Habitat Mixte Urbanisé, Equipement, Industriel – 44 700m²• Superficie agricole – Superficie agricole non incluse dans le RAN de 115 912 m²• Espace forestier – 55 929 m² Autres caractéristiques et valences : – 1 100 m en face de la N10 – Terrain plat – Forage – Ligne moyenne tension Points d’intérêt : – À 60 km de l’aéroport de Lisbonne – À 40 km de la base aérienne de Montijo – À 55 km de Volkswagen Autoeuropa – À 64 km de MARL – À 60 km de Lisbonne – À 42 km de Setúbal – À 55 km de Carregado – À 115 km de Sines Transport et accès : – à 7 km de l’A13 – à 7,5 km de la gare CP de Pegões Superficies : – Superficie totale : 212 875m²
Aktenzeichen:
EDEN-T89435390
Land:
PT
Stadt:
Setubal Canha
Postleitzahl:
2985
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Grundstücke