289.000 EUR
229.000 EUR
299.000 EUR
260.000 EUR
298.000 EUR
Features:
- Lift
- Balcony
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen À Nice dans le quartier Pasteur, rue du Docteur Louis Prat, cet appartement traversant et lumineux de 4 pièces et d'environ 82 m2 se situe au 1er étage d'une résidence très bien entretenue datant de 1965. Il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour une colocation. Un agréable balcon prolonge l'espace intérieur. L'appartement s'articule autour d'un salon spacieux, offrant un véritable lieu de vie convivial. La cuisine séparée, bien équipée, permet de cuisiner tout en conservant une bonne séparation avec la pièce de vie. Côté nuit, trois chambres aux beaux volumes offrent de multiples possibilités d'aménagement. L'une d'elles bénéficie d'un dressing attenant et des placards intégrés viennent compléter l'ensemble de l'appartement, contribuant à un intérieur bien organisé. La salle de bain élégamment refaite à neuf est aménagée avec à la fois une douche et une baignoire thalasso, un atout très appréciable pour s'adapter aux usages de chacun. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz compris dans les charges (env.240€/mois). La pièce a vivre dispose de la climatisation. Une cave accompagne le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire pour le quotidien. Il existe également la possibilité de louer une place de parking en extérieur pour 80 € par mois, un vrai plus pour le confort de stationnement. À proximité, les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires. L'école primaire Jean Macé II se trouve à environ 100 m, tandis que l'école primaire Paule d'Essling est située à près de 400 m. Les plus grands pourront rejoindre le lycée Guillaume Apollinaire de Nice, à environ 200 m, et les plus jeunes profiter des écoles maternelles. Enfin la faculté saint jean d'Angely et l'hôpital Universitaire Pasteur sont aussi à proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1356 € - Charges de copropriété : 720 € / trimestre (eau chaude, eau froide et chauffage compris) - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz (inclus dans les charges) - Mode de distribution de l'eau : chaudière à gaz, eau chaude et froide incluses dans les charges Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre disposition pour toute précision complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Lift
- Balcony
- Terrace W Nicei, w dzielnicy Pasteur, rue du Docteur Louis Prat, to jasne czteropokojowe mieszkanie o powierzchni około 82 m2 znajduje się na pierwszym piętrze bardzo zadbanego domu z 1965 roku. Oferuje wygodną i funkcjonalną przestrzeń mieszkalną, idealną dla rodziny lub wspólnego mieszkania. Przyjemny balkon rozszerza przestrzeń wewnętrzną. Mieszkanie zbudowane jest wokół przestronnego salonu, oferującego prawdziwie przyjazną przestrzeń do życia. Oddzielna, dobrze wyposażona kuchnia pozwala na gotowanie, zachowując jednocześnie dobrą separację od salonu. Po stronie nocnej trzy sypialnie o pięknych objętościach oferują wiele możliwości układu. Jedna z nich korzysta z przylegającej garderoby i wbudowanych szafek, które dopełniają całe mieszkanie, co przyczynia się do dobrze zorganizowanego wnętrza. Elegancko odnowiona łazienka wyposażona jest zarówno w prysznic, jak i wannę thalasso, co jest bardzo cennym atutem do dostosowania do zastosowań każdego. Ogrzewanie i ciepła woda są łącznie zaliczane do opłat gazowych (ok. 240€/miesiąc). Salon ma klimatyzację. Do nieruchomości dołącza piwnica, oferująca dodatkową przestrzeń do przechowywania na co dzień. Istnieje także możliwość wynajęcia zewnętrznego miejsca parkingowego za 80 € miesięcznie, co jest dużym plusem dla komfortu parkowania. W pobliżu rodziny docenią obecność kilku szkół. Szkoła podstawowa Jean Macé II znajduje się około 100 m dalej, natomiast szkoła podstawowa Paule d'Essling około 400 m dalej. Starsze dzieci mogą dotrzeć do Liceum Guillaume Apollinaire w Nicei, oddalonej o około 200 m, a młodsze mogą korzystać z przedszkola. Wreszcie, w pobliżu znajdują się także Wydział Saint Jean d'Angely oraz Szpital Uniwersytecki Pasteura. Charakterystyka techniczna - Podatek od nieruchomości: 1356 € - Opłaty za mieszkanie: 720 € za ćwierć (wliczona ciepła woda, zimna woda i ogrzewanie) - DPE: D - Metoda ogrzewania: gaz zbiorowy (wliczony w ładunki) - Metoda dystrybucji wody: kotł gazowy, ciepła i zimna woda wliczone w opłaty Informacja prawna: Informacje przedstawione w tym ogłoszeniu zostały starannie zebrane przez Zefir na podstawie dostępnych informacji w chwili pisania. Są one udostępniane wyłącznie w celach informacyjnych i uzupełniają diagnozy regulacyjne oraz techniczne i administracyjne weryfikacje towarzyszące każdej transakcji nieruchomości. W celu uzyskania oficjalnych danych dotyczących ryzyk naturalnych, górniczych lub technologicznych zachęcamy do konsultacji z usługą Georisk, będącą źródłem informacji w tej dziedzinie. Celem Zefir jest wsparcie Cię w zakresie przejrzystości i rzetelności na każdym etapie realizacji zakupu, pozostając do Twojej dyspozycji w celu uzyskania dalszych wyjaśnień. W przypadku jakichkolwiek pytań skontaktuj się z Zefir pod numerem ...
