1.456.000 EUR
1.490.000 EUR
1.190.000 EUR
7 Z
200 m²
1.349.250 EUR
1.153.000 EUR
1.355.000 EUR
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Parking
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Nichée sur les hauteurs du Pyla-sur-Mer, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché pour son calme et sa proximité avec les plus belles plages du Bassin d'Arcachon, cette maison d'architecte de 160 m2 s'épanouit au coeur d'un terrain paysager de près de 900 m2. Conçue en 1974, elle témoigne d'une approche architecturale résolument avant-gardiste, où fonctionnalité, lumière et dialogue avec la nature étaient déjà au coeur de la conception. Pensée pour offrir une véritable vie de plain-pied, la maison dévoile dès l'entrée des volumes baignés de lumière. Les multiples ouvertures effacent les frontières entre intérieur et extérieur et invitent le jardin dans chaque espace de vie. Le salon, largement ouvert sur la terrasse, s'accompagne d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine indépendante, offrant un agencement fluide. L'espace nuit privilégie confort et intimité avec trois chambres, dont une suite disposant de sa salle de bains privative. Une seconde salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. En surplomb, une mezzanine offre un espace supplémentaire, idéal en salon de lecture, bureau ou lieu de détente. A l'extérieur, la terrasse devient le théâtre des longues soirées estivales, prolongée par une piscine chauffée parfaitement intégrée à son environnement végétalisé. Le jardin, soigneusement paysagé et préservé des regards, compose un véritable écrin de verdure où règnent calme et sérénité. Un carport vient compléter l'ensemble. Une propriété rare, où l'intelligence de la conception rencontre un emplacement d'exception. Une adresse confidentielle destinée aux amateurs d'architecture, aussi adaptée à une résidence principale qu'à une élégante maison de vacances, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés du Bassin d'Arcachon. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3 180 euros et 4 350 euros. Contact : Mathilde Antoine ...
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Parking
- Terrace Nestled on the heights of Pyla-sur-Mer, in a residential environment particularly sought after for its calm and proximity to the most beautiful beaches of the Arcachon Bay, this architect's house of 160 m2 flourishes in the heart of a landscaped plot of nearly 900 m2. Designed in 1974, it bears witness to a resolutely avant-garde architectural approach, where functionality, light and dialogue with nature were already at the heart of the design. Designed to offer a real single-storey life, the house reveals volumes bathed in light from the entrance. The multiple openings erase the boundaries between interior and exterior and invite the garden into each living space. The living room, largely open to the terrace, is accompanied by a convivial dining room and an independent kitchen, offering a fluid layout. The sleeping area favours comfort and privacy with three bedrooms, one of which is a suite with its own bathroom. A second bathroom with WC, a separate WC and a laundry room complete this level. Overhanging, a mezzanine offers additional space, ideal as a reading room, office or place to relax. Outside, the terrace becomes the scene of long summer evenings, extended by a heated swimming pool perfectly integrated into its green environment. The garden, carefully landscaped and preserved from view, is a real green setting where calm and serenity reign. A carport completes the set. A rare property, where the intelligence of the design meets an exceptional location. A confidential address for architecture lovers, as suitable for a main residence as for an elegant holiday home, in the heart of one of the most sought-after areas of the Arcachon Bay. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: B. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2023: between €3,180 and €4,350. Contact: Mathilde Antoine ...
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Parking
- Terrace Eingebettet auf den Höhen von Pyla-sur-Mer, in einer Wohnumgebung, die besonders gefragt ist wegen ihrer Ruhe und Nähe zu den schönsten Stränden der Bucht von Arcachon, blüht das 160 m² große Architektenhaus im Herzen eines landschaftlich gestalteten Grundstücks von fast 900 m² auf. Entworfen 1974, zeugt es von einem entschlossen avantgardistischen architektonischen Ansatz, bei dem Funktionalität, Licht und Dialog mit der Natur bereits im Mittelpunkt des Entwurfs standen. Das Haus ist für ein echtes einstöckiges Leben entworfen und zeigt vom Eingang aus im Licht getauchte Volumen. Die zahlreichen Öffnungen überbrücken die Grenzen zwischen Innen und Außen und laden den Garten in jeden Wohnraum ein. Das Wohnzimmer, das größtenteils zur Terrasse hin geöffnet ist, wird von einem gemütlichen Esszimmer und einer eigenen Küche begleitet, was eine flexible Anordnung bietet. Der Schlafbereich bevorzugt Komfort und Privatsphäre mit drei Schlafzimmern, von denen eines eine Suite mit eigenem Bad ist. Ein zweites Badezimmer mit WC, eine separate Toilette und ein Waschraum vervollständigen diese Ebene. Überhängend bietet eine Zwischenebene zusätzlichen Raum, ideal als Lesesaal, Büro oder Ort zum Entspannen. Draußen wird die Terrasse zum Schauplatz langer Sommerabende, erweitert durch ein beheiztes Schwimmbecken, das perfekt in die grüne Umgebung integriert ist. Der sorgfältig gestaltete und vor Sicht geschützte Garten ist eine echte grüne Umgebung, in der Ruhe und Gelassenheit herrschen. Ein Carport vervollständigt das Set. Ein seltenes Grundstück, in dem die Intelligenz des Designs auf eine außergewöhnliche Lage trifft. Eine vertrauliche Adresse für Architekturliebhaber, ebenso geeignet für eine Hauptwohnung wie für ein elegantes Ferienhaus, im Herzen eines der begehrtesten Gebiete der Arcachon-Bucht. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Normalverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2023: zwischen 3.180 € und 4.350 €. Kontakt: Mathilde Antoine ...
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Parking
- Terrace Situada en las alturas de Pyla-sur-Mer, en un entorno residencial especialmente codiciado por su calma y proximidad a las playas más bellas de la bahía de Arcachon, la casa de este arquitecto de 160 m2 florece en el corazón de una parcela ajardinada de casi 900 m2. Diseñada en 1974, da testimonio de un enfoque arquitectónico decididamente vanguardista, donde la funcionalidad, la luz y el diálogo con la naturaleza ya estaban en el centro del diseño. Diseñada para ofrecer una vida real de una sola planta, la casa revela volúmenes bañados en la luz de la entrada. Las múltiples aberturas borran los límites entre interior y exterior e invitan al jardín a cada espacio habitable. El salón, en gran parte abierto a la terraza, está acompañado por un comedor convivial y una cocina independiente, ofreciendo una distribución fluida. La zona de descanso favorece la comodidad y la privacidad con tres dormitorios, uno de los cuales es una suite con baño propio. Un segundo baño con aseo, un aseo independiente y una lavandería completan este nivel. Con un ventre en voladizo, un entresuelo ofrece espacio adicional, ideal como sala de lectura, oficina o lugar para relajarse. En el exterior, la terraza se convierte en escenario de largas noches de verano, ampliada por una piscina climatizada perfectamente integrada en su entorno verde. El jardín, cuidadosamente ajardinado y preservado de la vista, es un auténtico entorno verde donde reina la calma y la serenidad. Un garaje para coches completa el conjunto. Una propiedad rara, donde la inteligencia del diseño se encuentra con una ubicación excepcional. Una dirección confidencial para amantes de la arquitectura, tan adecuada para una residencia principal como para una elegante casa de vacaciones, en el corazón de una de las zonas más codiciadas de la bahía de Arcachon. CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: B. Cantidad media estimada de gasto energético anual para uso estándar, basada en los precios de la energía para el año 2023: entre 3.180 y 4.350 €. Contacto: Mathilde Antoine ...
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Parking
- Terrace