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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Hoboken

United States > New Jersey > Hudson > Hoboken

8.958.397 EUR

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Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)

5 Z

4 Ba

5 Schla

295 m²

Aktenzeichen: EDEN-T120295261 / 120295261

WHITE BOX PENTHOUSE-MÖGLICHKEIT | BRINGEN SIE IHREN ARCHITEKTEN UND DESIGNER MITVorstellung von Penthouse South in der 26 West 9th Street: Eine einmalige Gelegenheit über der Goldküste von Greenwich VillageZum ersten Mal seit mehr als hundert Jahren steht eine der letzten unentdeckten Vorkriegs-Penthouse-Möglichkeiten in Greenwich Village zum Kauf zur Verfügung. Still versteckt über der wunderschönen, von Bäumen gesäumten Straße darunter, stellt Penthouse South eine Gelegenheit dar, die heute selten wiederhergestellt werden kann. Diese außergewöhnliche Residenz, die zuvor nie für Einzelbesitz angeboten wurde, vereint authentischen Vorkriegscharakter mit bemerkenswerter Größe, einer weitläufigen Terrasse von etwa 1.270 Quadratfuß und bietet von ihrer privilegierten Lage im Herzen der "Gold Coast" des Greenwich Village Historic District einen beeindruckenden Ausblick.Mögliche Grundrisse umfassen einen etwa 3.177 Quadratfuß großen Doppelhaus, sorgfältig programmiert, um sowohl Unterhaltung als auch Privatleben zu maximieren. Beginnend im neunten Stock könnte sich die Wohnung zu einer großzügigen Eingangsgalerie öffnen, die zu einem Familienzimmer und einer großzügig großen Küche führt. Ein privater Schlafzimmerflügel kann unauffällig von Wohn- und Unterhaltungsräumen getrennt werden und ist für drei großzügig große Nebenschlafzimmer mit eigenem Bad konzipiert, während die nach Süden ausgerichtete Hauptsuite mit einem großzügigen Bad und einem Ankleideraum vorgesehen ist. Der zweite Stock des Doppelhauses kann eine dramatische Unterhaltungsebene sein, die sich um einen fast 10 Meter langen Wohnzimmer mit Blick auf die Skyline der Innenstadt zentriert – ein unvergesslicher Ankunfts- und Treffpunkt.Die etwa 1.270 Quadratfuß große Terrasse, die sich um den zehnten Stock erstreckt, bietet eine außergewöhnliche Möglichkeit für echtes Innen-Außen-Leben, mit großzügigen Proportionen, die mehrere verschiedene Sitzgelegenheiten, Speisen, Unterhaltungen und gestaltete Bereiche ermöglichen. Perfekt mit dem Blick auf den Freedom Tower ausgerichtet, bietet die Terrasse ein spektakuläres Panorama, das sich über die Skyline der Innenstadt bis zum Hudson River erstreckt, während alle Richtungen auch das Empire State Building und die Skyline von Midtown umfassen. Mit dem Schwinden des Tageslichts verwandeln dramatische Sonnenuntergänge die Terrasse in eine spektakuläre Kulisse für intime Abende und groß angelegte Unterhaltungen. Zusammen stellen die außergewöhnliche Größe, der weitläufige private Außenbereich, die Panoramablicke und die einzigartige Lage über einem der traditionsreichsten Viertel Manhattans die Art von Vorkriegs-Greenwich Village-Möglichkeiten dar, die es selten gibt.BITTE BEACHTE: Die konzeptionellen Pläne dienen nur zu illustrativen Zwecken und unterliegen einer Machbarkeitsanalyse und Überprüfung durch das Entwurfsteam des Käufers, vorbehaltlich aller Genehmigungsverfahren und Einschränkungen. Die Stelle besteht derzeit aus drei (3) einzelnen Steuergrundstücken, die derzeit nicht miteinander verbunden sind und beim Abschluss separat übertragen werden. Die Wohnung wird im White-Box-Zustand ("Rohzustand") geliefert, "wie sie ist, wo es ist", basierend auf den aktuellen Zuständen. Endgültiges Design, Konfiguration und Bau liegen in der Verantwortung des Käufers und unterliegen allen geltenden Genehmigungen, einschließlich der des New York City Department of Buildings und der NYC Landmarks Preservation Commission (LPC).Weitere Informationen zum Gebäude finden Sie auf der Projektwebsite.Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem vom Sponsor erhältlichen Angebotsplan enthalten. Aktennummer CD24-0344. Sponsor: 26 W 9TH STREET LLC, 200 W. CYPRESS CREEK ROAD, SUITE 500, FORT LAUDERDALE, FL. Mehr anzeigen Weniger anzeigen WHITE BOX PENTHOUSE MOGELIJKHEID | NEEM JE ARCHITECT EN ONTWERPER MEEMaak kennis met Penthouse South aan 26 West 9th Street: een unieke kans boven de Gold Coast van Greenwich VillageVoor het eerst in meer dan honderd jaar is een van Greenwich Village's laatste onontdekte pre-oorlogse penthouse-mogelijkheden te koop. Rustig verscholen boven de prachtige, met bomen omzoomde straat beneden, vertegenwoordigt Penthouse South een kans die tegenwoordig zelden wordt nagebootst. Nooit eerder voor individueel eigendom aangeboden, combineert deze buitengewone woning authentiek pre-oorlogs karakter met opmerkelijke schaal, een uitgestrekt terras van ongeveer 1.270 vierkante voet en een indrukwekkend uitzicht vanuit haar bevoorrechte ligging in het hart van de "Gold Coast" van het Greenwich Village Historic District.Mogelijke plattegronden omvatten een twee-onder-een-twintig woonruimte van ongeveer 3.177 vierkante voet, zorgvuldig geprogrammeerd om zowel gastvrijheid als privéleven te maximaliseren. Vanaf de negende verdieping kan de woning openen naar een royale entreegalerij die leidt naar een familiekamer en een ruim grote keuken. Een privé-slaapkamervleugel kan discreet worden gescheiden van de woon- en gastruimtes en is ontworpen om drie ruim gedimensioneerde tweede slaapkamers te huisvesten, elk met een eigen badkamer, terwijl de zuidgerichte hoofdsuite wordt voorzien van een ruime badkamer en kleedkamer. De tweede verdieping van de duplex kan een dramatische entertainmentverdieping zijn, gecentreerd rond een bijna 38 voet lange grote woonkamer met uitzicht op de skyline van het centrum—een onvergetelijke aankomst- en ontmoetingsruimte.Rond de tiende verdieping biedt het ongeveer 1.270 vierkante voet grote terras een uitzonderlijke mogelijkheid voor echt binnen-buiten leven, met royale verhoudingen die meerdere verschillende zitplaatsen, eetgelegenheden, gasten en aangelegde ruimtes mogelijk maken. Perfect afgelijnd met een uitzicht op de Freedom Tower, biedt het terras een spectaculair panorama dat zich uitstrekt over de skyline van het centrum tot aan de Hudson River daarachter, terwijl de zichten in alle richtingen ook het Empire State Building en de skyline van Midtown omvatten. Naarmate het daglicht verdwijnt, veranderen dramatische zonsondergangen het terras in een spectaculaire setting voor zowel intieme avonden als grootschalige entertainment. Samen vertegenwoordigen de buitengewone schaal, de uitgestrekte privé-buitenruimte, het panoramische uitzicht en de unieke ligging boven een van Manhattans meest legendarische wijken het soort pre-oorlogse Greenwich Village-mogelijkheden die zelden bestaan.LET OP: De conceptuele plannen worden uitsluitend ter illustratie verstrekt en zijn onderworpen aan haalbaarheidsanalyse en verificaties door het ontwerpteam van de koper, onder voorbehoud van alle vergunningsprocedures en beperkingen. De mogelijkheid bestaat momenteel uit drie (3) individuele belastingkavels die momenteel niet verbonden zijn en bij de overdracht afzonderlijk worden overgedragen. De woning wordt geleverd in white-box ("ruw") staat, "zoals het is, waar is" op basis van de huidige omstandigheden. Het definitieve ontwerp, de configuratie en de bouw zijn de verantwoordelijkheid van de koper en blijven onderworpen aan alle toepasselijke goedkeuringen, inclusief die van het New York City Department of Buildings en de NYC Landmarks Preservation Commission (LPC).Zie de projectwebsite voor meer details over het gebouw.De volledige aanbiedingsvoorwaarden staan in een aanbiedingsplan dat beschikbaar is bij de sponsor. Dossiernummer CD24-0344. Sponsor: 26 W 9TH STREET LLC, 200 W. CYPRESS CREEK ROAD, SUITE 500, FORT LAUDERDALE, FL. PŘÍLEŽITOST K PENTHOUSU WHITE BOX | PŘIVEĎTE SI ARCHITEKTA A DESIGNÉRAPředstavujeme Penthouse South na adrese 26 West 9th Street: jedinečná příležitost nad Gold Coast v Greenwich VillagePoprvé za více než sto let je k zakoupení jedna z posledních neobjevených předválečných penthousových příležitostí v Greenwich Village. Tiše ukrytý nad krásnou stromořadou ulicí pod nimi, Penthouse South představuje příležitost, která je dnes vzácná k znovuvytvoření. Tato mimořádná rezidence, která nikdy předtím nebyla nabízena individuálnímu vlastnictví, spojuje autentický předválečný charakter s pozoruhodným rozsahem, rozlehlou terasou o rozloze přibližně 1 270 čtverečních stop a působivými výhledy ze své privilegované polohy v srdci "Gold Coast" historické čtvrti Greenwich Village.Možné půdorysy zahrnují přibližně 3 177 čtverečních stop duplexního obytného prostoru, pečlivě naprogramovaného tak, aby maximalizoval jak zábavu, tak soukromé bydlení. Od devátého patra by se dům mohl otevírat do velkorysé vstupní galerie vedoucí do rodinného pokoje a velkoryse velké kuchyně. Soukromé ložnicové křídlo lze diskrétně oddělit od obývacího a společenského prostoru a je navrženo tak, aby pojmulo tři prostorné vedlejší ložnice, každá s vlastní koupelnou, zatímco jižní hlavní apartmá je navržena s prostornou koupelnou a šatnou. Druhé patro dvojpodlaží může být dramatickou zábavní částí soustředěnou kolem téměř 38 stop dlouhého velkého pokoje s výhledem na panorama centra – nezapomenutelný prostor pro příchod a setkání.Terasa o rozloze přibližně 1 270 čtverečních stop obepíná desáté patro a vytváří výjimečnou příležitost pro skutečné vnitřní a venkovní bydlení, s velkorysými proporcemi umožňujícími více různých míst k sezení, restauracím, zábavě a upraveným prostorům. Terasa je dokonale zarovnaná s výhledem na Freedom Tower a nabízí úchvatnou panorámu rozprostírající se přes panorama centra až k řece Hudson za ní, zatímco expozice ve všech směrech zahrnují také Empire State Building a panorama Midtownu. Jak denní světlo mizí, dramatické západy slunce proměňují terasu v úchvatné prostředí pro intimní večery i rozsáhlé zábavy. Společně její mimořádný rozsah, rozlehlý soukromý venkovní prostor, panoramatické výhledy a jedinečná poloha nad jednou z nejslavnějších čtvrtí Manhattanu představují takové předválečné příležitosti Greenwich Village, které téměř neexistují.UPOZORNĚNÍ: Koncepční plány jsou poskytovány pouze pro ilustrační účely a podléhají analýze proveditelnosti a ověřením týmem návrháře kupujícího, s výhradou všech povolovacích procesů a omezení. Příležitost v současnosti zahrnuje tři (3) jednotlivé daňové parcely, které nejsou zatím propojeny a budou při uzavření převedeny samostatně. Rezidence bude doručena v bílé krabici ("raw") kondici, "tak, jak je, kde je" podle aktuálních podmínek. Konečný návrh, konfigurace a výstavba jsou v odpovědnosti kupujícího a podléhají všem příslušným schválením, včetně těch od Newyorského stavebního oddělení a Komise pro ochranu památek města New York (LPC).Pro další podrobnosti o budově navštivte webové stránky projektu.Kompletní podmínky nabídky jsou uvedeny v plánu nabídky dostupném od sponzora. Soubor č. CD24-0344. Sponzor: 26 W 9TH STREET LLC, 200 W. CYPRESS CREEK ROAD, SUITE 500, FORT LAUDERDALE, FL. WHITE BOX PENTHOUSE-MÖGLICHKEIT | BRINGEN SIE IHREN ARCHITEKTEN UND DESIGNER MITVorstellung von Penthouse South in der 26 West 9th Street: Eine einmalige Gelegenheit über der Goldküste von Greenwich VillageZum ersten Mal seit mehr als hundert Jahren steht eine der letzten unentdeckten Vorkriegs-Penthouse-Möglichkeiten in Greenwich Village zum Kauf zur Verfügung. Still versteckt über der wunderschönen, von Bäumen gesäumten Straße darunter, stellt Penthouse South eine Gelegenheit dar, die heute selten wiederhergestellt werden kann. Diese außergewöhnliche Residenz, die zuvor nie für Einzelbesitz angeboten wurde, vereint authentischen Vorkriegscharakter mit bemerkenswerter Größe, einer weitläufigen Terrasse von etwa 1.270 Quadratfuß und bietet von ihrer privilegierten Lage im Herzen der "Gold Coast" des Greenwich Village Historic District einen beeindruckenden Ausblick.Mögliche Grundrisse umfassen einen etwa 3.177 Quadratfuß großen Doppelhaus, sorgfältig programmiert, um sowohl Unterhaltung als auch Privatleben zu maximieren. Beginnend im neunten Stock könnte sich die Wohnung zu einer großzügigen Eingangsgalerie öffnen, die zu einem Familienzimmer und einer großzügig großen Küche führt. Ein privater Schlafzimmerflügel kann unauffällig von Wohn- und Unterhaltungsräumen getrennt werden und ist für drei großzügig große Nebenschlafzimmer mit eigenem Bad konzipiert, während die nach Süden ausgerichtete Hauptsuite mit einem großzügigen Bad und einem Ankleideraum vorgesehen ist. Der zweite Stock des Doppelhauses kann eine dramatische Unterhaltungsebene sein, die sich um einen fast 10 Meter langen Wohnzimmer mit Blick auf die Skyline der Innenstadt zentriert – ein unvergesslicher Ankunfts- und Treffpunkt.Die etwa 1.270 Quadratfuß große Terrasse, die sich um den zehnten Stock erstreckt, bietet eine außergewöhnliche Möglichkeit für echtes Innen-Außen-Leben, mit großzügigen Proportionen, die mehrere verschiedene Sitzgelegenheiten, Speisen, Unterhaltungen und gestaltete Bereiche ermöglichen. Perfekt mit dem Blick auf den Freedom Tower ausgerichtet, bietet die Terrasse ein spektakuläres Panorama, das sich über die Skyline der Innenstadt bis zum Hudson River erstreckt, während alle Richtungen auch das Empire State Building und die Skyline von Midtown umfassen. Mit dem Schwinden des Tageslichts verwandeln dramatische Sonnenuntergänge die Terrasse in eine spektakuläre Kulisse für intime Abende und groß angelegte Unterhaltungen. Zusammen stellen die außergewöhnliche Größe, der weitläufige private Außenbereich, die Panoramablicke und die einzigartige Lage über einem der traditionsreichsten Viertel Manhattans die Art von Vorkriegs-Greenwich Village-Möglichkeiten dar, die es selten gibt.BITTE BEACHTE: Die konzeptionellen Pläne dienen nur zu illustrativen Zwecken und unterliegen einer Machbarkeitsanalyse und Überprüfung durch das Entwurfsteam des Käufers, vorbehaltlich aller Genehmigungsverfahren und Einschränkungen. Die Stelle besteht derzeit aus drei (3) einzelnen Steuergrundstücken, die derzeit nicht miteinander verbunden sind und beim Abschluss separat übertragen werden. Die Wohnung wird im White-Box-Zustand ("Rohzustand") geliefert, "wie sie ist, wo es ist", basierend auf den aktuellen Zuständen. Endgültiges Design, Konfiguration und Bau liegen in der Verantwortung des Käufers und unterliegen allen geltenden Genehmigungen, einschließlich der des New York City Department of Buildings und der NYC Landmarks Preservation Commission (LPC).Weitere Informationen zum Gebäude finden Sie auf der Projektwebsite.Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem vom Sponsor erhältlichen Angebotsplan enthalten. Aktennummer CD24-0344. Sponsor: 26 W 9TH STREET LLC, 200 W. CYPRESS CREEK ROAD, SUITE 500, FORT LAUDERDALE, FL. OPORTUNIDAD DE ÁTICO WHITE BOX | TRAE A TU ARQUITECTO Y DISEÑADORPresentamos Penthouse South en 26 West 9th Street: una oportunidad única en la vida sobre la Costa Dorada de Greenwich VillagePor primera vez en más de cien años, una de las últimas oportunidades desconocidas de penthouse prebélicos de Greenwich Village está disponible para su compra. Discretamente escondido sobre la hermosa calle arbolada de abajo, Penthouse South representa una oportunidad que hoy en día es rara de recrear. Nunca antes ofrecida para la propiedad individual, esta extraordinaria residencia combina un carácter auténtico de antes de la guerra con una escala notable, una amplia terraza de aproximadamente 1.270 pies cuadrados y vistas dominantes desde su posición privilegiada en el corazón de la "Gold Coast" del distrito histórico de Greenwich Village.Los planos posibles incluyen un espacio de vida dúplex de aproximadamente 3.177 pies cuadrados, diseñado cuidadosamente para maximizar tanto la vida de invitados como la privada. Comenzando en la novena planta, la residencia podría abrirse a una amplia galería de entrada que conduce a una sala familiar y una cocina de tamaño generoso. Un ala de dormitorios privados puede separarse discretamente de los espacios de estar y recibir y está concebida para alojar tres dormitorios secundarios de gran tamaño, cada uno con baño privado, mientras que la suite principal orientada al sur está prevista con un baño y un vestidor de gran tamaño. La segunda planta del dúplex puede ser un nivel dramático para recibir recibimientos centrado en una gran sala de casi 38 pies de longitud con vistas al horizonte del centro, un espacio inolvidable para llegar y reunirse.Rodeando la décima planta, la terraza de aproximadamente 1.270 pies cuadrados crea una oportunidad excepcional para una verdadera vida interior-exterior, con proporciones generosas que permiten múltiples zonas distintas para asientos, comedores, entretenimiento y paisajismo. Perfectamente alineada con la vista a la Freedom Tower, la terraza captura un panorama espectacular que se extiende por el horizonte del centro hasta el río Hudson, mientras que las exposiciones en todas direcciones también abarcan el Empire State Building y el horizonte de Midtown. A medida que la luz del día se desvanece, las dramáticas puestas de sol transforman la terraza en un escenario espectacular tanto para noches íntimas como para reuniones a gran escala. En conjunto, su extraordinaria escala, amplio espacio privado al aire libre, vistas panorámicas y posición singular sobre uno de los barrios más legendarios de Manhattan representan el tipo de oportunidad de Greenwich Village de antes de la guerra que rara vez existe.TENGA EN CUENTA: Los planos conceptuales se proporcionan solo con fines ilustrativos y están sujetos a análisis y verificaciones de viabilidad por parte del equipo de diseño del comprador, sujeto a todos los procesos y restricciones de permisos. Actualmente, la oportunidad consiste en tres (3) parcelas fiscales individuales que no están conectadas y que se transferirán por separado en el momento del cierre. La vivienda se entregará en condiciones de caja blanca ("en bruto"), "tal cual, dónde está" según las condiciones actuales. El diseño final, la configuración y la construcción son responsabilidad del comprador y están sujetos a todas las aprobaciones aplicables, incluidas las del Departamento de Edificios de la Ciudad de Nueva York y la Comisión de Preservación de Monumentos de Nueva York (LPC).Por favor, consulte la página web del proyecto para más detalles sobre el edificio.Los términos completos de la oferta están en un plan de oferta disponible por el patrocinador. Archivo nº CD24-0344. Patrocinador: 26 W 9TH STREET LLC, 200 W. CYPRESS CREEK ROAD, SUITE 500, FORT LAUDERDALE, FL. OPPORTUNITÉ DE PENTHOUSE WHITE BOX | AMENEZ VOTRE ARCHITECTE ET DESIGNERPrésentation de Penthouse South au 26 West 9th Street : une opportunité unique au-dessus de la Gold Coast de Greenwich VillagePour la première fois depuis plus de cent ans, l’une des dernières opportunités inédites de penthouse d’avant-guerre à Greenwich Village est disponible à l’achat. Discrètement nichée au-dessus de la magnifique rue bordée d’arbres en contrebas, Penthouse South représente une opportunité rare à recréer aujourd’hui. Jamais offerte auparavant à une propriété individuelle, cette résidence extraordinaire allie un caractère authentique d’avant-guerre à une échelle remarquable, une terrasse d’environ 1 270 pieds carrés et une vue dominante depuis sa position privilégiée au cœur de la « Gold Coast » du quartier historique de Greenwich Village.Les plans d’étage possibles incluent un espace de vie duplex d’environ 3 177 pieds carrés, soigneusement conçu pour maximiser à la fois les divertissements et la vie privée. À partir du neuvième étage, la résidence pourrait s’ouvrir sur une galerie d’entrée généreuse menant à une salle familiale et à une cuisine de taille généreuse. Une aile de chambre privée peut être discrètement séparée des espaces de vie et de réception, conçue pour accueillir trois chambres secondaires de grande taille, chacune avec une salle de bain attenante, tandis que la suite principale orientée sud est envisagée avec une salle de bain et un dressing spacieux. Le deuxième étage du duplex peut être un niveau de réception spectaculaire centré autour d’une grande salle de près de 38 pieds de long surplombant la silhouette du centre-ville — un espace inoubliable pour les arrivées et les rassemblements.Entourant le dixième étage, la terrasse d’environ 1 270 pieds carrés offre une opportunité exceptionnelle de véritable vie intérieure-extérieure, avec des proportions généreuses permettant de multiples espaces distincts pour les sièges, la restauration, les réceptions et les espaces paysagers. Parfaitement alignée avec une vue sur la Freedom Tower, la terrasse offre un panorama spectaculaire s’étendant à travers la skyline du centre-ville jusqu’à la rivière Hudson, tandis que des expositions dans toutes les directions englobent également l’Empire State Building et la skyline de Midtown. À mesure que la lumière du jour décline, les couchers de soleil spectaculaires transforment la terrasse en un cadre spectaculaire pour des soirées intimes et des réceptions à grande échelle. Ensemble, son échelle extraordinaire, son vaste espace privé extérieur, ses vues panoramiques et sa position unique au-dessus de l’un des quartiers les plus emblématiques de Manhattan représentent le genre d’opportunité du Greenwich Village d’avant-guerre qui existe rarement.VEUILLEZ NOTER : Les plans conceptuels sont fournis à titre illustratif uniquement et sont soumis à une analyse de faisabilité et à des vérifications par l’équipe de conception de l’acheteur, sous réserve de tous les processus et restrictions d’autorisation. L’opportunité consiste actuellement en trois (3) lots fiscaux individuels qui ne sont pas actuellement connectés et seront transférés séparément à la clôture. La résidence sera livrée en état white box (« brut »), « tel quel, où est » selon les conditions actuelles. La conception finale, la configuration et la construction relèvent de la responsabilité de l’acheteur et restent soumises à toutes les approbations applicables, y compris celles du Département des bâtiments de la ville de New York et de la NYC Landmarks Preservation Commission (LPC).Veuillez consulter le site web du projet pour plus de détails sur le bâtiment.Les conditions complètes de l’offre sont incluses dans un plan d’offre disponible auprès du sponsor. Numéro de dossier CD24-0344. Parrain : 26 W 9TH STREET LLC, 200 W. CYPRESS CREEK ROAD, SUITE 500, FORT LAUDERDALE, FL. OPORTUNIDADE DE COBERTURA WHITE BOX | TRAGA SEU ARQUITETO E DESIGNERApresentando a Penthouse South na 26 West 9th Street: uma oportunidade única na vida acima da Costa Dourada de Greenwich VillagePela primeira vez em mais de cem anos, uma das últimas oportunidades de cobertura pré-guerra ainda não descobertas de Greenwich Village está disponível para compra. Discretamente escondida acima da bela rua arborizada abaixo, a Penthouse South representa uma oportunidade rara de ser recriada hoje. Nunca antes oferecida para propriedade individual, esta residência extraordinária combina um caráter autêntico pré-guerra com uma escala notável, um terraço envolvente de aproximadamente 1.270 pés quadrados e vistas imponentes de sua posição privilegiada no coração da "Costa Dourada" do Distrito Histórico de Greenwich Village.As plantas possíveis incluem um espaço de convivência em dupla de aproximadamente 3.177 pés quadrados, cuidadosamente programado para maximizar tanto o entretenimento quanto a moradia privada. Começando no nono andar, a residência poderia se abrir para uma galeria de entrada generosa que leva a uma sala de estar e uma cozinha de tamanho generoso. Uma ala de quartos privativos pode ser discretamente separada dos espaços de estar e entretenimento e foi concebida para acomodar três quartos secundários de tamanho generoso, cada um com banheiro privativo, enquanto a suíte principal voltada para o sul é idealizada com um banheiro e vestiário robustos. O segundo andar do duplex pode ser um nível dramático para receber recebimentos, centrado em uma grande sala de quase 38 pés de comprimento com vista para o horizonte do centro — um espaço inesquecível para chegada e encontro.Envolvendo o décimo andar, o terraço de aproximadamente 1.270 pés quadrados cria uma oportunidade excepcional para uma verdadeira vida interna-externa, com proporções generosas permitindo múltiplas áreas distintas para assentos, jantares, entretenimento e paisagismo. Perfeitamente alinhado com a vista da Freedom Tower, o terraço captura um panorama espetacular que se estende pelo horizonte do centro até o rio Hudson, enquanto exposições em todas as direções também abrangem o Empire State Building e o horizonte do Midtown. À medida que a luz do dia diminui, os pores do sol dramáticos transformam o terraço em um cenário espetacular tanto para noites íntimas quanto para recepções em grande escala. Juntos, sua escala extraordinária, amplo espaço privado ao ar livre, vistas panorâmicas e posição singular acima de um dos bairros mais lendários de Manhattan representam o tipo de oportunidade pré-guerra do Greenwich Village que raramente existe.ATENÇÃO: Os planos conceituais são fornecidos apenas para fins ilustrativos e estão sujeitos à análise e verificação de viabilidade pela equipe de projeto do comprador, sujeita a todos os processos e restrições de licenciamento. Atualmente, a oportunidade consiste em três (3) lotes fiscais individuais que não estão conectados e serão transferidos separadamente no fechamento. A residência será entregue em condição de caixa branca ("raw"), "como está, onde está" com base nas condições atuais. O projeto final, configuração e construção são responsabilidade do comprador e permanecem sujeitos a todas as aprovações aplicáveis, incluindo as do Departamento de Edifícios da Cidade de Nova York e da Comissão de Preservação de Marcos Históricos de Nova York (LPC).Por favor, consulte o site do projeto para mais detalhes sobre o edifício.Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível pelo patrocinador. Arquivo nº CD24-0344. Patrocinador: 26 W 9TH STREET LLC, 200 W. CYPRESS CREEK ROAD, SUITE 500, FORT LAUDERDALE, FL. WHITE BOX PENTHOUSE OPPORTUNITY | BRING YOUR ARCHITECT & DESIGNERIntroducing Penthouse South at 26 West 9th Street: A Once-in-a-Lifetime Opportunity Above the Gold Coast of Greenwich VillageFor the first time in more than one hundred years, one of Greenwich Village’s last undiscovered prewar penthouse opportunities is available for purchase. Quietly tucked away above the beautiful tree-lined street below, Penthouse South represents an opportunity that is rare to be recreated today. Never before offered for individual ownership, this extraordinary residence combines authentic prewar character with remarkable scale, a sweeping approximately 1,270-square-foot wrap around terrace, and commanding views from its privileged position in the heart of the “Gold Coast” of the Greenwich Village Historic District.Possible floor plans include an approximately 3,177 square ft duplexed living space, thoughtfully programmed to maximize both entertaining and private living. Beginning on the ninth floor, the residence could open into a generous entry gallery leading to a family room and generously sized kitchen. A private bedroom wing can be discreetly separated from the living and entertaining spaces and is conceived to accommodate three generously sized secondary bedrooms, each with an ensuite bath, while the south-facing primary suite is envisioned with a substantial bath and dressing room. The second floor of the duplex can be a dramatic entertaining level centered around a nearly 38-foot-long great room overlooking the downtown skyline—an unforgettable arrival and gathering space.Wrapping around the tenth floor, the approximately 1,270-square-foot terrace creates an exceptional opportunity for true indoor-outdoor living, with generous proportions allowing for multiple distinct seating, dining, entertaining, and landscaped areas. Perfectly aligned with a Freedom Tower view, the terrace captures a spectacular panorama stretching across the Downtown skyline to the Hudson River beyond, while exposures in every direction also encompass the Empire State Building and Midtown skyline. As daylight fades, dramatic sunsets transform the terrace into a spectacular setting for both intimate evenings and large-scale entertaining. Together, its extraordinary scale, expansive private outdoor space, panoramic views, and singular position above one of Manhattan’s most storied neighborhoods represent the kind of prewar Greenwich Village opportunity that rarely exist.PLEASE NOTE: The conceptual plans are provided for illustrative purposes only and is subject to feasibility analysis and verifications by the purchaser’s design team, subject to all permitting processes and restrictions. The opportunity currently consists of three (3) individual tax lots that are not presently connected and will be conveyed separately at closing. The residence will be delivered in white-box ("raw") condition, “as is, where is” based on current conditions. Final design, configuration and construction are the responsibility of the purchaser and remain subject to all applicable approvals, including those of the New York City Department of Buildings and the NYC Landmarks Preservation Commission (LPC).Please see project website for additional details on the building.The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD24-0344. Sponsor: 26 W 9TH STREET LLC, 200 W. CYPRESS CREEK ROAD, SUITE 500, FORT LAUDERDALE, FL. ВОЗМОЖНОСТЬ ПЕНТХАУСА WHITE BOX | ПРИВЕДИТЕ ВАШЕГО АРХИТЕКТОРА И ДИЗАЙНЕРАПредставляем Penthouse South по адресу 26 West 9th Street: уникальная возможность над Золотым берегом Гринвич-ВиллиджВпервые за более чем сто лет один из последних неизвестных довоенных пентхаусов в Гринвич-Виллидж доступен для покупки. Тихо спрятанный над красивой улицей, обсаженной деревьями, Penthouse South представляет собой возможность, которую сегодня редко воссоздают. Ранее не предлагавшаяся для индивидуальной собственности, эта необыкновенная резиденция сочетает в себе подлинный довоенный характер с впечатляющим масштабом, просторной террасой площадью около 1 270 квадратных футов и захватывающими видами из своего привилегированного положения в самом сердце «Золотого берега» исторического района Гринвич-Виллидж.Возможные планы этажей включают примерно 3 177 квадратных футов дуплексную жилую зону, тщательно запрограммированную так, чтобы максимально использовать как развлекательные, так и частные условия. Начиная с девятого этажа, жилой дом может открываться в просторную входную галерею, ведущую в семейную комнату и просторную кухню. Частное крыло спальни можно незаметно отделить от жилых и развлекательных помещений и задумано для трёх просторных второстепенных спален, каждая с ванной комнатой, а основной люкс, выходящий на юг, задуман с просторной ванной и раздевалкой. Второй этаж дуплекса представляет собой впечатляющий развлекательный уровень вокруг почти 38-футовой большой комнаты с видом на городской горизонт — незабываемое место для прибытия и встреч.Окружающая десятый этаж, терраса площадью примерно 1 270 квадратных футов создаёт исключительную возможность для настоящей жизни внутри и на открытом воздухе, с просторными пропорциями, позволяющими разместить несколько отдельных зон для сидения, столов, развлечений и благоустроенных зон. Терраса идеально сочетается с видом на Башню Свободы, а панорама захватывает впечатляющий панорамный пейзаж, простирающийся по силуэту центра города до реки Гудзон, а открытые пространства во всех направлениях охватывают Эмпайр-стейт-билдинг и силуэт Мидтауна. С наступлением дня драматические закаты превращают террасу в впечатляющую атмосферу как для интимных вечеров, так и для масштабных развлечений. Вместе её необычайный масштаб, просторное личное открытое пространство, панорамные виды и уникальное расположение над одним из самых известных районов Манхэттена представляют собой довоенные возможности Гринвич-Виллидж, которые редко встречаются.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: Концептуальные планы предоставляются исключительно для иллюстрации и подлежат анализу и проверке на осуществимость командой дизайнеров покупателя, с учётом всех процедур выдачи разрешений и ограничений. В настоящее время возможность состоит из трёх (3) отдельных налоговых участков, которые в настоящее время не соединяются и будут переданы отдельно при закрытии сделки. Резиденция будет доставлена в состоянии «белого ящика» («сырой») — «как есть, где есть» в зависимости от текущих условий. Окончательный проект, конфигурация и строительство находятся в ответ на покупателя и подлежат всем применимым одобрениям, включая одобрения Департамента строительства Нью-Йорка и Комиссии по сохранению памятников Нью-Йорка (LPC).Пожалуйста, ознакомьтесь с сайтом проекта для получения дополнительной информации о здании.Полные условия предложения приведены в плане предложения, доступном у спонсора. Номер файла CD24-0344. Спонсор: 26 W 9TH STREET LLC, 200 W. CYPRESS CREEK ROAD, SUITE 500, ФОРТ-ЛОДЕРДЕЙЛ, ФЛОРИДА.

Aktenzeichen: EDEN-T120295261

Land: US

Stadt: Manhattan

Postleitzahl: 10011

Kategorie: Wohnsitze

Anzeigentyp: Zum Verkauf

Immobilientyp: Apartments & Eigentumswohnungen

Größe der Immobilie : 295 m²

Zimmer: 5

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 5

VERKAUFSPREIS PRO M² IN HOBOKEN

Durchschnittsverkaufspreis pro m²

Okt 2023

3 Mon

1 Jahr

Haus

Wohnung

19.797 EUR

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Loughman	1.839 EUR	-
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