485.000 EUR
468.000 EUR
480.000 EUR
550.000 EUR
Features:
- Garden
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Derrière une façade discrète se dévoile une propriété hors du commun datant de 1917, véritable témoin du patrimoine industriel roubaisien. Anciennement rattaché aux ateliers Jacquard, cet ensemble immobilier conjugue aujourd'hui avec élégance le cachet de l'ancien, de généreux volumes et un potentiel rare. La maison principale développe 254m2 habitables. Dès l'entrée, les perspectives, la lumière traversante et les beaux volumes instaurent une atmosphère chaleureuse. Les espaces de réception, composés d'un salon et d'une salle à manger, invitent à la convivialité, tandis que la cuisine entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine, répond parfaitement aux exigences du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale, pensée comme un espace indépendant. Une vaste chambre baignée de lumière, un bureau intégré, un dressing sur mesure ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire composent ce cocon intimiste. Une salle de musique complète ce niveau, laissant libre cours aux envies de création, de détente ou de télétravail. A l'étage, trois chambres confortables se partagent une salle de bain familiale. Le dernier niveau offre une vaste pièce actuellement aménagée en salle de jeux et chambre d'appoint, facilement adaptable selon les projets de chacun. A l'extérieur, une agréable cour paysagée crée une transition naturelle entre les différents bâtiments et apporte une véritable respiration végétale. Un garage fermé complète les prestations. L'âme de cette propriété se révèle pleinement en fond de parcelle, où les anciens ateliers Jacquard développent près de 260m2 supplémentaires. Conservant toute leur identité industrielle, ces volumes spectaculaires sont aujourd'hui dédiés à une salle de sport, un espace de loisirs et du stockage. Ils offrent un potentiel remarquable pour accueillir une activité professionnelle, un atelier d'artiste, un showroom, un espace événementiel ou encore une extension de l'habitation. Une propriété confidentielle, chargée d'histoire, où chaque espace raconte un passé industriel réinventé avec caractère. Un lieu rare destiné aux amateurs d'architecture atypique, en quête de volumes, d'authenticité et de possibilités infinies. DPE : D / GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie moyen indexés au 1er janvier 2021 : entre 3780 euros et 5150 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ... Contact : Enzo URIBE BOUCARD ... EI - Agent commercial RSAC. n 943.919.209 - Tourcoing Enzo URIBE-BOUCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943 919 209 - Tourcoing.
Features:
- Garden
- Terrace Achter een discrete gevel bevindt zich een buitengewoon pand uit 1917, een waar getuigenis van Roubaix' industriële erfgoed. Voorheen verbonden aan de Jacquard-werkplaatsen, combineert dit vastgoedcomplex nu elegant de status van de oude, royale volumes met een zeldzaam potentieel. Het hoofdgebouw heeft 254 m² woonruimte. Zodra je binnenkomt, creëren de perspectieven, het doorgaande licht en de prachtige volumes een warme sfeer. De ontvangstruimtes, bestaande uit een woonkamer en een eetkamer, nodigen uit tot gezelligheid, terwijl de volledig uitgeruste keuken, vergroot door een keuken, perfect voldoet aan de eisen van het dagelijks leven. De begane grond herbergt een echte master suite, ontworpen als een onafhankelijke ruimte. Een grote slaapkamer badend in licht, een geïntegreerd kantoor, een op maat gemaakte kleedkamer en een badkamer met douche en bad vormen deze intieme cocon. Een muziekkamer maakt dit niveau compleet, waardoor de wensen van creatie, ontspanning of thuiswerken vrij spel kunnen worden. Boven delen drie comfortabele slaapkamers een familiebadkamer. De bovenverdieping biedt een grote kamer die momenteel is omgebouwd tot speelkamer en extra slaapkamer, gemakkelijk aan te passen aan ieders projecten. Buiten creëert een aangelegde binnenplaats een natuurlijke overgang tussen de verschillende gebouwen en brengt een echte frisse adem. Een gesloten garage maakt de diensten compleet. De ziel van dit pand wordt volledig zichtbaar aan de achterkant van het perceel, waar de voormalige Jacquard-werkplaatsen bijna 260 m² verder ontwikkelen. Met behoud van hun industriële identiteit zijn deze spectaculaire volumes nu gewijd aan een fitnessruimte, een recreatieruimte en opslag. Ze bieden opmerkelijk potentieel om een professionele activiteit, een kunstenaarsatelier, een showroom, een evenementenruimte of een uitbreiding van het huis te huisvesten. Een vertrouwelijk pand, doordrenkt van geschiedenis, waar elke ruimte het verhaal vertelt van een industrieel verleden dat met karakter is heruitgevonden. Een zeldzame plek voor liefhebbers van atypische architectuur, op zoek naar volume, authenticiteit en oneindige mogelijkheden. DPE: D / GES: D Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, gebaseerd op gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021: tussen 3780 euro en 5150 euro Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques https:// ... Contact: Enzo URIBE BOUCARD ... EI - RSAC Handelsagent. n 943.919.209 - Tourcoing Enzo URIBE-BOUCARD (EI) Bedrijfsagent - RSAC-nummer: 943 919 209 - Tourcoing.
Features:
- Garden
- Terrace Atrás de uma fachada discreta há uma propriedade extraordinária datada de 1917, verdadeira testemunha do patrimônio industrial de Roubaix. Anteriormente anexada às oficinas Jacquard, este complexo imobiliário agora combina elegantemente o prestígio dos volumes antigos e generosos e um potencial raro. A casa principal possui 254m2 de área habitável. Assim que você entra, as perspectivas, a luz intensa e os belos volumes criam uma atmosfera acolhedora. As áreas de recepção, compostas por uma sala de estar e uma sala de jantar, convidam à convivialidade, enquanto a cozinha totalmente equipada, ampliada por uma cozinha, atende perfeitamente às exigências do cotidiano. O térreo abriga uma verdadeira suíte principal, projetada como um espaço independente. Um grande quarto banhado pela luz, um escritório integrado, um vestiário personalizado e um banheiro com chuveiro e banheira compõem esse casulo íntimo. Uma sala de música completa esse nível, dando total liberdade aos desejos de criação, relaxamento ou teletrabalho. No andar superior, três quartos confortáveis compartilham um banheiro familiar. O andar superior oferece uma sala ampla atualmente convertida em sala de jogos e quarto extra, facilmente adaptável aos projetos de cada pessoa. Ao lado de fora, um pátio paisagístico e agradável cria uma transição natural entre os diferentes edifícios e traz um verdadeiro sopro de ar fresco. Uma garagem fechada completa os serviços. A alma desta propriedade é totalmente revelada na parte de trás do terreno, onde as antigas oficinas Jacquard desenvolvem quase 260m2 a mais. Mantendo toda sua identidade industrial, esses volumes espetaculares agora são dedicados a uma academia, área de lazer e armazenamento. Eles oferecem um potencial notável para acomodar uma atividade profissional, um ateliê de artista, uma sala de exposição, um espaço para eventos ou uma extensão da casa. Uma propriedade confidencial, imersa em história, onde cada espaço conta a história de um passado industrial reinventado com caráter. Um lugar raro para amantes da arquitetura atípica, em busca de volume, autenticidade e possibilidades infinitas. DPE: D / GES: D Valor médio estimado do gasto anual de energia para uso padrão, baseado nos preços médios de energia indexados em 1º de janeiro de 2021: entre 3780 euros e 5150 euros Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques https:// ... Contato: Enzo URIBE BOUCARD ... EI - Agente Comercial RSAC. n 943.919.209 - Tourcoing Enzo URIBE-BOUCARD (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 943 919 209 - Tourcoing.
Features:
- Garden
- Terrace Hinter einer diskreten Fassade befindet sich ein außergewöhnliches Anwesen aus dem Jahr 1917, ein wahres Zeugnis des industriellen Erbes von Roubaix. Früher an die Werkstätten von Jacquard angeschlossen, vereint dieser Immobilienkomplex heute elegant den Glanz der Alten, großzügigen Räume mit einem seltenen Potenzial. Das Haupthaus verfügt über 254 m² Wohnfläche. Sobald man eintritt, schaffen die Perspektiven, das durchgehende Licht und die schönen Räume eine warme Atmosphäre. Die Empfangsbereiche, bestehend aus Wohnzimmer und Esszimmer, laden zur Geselligkeit ein, während die voll ausgestattete Küche mit einer Waschküche den Anforderungen des Alltags perfekt entspricht. Im Erdgeschoss befindet sich eine echte Mastersuite, die als eigenständiger Raum gestaltet ist. Ein großes Schlafzimmer im Licht, ein integriertes Büro, ein maßgeschneidertes Umkleidezimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne bilden diesen intimen Kokon. Ein Musikraum vervollständigt diese Ebene und lässt freien Lauf für Wünsche nach Kreativität, Entspannung oder Telearbeit. Im Obergeschoss teilen sich drei komfortable Schlafzimmer ein Familienbad. Das oberste Stockwerk bietet einen großen Raum, der derzeit in Spielzimmer und zusätzliches Schlafzimmer umgebaut ist und sich leicht an die Projekte jeder Person anpassen lässt. Draußen sorgt ein angenehm gestalteter Innenhof für einen natürlichen Übergang zwischen den verschiedenen Gebäuden und bringt eine echte frische Luft. Eine geschlossene Garage vervollständigt die Dienstleistungen. Die Seele dieses Anwesens wird am hinteren Ende des Grundstücks voll offenbart, wo die ehemaligen Jacquard-Werkstätten fast 260 m² weiterentwickeln. Diese spektakulären Räume bewahren ihre industrielle Identität und sind nun einem Fitnessraum, einem Freizeitbereich und einem Lagerraum gewidmet. Sie bieten bemerkenswertes Potenzial für eine berufliche Tätigkeit, ein Künstleratelier, einen Ausstellungsraum, einen Veranstaltungsraum oder eine Erweiterung des Hauses. Ein vertrauliches Anwesen, durchdrungen von Geschichte, in dem jeder Raum die Geschichte einer mit Charakter neu erfundenen industriellen Vergangenheit erzählt. Ein seltener Ort für Liebhaber untypischer Architektur, auf der Suche nach Volumen, Authentizität und unendlichen Möglichkeiten. DPE: D / GES: D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Normalverbrauch, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen indexiert am 1. Januar 2021: zwischen 3780 Euro und 5150 Euro Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques https:// ... Kontakt: Enzo URIBE BOUCARD ... EI - RSAC Commercial Agent. n 943.919.209 - Tourcoing Enzo URIBE-BOUCARD (EI) Commercial Agent - RSAC Nummer: 943 919 209 - Tourcoing.
Features:
- Garden
- Terrace Behind a discreet façade is an extraordinary property dating from 1917, a true witness to Roubaix's industrial heritage. Formerly attached to the Jacquard workshops, this real estate complex now elegantly combines the cachet of the old, generous volumes and a rare potential. The main house has 254m2 of living space. As soon as you enter, the perspectives, the through light and the beautiful volumes create a warm atmosphere. The reception areas, composed of a living room and a dining room, invite conviviality, while the fully equipped kitchen, extended by a scullery, perfectly meets the requirements of everyday life. The ground floor hosts a real master suite, designed as an independent space. A large bedroom bathed in light, an integrated office, a custom-made dressing room and a bathroom with shower and bathtub make up this intimate cocoon. A music room completes this level, giving free rein to the desires of creation, relaxation or teleworking. Upstairs, three comfortable bedrooms share a family bathroom. The top level offers a large room currently converted into a games room and extra bedroom, easily adaptable to each person's projects. Outside, a pleasant landscaped courtyard creates a natural transition between the different buildings and brings a real breath of fresh air. A closed garage completes the services. The soul of this property is fully revealed at the back of the plot, where the former Jacquard workshops develop nearly 260m2 more. Retaining all their industrial identity, these spectacular volumes are now dedicated to a gym, a leisure area and storage. They offer remarkable potential to accommodate a professional activity, an artist's studio, a showroom, an event space or an extension of the home. A confidential property, steeped in history, where each space tells the story of an industrial past reinvented with character. A rare place for lovers of atypical architecture, in search of volume, authenticity and infinite possibilities. DPE: D / GES: D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on average energy prices indexed on 1 January 2021: between 3780 euros and 5150 euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website https:// ... Contact: Enzo URIBE BOUCARD ... EI - RSAC Commercial Agent. n 943.919.209 - Tourcoing Enzo URIBE-BOUCARD (EI) Commercial Agent - RSAC number: 943 919 209 - Tourcoing.
Features:
- Garden
- Terrace