615.000 EUR
780.000 EUR
630.000 EUR
Au sein d'une résidence à Santa Giulia, à quelques minutes de Palombaggia, 'ARENA' est une maison de caractère baignée de lumière, exposée sud-ouest, avec deux façades en pierre qui lui confèrent une authenticité rare.
Au calme et sans vi-à-vis, elle offre une vue dégagée sur les collines, avec un espace végétalisé inconstructible en limite du terrain.
Intégrée dans une copropriété confidentielle de 29 lots, la résidence bénéficie d'un portail électrique à l'entrée, d'un parking privé et d'une piscine commune, offrant à ses résidents un cadre de vie sécurisé et serein.
La villa avec parquet en chêne massif sur toute sa surface, est bien distribuée et se compose de :
- Une cuisine séparée avec verrière, lumineuse et indépendante, idéale pour les amateurs de cuisine
- Un séjour agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur une première terrasse
- 4 chambres climatisées, réparties avec soin pour préserver l'intimité de chacun
- Une grande salle de bain avec une jolie vue sur le maquis ainsi qu'une seconde salle d'eau
- Deux terrasses pour profiter pleinement de l'exposition sud-ouest et des lumières du soir
La climatisation réversible est présente dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal en toutes saisons.
Les deux façades en pierre de la maison 'Arena' lui apportent ce cachet typiquement Corse, en parfaite harmonie avec les paysages du Sud corse.
'Arena' génère des revenus locatifs attractifs compte tenu du secteur de Santa Giulia.
La brochure de présentation ainsi que la visite virtuelle HD sont disponibles sur rendez-vous téléphonique ou directement en agence.
- Casa Terra - Real Estate - est une agence immobilière confidentielle spécialisée dans la transaction de biens de prestige, mais également un cabinet de conseil présent sur Sainte-Lucie de Porto-Vecchio et Paris.
Montant des charges de copropriété : 306 € / mois incluant l'entretien de la piscine, du portail électrique et des espaces verts
Aucune procédure en cours
Honoraires d'agence à la charge du vendeur Exclusivity - HD virtual tour on request - Ref: 'Arena' - In a residence in Santa Giulia, just minutes from Palombaggia, 'ARENA' is a character home flooded with light, facing southwest, with two stone facades that give it a rare authenticity. Quiet and without overlooking, it offers an unobstructed view of the hills, with a green area that cannot be built on at the edge of the property. Integrated into a confidential co-ownership of 29 lots, the residence benefits from an electric gate at the entrance, private parking, and a communal pool, providing its residents with a secure and peaceful living environment. The villa, with solid oak flooring throughout, is well laid out and consists of: - A separate kitchen with a glass roof, bright and independent, ideal for cooking enthusiasts - A living room adorned with a fireplace, opening onto a first terrace - 4 air-conditioned bedrooms, carefully distributed to preserve the privacy of each - A large bathroom with a nice view of the scrubland as well as a second shower room - Two terraces to fully enjoy the southwest exposure and the evening light. Reversible air conditioning is present in all rooms, ensuring optimal comfort in all seasons. The two stone facades of the 'Arena' house give it this typically Corsican charm, perfectly in harmony with the landscapes of southern Corsica. 'Arena' generates attractive rental income considering the Santa Giulia area. The presentation brochure as well as the HD virtual tour are available by phone appointment or directly at the agency. - Casa Terra - Real Estate - is a confidential real estate agency specializing in the transaction of prestige properties, as well as a consulting firm present in Sainte-Lucie de Porto-Vecchio and Paris. Amount of co-ownership charges: 306 € / month including maintenance of the pool, the electric gate, and green spaces No ongoing procedures Agency fees charged to the sellerThis description has been automatically translated from French. Exklusivität – HD-virtuelle Tour auf Anfrage – Ref: 'Arena' – In einer Residenz in Santa Giulia, nur wenige Minuten von Palombaggia entfernt, ist 'ARENA' ein charaktervolles Haus, das von Licht durchflutet ist, nach Südwesten ausgerichtet ist und zwei Steinfassaden mit einer seltenen Authentizität verleiht. Ruhig und ohne Aussicht bietet es einen ungehinderten Blick auf die Hügel mit einem Grünbereich, der am Rand des Grundstücks nicht bebaut werden kann. In eine vertrauliche Miteigentümerschaft von 29 Grundstücken integriert, profitiert das Wohnhaus von einem elektrischen Tor am Eingang, privatem Parkplatz und einem Gemeinschaftspool, was den Bewohnern eine sichere und friedliche Wohnumgebung bietet. Die Villa mit massivem Eichenboden ist gut angelegt und besteht aus: - Einer separaten Küche mit Glasdach, hell und unabhängig, ideal für Kochbegeisterte - Ein Wohnzimmer mit Kamin, das auf eine erste Terrasse hinausläuft - 4 klimatisierte Schlafzimmer, sorgfältig verteilt, um die Privatsphäre jedes zu wahren - Ein großes Badezimmer mit schönem Blick auf das Buschland sowie ein zweiter Duschraum - Zwei Terrassen, um die Südwestperspektive und das Abendlicht voll zu genießen. In allen Räumen ist eine umkehrbare Klimaanlage vorhanden und sorgt für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit. Die beiden Steinfassaden des 'Arena'-Hauses verleihen ihm diesen typisch korsischen Charme, der perfekt mit den Landschaften Südkorsikas harmoniert. 'Arena' generiert attraktive Mieteinnahmen angesichts des Viertels Santa Giulia. Die Präsentationsbroschüre sowie die virtuelle HD-Tour sind telefonisch oder direkt bei der Agentur erhältlich. - Casa Terra - Immobilien - ist eine vertrauliche Immobilienagentur, die sich auf die Transaktion von Prestigeimmobilien spezialisiert hat, sowie eine Beratungsfirma in Sainte-Lucie de Porto-Vecchio und Paris. Höhe der Miteigentümergebühren: 306 € pro Monat einschließlich Instandhaltung des Pools, des elektrischen Tores und der Grünflächen Keine laufenden Verfahren Maklergebühren werden dem Verkäufer berechnetDiese Beschreibung wurde automatisch aus dem Französischen übersetzt.