Features:
- Lift
- Balcony
- Terrace I Nice i Pasteur-distriktet, rue du Docteur Louis Prat, ligger denna ljusa fyrarumslägenhet på cirka 82 m² på första våningen i en mycket välskött bostad från 1965. Den erbjuder ett bekvämt och funktionellt boende, idealiskt för en familj eller för en delad lägenhet. En trevlig balkong förlänger det inre utrymmet. Lägenheten är byggd runt ett rymligt vardagsrum och erbjuder ett riktigt vänligt vardagsrum. Det separata, välutrustade köket möjliggör matlagning samtidigt som man håller god separation från vardagsrummet. På nattsidan finns tre sovrum med vackra volymer som erbjuder flera möjligheter till planlösning. Ett av dem har ett angränsande omklädningsrum och inbyggda skåp kompletterar hela lägenheten, vilket bidrar till en välorganiserad interiör. Det elegant renoverade badrummet är utrustat med både dusch och thalassobad, en mycket värdefull tillgång att anpassa till allas behov. Uppvärmning och varmvatten är gemensamma med gas inräknat i avgiften (ca 240 €/månad). Vardagsrummet har luftkonditionering. En källare ingår i fastigheten och erbjuder extra förvaringsutrymme för vardagligt bruk. Det finns också möjlighet att hyra en utomhusparkering för 80 euro per månad, vilket är ett verkligt plus för parkeringskomfort. I närheten kommer familjer att uppskatta närvaron av flera skolor. Jean Macé II grundskola ligger cirka 100 meter bort, medan Paule d'Essling grundskola ligger nästan 400 meter bort. Äldre barn kan nå Guillaume Apollinaire gymnasium i Nice, cirka 200 meter bort, och yngre barn kan gå i förskola. Slutligen finns även Saint Jean d'Angely-fakulteten och Pasteur universitetssjukhus i närheten. Tekniska egenskaper - Fastighetsskatt: 1356 € - Bostadsrättsavgifter: 720 € per kvartal (varmvatten, kallvatten och uppvärmning ingår) - DPE: D - Uppvärmningsmetod: kollektivgas (inkluderad i avgifterna) - Vattendistributionsmetod: gaspanna, varm- och kallvatten ingår i avgifterna Juridisk information: Informationen som presenteras i denna annons har noggrant samlats in av Zefir baserat på den information som fanns tillgänglig vid skrivande tidpunkt. Den tillhandahålls endast för informationsändamål och kompletterar de regulatoriska diagnoserna samt de tekniska och administrativa verifieringar som följer med varje fastighetstransaktion. För officiell information om natur-, gruv- eller teknologirisker inbjuder vi dig att konsultera Georisk-tjänsten, en referens inom området. Zefirs mål är att stödja dig med transparens och noggrannhet under hela ditt köpprojekt, och hålla dig till ditt förfogande för ytterligare förtydliganden. Om du har några frågor, kontakta Zefir på ...
Features:
- Lift
- Balcony
- Terrace В Ница, в квартал Пастьор, улица дю доктор Луи Пра, този светъл апартамент с 4 стаи с площ около 82 м2 се намира на първия етаж на много добре поддържана къща, датираща от 1965 г. Той предлага удобно и функционално жилищно пространство, идеално за семейство или за споделен апартамент. Приятният балкон разширява вътрешното пространство. Апартаментът е изграден около просторна всекидневна, предлагаща наистина приятелско жилищно пространство. Отделната, добре оборудвана кухня позволява готвене, като същевременно се поддържа добра дистанция от хола. От нощната страна три спални с красиви обеми предлагат множество възможности за разпределение. Едната от тях има съседна гримьорна и вградени шкафове, които допълват целия апартамент, допринасяйки за добре организиран интериор. Елегантно обновената баня е оборудвана както с душ, така и с таласо баня – много ценен ресурс за адаптиране към нуждите на всеки. Отоплението и топлата вода са обединени, като газът е включен в таксите (приблизително 240€/месец). Холът има климатик. Мазето съпътства имота, предлагайки допълнително място за съхранение за ежедневна употреба. Има и възможност за наемане на открито паркомясто за 80 евро на месец, което е голям плюс за комфорта на паркирането. Наблизо семействата ще оценят наличието на няколко училища. Начално училище Жан Масе II е на около 100 м, докато начално училище Пол д'Еслинг се намира на почти 400 м. По-големите деца могат да посетят гимназия Гийом Аполинер в Ница, на около 200 м, а по-малките могат да се радват на детски градини. Накрая, наблизо се намират и факултетът "Сен Жан д'Анджели" и университетската болница "Пастьор". Технически характеристики - Данък върху имота: 1356 € - Такси за апартаменти: 720 €/четвърт (включена топла вода, студена вода и отопление) - DPE: D - Метод на нагряване: колективен газ (включен в зарядите) - Метод на разпределение на водата: газов котел, топла и студена вода, включени в зарядите Правно уведомление: Информацията, представена в тази реклама, е внимателно събрана от Zefir въз основа на наличната към момента на писане. Тя е предоставена само с информационни цели и допълва регулаторните диагнози, както и техническите и административни проверки, които съпътстват всяка сделка с недвижими имоти. За официални данни, свързани с природни, минни или технологични рискове, ви каним да се консултирате със службата Georisk, която е референтна в областта. Целта на Zefir е да ви подкрепя с прозрачност и строгост през целия ви проект за покупка, като остава на ваше разположение за допълнителни разяснения. Ако имате въпроси, свържете се със Zefir на ...
Features:
- Lift
- Balcony
- Terrace In Nizza im Bezirk Pasteur, rue du Docteur Louis Prat, befindet sich diese helle 4-Zimmer-Wohnung von etwa 82 m² im ersten Stock einer sehr gut gepflegten Residenz aus dem Jahr 1965. Es bietet einen komfortablen und funktionalen Wohnraum, ideal für eine Familie oder eine gemeinsame Wohnung. Ein angenehmer Balkon erweitert den Innenraum. Die Wohnung ist um ein geräumiges Wohnzimmer herum gebaut und bietet einen wirklich freundlichen Wohnraum. Die separate, gut ausgestattete Küche ermöglicht das Kochen und bleibt dennoch eine gute Trennung vom Wohnzimmer. Auf der Nachtseite bieten drei Schlafzimmer mit schönen Räumen vielfältige Möglichkeiten des Grundrisses. Eines davon profitiert von einem angrenzenden Umkleideraum und eingebauten Schränken, die die gesamte Wohnung abrunden und zu einem gut organisierten Innenraum beitragen. Das elegant renovierte Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einem Thalasso-Bad ausgestattet – ein sehr wertvoller Vorteil, den man an jeden Nutzen anpassen kann. Heizung und Warmwasser sind gemeinsam und Gas ist in den Gebühren enthalten (ca. 240 €/Monat). Das Wohnzimmer ist klimatisiert. Ein Keller begleitet das Grundstück und bietet zusätzlichen Stauraum für den Alltag. Es besteht außerdem die Möglichkeit, einen Außenparkplatz für 80 € pro Monat zu mieten – ein echter Pluspunkt für den Parkkomfort. In der Nähe werden Familien die Anwesenheit mehrerer Schulen zu schätzen wissen. Die Jean Macé II Grundschule ist etwa 100 m entfernt, während die Paule d'Essling Grundschule fast 400 m entfernt liegt. Ältere Kinder können die Guillaume Apollinaire High School in Nizza, etwa 200 m entfernt, erreichen, und jüngere Kinder können den Kindergarten genießen. Schließlich befinden sich auch die Fakultät Saint Jean d'Angely und das Universitätskrankenhaus Pasteur in der Nähe. Technische Eigenschaften - Grundsteuer: 1356 € - Eigentumsgebühren: 720 € pro Viertel (Warmwasser, Kaltwasser und Heizung inklusive) - DPE: D - Heizmethode: Kollektivgas (in den Gebühren enthalten) - Wasserverteilungsmethode: Gaskessel, Warm- und Kaltwasser sind in den Gebühren enthalten Rechtliche Mitteilung: Die in dieser Anzeige präsentierten Informationen wurden von Zefir sorgfältig auf Grundlage der zum Zeitpunkt des Schreibens verfügbaren Informationen gesammelt. Sie dienen ausschließlich Informationszwecken und ergänzen die regulatorischen Diagnosen sowie die technischen und administrativen Überprüfungen, die jede Immobilientransaktion begleiten. Für offizielle Daten zu natürlichen, bergbaulichen oder technologischen Risiken laden wir Sie ein, den Georisks-Service zu konsultieren, eine Referenz in diesem Bereich. Das Ziel von Zefir ist es, Sie während Ihres Kaufprojekts transparent und sorgfältig zu unterstützen und Ihnen für weitere Klarstellungen zur Verfügung zu stehen. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Zefir unter ...
