339.000 EUR
3 Z
76 m²
Features:
- Parking Mehr anzeigen Weniger anzeigen In Šmarje vermitteln wir beim Verkauf einer 3-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich an einem der begehrtesten Orte in Šmarje, wo eine ruhige Wohnumgebung und eine gute Anbindung an alle Infrastrukturen miteinander verbunden sind. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Schule, Kindergarten. Aufgrund des Standorts selbst ist es auch für den Rundfunk geeignet. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 80,8 m² und 61,8 m² Netto-Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses, das 1866 erbaut und 2025/2026 komplett renoviert wurde. Neben der Außenfassade (neue Fassade und Fenster) wurde die Wohnung auch im Inneren komplett renoviert, einschließlich aller elektrischen und sanitären Installationen, Pflasterung und Fertigstellen. Das Dach wurde 2019 renoviert. Die Heizung erfolgt durch elektrische Fußbodenheizung und Klimaanlage. Jedes Zimmer hat außerdem seinen eigenen Thermostat. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei eigene Parkplätze. Zimmeraufteilung: Atrium, Wohnzimmer mit Küche, Bad, Schlafzimmer, Schlafzimmer mit separater Toilette. ZK-Status: Reguliert GESCHÄFTSBEDINGUNGEN: Die Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer den Wert der Immobilienübertragungssteuer in Höhe von 2 % des Verkaufswerts + Teil der zusätzlichen Verkaufskosten gemäß der Preisliste zahlt.
Features:
- Parking In Šmarje, we mediate in the sale of a 3 bedroom apartment. It is located in one of the most desirable locations in Šmarje, where a quiet living environment and good accessibility to all infrastructure are intertwined. Nearby are shops, school, kindergarten. Due to the location itself, it is also suitable for broadcasting. The apartment measuring 80.8 m2 gross, 61.8 m2 net is located on the ground floor of a two-apartment building, which was built in 1866 and completely renovated in 2025/2026. In addition to the exterior (new façade and windows), the apartment has also been completely renovated in the interior, including all electrical and plumbing installations, paving and finishing. The roof was renovated in 2019. Heating is arranged by electric underfloor heating and air conditioning. Each room also has its own thermostat. The apartment also has two proprietary parking spaces. Room layout: atrium, living room with kitchen, bathroom, bedroom, bedroom with separate toilet. ZK Status: Regulated TERMS AND CONDITIONS: The seller's condition is that the buyer pays the value of real estate transfer tax in the amount of 2% of the sale value + part of the additional sales costs according to the price list.
Features:
- Parking Ve Šmarju zprostředkováváme prodej třípokojového bytu. Nachází se na jednom z nejžádanějších míst ve Šmarju, kde je propojeno klidné bydlení a dobrá dostupnost veškeré infrastruktury. V blízkosti jsou obchody, škola, mateřská škola. Díky samotné poloze je také vhodný pro vysílání. Byt o celkové rozloze 80,8 m2 a čisté rozloze 61,8 m2 se nachází v přízemí dvoubytového domu, který byl postaven v roce 1866 a kompletně zrekonstruován v letech 2025/2026. Kromě exteriéru (nová fasáda a okna) byl byt kompletně zrekonstruován i uvnitř, včetně všech elektrických a instalačních instalací, dláždění a povrchových úprav. Střecha byla zrekonstruována v roce 2019. Vytápění zajišťuje elektrické podlahové vytápění a klimatizace. Každý pokoj má také svůj vlastní termostat. Byt má také dvě vlastní parkovací místa. Dispozice místnosti: atrium, obývací pokoj s kuchyní, koupelna, ložnice, ložnice s oddělenou toaletou. Status ZK: Regulováno PODMÍNKY: Podmínkou prodávajícího je, že kupující zaplatí daň z převodu nemovitosti ve výši 2 % z prodejní hodnoty + část dodatečných prodejních nákladů podle cenníku.
Features:
- Parking A Šmarje, mediamo nella vendita di un appartamento con 3 camere da letto. Si trova in una delle zone più ambite di Šmarje, dove un ambiente abitativo tranquillo e una buona accessibilità a tutte le infrastrutture sono intrecciate. Nelle vicinanze ci sono negozi, scuola, asilo nido. Grazie alla posizione stessa, è anche adatta per la trasmissione. L'appartamento, che misura 80,8 m2 al lordo e 61,8 m2 netti, si trova al piano terra di un edificio con due appartamenti, costruito nel 1866 e completamente ristrutturato nel 2025/2026. Oltre all'esterno (nuova facciata e finestre), l'appartamento è stato completamente ristrutturato all'interno, includendo tutte le installazioni elettriche e idrauliche, pavimentazione e finiture. Il tetto è stato ristrutturato nel 2019. Il riscaldamento è organizzato tramite riscaldamento elettrico a pavimento e aria condizionata. Ogni stanza ha anche il proprio termostato. L'appartamento dispone anche di due parcheggi proprietari. Disposizione della stanza: atrio, soggiorno con cucina, bagno, camera da letto, camera da letto con bagno separato. Stato ZK: Regolamentato TERMINI E CONDIZIONI: La condizione del venditore è che l'acquirente paghi il valore dell'imposta di trasferimento immobiliare per l'importo del 2% del valore di vendita + parte dei costi aggiuntivi di vendita secondo il listino prezzi.
Features:
- Parking В Шмарье мы выступаем посредником при продаже трёхкомнатной квартиры. Она расположена в одном из самых престижных районов Шмарье, где переплетаются тихая жилая среда и хороший доступ ко всей инфраструктуре. Рядом находятся магазины, школа, детский сад. Благодаря своему расположению он также подходит для аренды. Квартира площадью 80,8 м² брутто, 61,8 м² нетто расположена на первом этаже двухквартирного дома, построенного в 1866 году и полностью отремонтированного в 2025/2026 годах. Помимо внешнего вида (новый фасад и окна), квартира была полностью отреставрирована внутри, включая все электрические и сантехнические установки, мощение и отделку. Крыша была отремонтирована в 2019 году. Отопление организовано электрическим подогревом и кондиционированием воздуха. В каждой комнате также есть собственный термостат. В квартире также есть два собственных парковочных места. Планировка комнаты: атриум, гостиная с кухней, ванная, спальня, спальня с отдельным туалетом. Статус ZK: Регулируется УСЛОВИЯ И ДРУГИЕ: Условие продавца состоит в том, что покупатель платит стоимость налога на передачу недвижимости в размере 2% от стоимости продажи + часть дополнительных затрат продажи согласно прайс-листу на момент заключения договора.
Features:
- Parking V Šmarju sprostredkujeme predaj trojizbového bytu. Nachádza sa na jednom z najžiadanejších miest v Šmarju, kde je prepletené tiché bývanie a dobrá dostupnosť všetkej infraštruktúry. V blízkosti sú obchody, škola, materská škola. Vďaka samotnej polohe je vhodný aj na vysielanie. Byt s hrubou rozlohou 80,8 m2 a čistou plochou 61,8 m2 sa nachádza na prízemí dvojbytového domu, ktorý bol postavený v roku 1866 a kompletne zrekonštruovaný v rokoch 2025/2026. Okrem exteriéru (nová fasáda a okná) bol byt kompletne zrekonštruovaný aj vo vnútri, vrátane všetkých elektrických a vodovodných inštalácií, dláždenia a povrchových úprav. Strecha bola zrekonštruovaná v roku 2019. Vykurovanie zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie a klimatizácia. Každá miestnosť má tiež svoj vlastný termostat. Byt má tiež dve vlastné parkovacie miesta. Dispozícia izieb: átrium, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa, spálňa, spálňa so samostatnou toaletou. Status ZK: Regulovaný PODMIENKY: Podmienkou predávajúceho je, že kupujúci zaplatí daň z prevodu nehnuteľnosti vo výške 2 % z predajnej hodnoty + časť dodatočných predajných nákladov podľa cenníka.
Features:
- Parking