560.000 EUR
3 Ba
139 m²
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen Un environnement préservé aux portes de Montpellier, pour cette villa traditonnelle de 1995. En impasse & en bordure d'une zone agricole non-constructible, elle bénéficie d'une parcelle de 1 110 m2, sans vis-à-vis. Son séjour cathédrale & traversant de 45 m2 s'ouvre sur une terrasse couverte de 35 m2. Actuellement séparée, la cuisine peut être ouverte sur le séjour, pour un espace de vie potentiel de 60 m2. Dans la continuité, une piscine traditonnelle de 12 x 6 mètres bénéficie d'un pool house. Côté nuit, la villa dispose d'une chambre parentale avec mezzanine & salle d'eau & de deux autres chambres se partageant une salle de bains. Le sous-sol intégral de 147 m2 est un réel atout : idéal pour les collectionneurs & les artisans, il repésente un potentiel évolutif (création d'un appartement indépendant, activité libérale notamment). Un bien parfaitement entretenu, équipé de climatisation réversible.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Garden Eine erhaltene Umgebung an den Toren von Montpellier, für diese traditionelle Villa aus dem Jahr 1995. In einer Sackgasse und am Rand eines nicht bebaubaren landwirtschaftlichen Gebiets profitiert sie von einem Grundstück von 1.110 m² ohne Sicht. Das Kathedralenwohnzimmer von 45 m² öffnet sich auf eine überdachte Terrasse von 35 m². Derzeit getrennt, kann die Küche zum Wohnzimmer hinausgerichtet werden, was eine potenzielle Wohnfläche von 60 m² ermöglicht. In der Kontinuität profitiert ein traditionelles Schwimmbecken von 12 x 6 Metern von einem Poolhaus. Auf der Nachtseite verfügt die Villa über ein Hauptschlafzimmer mit Zwischen- und Duschraum sowie zwei weitere Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad. Der integrierte Keller von 147 m² ist ein echtes Kapital: ideal für Sammler und Handwerker, bietet er Entwicklungspotenzial (Schaffung einer eigenständigen Wohnung, insbesondere großzügige Aktivitäten). Eine perfekt gepflegte Immobilie, ausgestattet mit reversibler Klimaanlage.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Garden Un entorno preservado en las puertas de Montpellier, para esta villa tradicional de 1995. En un callejón sin salida y en el borde de una zona agrícola no edificable, se beneficia de una parcela de 1.110 m2, sin vista. Su salón catedralicio de 45 m2 se abre a una terraza cubierta de 35 m2. Actualmente separada, la cocina puede abrirse al salón, para un posible espacio habitable de 60 m2. En continuidad, una piscina tradicional de 12 x 6 metros se beneficia de una casa con piscina. En el lado nocturno, la villa cuenta con dormitorio principal con entresuelo y sala de duchas y otros dos dormitorios que comparten baño. El sótano integral de 147 m2 es un verdadero atractivo: ideal para coleccionistas y artesanos, representa un potencial de desarrollo (creación de un apartamento independiente, actividad generosa en particular). Una propiedad perfectamente mantenida, equipada con aire acondicionado reversible.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Garden A preserved environment at the gates of Montpellier, for this traditional villa from 1995. In a cul-de-sac & on the edge of a non-buildable agricultural area, it benefits from a plot of 1,110 m2, without vis-à-vis. Its cathedral living room of 45 m2 opens onto a covered terrace of 35 m2. Currently separate, the kitchen can be opened onto the living room, for a potential living space of 60 m2. In continuity, a traditional swimming pool of 12 x 6 meters benefits from a pool house. On the night side, the villa has a master bedroom with mezzanine & shower room and two other bedrooms sharing a bathroom. The integral basement of 147 m2 is a real asset: ideal for collectors and craftsmen, it represents a potential for development (creation of an independent apartment, liberal activity in particular). A perfectly maintained property, equipped with reversible air conditioning.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Garden