132.000 EUR
159.900 EUR
134.500 EUR
163.000 EUR
153.000 EUR
Features:
- Lift
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen Ideal für eine schlüsselfertige Investition befindet sich diese 62 m² große T3-Wohnung ideal im Stadtzentrum von Caen, in unmittelbarer Nähe der Straßenbahn und aller Geschäfte. Sie wird mit einem festen Mieter bereits vermietet, was sofortiges Einkommen mit einer monatlichen Miete von 647 Euro ohne Gebühren garantiert. Die Eigentumswohnung ist gesund, ohne laufende Verfahren und hat Jahresgebühren von 2.600 Euro, von denen 1.920 Euro direkt durch die Miete von 160 Euro pro Monat gedeckt sind. Diese sichere Investition hat eine ausgezeichnete Bruttorentabilität von 5,55 % (7,50 % Gebühren inklusive Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen). Miteigentümer von 182 Grundstücken – darunter 79 Wohngrundstücke. (Verfahren läuft). Jahresgebühren: 2.600 Euro.
Features:
- Lift
- Balcony Idéal pour un investissement clé en main, cet appartement T3 de 62 m2 est idéalement situé en centre-ville de Caen, à proximité immédiate du tramway et de tous les commerces. Il est vendu loué avec un locataire sérieux déjà en place, garantissant des revenus immédiats avec un loyer mensuel de 647 euros hors charges. La copropriété est saine, sans aucune procédure en cours, et présente des charges annuelles de 2 600 euros, dont 1 920 euros sont des charges récupérables directement couvertes par la provision locative de 160 euros par mois. Ce placement sécurisé affiche une excellente rentabilité brute de 5,55 % (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 182 lots - dont 79 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros.
Features:
- Lift
- Balcony Ideal for a turnkey investment, this 62 m2 T3 apartment is ideally located in the city center of Caen, in the immediate vicinity of the tramway and all shops. It is sold rented with a serious tenant already in place, guaranteeing immediate income with a monthly rent of 647 euros excluding charges. The condominium is healthy, with no ongoing procedures, and has annual charges of 2,600 euros, of which 1,920 euros are recoverable charges directly covered by the rental provision of 160 euros per month. This secure investment has an excellent gross profitability of 5.55 % (7.50 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Co-ownership of 182 lots - including 79 residential lots. (Procedure in progress). Annual charges: 2600 euros.
Features:
- Lift
- Balcony