Features:
- Lift
- Balcony
- Terrace U Nici, u četvrti Pasteur, rue du Docteur Louis Prat, ovaj svijetli četverosobni stan površine oko 82 m2 nalazi se na prvom katu vrlo dobro održavane rezidencije iz 1965. godine. Nudi udoban i funkcionalan životni prostor, idealan za obitelj ili zajednički stan. Ugodan balkon proširuje unutarnji prostor. Stan je izgrađen oko prostranog dnevnog boravka, nudeći zaista prijateljski životni prostor. Odvojena, dobro opremljena kuhinja omogućuje kuhanje uz dobru odvojenost od dnevnog boravka. Na noćnoj strani, tri spavaće sobe s prekrasnim volumenima nude više mogućnosti rasporeda. Jedna od njih ima pridruženu garderobu i ugrađene ormariće koji upotpunjuju cijeli stan, doprinoseći dobro organiziranom interijeru. Elegantno obnovljena kupaonica opremljena je tušem i thalasso kadom, što je vrlo vrijedna prednost za prilagodbu svima potrebama. Grijanje i topla voda su zajedno, a plin je uključen u naknadu (otprilike 240€/mjesečno). Dnevni boravak ima klima-uređaj. Uz imanje se nalazi podrum, koji nudi dodatni prostor za pohranu za svakodnevnu upotrebu. Također postoji mogućnost najma vanjskog parkirnog mjesta za 80 € mjesečno, što je pravi plus za udobnost parkiranja. U blizini će obitelji cijeniti prisutnost nekoliko škola. Osnovna škola Jean Macé II udaljena je oko 100 m, dok je osnovna škola Paule d'Essling udaljena gotovo 400 m. Starija djeca mogu doći do srednje škole Guillaume Apollinaire u Nici, udaljene oko 200 m, a mlađa djeca mogu uživati u vrtićima. Na kraju, u blizini su i Fakultet Saint Jean d'Angely te Sveučilišna bolnica Pasteur. Tehničke karakteristike - Porez na nekretnine: 1356 € - Naknade za stanove: 720 € / kvartal (uključena topla voda, hladna voda i grijanje) - DPE: D - Metoda zagrijavanja: kolektivni plin (uključen u naboje) - Metoda distribucije vode: plinski bojler, topla i hladna voda uključeni u naboje Pravna obavijest: Informacije predstavljene u ovom oglasu pažljivo su prikupljene od strane Zefira na temelju dostupnih podataka u trenutku pisanja. Dane su isključivo u informativne svrhe i nadopunjuju regulatorne dijagnoze kao i tehničke i administrativne provjere koje prate svaku transakciju nekretnina. Za službene podatke vezane uz prirodne, rudarske ili tehnološke rizike pozivamo vas da se obratite Georiskovoj službi, referenci u tom području. Cilj Zefira je pružiti vam transparentnost i temeljitost tijekom cijelog vašeg projekta kupnje, ostajući vam na raspolaganju za dodatna pojašnjenja. Ako imate bilo kakvih pitanja, kontaktirajte Zefir na ...
Features:
- Lift
- Balcony
- Terrace In Nice in de wijk Pasteur, rue du Docteur Louis Prat, bevindt dit lichte appartement met vier kamers van ongeveer 82 m² zich op de eerste verdieping van een zeer goed onderhouden woning uit 1965. Het biedt een comfortabele en functionele leefruimte, ideaal voor een gezin of voor een gedeeld appartement. Een aangenaam balkon verlengt de binnenruimte. Het appartement is gebouwd rond een ruime woonkamer, die een echt vriendelijke leefruimte biedt. De aparte, goed uitgeruste keuken maakt het mogelijk om te koken, terwijl er een goede scheiding van de woonkamer behouden blijft. Aan de nachtkant bieden drie slaapkamers met prachtige volumes meerdere mogelijkheden voor indeling. Een daarvan profiteert van een aangrenzende kleedkamer en ingebouwde kasten maken het hele appartement compleet, wat bijdraagt aan een goed georganiseerd interieur. De elegant gerenoveerde badkamer is uitgerust met zowel een douche als een thalassobad, een zeer waardevol aandeel om aan ieders gebruik aan te passen. Verwarming en warm water zijn gezamenlijk inbegrepen met gas inbegrepen (ca. 240€/maand). De woonkamer heeft airconditioning. Een kelder maakt het terrein compleet, met extra opslagruimte voor dagelijks gebruik. Er is ook de mogelijkheid om een buitenparkeerplaats te huren voor €80 per maand, een echt pluspunt voor parkeercomfort. In de buurt zullen gezinnen de aanwezigheid van verschillende scholen waarderen. Jean Macé II Basisschool ligt ongeveer 100 meter verderop, terwijl de Paule d'Essling Basisschool op bijna 400 meter afstand ligt. Oudere kinderen kunnen de Guillaume Apollinaire High School in Nice bereiken, ongeveer 200 meter verderop, en jongere kinderen kunnen genieten van de kleuterschool. Ten slotte zijn ook de Saint Jean d'Angely Faculteit en het Pasteur Universitair Ziekenhuis in de buurt. Technische kenmerken - Onroerendgoedbelasting: 1356 € - Condominiumkosten: 720 € per kwart (inclusief warm water, koud water en verwarming) - DPE: D - Verwarmingsmethode: collectief gas (inbegrepen in de kosten) - Waterdistributiemethode: gasboiler, warm en koud water inbegrepen in de kosten Juridische kennisgeving: De informatie die in deze advertentie wordt gepresenteerd, is zorgvuldig verzameld door Zefir op basis van de op het moment van schrijven beschikbare informatie. Deze wordt uitsluitend verstrekt voor informatiedoeleinden en vult de regelgevende diagnoses evenals de technische en administratieve verificaties aan die bij elke vastgoedtransactie horen. Voor officiële gegevens met betrekking tot natuurlijke, mijnbouw- of technologische risico's nodigen wij u uit om de Georisks-dienst te raadplegen, een referentie in het vakgebied. Het doel van Zefir is u te ondersteunen met transparantie en nauwkeurigheid gedurende uw aankoopproject, en blijft tot uw beschikking voor verdere verduidelijking. Als u vragen heeft, neem dan contact op met Zefir via ...
Features:
- Lift
- Balcony
- Terrace In Nice in the Pasteur district, rue du Docteur Louis Prat, this bright 4-room apartment of about 82 m2 is located on the 1st floor of a very well maintained residence dating from 1965. It offers a comfortable and functional living space, ideal for a family or for a shared flat. A pleasant balcony extends the interior space. The apartment is built around a spacious living room, offering a real friendly living space. The separate, well-equipped kitchen allows cooking while maintaining a good separation from the living room. On the night side, three bedrooms with beautiful volumes offer multiple possibilities of layout. One of them benefits from an adjoining dressing room and built-in cupboards complete the entire apartment, contributing to a well-organized interior. The elegantly refurbished bathroom is fitted out with both a shower and a thalasso bath, a very appreciable asset to adapt to everyone's uses. Heating and hot water are collective with gas included in the charges (approx. 240€/month). The living room has air conditioning. A cellar accompanies the property, offering additional storage space for everyday use. There is also the possibility of renting an outdoor parking space for €80 per month, a real plus for parking comfort. Nearby, families will appreciate the presence of several schools. Jean Macé II Primary School is about 100 m away, while Paule d'Essling Primary School is located nearly 400 m away. Older children can reach the Guillaume Apollinaire High School in Nice, about 200 m away, and younger children can enjoy nursery schools. Finally, the Saint Jean d'Angely Faculty and the Pasteur University Hospital are also nearby. Technical characteristics - Property tax : 1356 € - Condominium fees: 720 € / quarter (hot water, cold water and heating included) - DPE: D - Heating method: collective gas (included in the charges) - Water distribution method: gas boiler, hot and cold water included in the charges Legal notice: The information presented in this advertisement has been carefully gathered by Zefir on the basis of the information available at the time of writing. It is provided for information purposes only and complements the regulatory diagnoses as well as the technical and administrative verifications that accompany any real estate transaction. For official data relating to natural, mining or technological risks, we invite you to consult the Georisks service, a reference in the field. Zefir's objective is to support you with transparency and rigour throughout your purchase project, remaining at your disposal for any further clarification. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Lift
- Balcony
- Terrace