439.000 EUR
390.000 EUR
463.500 EUR
390.000 EUR
450.000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Fitness Center
- Garage
- Intercom
- Lift
- Parking Mehr anzeigen Weniger anzeigen In one of the most desirable and peaceful parts of Zadar, at the crossroads between Vitrenjak and Borik, there is a modern three-bedroom apartment that combines contemporary design, functionality and a Mediterranean lifestyle in a special way. It is located on the third floor of a newer building from 2022, equipped with an elevator, surrounded by neat, architecturally harmonious buildings that guarantee peace, privacy and high quality of living. The apartment with a total area of 69.29 m² consists of a closed residential area of 61.75 m², carefully designed to provide maximum space utilization and a sense of comfort. The central part of the apartment is a spacious open-space living room connected to the kitchen and dining room, filled with natural light and open to the outside space, which further emphasizes the feeling of airiness and comfort. The outdoor space consists of two balconies, with a total usable area of 13.62 m², both equipped with top-quality aluminum sliding shutters that ensure privacy, sun protection and aesthetic elegance. The larger balcony, located next to the living room, offers an open view of the sea and the Zadar islands, while the smaller balcony is part of one of the bedrooms, offering a quiet and intimate outdoor space for relaxation. The apartment has three bedrooms that provide peace and privacy, and inside one of them there is an additional internal storage room of 4 m², discreetly integrated and extremely practical. There is one modern bathroom and a separate toilet, which further contributes to the functionality and comfort of everyday life. The apartment is equipped with underfloor heating and air conditioning and is sold fully furnished and equipped, which allows the future owner to move in without any additional investments. The apartment also comes with a number of valuable extras that significantly increase the quality of living - a storage room in the garage of 2.50 m², a garage parking space of 16.48 m² and an additional outdoor parking space of 12.65 m², which is a rare and extremely sought-after advantage in this location. The location of the apartment is one of its greatest assets. Located in a quiet part of Borik and Vitrenjak, close to shops, primary and secondary schools, a marina, restaurants, cafes and a seaside promenade, it offers the perfect balance between urban life and a relaxed Mediterranean rhythm. The beach is only 400-500 meters away, making this property ideal for both year-round living and luxury summer or tourist rental. This property is not just an apartment - it is a thoughtfully designed space for living, vacation or investment, designed for those who are looking for more than square footage: they are looking for quality, location and a sense of home. Distances • Zadar Airport: approx. 14 km • Port of Gaženica: approx. 5 km • Ljubljana: approx. 340 km • Budapest: approx. 625 km • Munich: approx. 800 km • Vienna (Wien): approx. 460 km • Prague: approx. 900 km ID CODE: 128-80 For all additional information and viewing Nina Fabijan ... ... ID CODE: 128-80
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Fitness Center
- Garage
- Intercom
- Lift
- Parking In einem der begehrtesten und friedlichsten Viertel Zadars, an der Kreuzung von Vitrenjak und Borik, befindet sich eine moderne Dreizimmerwohnung, die zeitgenössisches Design, Funktionalität und mediterranen Lebensstil auf besondere Weise vereint. Sie befindet sich im dritten Stock eines neueren Gebäudes aus dem Jahr 2022, ausgestattet mit einem Aufzug, umgeben von ordentlichen, architektonisch harmonischen Gebäuden, die Ruhe, Privatsphäre und hohe Lebensqualität garantieren. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 69,29 m² besteht aus einer geschlossenen Wohnfläche von 61,75 m², die sorgfältig gestaltet ist, um maximale Raumnutzung und ein Gefühl von Komfort zu bieten. Der zentrale Teil der Wohnung ist ein großzügiges, offenes Wohnzimmer, das mit Küche und Esszimmer verbunden ist, mit natürlichem Licht gefüllt und nach außen geöffnet, was das Gefühl von Luftigkeit und Komfort zusätzlich betont. Der Außenbereich besteht aus zwei Balkonen mit einer nutzbaren Gesamtfläche von 13,62 m², die beide mit hochwertigen Aluminium-Schiebeläden ausgestattet sind, die Privatsphäre, Sonnenschutz und ästhetische Eleganz gewährleisten. Der größere Balkon, der neben dem Wohnzimmer liegt, bietet einen offenen Blick auf das Meer und die Zadar-Inseln, während der kleinere Balkon Teil eines der Schlafzimmer ist und einen ruhigen und intimen Außenbereich zur Entspannung bietet. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre bieten, und in einem davon befindet sich ein zusätzlicher Innenabstellraum von 4 m², dezent integriert und äußerst praktisch. Es gibt ein modernes Badezimmer und eine separate Toilette, was zusätzlich zur Funktionalität und dem Komfort des Alltags beiträgt. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet und vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, sodass der zukünftige Eigentümer ohne zusätzliche Investitionen einziehen kann. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Reihe wertvoller Extras, die die Wohnqualität deutlich steigern – ein Abstellraum in der Garage mit 2,50 m², ein Parkplatz mit 16,48 m² und ein zusätzlicher Außenparkplatz mit 12,65 m², was an diesem Standort ein seltener und äußerst begehrter Vorteil ist. Die Lage der Wohnung ist eine ihrer größten Stärken. In einem ruhigen Teil von Borik und Vitrenjak gelegen, in der Nähe von Geschäften, Grund- und weiterführenden Schulen, einem Yachthafen, Restaurants, Cafés und einer Strandpromenade, bietet sie die perfekte Balance zwischen Stadtleben und einem entspannten mediterranen Rhythmus. Der Strand ist nur 400–500 Meter entfernt, was diese Immobilie sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für luxuriöse Sommer- oder Touristenvermietung ideal macht. Diese Immobilie ist nicht nur eine Wohnung – sie ist ein durchdacht gestalteter Wohnraum, Urlaub oder Investition, der für diejenigen gedacht ist, die mehr als nur Quadratmeter suchen: Sie suchen nach Qualität, Lage und einem Gefühl von Zuhause. Entfernungen • Flughafen Zadar: ca. 14 km • Hafen von Gaženica: ca. 5 km • Ljubljana: ca. 340 km • Budapest: ca. 625 km • München: ca. 800 km • Wien (Wien): ca. 460 km • Prag: ca. 900 km ID-CODE: 128-80 Für alle weiteren Informationen und Ansehen Nina Fabijan ... ... ID-CODE: 128-80
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Fitness Center
- Garage
- Intercom
- Lift
- Parking В една от най-желаните и спокойни части на Задар, на кръстопътя между Витреняк и Борик, се намира модерен тристаен апартамент, който по особен начин съчетава съвременен дизайн, функционалност и средиземноморски начин на живот. Той се намира на третия етаж на по-нова сграда от 2022 г., оборудван с асансьор, заобиколен от спретнати, архитектурно хармонични сгради, които гарантират мир, уединение и високо качество на живот. Апартаментът с обща площ от 69,29 м² се състои от затворена жилищна зона от 61,75 м², внимателно проектирана да осигури максимално използване на пространството и усещане за комфорт. Централната част на апартамента е просторна открита всекидневна, свързана с кухнята и трапезарията, изпълнена с естествена светлина и отворена към външното пространство, което допълнително подчертава усещането за простор и комфорт. Външното пространство се състои от два балкона с обща използваема площ от 13,62 m², и двата оборудвани с висококачествени алуминиеви плъзгащи се щори, които осигуряват уединение, защита от слънцето и естетическа елегантност. По-големият балкон, разположен до хола, предлага открита гледка към морето и островите Задар, докато по-малкият балкон е част от една от спалните, предлагайки тихо и интимно външно пространство за релакс. Апартаментът разполага с три спални, които осигуряват спокойствие и уединение, а в една от тях има допълнително вътрешно складово помещение от 4 m², дискретно интегрирано и изключително практично. Има една модерна баня и отделна тоалетна, което допълнително допринася за функционалността и комфорта на ежедневието. Апартаментът е оборудван с подово отопление и климатизация и се продава напълно обзаведен и оборудван, което позволява на бъдещия собственик да се нанесе без допълнителни инвестиции. Апартаментът разполага и с редица ценни екстри, които значително подобряват качеството на живот – складово помещение в гаража от 2.50 m², гаражно паркомясто от 16.48 m² и допълнително открито паркомясто от 12.65 m², което е рядко и изключително търсено предимство на това място. Местоположението на апартамента е едно от най-големите му предимства. Разположен в тиха част на Борик и Витреняк, близо до магазини, начални и средни училища, марина, ресторанти, кафенета и крайморска алея, той предлага перфектен баланс между градския живот и спокойния средиземноморски ритъм. Плажът е само на 400-500 метра, което прави имота идеален както за целогодишен живот, така и за луксозен летен или туристически наем. Този имот не е просто апартамент – това е внимателно проектирано пространство за живеене, почивка или инвестиция, предназначено за тези, които търсят повече от квадратура: те търсят качество, местоположение и усещане за дом. Разстояния • Летище Задар: приблизително 14 км • Пристанище Гаженица: приблизително 5 км • Любляна: приблизително 340 км • Будапеща: приблизително 625 км • Мюнхен: приблизително 800 км • Виена (Виена): приблизително 460 км • Прага: приблизително 900 км ИДЕНТИФИКАЦИОНЕН КОД: 128-80 За цялата допълнителна информация и гледане Нина Фабиян ... ... ИДЕНТИФИКАЦИОНЕН КОД: 128-80
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Fitness Center
- Garage
- Intercom
- Lift
- Parking