1.740.000 EUR
1.890.000 EUR
1.890.000 EUR
6 Z
360 m²
1.700.000 EUR
1.800.000 EUR
Features:
- Internet
- Air Conditioning
- Garden
- Barbecue
- Swimming Pool
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Kaiser Immobilien presents a designer villa with panoramic sea views. Located on the eastern coast of Istria, in a quiet place near the town of Labin, it is the perfect retreat for those looking for quality, privacy and proximity to the sea. This modernly designed property was built with an emphasis on top-quality materials and details, offering a combination of contemporary style and comfort. Built of cast reinforced concrete construction with high earthquake resistance. It provides wall and floor coverings of high-quality Italian ceramics. The villa is located on a plot of 827 m2 and offers 396 m2 of net usable area distributed in the basement, ground floor and first floor. The basement contains a sauna, spa area, relaxation room, pool equipment and additional storage. The ground floor offers a spacious open space for socializing and, with its large glass walls, offers an uninterrupted panoramic view of the sea, islands and the entire Kvarner, a scene that becomes part of everyday life. It also offers a spacious bedroom with a bathroom and terrace and an additional guest toilet. Upstairs are three spacious bedrooms with en-suite bathrooms and terraces overlooking the sea. The master bedroom has a total of 39 m2 and offers hotel-class comfort with its spaciousness. Air conditioning is available in every room, while the bathrooms have electric underfloor heating. The garden has been carefully designed to provide maximum comfort, privacy and a visual experience that will remain etched in the memory. Every corner of the outdoor space has been thoughtfully designed, with an emphasis on the Mediterranean atmosphere, functionality and spectacular views. It offers a spacious swimming pool with a sunbathing area and a covered terrace, the space is oriented to provide maximum sunlight during the day until late in the evening. It provides parking for several cars and also offers an electric vehicle charging station. Starlink internet provides high security of delivery of a quality wi-fi signal on all floors. The property is sold fully furnished and ready to move into. Only 3 minutes drive separates you from the crystal clear Adriatic Sea and the first beach, while the old town of Labin is only 10 minutes away, offering a rich cultural and gastronomic offer. The famous tourist destination of Rabac is a 15-minute drive away. Numerous hidden beaches and coves will be within your reach. The location is known for its untouched nature, wild beaches, seaside promenades and numerous hiking trails. All important life facilities such as a doctor, school, shops and restaurants are a 10-minute drive away. The city of Pula and the nearest airport are a 45-minute drive away. For more information, contact the agent. Mario Pintar ... ... ID CODE: 130-7
Features:
- Internet
- Air Conditioning
- Garden
- Barbecue
- Swimming Pool
- Terrace Kaiser Immobilien präsentiert eine Designer-Villa mit Panoramablick auf das Meer. Sie liegt an der Ostküste Istriens, an einem ruhigen Ort nahe der Stadt Labin, und ist der perfekte Rückzugsort für alle, die Qualität, Privatsphäre und Meeresnähe suchen. Diese modern gestaltete Immobilie wurde mit Fokus auf hochwertige Materialien und Details gebaut und bietet eine Kombination aus zeitgemäßem Stil und Komfort. Sie ist aus gegossenem Stahlbeton gebaut und hat hohe Erdbebenbeständigkeit. Sie bietet Wand- und Bodenbeläge aus hochwertiger italienischer Keramik. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 827 m² und bietet 396 m² nutzbare Fläche, verteilt auf Keller, Erdgeschoss und Erdgeschoss. Im Keller befinden sich Sauna, Spa-Bereich, Entspannungsraum, Poolausrüstung und zusätzlicher Stauraum. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen, offenen Raum zum Zusammensein und bietet mit seinen großen Glaswänden einen ungestörten Panoramablick auf das Meer, die Inseln und den gesamten Kvarner – eine Szene, die Teil des Alltagslebens wird. Es bietet außerdem ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad und Terrasse sowie eine zusätzliche Gästetoilette. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und Terrassen mit Blick aufs Meer. Das Hauptschlafzimmer umfasst insgesamt 39 m² und bietet durch seine Geräumigkeit Hotelkomfort. In jedem Zimmer ist eine Klimaanlage vorhanden, während die Bäder mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet sind. Der Garten wurde sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort, Privatsphäre und ein visuelles Erlebnis zu bieten, das im Gedächtnis bleibt. Jede Ecke des Außenbereichs wurde durchdacht gestaltet, mit Schwerpunkt auf mediterraner Atmosphäre, Funktionalität und spektakulärer Ausblick. Es gibt ein großzügiges Schwimmbecken mit Sonnenbereich und eine überdachte Terrasse; der Raum ist so ausgerichtet, dass tagsüber bis spät abends maximales Sonnenlicht bleibt. Es bietet Parkplätze für mehrere Autos und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Starlink-Internet bietet eine hohe Sicherheit bei der Lieferung hochwertiger WLAN-Signale auf allen Etagen. Die Immobilie ist voll möbliert und bezugsbereit. Nur 3 Autominuten trennen Sie vom kristallklaren Adriatischen Meer und dem ersten Strand, während die Altstadt von Labin nur 10 Minuten entfernt ist und ein reichhaltiges kulturelles und gastronomisches Angebot bietet. Das berühmte Touristenziel Rabac ist 15 Autominuten entfernt. Zahlreiche versteckte Strände und Buchten sind in Ihrer Nähe. Der Ort ist bekannt für seine unberührte Natur, wilde Strände, Strandpromenaden und zahlreiche Wanderwege. Alle wichtigen Lebenseinrichtungen wie ein Arzt, eine Schule, Geschäfte und Restaurants sind zehn Autominuten entfernt. Die Stadt Pula und der nächstgelegene Flughafen sind 45 Autominuten entfernt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Agenten. Mario Pintar ... ... ID-CODE: 130-7
Features:
- Internet
- Air Conditioning
- Garden
- Barbecue
- Swimming Pool
- Terrace Kaiser Immobilien présente une villa de design avec vue panoramique sur la mer. Située sur la côte est de l’Istrie, dans un lieu paisible près de la ville de Labin, c’est le lieu de retraite idéal pour ceux qui recherchent qualité, intimité et proximité avec la mer. Cette propriété au design moderne a été construite avec un accent sur la qualité des matériaux et des détails, offrant un mélange de style contemporain et de confort. Construite en béton armé moulé avec une forte résistance aux séismes. Elle offre des revêtements muraux et de sol en céramique italienne de haute qualité. La villa est située sur un terrain de 827 m2 et offre 396 m2 de surface utilisable réparties au sous-sol, au rez-de-chaussée et au rez-de-chaussée. Le sous-sol comprend un sauna, un espace de détente, du matériel de piscine et un espace de rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée offre un espace spacieux pour socialiser et, avec ses grandes parois vitrées, offre une vue panoramique ininterrompue sur la mer, les îles et tout le Kvarner, une scène qui fait partie intégrante du quotidien. Il propose également une chambre spacieuse avec salle de bain et terrasse ainsi qu’une toilette supplémentaire pour invités. À l’étage se trouvent trois chambres spacieuses avec salle de bain attenante et terrasses donnant sur la mer. La chambre principale occupe un total de 39 m2 et offre un confort de classe hôtelière grâce à son ampleur. La climatisation est disponible dans chaque pièce, tandis que les salles de bains sont équipées de chauffage électrique au sol. Le jardin a été soigneusement conçu pour offrir un confort maximal, de l’intimité et une expérience visuelle gravée dans la mémoire. Chaque recoin de l’espace extérieur a été soigneusement conçu, mettant l’accent sur l’atmosphère méditerranéenne, la fonctionnalité et les vues spectaculaires. Elle offre une grande piscine avec un espace bronzé et une terrasse couverte, l’espace est conçu pour offrir un maximum de lumière du soleil pendant la journée jusqu’en fin de soirée. Il offre un parking pour plusieurs voitures et une borne de recharge pour véhicules électriques. L’internet Starlink offre une grande sécurité pour la livraison d’un signal wi-fi de qualité à tous les étages. La propriété est entièrement meublée et prête à emménager. Seulement 3 minutes en voiture vous séparent de la mer Adriatique cristalline et de la première plage, tandis que la vieille ville de Labin est à seulement 10 minutes, offrant une riche offre culturelle et gastronomique. La célèbre destination touristique de Rabac est à 15 minutes en voiture. De nombreuses plages et criques cachées sont à votre portée. L’endroit est connu pour sa nature préservée, ses plages sauvages, ses promenades balnéaires et ses nombreux sentiers de randonnée. Toutes les infrastructures de vie importantes telles qu’un médecin, une école, des boutiques et des restaurants sont à 10 minutes en voiture. La ville de Pula et l’aéroport le plus proche sont à 45 minutes en voiture. Pour plus d’informations, contactez l’agent. Mario Pintar ... ... CODE D’IDENTIFICATION : 130-7
Features:
- Internet
- Air Conditioning
- Garden
- Barbecue
- Swimming Pool
- Terrace