345.000 EUR
320.000 EUR
355.000 EUR
399.500 EUR
425.000 EUR
Features:
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen DIE AGENTUR HAMILTON CORDES-SUR-CIEL LÄDT SIE EIN, SIE ZU ENTDECKEN: ALBI – Im Herzen des begehrten Stadtteils Bellevue, zwischen dem Lude-Sektor und der Bellevue-Oberschule, verführt dieses 155 m² große Albigenserhaus auf einem Grundstück von 218 m² mit seiner Eleganz, wobei eine kürzlich geschmackvolle Renovierung durchgeführt wurde. Vom Eingang aus bietet ein Flur einen warmen und hellen Wohnraum. Das Wohnzimmer erstreckt sich zu einer komplett neu gestalteten Veranda, einer echten Erweiterung des Hauses, in der nun das Esszimmer in einer hellen Atmosphäre liegt. Die Küche, frisch und sorgfältig gestaltet, öffnet sich zu diesem Raum, um eine angenehme Kontinuität zu schaffen. Ebenfalls im Erdgeschoss wird derzeit ein 19 m² großer Raum als Waschraum genutzt, dessen Grundriss jedoch für verschiedene Möglichkeiten offen bleibt: Büro, Schlafzimmer im Erdgeschoss, Werkstatt oder Garage. Es ist auch möglich, einen sekundären Eingang für einen Fahrradraum zu schaffen, wobei ein Teil des Raumes für seine Funktion als Waschraum und Werkstatt erhalten bleibt. Ein Keller und Toiletten vervollständigen den unteren Teil des Hauses. Die hölzerne Treppe, ein architektonisches Erkennungszeichen dieser albigenzischen Residenzen, führt zum ersten Stock, wo sich zwei großzügige Schlafzimmer befinden, von denen eines eine private Dusche sowie ein eigenes Badezimmer mit Toilette besitzt. Das oberste Stockwerk, das unter den Dachvorvorsprüngen angelegt ist, bietet ein Dachzimmer mit eigenem Bad und Toilette sowie einen Dachbodenbereich. Draußen führt eine Terrasse zu einem intimen und grünen Garten, der nicht sichtbar ist, verziert mit einer teilweise überdachten Terrasse und einem Gartenschuppen. Zu den Dienstleistungen gehören PVC-Doppelverglasung, elektrische Fensterläden, komplett erneuerte Elektrizität, städtische Gasheizung mit Kondensationskessel sowie eine Klimaanlage im Erdgeschoss. Die verstärkte Dämmung ist ebenfalls ein großer Vorteil. Beachten Sie, dass derzeit keine Holzeinsätze im Haus vorhanden sind. Dieses Haus ist ein idealer Wohnort für eine Familie und bietet den Vorteil, alles zu Fuß oder mit dem Fahrrad in einer begehrten und ruhigen Gegend zu erledigen. WIR SPRECHEN AUSSERDEM FRANÇAIS – WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER Hamilton Cordes-sur-Ciel agency, eine der schönsten Dörfer Frankreichs Groupe Selection Habitat FILE AUF ANFRAGE VERFÜGBAR (+ FOTOS, KATASTRALKARTE, DIAGNOSTIK)
Features:
- Terrace L'AGENCE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL VOUS INVITE A DECOUVRIR: ALBI - Au coeur du quartier très prisé de Bellevue, entre le secteur du Lude et le lycée Bellevue, cette maison albigeoise de 155 m2 édifiée sur une parcelle de 218 m2 séduit par son élégance, avec une rénovation récente réalisée avec goût. Dès l'entrée, un hall distribue un espace de vie chaleureux et baigné de lumière. Le séjour s'étend vers une véranda entièrement repensée, véritable prolongement de la maison, qui accueille aujourd'hui la salle à manger dans une atmosphère lumineuse. La cuisine, récente et judicieusement conçue, s'ouvre sur cet espace pour créer une agréable continuité. Egalement au rez-de-chaussée, une pièce de 19 m2 sert actuellement de buanderie, mais son aménagement reste ouvert à différentes possibilités : bureau, chambre de plain-pied, atelier ou garage. Il est aussi envisageable d'y créer une entrée secondaire pour un local à vélo, tout en conservant une partie de la pièce pour sa fonction de buanderie et d'atelier. Une cave et des toilettes complètent la partie inférieure de la maison. L'escalier en bois, signature architecturale de ces demeures albigeoises, mène à l'étage où l'on retrouve deux chambres généreuses, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante avec toilettes. Le dernier étage, aménagé sous les combles, propose