1.300.000 EUR
1.300.000 EUR
5 Ba
238 m²
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Au coeur du village de La Motte, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison de maître provençale de 270 m2 habitables prend place sur un terrain paysagé de 847 m2. Edifiée entre la fin du XIXe et le début du XXe siècle, cette bâtisse chargée d'histoire a été entièrement rénovée avec goût en 2024 par un architecte, dans le respect de son âme d'origine. Entre charme patrimonial, lignes contemporaines et confort actuel, la propriété conjugue avec élégance authenticité et art de vivre provençal. Sa vaste terrasse ombragée, son jardin méditerranéen et sa piscine en font un bien rare sur le marché immobilier de prestige à La Motte. Dès l'entrée, les volumes imposent leur élégance. Les belles hauteurs sous plafond, les lignes graphiques des sols anciens, les moulures, l'escalier de caractère et la lumière traversante révèlent toute l'âme de la maison. Le rez-de-chaussée accueille une entrée généreuse, un bureau, une cuisine salle à manger conviviale et un salon ouvert sur une grande terrasse ombragée, prolongeant naturellement les espaces de vie vers le jardin et la piscine. La rénovation souligne chaque détail sans effacer l'histoire du lieu, créant une atmosphère à la fois authentique et actuelle. Les étages abritent l'espace nuit avec cinq chambres, dont quatre suites avec salles d'eau privatives. Le premier niveau propose deux suites, une troisième chambre, une salle de bains et un dressing. Le second étage accueille deux suites supplémentaires, pensées comme des espaces intimes et lumineux. A l'extérieur, le jardin paysagé compose un écrin de verdure autour d'une piscine aux lignes épurées. Un atelier et un garage d'environ 50 m2, pouvant être aménagés en appartement indépendant, complètent ce bien rare, à proximité immédiate des commerces et des écoles. CLASSE ENERGIE : B (97 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Manuela Millienne - Directrice
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace