460.000 EUR
415.000 EUR
545.000 EUR
475.000 EUR
490.000 EUR
Features:
- Lift
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen Dans une rue calme de Paris, ce bel appartement de 2 pièces de 51 m2, situé au 1er étage d'un immeuble récent de 2005 bien entretenu, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Sa configuration séduit immédiatement par ses grands espaces, rares pour un deux-pièces, et par son balcon ensoleillé qui prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'intérieur présente un agencement idéal des pièces, facilitant les circulations et permettant de bien distinguer les espaces de vie et de nuit. La surface de 51 m2 est pleinement valorisée, sans perte d'espace, ce qui rend le logement facile à aménager selon ses besoins. L'appartement bénéficie en outre d'une cave d'environ 7 m2, très pratique pour le stockage du quotidien, ainsi que d'un emplacement de stationnement, un véritable atout dans ce secteur de Paris. L'ensemble se situe dans une copropriété de 5 étages, de qualité standard, entretenue avec soin, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Le balcon d'environ 5 m2 constitue un espace extérieur privilégié, idéal pour installer une petite table, quelques plantes et profiter de la lumière. Le logement dispose d'un DPE classé C, gage d'une consommation énergétique maîtrisée. À proximité immédiate, la desserte en transports en commun est particulièrement pratique. La station de métro La Fourche se trouve à environ 100 m, tandis que Place de Clichy est à environ 400 m, et les stations Blanche et Brochant à environ 600 m, ce qui offre de nombreuses possibilités de trajets quotidiens dans Paris. Côté établissements scolaires, plusieurs structures sont accessibles à pied : l'école secondaire Auguste Renoir à environ 100 m, l'école secondaire Saint Michel des Batignolles à environ 200 m, le lycée Jules-Ferry à environ 400 m et le collège Antoine Coysevox à environ 500 m. Pour les espaces verts, le square des Deux-Nèthes est situé à environ 200 m et le square Hector Berlioz à environ 500 m, permettant de profiter facilement de moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1285 € - Charges de copropriété: 130 €/mois - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments connus au jour de sa diffusion, afin de vous offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet et de répondre à vos interrogations. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Lift
- Balcony In a quiet street in Paris, this beautiful 2-room apartment of 51 m2, located on the 1st floor of a recent building from 2005 well maintained, offers a comfortable and functional living environment. Its configuration immediately seduces with its large spaces, rare for a two-room apartment, and its sunny balcony which pleasantly extends the living room and allows you to enjoy the outdoors in complete tranquility. The interior has an ideal layout of the rooms, facilitating circulation and making it possible to distinguish the living and sleeping areas. The surface area of 51 m2 is fully valued, without loss of space, which makes the accommodation easy to arrange according to your needs. The apartment also benefits from a cellar of about 7 m2, very practical for daily storage, as well as a parking space, a real asset in this area of Paris. The whole is located in a 5-storey condominium, of standard quality, maintained with care, offering an appreciable comfort of life on a daily basis. The balcony of about 5 m2 is a privileged outdoor space, ideal for setting up a small table, a few plants and enjoying the light. The accommodation has a DPE classified C, a guarantee of controlled energy consumption. In the immediate vicinity, public transport is particularly convenient. The La Fourche metro station is about 100 m away, while Place de Clichy is about 400 m away, and the Blanche and Brochant stations are about 600 m away, which offers many possibilities for daily journeys in Paris. As for schools, several structures are within walking distance: the Auguste Renoir secondary school about 100 m away, the Saint Michel des Batignolles secondary school about 200 m away, the Jules-Ferry high school about 400 m away and the Antoine Coysevox college about 500 m away. For green spaces, the Square des Deux-Nèthes is located about 200 m away and the Square Hector Berlioz is about 500 m away, making it easy to enjoy moments of relaxation in the open air. Technical characteristics - Property tax : 1285 € - Condominium fees: 130 €/month - DPE: C - Heating mode: electric - Hot water: electric Legal notice: The information presented in this advertisement has been prepared by Zefir based on the information known on the day of its publication, in order to provide you with the most accurate view possible. It is provided for information purposes only and does not replace the regulatory diagnoses or technical and administrative verifications that usually accompany a real estate acquisition, such as the examination of urban planning rules, easements or cadastral documents. For any official information concerning natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Georisks department, a reference in the field. Zefir's objective is to support you with transparency and rigour throughout your project and to answer your questions. If you have any questions, contact Zefir on ...
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- Lift
- Balcony