1.358.500 EUR
1.075.000 EUR
950.000 EUR
1.250.000 EUR
1.293.000 EUR
Au calme et lumineuse, cette maison au charme certain alliant prestations anciennes et rénovation industrielle dispose de plusieurs atouts.
Dès l'entrée un vaste garage de 42 m2 permettant d'accueillir deux véhicules et plusieurs deux roues montre le caractère fonctionnel de cette maison.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un vaste espace bureau de 35 m².
A l'étage, le séjour traversant et lumineux de 55 m² est idéal pour se retrouver en famille ou recevoir des amis. Le séjour ainsi que la cuisine, tous deux ouverts sur une grande terrasse intérieure de 43m2 à l'abri des regards, augmentent la convivialité des lieux.
Le deuxième étage, climatisé, est quant à lui dédié à l'espace nuit offrant quatre chambres de belles tailles (de 14 à 17 m²) , deux salles de bain, un dressing.
Espace, volume et authenticité sont les maîtres mots des lieux.
Maison rare dans le secteur: à deux pas de toutes commodités, tous commerce, tramway, écoles et grandes écoles!
Autres informations: la maison est élevée sur cave et sa buanderie se trouve au 1er niveau
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement, entre 2 030 euros et 2 810 euros par an prix moyens des énergies indexes sur les années 2021,2022,2023 ( abonnement compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Prix de vente: 1099000 euros hai dont 49000 euros d'honoraires à charge acquéreur
Prix hors honoraires:1050000 euros (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ideally located in the heart of the Chartrons district: a family home of 275 sq m (233 sq m of living space). Quiet and bright, this charming house, combining period features with industrial renovation, boasts several advantages. Upon entering, a spacious 42 sq m garage, large enough for two cars and several motorcycles, highlights the practical nature of this home. The ground floor also includes a large 35 sq m office space. Upstairs, the bright, open-plan living room of 55 sq m is perfect for family gatherings or entertaining friends. Both the living room and kitchen open onto a large, private 43 sq m interior terrace, enhancing the welcoming atmosphere. The second floor, which is air-conditioned, is dedicated to the sleeping area, offering four generously sized bedrooms (ranging from 14 to 17 sq m), two bathrooms, and a dressing room. Space, volume, and authenticity are the hallmarks of this property. Rare find in this area: just steps from all amenities, shops, tram, schools, and universities! Additional information: the house is built over a cellar, and the laundry room is located on the first floor. Estimated annual energy costs, based on your property's characteristics, range from EUR2,030 to EUR2,810, according to average indexed energy prices for 2021, 2022, and 2023 (subscription included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Sale price: EUR1,099,000 including agency fees of EUR49,000 payable by the buyer. Price excluding fees: EUR1,050,000 (4.67 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)