875.000 EUR
850.000 EUR
899.000 EUR
1.060.000 EUR
Une magnifique maison entièrement rénovée T5 de 200m2 avec des matériaux de qualité, idéalement située en position dominante, sans aucun vis-à-vis et à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par un plafond cathédrale et de belles poutres apparentes. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace chaleureux et lumineux. Une large baie vitrée offre une vue panoramique exceptionnelle, tel un véritable tableau vivant évoluant au gré de la lumière et des saisons.
Une élégante mezzanine aménagée en bureau surplombe le séjour et apporte à l’ensemble une belle sensation de volume et de caractère. Sur ce même niveau, la suite parentale bénéficie, comme les principales pièces de la maison, d’une orientation privilégiée sur la vue. Elle dispose d’une superbe salle de bains ainsi que d’un spacieux dressing. Le niveau inférieur accueille trois belles chambres avec rangements, desservies par deux salles d’eau élégantes et confortables. Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent parfaitement cet espace nuit.
À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu se prolonge naturellement depuis les espaces de vie par une agréable terrasse. Une partie de celle-ci est agrémentée d’une pergola bioclimatique neuve, créant un espace ombragé particulièrement agréable pour les repas et les moments de détente.
Dans le prolongement de la terrasse, une belle piscine bordée d’une large plage, offrant de généreux espaces pour installer transats et bains de soleil. Face à celle-ci, une cuisine d’été aménagée, ainsi qu’une douche et un wc, permettent de profiter pleinement des extérieurs et de recevoir en toute convivialité. Deux parkings complètent la propriété.
Un bien rare, entièrement rénové, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et une vue panoramique exceptionnelle. À découvrir sans tarder.
DL/Contact Cassandra Malecot : ...
Attestation collaborateur ADC ...
RCP 7953190/S17671119
- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 2790€/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie A classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 : entre 900€ à 1290€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...
Maison à vendre 13011 - T5 de 200m² - Piscine - Cuisine d'été - Terrain de 785m² - 13011 LA VALENTINE Llinares immobilier presents: THE PANORAMIC. A magnificent renovated T5 house of 200m2 with quality materials, ideally located in a dominant position, with no overlooking neighbors and immediate proximity to amenities and major roadways. Upon entering, you will be charmed by a superb living room with generous volumes, enhanced by a cathedral ceiling and beautiful exposed beams. The open kitchen, fully equipped, integrates harmoniously into this warm and bright space. A large bay window offers an exceptional panoramic view, like a true living painting evolving with the light and seasons. An elegant mezzanine converted into an office overlooks the living area and gives the whole a beautiful sense of volume and character. On this same level, the master suite benefits, like the main rooms of the house, from a privileged orientation towards the view. It features a superb bathroom and a spacious dressing room. The lower level accommodates three beautiful bedrooms with storage, served by two elegant and comfortable shower rooms. A laundry room and an independent toilet perfectly complete this sleeping area. Outside, the carefully maintained garden naturally extends from the living spaces via a pleasant terrace. Part of it is enhanced by a new bioclimatic pergola, creating a particularly nice shaded area for meals and relaxation moments. Following the terrace, a beautiful swimming pool bordered by a wide deck offers generous spaces to set up sun loungers and deck chairs. Facing it, a fitted summer kitchen, as well as a shower and a toilet, allow you to fully enjoy the outdoors and entertain in a friendly manner. Two parking spaces complete the property. A rare property, entirely renovated, offering beautiful volumes, quality amenities, and an exceptional panoramic view. To be discovered without delay. DL/Contact Cassandra Malecot: ... Collaborator certificate ADC ... RCP 7953190/S17671119 - Property not subject to co-ownership regulations - Property tax: €2790/year - Fees included at the seller's expense - Energy class A climate class A - Average estimated annual energy expenses for standard use based on energy prices from 2021, 2022, 2023: between €900 and €1290 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... House for sale 13011 - T5 of 200m² - Pool - Summer kitchen - Land of 785m² - 13011 LA VALENTINEThis description has been automatically translated from French. Llinares immobilier präsentiert: DEN PANORAMISCHEN. Ein prächtiges renoviertes T5-Haus mit 200 m² und hochwertigen Materialien, ideal in einer dominanten Lage gelegen, ohne aussichtsreiche Nachbarn und in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten und Hauptstraßen. Beim Betreten werden Sie von einem hervorragenden Wohnzimmer mit großzügigen Volumina verzaubert, das durch eine Kathedralendecke und wunderschöne freiliegende Balken aufgewertet wird. Die offene Küche, voll ausgestattet, fügt sich harmonisch in diesen warmen und hellen Raum ein. Ein großes Erkerfenster bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick, wie ein echtes lebendiges Gemälde, das sich mit Licht und Jahreszeiten entwickelt. Ein elegantes Zwischengeschoss, das in ein Büro umgewandelt wurde, blickt auf den Wohnbereich und verleiht dem Ganzen ein wunderschönes Gefühl von Volumen und Charakter. Auf dieser Ebene profitiert die Mastersuite, wie die Haupträume des Hauses, von einer privilegierten Ausrichtung auf den Ausblick. Sie verfügt über ein hervorragendes Badezimmer und einen geräumigen Umkleideraum. Im Untergeschoss befinden sich drei wunderschöne Schlafzimmer mit Stauraum, die von zwei eleganten und komfortablen Duschen bedient werden. Ein Waschraum und eine unabhängige Toilette vervollständigen diesen Schlafbereich perfekt. Draußen erstreckt sich der sorgfältig gepflegte Garten natürlich von den Wohnbereichen über eine angenehme Terrasse. Ein Teil davon wird durch eine neue bioklimatische Pergola bereichert, die einen besonders schönen schattigen Bereich für Mahlzeiten und Entspannungsmomente schafft. Entlang der Terrasse bietet ein wunderschönes Schwimmbecken, das von einer breiten Terrasse begrenzt wird, großzügige Plätze zum Aufstellen von Sonnenliege und Liegestühlen. Gegenüber bietet eine eingebaute Sommerküche sowie eine Dusche und eine Toilette, die es Ihnen ermöglichen, die Natur voll zu genießen und freundlich zu unterhalten. Zwei Parkplätze vervollständigen das Grundstück. Eine seltene Immobilie, komplett renoviert, die wunderschöne Gebäude, hochwertige Annehmlichkeiten und einen außergewöhnlichen Panoramablick bietet. Ohne Verzögerung zu entdecken. DL/Cassandra Malecot kontaktieren: ... Kollaborateur-Zertifikat ADC ... RCP 7953190/S17671119 - Immobilien, die nicht den Miteigentumsvorschriften unterliegen - Grundsteuer: 2790 €/Jahr - Gebühren auf Kosten des Verkäufers - Energieklasse A Klimaklasse A - Durchschnittliche geschätzte jährliche Energiekosten für den Normalverbrauch basierend auf den Energiepreisen von 2021, 2022, 2023: zwischen 900 € und 1290 € - Informationen zu den Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... Haus zum Verkauf 13011 - T5 mit 200 m² - Pool - Sommerküche - Grundstück mit 785 m² - 13011 LA VALENTINEDiese Beschreibung wurde automatisch aus dem Französischen übersetzt.