1.290.000 EUR
1.590.000 EUR
1.149.000 EUR
1.500.000 EUR
1.100.000 EUR
In excellent condition, the villa features a bright living room, a kitchen, 4 bedrooms, and 2 shower rooms—making it ideal for family living or holiday stays.
The property also offers potential for a swimming pool, adding to its appeal and lifestyle value.
Energy rating: D (234 kWh/m²/year)
GHG rating: D (49 kg CO₂/m²/year)
Estimated annual energy costs: €3,260 – €4,480
Sale price: €1,445,000 (agency fees included)
Including €55,000 in agency fees (4%) payable by the buyer
Net seller price: €1,390,000
For more information, contact Arnaud Fourton, Independent Sales Agent
RSAC No. 833 157 878 – RCP No. AACI/8431/13054
Discover all our listings on IMMOBA.
Information regarding natural, mining, or technological risks for this property is available at: ... Mehr anzeigen Weniger anzeigen Dans un quartier paisible d'Arcachon, à pied des commerces, cette magnifique villa basco-landaise d'environ 148 m² habitables s'implante sur un beau terrain plat et arboré de 770 m², avec possibilité de création d'une piscine.
L'architecture traditionnelle a été préservée et la maison est maintenue en très bon état, offrant une belle base à conserver ou à remettre au goût du jour.
Les six pièces se répartissent sur deux niveaux autour d'un salon, d'une cuisine, de cinq chambres et de deux salles d'eau.
L'ensemble bénéficie d'une distribution familiale et d'un cadre verdoyant, rare à ce niveau de prix dans Arcachon.
Prix de vente : 1 298 000 €. Honoraires de 48 000 € (3,9 %) à la charge de l'acquéreur.
Plan, dossier complet et visite sur rendez-vous auprès d'Arnaud Fourton.
Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054.
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Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE D (234) GES D (49)
Estimation des coûts annuels : entre 3 260 € et 4 480 € par an. This charming Basco-Landaise villa is set on a lovely flat plot and is located just a short walk from local shops.
In excellent condition, the villa features a bright living room, a kitchen, 4 bedrooms, and 2 shower rooms—making it ideal for family living or holiday stays.
The property also offers potential for a swimming pool, adding to its appeal and lifestyle value.
Energy rating: D (234 kWh/m²/year)
GHG rating: D (49 kg CO₂/m²/year)
Estimated annual energy costs: €3,260 – €4,480
Sale price: €1,445,000 (agency fees included)
Including €55,000 in agency fees (4%) payable by the buyer
Net seller price: €1,390,000
For more information, contact Arnaud Fourton, Independent Sales Agent
RSAC No. 833 157 878 – RCP No. AACI/8431/13054
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Information regarding natural, mining, or technological risks for this property is available at: ...