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Grundstücke zum Verkauf in Cruïlles, Monells i Sant Sadurní de l'Heura
495.000 EUR
Grundstücke (Zum Verkauf)
250.000 m²
Aktenzeichen:
EDEN-T88686794
/ 88686794
Dieses spektakuläre Bauernhaus wurde im 16. Jahrhundert erbaut und befindet sich am Stadtrand von Crüïlles, einer der schönsten mittelalterlichen Städte im Baix Empordà. Der Hof verfügt über 25 Hektar Steineichen- und Korkeichenwald (Möglichkeit, weitere Hektar zu erwerben) (überwiegend Steineichen). Etwa 4 Hektar Ackerland können zurückgewonnen werden. Es ist zu beachten, dass es einen guten Plan für die Waldbewirtschaftung und -verbesserung gibt. Der Besitzer betreibt seit vielen Jahren eine tadellose Waldbewirtschaftung und der Hof wird sehr gut gepflegt. Das Bauernhaus liegt auf einem Hügel, von dem aus Sie einen spektakulären Blick auf das Meer und die Berge genießen können. Das Bauernhaus besteht aus ca. 800 m2, verteilt auf zwei Etagen (400 m2 pro Etage). Es gibt auch eine Scheune von ca. 74 m2 auf einer Etage Das Bauernhaus ist katalogisiert und erlaubt die Nutzung von Wohnungen, Familien, landwirtschaftliche Nutzung, ländliche Tourismusnutzung und Aktivitäten von öffentlichem und sozialem Interesse. Es muss komplett saniert werden, so dass es das ideale Stück für diejenigen ist, die ein Haus mit ihrem eigenen Stil an einem idyllischen Ort haben möchten. Mit 2 km Waldweg von der asphaltierten Straße, 8 km von La Bisbal de Empordà und 10 km von den besten Stränden und den erlesensten Golfclubs der Provinz Girona entfernt. Der Bauernhof ist sehr attraktiv, da er die Möglichkeit hat, die Wälder zurückzugewinnen oder seine Felder in eine regenerative Landwirtschaft umzuwandeln, da die Techniken, auf denen dieses Prinzip basiert, angewendet werden können: das Land zurückgeben, anstatt es zu entfernen, hochwertige Böden aufbauen, Regenwasser zurückhalten, die Artenvielfalt erhöhen und das Wohlergehen von Mensch und Tier fördern.Rahmenbedingungen:Die bereitgestellten Informationen basieren auf Daten Dritter und werden zu Informationszwecken angeboten. Es wird davon ausgegangen, dass es korrekt ist, aber das Angebot kann Ungenauigkeiten, Fehlern, unbeabsichtigten Auslassungen, Preisänderungen und/oder Rücknahmen vom Markt ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Steuern im Zusammenhang mit der Transaktion (wie ITP, MWST, AJD), Notar- und Registrierungsgebühren gehen zu Lasten des Käufers.
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Esta espectacular masía fue construida en el S. XVI y se ubica a las afueras de Crüïlles , una de las poblaciones medievales más hermosas del Baix Empordà. La finca tiene 25 hectáreas de bosque de encina y encina alcornoque, (posibilidad de adquirir mas hectáreas) (predominando la encina) . Se pueden recuperar unas 4 hectáreas de campos de cultivoA destacar que hay un buen plan de gestión y mejora forestal. El propietario ha hecho una gestión forestal impecable durante muchos años y la finca está muy bien cuidada forestalmente.La masía se encuentra sobre una colina donde podrá disfrutar de unas unas espectaculares vistas al mar y las montañas.La masía consta de unos 800 m2 distribuidos en dos plantas (400 m2 por planta). También hay un pajar de unos 74 m2 en una sola plantaLa masía está catalogada y admite uso de vivienda, uso familiar, uso agrícola, uso de Turismo Rural y actividades de interés público y social.Conditions Générales :Les informations fournies sont basées sur des données de tiers et sont à titre informatif. Elles sont présumées exactes, mais l'offre peut être sujette à des imprécisions, des erreurs, des omissions involontaires, des changements de prix et/ou à un retrait du marché sans préavis. Les taxes liées à la transaction (telles que l'ITP, la TVA, l'AJD), les frais de notaire et d'enregistrement sont à la charge de lacheteur.Se encuentra totalmente a rehabilitar por lo que se convierte en la pieza ideal para aquel que quiera tener una casa con estilo propio en un lugar idílico.Con 2 km de camino forestal desde la carretera asfaltada, , a 8 km de la Bisbal de Empordà y a 10 km de las mejores playas y los más selectos clubs de golf de la provincia de Girona.La finca es muy atractiva ya que tiene la posibilidad de poder recuperar los bosques o bien convertir sus campos en agricultura regenerativa, ya que se pueden aplicar las técnicas en las que se basa este principio: devolver la tierra en lugar de quitarla, construir suelos de alta calidad, retener el agua de la lluvia, aumentar la biodiversidad y promover el bienestar humano y animal.