une chambre mansardée avec sa propre salle de bain et toilettes, et un espace grenier. A l'extérieur, une terrasse ouvre sur un jardin intime et verdoyant, préservé des regards, agrémenté d'une terrasse, en partie couverte, et d'un abri de jardin. Les prestations incluent le double vitrage PVC, des volets roulants électriques, une électricité entièrement refaite, un chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation, ainsi qu'une climatisation installée au premier étage. L'isolation renforcée constitue également un atout majeur. A noter qu'il n'y a, actuellement, pas d'insert bois dans la maison. Cette maison est un lieu de vie idéal pour une famille, offrant l'avantage de tout faire à pied ou à vélo dans un quartier recherché et calme. WE ALSO SPEAK ENGLISH - WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat DOSSIER DISPONIBLE SUR DEMANDE (+ DE PHOTOS, PLAN CADASTRAL, DIAGNOSTICS)
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- Terrace HET BUREAU HAMILTON CORDES-SUR-CIEL NODIGT U UIT TE ONTDEKKEN: ALBI - In het hart van de zeer gewilde wijk Bellevue, tussen de Lude-sector en de Bellevue High School, verleidt dit 155 m² grote Albigensische huis, gebouwd op een perceel van 218 m², met zijn elegantie, met een recente renovatie die met smaak is uitgevoerd. Vanaf de ingang biedt een hal een warme en lichtgevulde woonruimte. De woonkamer strekt zich uit naar een volledig herontworpen veranda, een echte uitbreiding van het huis, waarin nu de eetkamer in een lichte sfeer is gehuisvest. De keuken, recent en zorgvuldig ontworpen, opent naar deze ruimte om een aangename continuïteit te creëren. Ook op de begane grond wordt momenteel een kamer van 19 m² gebruikt als wasruimte, maar de indeling blijft open voor verschillende mogelijkheden: kantoor, slaapkamer op de begane grond, werkplaats of garage. Het is ook mogelijk een secundaire ingang te creëren voor een fietsenruimte, terwijl een deel van de ruimte behouden blijft voor de functie als wasruimte en werkplaats. Een kelder en toiletten maken het onderste deel van het huis compleet. De houten trap, een architectonisch kenmerk van deze Albigensische woningen, leidt naar de begane grond waar twee ruime slaapkamers zijn, waarvan één een eigen doucheruimte heeft, evenals een aparte badkamer met toilet. De bovenste verdieping, aangelegd onder de dakrand, biedt een zolderslaapkamer met eigen badkamer en toilet, en een zolderruimte. Buiten komt een terras uit op een intieme en groene tuin, uit het zicht gebleven, verfraaid met een gedeeltelijk overdekt terras en een tuinhuis. De voorzieningen omvatten PVC-dubbelglas, elektrische luiken, volledig vernieuwde elektriciteit, stadsgasverwarming met condensator, evenals airconditioning op de eerste verdieping. De versterkte isolatie is ook een belangrijk pluspunt. Let op: er is momenteel geen houten inzetstuk in het huis. Dit huis is een ideale woonplek voor een gezin, met het voordeel dat je alles te voet of per fiets kunt doen in een gewilde en rustige omgeving. WE SPREKEN OOK FRANÇAIS - WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER Hamilton Cordes-sur-Ciel agency, een van de mooiste dorpen van Frankrijk Groupe Selectie Habitatbestand BESCHIKBAAR OP AANVRAAG (+ FOTO'S, KADASTRALE KAART, DIAGNOSTIEK)
Features:
- Terrace THE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL AGENCY INVITES YOU TO DISCOVER: ALBI - In the heart of the highly sought-after Bellevue district, between the Lude sector and the Bellevue high school, this 155 m2 Albigensian house built on a plot of 218 m2 seduces with its elegance, with a recent renovation carried out with taste. From the entrance, a hall distributes a warm and light-filled living space. The living room extends to a completely redesigned veranda, a real extension of the house, which now houses the dining room in a bright atmosphere. The kitchen, recent and judiciously designed, opens onto this space to create a pleasant continuity. Also