615.000 EUR
675.000 EUR
615.000 EUR
885.000 EUR
749.000 EUR
Within a residence in absolute calm, this 5-room house offers a wooded, peaceful living environment, just a few minutes from the iconic beaches of the Arcachon Basin.
The ground floor is arranged around a suite with a shower room, a utility room and a spacious garage.
The first floor reveals a light-filled living area — lounge and kitchen combined in a single architectural gesture — opening onto a generous terrace offering an unobstructed view over the surrounding forest.
Three bedrooms complete this space, including a suite with a private shower room, the other two sharing a bathroom.
An exceptional location, between Pyla, Moulleau and La Teste-de-Buch: a 5-minute bike ride from the town centre and 10 minutes from the Pyla beaches.
An address for those seeking the authenticity of a wooded setting, without giving up immediate proximity to the Basin.
2 outdoor parking spaces.
DPE C 124
GES C 14
€749,000 HAI, agency fees payable by the seller.
Annual charges between €1,090 per year and €1,510 per year.
For more information, contact Juliette RIVIERE
Independent Sales Agent
RSAC No. 991 931 205 RCACO-25-032993
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Information on the risks (natural, mining, technological) to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr Mehr anzeigen Weniger anzeigen Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 5 pièces bénéficiant d’un emplacement privilégié entre La Teste-de-Buch, Le Moulleau et Pyla-sur-Mer.
La maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une vaste terrasse bénéficiant d’une agréable vue dégagée sur la forêt.
L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont 2 suites avec leur propre salle d’eau, offrant une configuration idéale pour accueillir famille et invités.
Un garage spacieux, un cellier ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent l’ensemble.
Idéalement située, la maison permet de rejoindre rapidement le centre-ville à vélo, le Bassin d’Arcachon ainsi que les plages du Pyla en une dizaine de minutes.
Un bien recherché pour son environnement paisible, ses 4 chambres, ses beaux espaces extérieurs et sa proximité avec les plages, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire.
Stationnement : 1 garage et 2 places extérieures.
DPE C 124
GES C 14
749 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge du vendeur.
Charges annuelles entre 1090€/an et 1510€/an.
Pour obtenir plus de renseignements, contacter Juliette RIVIERE
Agent Commercial Indépendant
N°RSAC 991 931 205 N°RCACO-25-032993
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Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr AT THE GATES OF PYLA – BETWEEN FOREST AND SERENITY
Within a residence in absolute calm, this 5-room house offers a wooded, peaceful living environment, just a few minutes from the iconic beaches of the Arcachon Basin.
The ground floor is arranged around a suite with a shower room, a utility room and a spacious garage.
The first floor reveals a light-filled living area — lounge and kitchen combined in a single architectural gesture — opening onto a generous terrace offering an unobstructed view over the surrounding forest.
Three bedrooms complete this space, including a suite with a private shower room, the other two sharing a bathroom.
An exceptional location, between Pyla, Moulleau and La Teste-de-Buch: a 5-minute bike ride from the town centre and 10 minutes from the Pyla beaches.
An address for those seeking the authenticity of a wooded setting, without giving up immediate proximity to the Basin.
2 outdoor parking spaces.
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GES C 14
€749,000 HAI, agency fees payable by the seller.
Annual charges between €1,090 per year and €1,510 per year.
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RSAC No. 991 931 205 RCACO-25-032993
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