Cette ferme spectaculaire a été construite au XVIe siècle et est située à la périphérie de Crüïlles, l'une des plus belles villes médiévales du Baix Empordà. La ferme dispose de 25 hectares de forêt de chênes verts et de chênes lièges, (possibilité d'acquérir plus d'hectares) (principalement de chênes verts). Environ 4 hectares de terres agricoles peuvent être récupérées.Il est à noter qu'il existe un bon plan de gestion et d'amélioration des forêts. Le propriétaire a fait une gestion forestière impeccable pendant de nombreuses années et la ferme est très bien entretenue pour la foresterie.La ferme est située sur une colline où vous pourrez profiter d'une vue spectaculaire sur la mer et les montagnes.La ferme se compose d'environ 800 m2 répartis en deux étages (400 m2 par étage). Il y a aussi une grange d'environ 74 m2 sur un étage La ferme est cataloguée et admet un usage d'habitation, un usage familial, un usage agricole, un usage de tourisme rural et des activités d'intérêt public et social Il est entièrement à réhabiliter pour devenir la pièce idéale pour ceux qui veulent avoir une maison avec leur propre style dans un endroit idyllique.A 2 km de chemin forestier depuis la route goudronnée, à 8 km de La Bisbal de Empordà et à 10 km des meilleures plages et des clubs de golf les plus sélect la province de Gérone.La ferme est très attrayante car elle a la possibilité de pouvoir récupérer les forêts ou de convertir ses champs en agriculture régénérative, puisque les techniques sur lesquelles ce principe est basé peuvent être appliquées : rendre la terre au lieu de la retirer , construire des sols de qualité, retenir les eaux de pluie, augmenter la biodiversité et favoriser le bien-être humain et animal
This spectacular farmhouse was built in the 16th century and is located on the outskirts of Crüïlles, one of the most beautiful medieval towns in the Baix Empordà. The farm has 25 hectares of holm oak and cork oak forest, (possibility of acquiring more hectares) (predominantly holm oak). Some 4 hectares of farmland can be recovered. It should be noted that there is a good forest management and improvement plan. The owner has done impeccable forest management for many years and the farm is very well cared for forestry. The farmhouse is located on a hill where you can enjoy spectacular views of the sea and the mountains. The farmhouse consists of about 800 m2 distributed in two floors (400 m2 per floor). There is also a barn of about 74 m2 on one floor The farmhouse is cataloged and admits housing use, family use, agricultural use, Rural Tourism use and activities of public and social interest. It is completely to be rehabilitated so it becomes the ideal piece for those who want to have a house with their own style in an idyllic place. With 2 km of forest path from the paved road, 8 km from La Bisbal de Empordà and 10 km from the best beaches and the most select clubs of golf in the province of Girona. The farm is very attractive as it has the possibility of being able to recover the forests or convert its fields into regenerative agriculture, since the techniques on which this principle is based can be applied: return the land instead of removing it, build high-quality soils, retain rainwater, increase biodiversity and promote human and animal well-being.General Conditions:The provided information is based on third-party data and is offered for informational purposes. It is presumed to be accurate, but the offer may be subject to inaccuracies, errors, unintentional omissions, price changes, and/or withdrawal from the market without prior notice. Taxes related to the transaction (such as ITP, VAT, AJD), notary and registration fees are the responsibility of the buyer.
