258.940 EUR
4 Ba
147 m²
Features:
- Garage
- Balcony
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen Lalinde est une charmante commune de Dordogne. Situé à 20 min de Bergerac, ce territoire authentique vous séduira par ses paysages sauvages et verdoyants, et par son patrimoine exceptionnel. Lalinde fut la première bastide anglaise du Périgord et elle a gardé tout le charme et l'attrait d'une ville commerçante et dynamique, halte privilégiée entre Bergerac et Sarlat. Vous trouverez toutes les commodités : écoles, collège, équipements sportifs, de nombreux commerces et services, supermarchés, gare... Nous vous proposons de venir découvrir cette maison individuelle de 180m². Idéal investisseur : cette maison est composée de 2 appartements dont un est loué avec bail de 3 ans en cours. Le loyer est de 580€/mois CC. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un salon de 20m², d'une cuisine, de deux belles chambres de 11m² et 12m², et de deux salles d'eau. Chauffage électrique au rez-de-chaussée. Le premier étage s'ouvre sur une entrée, une cuisine de 12m², une pièce de vie de 40m², deux chambres de 12m² et 14m², une buanderie, un dégagement, une salle d'eau et un wc. Cet étage est équipé d'un chauffage au fioul. La maison dispose également d'une cave de 6m² et vous trouverez au deuxième étage un grenier de 45m². A l'extérieur, vous pourrez profiter du terrain clos et arboré de 743m². Vous apprécierez ce jardin paysagé et le balcon de 20m² qui offre une vue magnifique sur la campagne environnante. Le terrain est constructible. Vous disposerez également de deux garages. Beaucoup de potentiel pour ce bien qui offre de belles possibilités! Une opportunité rare, à visiter sans tarder !
Features:
- Garage
- Balcony
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden Lalinde is a charming town in the Dordogne. Located 20 minutes from Bergerac, this authentic territory will seduce you with its wild and green landscapes, and its exceptional heritage. Lalinde was the first English bastide in the Périgord and it has kept all the charm and attraction of a dynamic commercial town, a privileged stopover between Bergerac and Sarlat. You will find all amenities: schools, college, sports facilities, many shops and services, supermarkets, train station... We invite you to come and discover this detached house of 180m². Ideal investor: this house is composed of 2 apartments, one of which is rented with a 3-year lease in progress. The rent is 580€/month CC. The ground floor is composed of an entrance, a living room of 20m², a kitchen, two beautiful bedrooms of 11m² and 12m², and two bathrooms. Electric heating on the ground floor. The first floor opens onto an entrance, a kitchen of 12m², a living room of 40m², two bedrooms of 12m² and 14m², a laundry room, a hallway, a shower room and a toilet. This floor is equipped with oil heating. The house also has a cellar of 6m² and you will find on the second floor an attic of 45m². Outside, you can enjoy the enclosed and wooded land of 743m². You will appreciate this landscaped garden and the 20m² balcony which offers a magnificent view of the surrounding countryside. The land is buildable. There are also two garages. Lots of potential for this property which offers great possibilities! A rare opportunity, to be visited without delay!
Features:
- Garage
- Balcony
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden Lalinde is een charmant stadje in de Dordogne. Dit authentieke gebied, gelegen op 20 minuten van Bergerac, zal u verleiden met zijn wilde en groene landschappen en zijn uitzonderlijke erfgoed. Lalinde was de eerste Engelse bastide in de Périgord en heeft alle charme en aantrekkingskracht van een dynamische handelsstad behouden, een bevoorrechte tussenstop tussen Bergerac en Sarlat. U vindt er alle voorzieningen: scholen, universiteit, sportfaciliteiten, vele winkels en diensten, supermarkten, treinstation... Wij nodigen u uit om deze vrijstaande woning van 180m² te komen ontdekken. Ideale investeerder: deze woning bestaat uit 2 appartementen, waarvan er één wordt verhuurd met een lopende huurovereenkomst van 3 jaar. De huurprijs bedraagt 580€/maand CC. De begane grond bestaat uit een entree, een woonkamer van 20m², een keuken, twee mooie slaapkamers van 11m² en 12m² en twee badkamers. Elektrische verwarming op de begane grond. De eerste verdieping komt uit op een entree, een keuken van 12m², een woonkamer van 40m², twee slaapkamers van 12m² en 14m², een wasruimte, een hal, een doucheruimte en een toilet. Deze verdieping is voorzien van olieverwarming. De woning beschikt verder over een kelder van 6m² en u vindt op de tweede verdieping een zolder van 45m². Buiten kunt u genieten van het omheinde en beboste terrein van 743m². U zult deze aangelegde tuin en het balkon van 20m² met een prachtig uitzicht op het omliggende platteland waarderen. Het land is bebouwbaar. Er zijn ook twee garages. Veel potentieel voor deze woning die geweldige mogelijkheden biedt! Een zeldzame kans, die onmiddellijk moet worden bezocht!
Features:
- Garage
- Balcony
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden