119.000 EUR
167.000 EUR
150.000 EUR
159.000 EUR
135.000 EUR
175.000 EUR
Features:
- Lift
- Parking
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen 34080 - MONTPELLIER - QUARTIER CEVENNES - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 62,15 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - 1 CAVE - PARKING LIBRE - EXCELLENT PRIX ! Olivia FRUTUOSO et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce charmant appartement situé dans un quartier populaire et vivant de Montpellier, très prisé pour sa proximité immédiate avec les hôpitaux et les facultés de la ville, un atout majeur particulièrement recherché par de nombreux acquéreurs (personnel médical, étudiants, investisseurs locatifs). Avec ses 62,15 m², cet appartement de 3 pièces dont 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salon, 1 cuisine indépendante, 1 wc séparé, 1 entrée, 1 terrasse, 1 cave est en parfait état, aucun travaux à prévoir ! Avec un état général bon et une rénovation récente datant de 2025, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne. De plus, le stationnement libre extérieur est un avantage non négligeable dans ce quartier. Situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité et d'un calme absolu. Un atout majeur pour cette vente : les travaux de copropriété prévus (menuiseries double vitrage et volets roulants) ont déjà été intégralement réglés partiellement par le propriétaire actuel. L'acquéreur profitera ainsi de ces améliorations avec des charges moindre de travaux à venir, un argument de tranquillité et de valorisation du bien non négligeable comme l'amélioration du DPE. Sa situation, à deux pas des CHU et facultés de médecine, mais aussi des commerces, écoles et lycées, en fait un emplacement stratégique pour une vie quotidienne pratique, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif à forte demande. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité, à un prix attractif dans un secteur à forte demande locative. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1554 € - Charges de copropriété : 250 €/mois - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
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- Balcony 34080 - MONTPELLIER - CEVENNES DISTRICT - 3 ROOMS - 2 BEDROOMS - 62,15 M² - APARTMENT WITH TERRACE - 1 CELLAR - FREE PARKING - EXCELLENT PRICE! Olivia FRUTUOSO and Efficity, the agency that estimates your property online, invites you to discover this charming apartment located in a popular and lively area of Montpellier, very popular for its immediate proximity to the city's hospitals and faculties, a major asset particularly sought after by many buyers (medical staff, students, rental investors). With its 62.15 m², this 3-room apartment including 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 living room, 1 independent kitchen, 1 separate toilet, 1 entrance, 1 terrace, 1 cellar is in perfect condition, no work to be planned! With a good general condition and a recent renovation dating from 2025, this apartment offers a comfortable and modern living environment. In addition, free outdoor parking is a significant advantage in this area. Located on the 1st floor of a secure building with elevator, this apartment benefits from excellent light and absolute calm. A major asset for this sale: the planned co-ownership work (double glazing joinery and roller shutters) has already been paid in full by the current owner. The buyer will thus benefit from these improvements with lower costs of future work, an argument for peace of mind and significant value of the property such as the improvement of the DPE. Its location, a stone's throw from university hospitals and medical faculties, but also shops, schools and high schools, makes it a strategic location for a practical daily life, whether to live there or for a rental investment in high demand. Don't miss this rare opportunity to acquire a quality property, at an attractive price in an area with high rental demand. Contact me now to arrange a visit! Technical characteristics - Property tax : 1554 € - Condominium fees: €250/month - DPE: E - Heating mode: gas - Water distribution method: gas Legal notice: The information presented in this advertisement has been carefully gathered by Zefir from the information available at the time of writing. It is provided for information purposes only and does not replace the regulatory diagnoses or technical and administrative verifications that usually accompany a real estate transaction, particularly in terms of urban planning or easements. To find out about official information relating to natural, mining or technological risks, we invite you to consult the Georisks department. Zefir's ambition is to support you with transparency and rigour throughout your purchase project. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
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- Balcony 34080 - MONTPELLIER - DISTRITO CEVENNES - 3 HABITACIONES - 2 DORMITORIOS - 62,15 M² - APARTAMENTO CON TERRAZA - 1 SÓTANO - APARCAMIENTO GRATUITO - ¡EXCELENTE PRECIO! Olivia FRUTUOSO y Efficity, la agencia que valora tu propiedad online, te invita a descubrir este encantador apartamento situado en una zona popular y animada de Montpellier, muy popular por su proximidad inmediata a los hospitales y facultades de la ciudad, un activo muy codiciado por muchos compradores (personal médico, estudiantes, inversores en alquiler). Con sus 62,15 m², este apartamento de 3 habitaciones que incluye 2 dormitorios, 1 baño, 1 salón, 1 cocina independiente, 1 baño independiente, 1 baño independiente, 1 baño independiente, 1 aseo independiente, 1 entrada, 1 terraza y 1 sótano, está en perfecto estado, ¡sin trabajo que planificar! Con un buen estado general y una renovación reciente que data de 2025, este apartamento ofrece un entorno cómodo y moderno. Además, el aparcamiento gratuito al aire libre es una ventaja significativa en esta zona. Situado en la primera planta de un edificio seguro con ascensor, este apartamento se beneficia de una iluminación excelente y una calma absoluta. Un activo importante para esta venta: la obra de copropiedad prevista (carpintería de doble acristalamiento y contraventanas enrollables) ya ha sido pagada íntegramente por el propietario actual. Así, el comprador se beneficiará de estas mejoras con menores costes de trabajos futuros, un argumento para la tranquilidad y el valor significativo de la propiedad, como la mejora del DPE. Su ubicación, a un paso de hospitales universitarios y facultades de medicina, pero también de tiendas, colegios y institutos, la convierte en un lugar estratégico para una vida cotidiana práctica, ya sea para vivir allí o para una inversión en alquiler con alta demanda. No pierdas esta rara oportunidad de adquirir una propiedad de calidad, a un precio atractivo en una zona con alta demanda de alquiler. ¡Contáctame ahora para concertar una visita! Características técnicas - Impuesto sobre la propiedad: 1554 € - Cuotas de condominio: 250 €/mes - DPE: E - Modo de calefacción: gas - Método de distribución de agua: gas Aviso legal: La información presentada en este anuncio ha sido cuidadosamente recopilada por Zefir a partir de la información disponible en el momento de redactar la redacción. Se proporciona únicamente con fines informativos y no sustituye los diagnósticos regulatorios ni las verificaciones técnicas y administrativas que suelen acompañar a una transacción inmobiliaria, especialmente en términos de planificación urbana o servidumbres. Para obtener información oficial relacionada con riesgos naturales, mineros o tecnológicos, le invitamos a consultar con el departamento de Georiscos. La ambición de Zefir es apoyarte con transparencia y rigor durante todo tu proyecto de compra. Si tienes alguna pregunta, contacta con Zefir en el ...
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