Dieses spektakuläre Bauernhaus wurde im 16. Jahrhundert erbaut und befindet sich am Stadtrand von Crüïlles, einer der schönsten mittelalterlichen Städte im Baix Empordà. Der Hof verfügt über 25 Hektar Steineichen- und Korkeichenwald (Möglichkeit, weitere Hektar zu erwerben) (überwiegend Steineichen). Etwa 4 Hektar Ackerland können zurückgewonnen werden. Es ist zu beachten, dass es einen guten Plan für die Waldbewirtschaftung und -verbesserung gibt. Der Besitzer betreibt seit vielen Jahren eine tadellose Waldbewirtschaftung und der Hof wird sehr gut gepflegt. Das Bauernhaus liegt auf einem Hügel, von dem aus Sie einen spektakulären Blick auf das Meer und die Berge genießen können. Das Bauernhaus besteht aus ca. 800 m2, verteilt auf zwei Etagen (400 m2 pro Etage). Es gibt auch eine Scheune von ca. 74 m2 auf einer Etage Das Bauernhaus ist katalogisiert und erlaubt die Nutzung von Wohnungen, Familien, landwirtschaftliche Nutzung, ländliche Tourismusnutzung und Aktivitäten von öffentlichem und sozialem Interesse. Es muss komplett saniert werden, so dass es das ideale Stück für diejenigen ist, die ein Haus mit ihrem eigenen Stil an einem idyllischen Ort haben möchten. Mit 2 km Waldweg von der asphaltierten Straße, 8 km von La Bisbal de Empordà und 10 km von den besten Stränden und den erlesensten Golfclubs der Provinz Girona entfernt. Der Bauernhof ist sehr attraktiv, da er die Möglichkeit hat, die Wälder zurückzugewinnen oder seine Felder in eine regenerative Landwirtschaft umzuwandeln, da die Techniken, auf denen dieses Prinzip basiert, angewendet werden können: das Land zurückgeben, anstatt es zu entfernen, hochwertige Böden aufbauen, Regenwasser zurückhalten, die Artenvielfalt erhöhen und das Wohlergehen von Mensch und Tier fördern.Rahmenbedingungen:Die bereitgestellten Informationen basieren auf Daten Dritter und werden zu Informationszwecken angeboten. Es wird davon ausgegangen, dass es korrekt ist, aber das Angebot kann Ungenauigkeiten, Fehlern, unbeabsichtigten Auslassungen, Preisänderungen und/oder Rücknahmen vom Markt ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Steuern im Zusammenhang mit der Transaktion (wie ITP, MWST, AJD), Notar- und Registrierungsgebühren gehen zu Lasten des Käufers.
Questa spettacolare casa colonica è stata costruita nel XVI secolo e si trova alla periferia di Crüïlles, una delle più belle città medievali del Baix Empordà. L'azienda dispone di 25 ettari di bosco di lecci e querce da sughero, (possibilità di acquisire più ettari) (prevalentemente leccio). Possono essere recuperati circa 4 ettari di terreno agricolo. Va notato che esiste un buon piano di gestione e miglioramento delle foreste. Il proprietario ha fatto una gestione forestale impeccabile per molti anni e la fattoria è molto ben curata forestale. L'agriturismo si trova su una collina da cui si gode di una vista spettacolare sul mare e sulle montagne. Il casale è composto da circa 800 m2 distribuiti su due piani (400 m2 per piano). E' presente anche un fienile di circa 74 m2 su un unico piano Il casale è catalogato e ammette uso abitativo, uso familiare, uso agricolo, uso Turismo Rurale e attività di interesse pubblico e sociale. È completamente da ristrutturare quindi diventa il pezzo ideale per chi vuole avere una casa con il proprio stile in un luogo idilliaco. A 2 km di sentiero forestale dalla strada asfaltata, a 8 km da La Bisbal de Empordà e a 10 km dalle migliori spiagge e dai club di golf più selezionati della provincia di Girona. L'azienda agricola è molto attraente in quanto ha la possibilità di poter recuperare le foreste o convertire i propri campi in agricoltura rigenerativa, poiché si possono applicare le tecniche su cui si basa questo principio: restituire la terra invece di rimuoverla, costruire terreni di alta qualità, trattenere l'acqua piovana, aumentare la biodiversità e promuovere il benessere umano e animale.Condizioni generali:Le informazioni fornite si basano su dati di terze parti e sono offerte a scopo informativo. Si presume che sia accurata, ma l'offerta può essere soggetta a imprecisioni, errori, omissioni involontarie, variazioni di prezzo e/o ritiro dal mercato senza preavviso. Le tasse relative alla transazione (come ITP, IVA, AJD), le spese notarili e di registrazione sono a carico dell'acquirente.
Tento veľkolepý statok bol postavený v 16. storočí a nachádza sa na okraji Crüïlles, jedného z najkrajších stredovekých miest v Baix Empordà. Farma má 25 hektárov duba cezmínového a korkového duba, (možnosť získania ďalších hektárov) (prevažne dub cezmínový). Je možné získať približne 4 hektáre poľnohospodárskej pôdy. Treba poznamenať, že existuje dobrý plán obhospodarovania a zlepšenia lesov. Majiteľ sa dlhé roky venuje dokonalému obhospodarovaniu lesov a o farmu je veľmi dobre postarané lesníctvo. Statok sa nachádza na kopci, odkiaľ si môžete vychutnať nádherný výhľad na more a hory. Farma pozostáva z približne 800 m2 rozdelených do dvoch podlaží (400 m2 na poschodie). Na jednom poschodí sa nachádza aj stodola s rozlohou asi 74 m2 Farma je katalogizovaná a umožňuje využitie bývania, rodiny, poľnohospodárske využitie, využitie vidieckeho cestovného ruchu a aktivity verejného a spoločenského záujmu. Je kompletne rehabilitovaný, aby sa stal ideálnym kúskom pre tých, ktorí chcú mať dom s vlastným štýlom na idylickom mieste. S 2 km lesnej cesty od spevnenej cesty, 8 km od La Bisbal de Empordà a 10 km od najlepších pláží a najvyberanejších golfových klubov v provincii Girona. Farma je veľmi atraktívna, pretože má možnosť obnoviť lesy alebo premeniť svoje polia na regeneratívne poľnohospodárstvo, pretože je možné uplatniť techniky, na ktorých je táto zásada založená: vrátiť pôdu namiesto jej odstránenia, vybudovať kvalitnú pôdu, zadržiavať dažďovú vodu, zvyšovať biodiverzitu a podporovať dobré životné podmienky ľudí a zvierat.Všeobecné podmienky:Poskytnuté informácie sú založené na údajoch tretích strán a sú ponúkané na informačné účely. Predpokladá sa, že je presná, ale ponuka môže podliehať nepresnostiam, chybám, neúmyselným opomenutiam, zmenám cien a/alebo stiahnutiu z trhu bez predchádzajúceho upozornenia. Dane súvisiace s transakciou (napr. ITP, DPH, AJD), notárske a registračné poplatky sú zodpovednosťou kupujúceho.
Αυτή η εντυπωσιακή αγροικία χτίστηκε τον 16ο αιώνα και βρίσκεται στα περίχωρα του Crüïlles, μιας από τις πιο όμορφες μεσαιωνικές πόλεις στο Baix Empordà. Το αγρόκτημα διαθέτει 25 εκτάρια δάσους βελανιδιάς και φελλοφόρου βελανιδιάς, (δυνατότητα απόκτησης περισσότερων εκταρίων) (κυρίως πουρνάρια). Περίπου 4 εκτάρια γεωργικής γης μπορούν να ανακτηθούν. Πρέπει να σημειωθεί ότι υπάρχει ένα καλό σχέδιο διαχείρισης και βελτίωσης των δασών. Ο ιδιοκτήτης έχει κάνει άψογη διαχείριση δασών για πολλά χρόνια και το αγρόκτημα είναι πολύ καλά φροντισμένο για τη δασοκομία. Η αγροικία βρίσκεται σε ένα λόφο όπου μπορείτε να απολαύσετε εκπληκτική θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Η αγροικία αποτελείται από περίπου 800 m2 κατανεμημένα σε δύο ορόφους (400 m2 ανά όροφο). Υπάρχει επίσης ένας αχυρώνας περίπου 74 m2 σε έναν όροφο Η αγροικία είναι καταλογογραφημένη και δέχεται χρήση κατοικίας, οικογενειακή χρήση, γεωργική χρήση, χρήση αγροτουρισμού και δραστηριότητες δημόσιου και κοινωνικού ενδιαφέροντος. Πρέπει να αποκατασταθεί πλήρως ώστε να γίνει το ιδανικό κομμάτι για όσους θέλουν να έχουν ένα σπίτι με το δικό τους στυλ σε ένα ειδυλλιακό μέρος. Με 2 χιλιόμετρα δασικού μονοπατιού από τον ασφαλτοστρωμένο δρόμο, 8 χιλιόμετρα από το La Bisbal de Empordà και 10 χιλιόμετρα από τις καλύτερες παραλίες και τα πιο επιλεγμένα κλαμπ γκολφ στην επαρχία της Χιρόνα. Το αγρόκτημα είναι πολύ ελκυστικό, καθώς έχει τη δυνατότητα να ανακτήσει τα δάση ή να μετατρέψει τα χωράφια του σε αναγεννητική γεωργία, καθώς μπορούν να εφαρμοστούν οι τεχνικές στις οποίες βασίζεται αυτή η αρχή: επιστροφή της γης αντί της απομάκρυνσής της, κατασκευή εδαφών υψηλής ποιότητας, συγκράτηση των ομβρίων υδάτων, αύξηση της βιοποικιλότητας και προώθηση της ευημερίας των ανθρώπων και των ζώων.