1.590.000 EUR
1.298.000 EUR
1.672.000 EUR
1.730.000 EUR
1.500.000 EUR
1.495.000 EUR
Offering 150 m² of living space over two levels, this villa provides spectacular volumes and high-quality fittings ensuring optimal comfort for its occupants.
Accessible via a private patio, on the ground floor you will enjoy a spacious and bright 60 m² living area opening onto a 120 m² south-facing landscaped garden.
A master suite with access to the summer lounge and its attractive shower room, a laundry room as well as a pantry and a separate WC complete this level.
This house also offers three bedrooms upstairs, each with its own shower room.
This is a rare, exceptional property on the market that combines modernity, elegance and convivial living spaces.
Co-ownership of 3 main residential units.
No ongoing legal proceedings.
Estimated annual co-ownership charges: €560/year
Energy Performance Rating (DPE): A (51 kWh/m²/year)
GHG Emissions Rating (GES): A (1 kgCO2/m²/year)
Estimated annual energy costs: €630–€910/year.
Sale price: €1,600,000 including agency fees.
The fees are payable by the seller.
For more information contact Céline HARTENSTEIN
Independent sales agent
RSAC: 987559929 – RCP: 127100479
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Information on the risks to which this property is exposed is available on request or on the Géorisques website: ... Mehr anzeigen Weniger anzeigen Bénéficiant d'une adresse confidentielle, découvrez cette maison de ville contemporaine et luxueuse, entièrement rénovée avec des prestations haut-de-gamme, au calme et sans vis-à-vis, elle est idéalement située à deux pas de la plage et des commerces de l'hyper-centre.
Déployant une surface habitable de 150m² sur deux niveaux, cette villa vous offre des volumes spectaculaires, des équipements de qualité assurant un confort de vie optimal à ses occupants.
Accessible par un patio privatif, vous profiterez en rez-de-chaussée d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 60m² s'ouvrant sur 120m² de jardin paysager au Sud.
Une Master suite bénéficiant d'un accès au salon d'été avec sa belle salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un cellier et un wc indépendant complètent ce niveau.
Cette maison propose également trois chambres à l'étage avec chacune leur salle d'eau.
C'est un bien d'exception rare sur le marché qui allie modernité, élégance et convivialité des espaces de vie.
Copropriété de 3 lots d'habitation principale.
Pas de procédure en cours.
Charges prévisionnelles de copropriété : 560€/an
DPE A (51kWh/m²/an)
GES A (1kgCO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels en énergie : 630-910€/an.
Prix de vente : 1 600 000€ HAI.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'information contactez Céline HARTENSTEIN
Agent commercial indépendant
RSAC : 987559929– RCP : 127100479
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : ... Situated on a private, discreet address, discover this contemporary and luxurious town house, fully renovated with high-end finishes, quiet and with no overlooking neighbours; it is ideally located just steps from the beach and the shops in the city centre.
Offering 150 m² of living space over two levels, this villa provides spectacular volumes and high-quality fittings ensuring optimal comfort for its occupants.
Accessible via a private patio, on the ground floor you will enjoy a spacious and bright 60 m² living area opening onto a 120 m² south-facing landscaped garden.
A master suite with access to the summer lounge and its attractive shower room, a laundry room as well as a pantry and a separate WC complete this level.
This house also offers three bedrooms upstairs, each with its own shower room.
This is a rare, exceptional property on the market that combines modernity, elegance and convivial living spaces.
Co-ownership of 3 main residential units.
No ongoing legal proceedings.
Estimated annual co-ownership charges: €560/year
Energy Performance Rating (DPE): A (51 kWh/m²/year)
GHG Emissions Rating (GES): A (1 kgCO2/m²/year)
Estimated annual energy costs: €630–€910/year.
Sale price: €1,600,000 including agency fees.
The fees are payable by the seller.
For more information contact Céline HARTENSTEIN
Independent sales agent
RSAC: 987559929 – RCP: 127100479
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Information on the risks to which this property is exposed is available on request or on the Géorisques website: ...