580.000 EUR
655.000 EUR
600.000 EUR
589.000 EUR
4 Ba
131 m²
570.000 EUR
Features:
- Barbecue
- Garden
- Swimming Pool
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Mittelmeer-Juwel bei Labin – Luxusvilla mit Panoramablick auf die Adria Diese elegante mediterrane Villa verkörpert die perfekte Mischung aus anspruchsvollem Design, überlegenem Komfort und istrischen Charme – ideal als dauerhaftes Zuhause oder als exklusive Ferienresidenz. Gelegen auf einem sanften Hügel mit offenem Blick auf die Adria, bietet das Anwesen völlige Privatsphäre, Ruhe und eine authentische mediterrane Atmosphäre. Vollständig eingezäunt und möbliert ist das Haus bezugsfertig, und ein Wassertank mit einem Fassungsraum von etwa 70 m³ sorgt für eine zuverlässige Versorgung. Ein besonderer Vorteil ist das zusätzliche Seitengrundstück, das zahlreiche Möglichkeiten eröffnet: von der Gartengestaltung und einem Spielplatz bis hin zur Umsetzung einzelner Projekte. Das Erdgeschoss bietet einen funktionalen Eingangsbereich, eine Gästetoilette und einen kühlen, geräumigen Lagerraum/Keller – ideal für Wein, Lebensmittel oder einen Hobbybereich. Der zentrale Teil des Hauses besteht aus einer modern eingerichteten Küche, Wohnzimmer und Esszimmer in einem offenen Raumkonzept. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Wärme und Atmosphäre, während große Schiebetüren das Innere mit dem Außenbereich – der Terrasse und dem Garten – verbinden. Im Obergeschoss befinden sich drei helle und luftige Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu einem Balkon und einem wunderschönen Meerblick. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes geräumiges Badezimmer, während ein zusätzliches Gästebad und praktische Außentreppen, die direkt zum Pool führen, die Funktionalität und den Komfort des Obergeschosses abrunden. Der angelegte Garten strahlt mediterrane Schlichtheit aus – Lavendel, Rosmarin, Oleander und Olivenbäume schaffen eine himmlische Atmosphäre. Das Herzstück ist ein großes Schwimmbecken mit Außendusche und Sonnenbadbereich, während eine überdachte Terrasse zu entspannten Abenden mit Grill einlädt. Zusätzlicher Platz auf dem Seitengrundstück ist perfekt für einen Obstgarten, Garten oder einen Kinderspielplatz. Die Außenseite des Hauses strahlt warme mediterrane Töne in Kombination mit Naturstein aus, was Harmonie mit der Umgebung schafft und das authentische Erlebnis der Region betont. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen Entspannung und einem aktiven Lebensstil – nur wenige Minuten von den schönsten Stränden, Promenaden und Radwegen entfernt. Ob Sie den Morgen mit einem Sonnenaufgang begrüßen oder zu Abend mit Blick auf den Sonnenuntergang über dem Meer essen – der Blick auf die türkisfarbene Küste und das Grün der umliegenden Landschaft wird Ihnen immer den Atem rauben. Die Küche ist mit einem Umkehrosmose-Wasseraufbereitungssystem ausgestattet – eine umweltfreundliche und nachhaltige Lösung, die die Unabhängigkeit und Lebensqualität weiter erhöht. Das vollständig eingezäunte Grundstück macht dieses Haus zu einer idealen Wahl für Familien mit Kindern oder Haustieren. Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus – sie bietet eine einzigartige Lebensgeschichte. Eine Kombination aus Luxus, Funktionalität und natürlicher Schönheit an einem der begehrtesten Orte Istriens. Egal, ob Sie ein dauerhaftes Zuhause, ein Wochenendhaus oder eine Investition in eine touristische Miete suchen – hier haben Sie die perfekte Gelegenheit gefunden. Für alle weiteren Informationen und/oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an die lizenzierten Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung im Immobilienbereich: SANDRA MILETIĆ Lizenzagent Mob 091/988-5843 Telefon 052/639-276 ... ID-CODE: IS1517277
Features:
- Barbecue
- Garden
- Swimming Pool
- Terrace Mediterranean gem near Labin – Luxury villa with panoramic views of the Adriatic This elegant Mediterranean villa represents the perfect blend of sophisticated design, superior comfort and Istrian charm – ideal as a permanent home or an exclusive holiday residence. Situated on a gentle hill with an open view of the Adriatic Sea, the property offers complete privacy, peace and an authentic Mediterranean atmosphere. Fully fenced and furnished, the house is ready to move in, and a water tank with a capacity of approximately 70 m³ ensures a reliable supply. A special advantage is the additional side plot that opens up numerous possibilities: from landscaping a garden and playground to the realization of individual projects. The ground floor offers a functional entrance area, a guest toilet and a cool, spacious storage/cellar – ideal for wine, groceries or a hobby space. The central part of the house consists of a modernly decorated kitchen, living room and dining room in an open-space concept. The fireplace in the living room creates additional warmth and atmosphere, while large sliding doors connect the interior with the outdoor space – the terrace and garden. Upstairs there are three bright and airy bedrooms, each with access to a balcony and a beautiful sea view. The master bedroom has its own spacious bathroom, while an additional guest bathroom and practical external stairs leading directly to the pool round off the functionality and comfort of the upper floor. The landscaped garden exudes Mediterranean simplicity - lavender, rosemary, oleanders and olive trees create a heavenly atmosphere. The centerpiece is a large swimming pool with an outdoor shower and sunbathing area, while a covered terrace invites you to relaxed evenings with a barbecue. Additional space on the side plot is perfect for an orchard, garden or children's playground. The exterior of the house exudes warm Mediterranean tones combined with natural stone, creating harmony with the environment and emphasizing the authentic experience of the region. The location offers an excellent balance between relaxation and an active lifestyle - just a few minutes from the most beautiful beaches, promenades and bike paths. Whether you greet the morning with a sunrise or have dinner with a view of the sunset over the sea, the view of the turquoise coast and the greenery of the surrounding landscape will always leave you breathless. The kitchen is equipped with a reverse osmosis water purification system – an environmentally friendly and sustainable solution that further increases independence and quality of life. The fully fenced property makes this house an ideal choice for families with children or pets. This property is not just a house – it is a place that offers a unique life story. A combination of luxury, functionality and natural beauty in one of the most sought-after locations in Istria. Whether you are looking for a permanent home, a weekend home or a tourist rental investment – you have found the perfect opportunity here. For all additional information and/or viewing, please contact the licensed real estate agents with many years of experience in real estate: SANDRA MILETIĆ License agent Mob 091/988-5843 Phone 052/639-276 ... ID CODE: IS1517277
Features:
- Barbecue
- Garden
- Swimming Pool
- Terrace