on the ground floor, a room of 19 m2 is currently used as a laundry room, but its layout remains open to different possibilities: office, bedroom on the ground floor, workshop or garage. It is also possible to create a secondary entrance for a bicycle room, while retaining part of the room for its function as a laundry room and workshop. A cellar and toilets complete the lower part of the house. The wooden staircase, an architectural signature of these Albigensian residences, leads to the first floor where there are two generous bedrooms, one of which has a private shower room, as well as an independent bathroom with toilet. The top floor, laid out under the eaves, offers an attic bedroom with its own bathroom and toilet, and an attic area. Outside, a terrace opens onto an intimate and green garden, preserved from view, embellished with a terrace, partly covered, and a garden shed. The services include PVC double glazing, electric shutters, completely redone electricity, city gas heating by condensing boiler, as well as air conditioning installed on the first floor. The reinforced insulation is also a major asset. Note that there is currently no wooden insert in the house. This house is an ideal place to live for a family, offering the advantage of doing everything on foot or by bike in a sought-after and quiet area. WE ALSO SPEAK FRANÇAIS - WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER Hamilton Cordes-sur-Ciel Agency, among the Most Beautiful Villages in France Groupe Selection Habitat FILE AVAILABLE ON REQUEST (+ PHOTOS, CADASTRAL MAP, DIAGNOSTICS)
Features:
- Terrace L'AGENZIA HAMILTON CORDES-SUR-CIEL VI INVITA A SCOPRIRE: ALBI - Nel cuore del molto ambito quartiere Bellevue, tra il settore Lude e il liceo Bellevue, questa casa albigese di 155 m2 costruita su un terreno di 218 m2 seduce con la sua eleganza, con una recente ristrutturazione realizzata con gusto. Dall'ingresso, un corridoio distribuisce uno spazio abitativo caldo e luminoso. Il soggiorno si estende fino a una veranda completamente ridisegnata, una vera estensione della casa, che ora ospita la sala da pranzo in un'atmosfera luminosa. La cucina, recente e sapientemente progettata, si apre su questo spazio creando una piacevole continuità. Sempre al piano terra, una stanza di 19 m2 è attualmente utilizzata come lavanderia, ma la sua disposizione rimane aperta a diverse possibilità: ufficio, camera da letto al piano terra, laboratorio o garage. È anche possibile creare un ingresso secondario per una stanza bicicletta, mantenendo però parte della stanza per la sua funzione di lavanderia e laboratorio. Una cantina e servizi igienici completano la parte inferiore della casa. La scala in legno, firma architettonica di queste residenze albigesi, conduce al primo piano dove ci sono due ampie camere da letto, una delle quali ha una doccia privata e un bagno indipendente con bagno. L'ultimo piano, disposto sotto le grondaie, offre una camera da letto in soffitta con bagno e bagno propri, e una zona soffitta. All'esterno, una terrazza si apre su un giardino intimo e verde, conservato alla vista, abbellito con una terrazza parzialmente coperta e un capanno da giardino. I servizi includono doppio vetro in PVC, persiane elettriche, elettricità completamente rinnovata, riscaldamento a gas cittadino tramite caldaia a condensazione, oltre all'aria condizionata installata al primo piano. L'isolamento rinforzato è anche un grande vantaggio. Si noti che attualmente non c'è alcun inserto in legno nella casa. Questa casa è un luogo ideale per una famiglia, offrendo il vantaggio di fare tutto a piedi o in bicicletta in una zona ambita e tranquilla. PARLIAMO ANCHE FRANCESE - SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER Hamilton Cordes-sur-Ciel Agency, tra i villaggi più belli di Francia Groupe Selection Habitat FILE DISPONIBILE SU RICHIESTA (+ FOTO, MAPPA CATASTALE, DIAGNOSTICA)
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