125.000 EUR
149.000 EUR
172.000 EUR
127.000 EUR
164.900 EUR
Features:
- Terrace
- Lift Mehr anzeigen Weniger anzeigen Ce vaste appartement T3 de 66 m2 est situé en Rez-de-Jardin d'une résidence récente de 2016, sans travaux, proche des Facultés de Poitiers. Il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec une belle pièce de vie prolongée par une grande terrasse d'environ 20 m2, idéale pour profiter de l'extérieur au quotidien. La distribution des espaces permet de concilier aisément vie de famille, télétravail ou accueil d'invités, avec deux chambres et une salle de bains et un WC séparé bien distinctes de l'espace jour. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine ouverte qui favorise la convivialité. Grâce à la grande ouverture sur la terrasse, la frontière entre intérieur et extérieur se fait discrète et l'on profite pleinement de cet espace supplémentaire pour déjeuner, se détendre ou recevoir. La résidence, récente et bien entretenue, permet de bénéficier d'un confort moderne, une isolation adaptée. L'appartement dispose d'une place de parking couverte et sécurisée, située dans un parking collectif, un atout appréciable pour stationner sereinement. Le chauffage individuel au gaz et la distribution d'eau chaude par le gaz permettent une gestion autonome des consommations. La performance énergétique, avec un classement en C et une construction récente, s'inscrit dans une démarche de confort et de maîtrise des dépenses. Le quartier se distingue par sa proximité avec les commerces du Grand Large, des facultés, et du CHU, ce qui peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un projet mêlant vie familiale et activités étudiantes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1000 € par an - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous recommandons de consulter les données officielles mises à disposition sur Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'acquisition et reste à votre disposition pour échanger sur les différentes étapes de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Terrace
- Lift This large T3 apartment of 66 m2 is located on the ground floor of a recent residence of 2016, without work, close to the Faculties of Poitiers. It offers a comfortable and functional living environment, with a beautiful living room extended by a large terrace of about 20 m2, ideal for enjoying the outdoors on a daily basis. The distribution of the spaces makes it easy to reconcile family life, teleworking or welcoming guests, with two bedrooms and a bathroom and a separate toilet quite distinct from the day area. The living room opens onto an open kitchen that promotes conviviality. Thanks to the large opening onto the terrace, the boundary between inside and outside is discreet and you can take full advantage of this extra space for lunch, relaxation or entertaining. The residence, recent and well maintained, allows you to benefit from modern comfort and adapted insulation. The apartment has a covered and secure parking space, located in a collective car park, an appreciable asset for parking serenely. Individual gas heating and hot water distribution by gas allow autonomous management of consumption. The energy performance, with a C rating and a recent construction, is part of a process of comfort and cost control. The district is distinguished by its proximity to the shops of the Grand Large, the faculties, and the CHU, which can be suitable for a main residence as well as for a project combining family life and student activities. Technical characteristics - Property tax: 1000 € per year - DPE: C - Heating method: individual gas - Hot water distribution method: gas Legal notice: The information presented in this advertisement has been gathered by Zefir from the information available at the time of writing. It is provided for information purposes only and complements the mandatory diagnoses as well as the technical and administrative checks that usually accompany a real estate transaction. For everything concerning natural, mining or technological risks, we recommend that you consult the official data made available on Géorisques. Zefir's objective is to support you with seriousness and transparency throughout your acquisition project and remains at your disposal to discuss the different stages of your approach. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Terrace
- Lift