Γενικοί όροι:Οι παρεχόμενες πληροφορίες βασίζονται σε δεδομένα τρίτων και προσφέρονται για ενημερωτικούς σκοπούς. Τεκμαίρεται ότι είναι ακριβής, αλλά η προσφορά μπορεί να υπόκειται σε ανακρίβειες, λάθη, ακούσιες παραλείψεις, αλλαγές τιμών ή / και απόσυρση από την αγορά χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι φόροι που σχετίζονται με τη συναλλαγή (όπως ITP, VAT, AJD), τα συμβολαιογραφικά τέλη και τα τέλη εγγραφής είναι ευθύνη του αγοραστή.
Esta espetacular casa de fazenda foi construída no século 16 e está localizada nos arredores de Crüïlles, uma das mais belas cidades medievais do Baix Empordà. A quinta tem 25 hectares de azinheira e montado de sobro, (possibilidade de adquirir mais hectares) (predominantemente azinheira). Cerca de 4 hectares de terras agrícolas podem ser recuperados. Deve-se notar que existe um bom plano de manejo e melhoria florestal. O proprietário faz um manejo florestal impecável há muitos anos e a fazenda é muito bem cuidada. A quinta está localizada numa colina onde pode desfrutar de vistas espectaculares sobre o mar e as montanhas. A quinta é composta por cerca de 800 m2 distribuídos por dois pisos (400 m2 por piso). Existe ainda um celeiro com cerca de 74 m2 num piso A quinta está catalogada e admite uso habitacional, uso familiar, uso agrícola, uso de Turismo Rural e atividades de interesse público e social. Está totalmente para ser reabilitada por isso torna-se a peça ideal para quem quer ter uma casa com estilo próprio num local idílico. Com 2 km de caminho florestal da estrada asfaltada, a 8 km de La Bisbal de Empordà e a 10 km das melhores praias e dos clubes de golfe mais seletos da província de Girona. A fazenda é muito atraente, pois tem a possibilidade de recuperar as florestas ou converter seus campos em agricultura regenerativa, pois podem ser aplicadas as técnicas em que se baseia esse princípio: devolver a terra em vez de removê-la, construir solos de alta qualidade, reter a água da chuva, aumentar a biodiversidade e promover o bem-estar humano e animal.Condições Gerais:As informações fornecidas são baseadas em dados de terceiros e são oferecidas para fins informativos. Presume-se que seja preciso, mas a oferta pode estar sujeita a imprecisões, erros, omissões não intencionais, alterações de preço e/ou retirada do mercado sem aviso prévio. Os impostos relacionados à transação (como ITP, IVA, AJD), taxas notariais e de registro são de responsabilidade do comprador.
Aktenzeichen:
EDEN-T88686794
Land:
ES
Stadt:
Cruilles Monells i Sant Sadurni De l'Heura
Postleitzahl:
17118
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Grundstücke
Größe der Immobilie :
250.000 m²
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Calonge | 2.547 EUR | - |
| Palamós | 3.802 EUR | 3.721 EUR |
| L'Escala | 2.729 EUR | 2.751 EUR |
| Lloret de Mar | 3.089 EUR | - |
| Blanes | 5.115 EUR | - |
| Roses | - | 2.772 EUR |
| Sant Andreu de Llavaneres | 3.534 EUR | - |