396.123 EUR
3 Ba
301 m²
Features:
- Garden
- Parking
- Terrace
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Furnished
- Garage Mehr anzeigen Weniger anzeigen Precio de Venta: USD $480,000 Ingreso Bruto Airbnb 2025: USD $105,000 3 Recámaras | 4 Baños | Alberca + Jacuzzi | Estudio Independiente Villa Dulce Vida es una propiedad tropical con una configuración especialmente atractiva para renta vacacional, ubicada en La Veleta, Tulum. Construida sobre un terreno de 370 m², cuenta con aproximadamente 250 m² de construcción y combina privacidad, espacios exteriores y diferentes áreas de alojamiento. La propiedad ofrece 3 recámaras distribuidas entre dos construcciones independientes, permitiendo alojar familias o grupos manteniendo un mayor nivel de privacidad. La residencia principal cuenta con una recámara con cama King Size y baño completo privado, además de una segunda recámara equipada con dos camas matrimoniales y baño completo. Separado de la residencia se encuentra un estudio/casa independiente, equipado con su propia cocina, cama King Size y una espectacular tina de chukum con regadera tipo lluvia, creando un espacio privado ideal para huéspedes. El área exterior es uno de los principales diferenciadores de Villa Dulce Vida. Cuenta con una espectacular alberca de chukum de aproximadamente 45 m² con puente, además de un Jacuzzi de chukum de aproximadamente 10 m², equipado con calentador, soplador y cascada. La experiencia se complementa con un proyector para disfrutar películas o eventos desde el área de alberca y Jacuzzi, una red colgante inspirada en el estilo de Azulik y área de asador, creando un ambiente pensado para disfrutar el estilo de vida tropical de Tulum. La propiedad también cuenta con paneles solares, pozo de agua más servicio de CAPA, estacionamiento para dos vehículos, cerca eléctrica con alarma y sistema de cámaras de seguridad. Desde el punto de vista de inversión, Villa Dulce Vida cuenta con un dato especialmente atractivo: de acuerdo con la información proporcionada por el propietario, generó USD $105,000 de ingresos brutos a través de Airbnb durante 2025. Comparado con el precio actual de USD $480,000, representa un ingreso bruto anual equivalente a aproximadamente 21.9% del precio de venta, antes de considerar gastos de operación, administración, plataformas, mantenimiento, impuestos y otros costos. Características Propiedad Terreno: 370 m² Construcción: aprox. 250 m² 3 recámaras distribuidas en 2 construcciones 4 baños completos Recámara con King Size + baño privado Recámara con 2 camas matrimoniales + baño privado Estudio / casa independiente Cocina propia en el estudio Cama King Size Tina de chukum + regadera tipo lluvia Estacionamiento para 2 vehículos Exterior Alberca de chukum de aprox. 45 m² Puente sobre la alberca Jacuzzi de chukum de aprox. 10 m² Calentador + soplador + cascada Proyector exterior para películas/eventos Red colgante estilo Azulik Área de BBQ / asador Espacios exteriores de convivencia Equipamiento y Seguridad Paneles solares Pozo de agua + CAPA Cerca eléctrica con alarma Cámaras de seguridad Inversión Ingreso bruto Airbnb 2025: USD $105,000 Configuración independiente ideal para huéspedes Historial de operación como renta vacacional Excelente ubicación en La Veleta Ideal para renta vacacional, residencia privada o esquema híbrido La Veleta, Tulum PRECIO DE VENTA: USD $480,000
Features:
- Garden
- Parking
- Terrace
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Furnished
- Garage Sale Price: USD $480,000 Airbnb Gross Income 2025: USD $105,000 3 Bedrooms | 4 Bathrooms | Pool + Jacuzzi | Independent Studio Villa Dulce Vida is a tropical property with a particularly attractive configuration for vacation rentals, located in La Veleta, Tulum. Built on a 370 m² lot, it has approximately 250 m² of construction and combines privacy, outdoor spaces and different accommodation areas. The property offers 3 bedrooms distributed between two independent buildings, allowing families or groups to be accommodated while maintaining a higher level of privacy. The main residence has a bedroom with a king size bed and a private bathroom, as well as a second bedroom equipped with two double beds and a full bathroom. Separate from the residence is a studio/independent house, equipped with its own kitchen, King Size bed and a spectacular chukum tub with rain shower, creating a private space ideal for guests. The outdoor area is one of the main differentiators of Villa Dulce Vida. It has a spectacular chukum pool of approximately 45 m² with a bridge, as well as a chukum Jacuzzi of approximately 10 m², equipped with heater, blower and waterfall. The experience is complemented by a projector to enjoy movies or events from the pool area and Jacuzzi, a hanging net inspired by the style of Azulik and a barbecue area, creating an environment designed to enjoy the tropical lifestyle of Tulum. The property also has solar panels, water well plus CAPA service, parking for two vehicles, electric fence with alarm and security camera system. From an investment point of view, Villa Dulce Vida has a particularly attractive fact: according to the information provided by the owner, it generated USD $105,000 of gross income through Airbnb during 2025. Compared to the current price of USD $480,000, it represents an annual gross income equivalent to approximately 21.9% of the sale price, before considering operating expenses, administration, platforms, maintenance, taxes and other costs. Features Ownership Plot size: 370 m² Construction: approx. 250 m² 3 bedrooms distributed in 2 constructions 4 full bathrooms King Size Bedroom + Private Bathroom Bedroom with 2 double beds + private bathroom Studio / independent house Own kitchen in the studio King Size Bed Chukum tub + rain shower Parking for 2 vehicles Exterior Chukum pool of approx. 45 m² Bridge over the pool Chukum Jacuzzi approx. 10 m² Heater + blower + waterfall Outdoor projector for movies/events Azulik style hanging net BBQ/Grill Area Outdoor spaces for coexistence Equipment and Safety Solar panels Water well + LAYER Electric fence with alarm Security cameras Investment Airbnb 2025 Gross Income: USD $105,000 Standalone configuration ideal for guests Operating history as a vacation rental Excellent location in La Veleta Ideal for vacation rental, private residence, or hybrid scheme La Veleta, Tulum SALE PRICE: USD $480,000
Features:
- Garden
- Parking
- Terrace
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Furnished
- Garage