850.000 EUR
995.000 EUR
995.000 EUR
787.500 EUR
1.100.000 EUR
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Parking Mehr anzeigen Weniger anzeigen À Arès, cette maison individuelle de 7 pièces offre 139 m2 habitables au cœur d'un quartier calme, avec un terrain d'environ 794 m2. Récemment rénovée, elle combine le confort d'un intérieur remis au goût du jour et le plaisir d'un vaste extérieur, idéal pour profiter pleinement du bassin à 5 minutes à pied par un sentier sans voiture . Organisée sur deux niveaux, elle permet d'accueillir une famille, de recevoir aisément et de multiplier les usages selon les besoins de chacun. Dès l'entrée, on perçoit le soin apporté à la rénovation et la qualité générale de la maison. Les pièces de vie se déploient de manière fluide, favorisant les moments de partage tout en laissant à chacun la possibilité de trouver son espace. Avec ses 7 pièces au total, la maison dispose de 4 chambres, tout en conservant une belle pièce à vivre. Trois salles de bains et deux wc apportent un confort appréciable au quotidien, notamment pour une famille ou pour recevoir des invités dans de bonnes conditions. À l'extérieur, le jardin d'environ 794 m2 constitue un véritable atout. L'espace est suffisamment généreux pour organiser des zones distinctes : repas en plein air, détente, jeux pour les enfants, sans se sentir à l'étroit. La piscine chauffée et son jacuzzi vient naturellement prolonger cet esprit de maison de vacances à vivre toute l'année, offrant un lieu de convivialité et de relaxation dès les beaux jours. La proximité du bassin renforce cet art de vivre tourné vers l'extérieur et les activités nautiques, tout en restant dans un environnement résidentiel paisible. Le bien se situe dans un secteur recherché d'Arès, apprécié pour son ambiance sereine et sa proximité avec le bassin. Cette situation permet de profiter à la fois d'un cadre de vie calme et de l'attrait du littoral. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre à partager en famille et entre amis, cette maison rénovée et de belle qualité offre un cadre agréable, prêt à être investi selon vos envies. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1313 € - DPE : D - Chauffage : électrique - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour vous informer sur les risques naturels, miniers ou technologiques recensés sur la zone, nous vous invitons à consulter le site officiel Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de vous aider à avancer en confiance dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Parking In Arès, this 7-room detached house offers 139 m2 of living space in the heart of a quiet area, with a plot of approximately 794 m2. Recently renovated, it combines the comfort of an updated interior and the pleasure of a vast exterior, ideal for taking full advantage of the pool 5 minutes walk away by a car-free path. Organized on two levels, it can accommodate a family, to receive easily and to multiply the uses according to the needs of each one. As soon as you enter, you can see the care taken in the renovation and the general quality of the house. The living rooms unfold fluidly, encouraging moments of sharing while leaving everyone the opportunity to find their own space. With its 7 rooms in total, the house has 4 bedrooms, while maintaining a beautiful living room. Three bathrooms and two toilets provide appreciable comfort on a daily basis, especially for a family or to receive guests in good conditions. Outside, the garden of approximately 794 m2 is a real asset. The space is generous enough to organise separate areas: outdoor dining, relaxation, games for the children, without feeling cramped. The heated swimming pool and its jacuzzi naturally extend this spirit of a holiday home to be lived in all year round, offering a place of conviviality and relaxation on sunny days. The proximity of the pool reinforces this art of living turned towards the outdoors and water activities, while remaining in a peaceful residential environment. The property is located in a sought-after area of Arès, appreciated for its serene atmosphere and its proximity to the basin. This location allows you to enjoy both a quiet living environment and the appeal of the coast. Whether for a main residence or a pied-à-terre to share with family and friends, this renovated and good quality house offers a pleasant setting, ready to be invested according to your desires. Technical characteristics - Property tax : 1313 € - DPE: D - Heating: electric - Hot water distribution: electric tank Legal notice: The information presented in this advertisement has been carefully gathered by Zefir from the information available at the time of writing. It is provided for information purposes only and complements the regulatory diagnoses as well as the technical and administrative checks usually carried out in the context of a real estate transaction. To find out about the natural, mining or technological risks identified in the area, we invite you to consult the official Géorisques website. Zefir accompanies you throughout your project with seriousness, transparency and rigor, in order to help you move forward with confidence in your efforts. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Parking