1.100.000 EUR
990.000 EUR
900.000 EUR
790.000 EUR
825.000 EUR
745.000 EUR
Features:
- Barbecue
- Garden
- Swimming Pool
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen On the edge of the town, the villa is located in a peaceful environment, surrounded by greenery, vineyards and olive groves, and offers a beautiful panoramic view of nature, the town and the mountain Učka. It consists of a ground floor and a first floor. On the ground floor there is a spacious kitchen with a dining room, a living room, an entrance hall and a staircase, two "en suite" bedrooms, a storage room, a separate bathroom and a covered "L" terrace and a pool of 55 m². On the first floor there are two more "en suite" bedrooms, a gym, anteroom, sauna, hallway with a staircase, a separate bathroom and a covered terrace with a wonderful view. All rooms in the villa have above-average dimensions and heights. Further on in the text, we will introduce you to the concept of passive house through the description of its main characteristics. For more detailed information or additional clarifications, feel free to contact us, and we can also send you a brochure in electronic form. What is a passive house? A passive house is a building built according to the strictest energy standards in the world, designed by the Passive House Institute from Darmstadt. These standards not only reduce energy consumption but also ensure a high level of thermal comfort. Whether it's family homes, office buildings, schools or hospitals, all buildings that meet the Passive House standard offer exceptional comfort with minimal energy requirements. There are no cold surfaces, moisture or stagnant air in passive houses. Fresh air circulates constantly, while energy is saved at the same time. They are also extremely quiet, thanks to advanced heating, cooling and ventilation systems. The key characteristics of a passive house include: Fresh and filtered air in all rooms, always. A constant feeling of comfort thanks to maintaining a stable temperature of all surfaces. Complete insulation without thermal bridges. Air tightness, preventing unwanted air infiltration. Silence and peace, achieved by the insulation and ventilation system. Heating via Samsung multisplit system with cassette air conditioning units. Cooling without blowing thanks to Samsung WindFree technology. Always hot water, thanks to the heat pump of the renowned manufacturer Stiebel Eltron. Swimming pool management from the comfort of your home, with minimal energy requirements. Energy needs in Passive House Barban are minimal, with estimated annual costs of only 1,500 euros. Passive house certification includes a thorough check of all budgets, models and performance by authorized experts, ensuring that your building meets all the stipulated standards. Upon completion of construction, your building will receive a certificate and be entered into the world database of passive houses. ID CODE: IS1518850
Features:
- Barbecue
- Garden
- Swimming Pool
- Terrace En las afueras del pueblo, la villa se encuentra en un entorno tranquilo, rodeada de vegetación, viñedos y olivares, y ofrece una hermosa vista panorámica de la naturaleza, la ciudad y la montaña Učka. Consta de una planta baja y una primera planta. En la planta baja hay una cocina espaciosa con comedor, un salón, un vestíbulo y una escalera, dos dormitorios "en suite", un trastero, un baño independiente, una terraza cubierta en forma de "L" y una piscina de 55 m². En la primera planta hay dos dormitorios más "en suite", un gimnasio, una antesala, una sauna, un pasillo con escalera, un baño independiente y una terraza cubierta con una vista maravillosa. Todas las habitaciones de la villa tienen dimensiones y alturas superiores a la media. Más adelante en el texto, te presentaremos el concepto de casa pasiva a través de la descripción de sus principales características. Para información más detallada o aclaraciones adicionales, no dudes en ponerte en contacto con nosotros, y también podemos enviarte un folleto en formato electrónico. ¿Qué es una casa pasiva? Una casa pasiva es un edificio construido según los estándares energéticos más estrictos del mundo, diseñado por el Instituto de la Casa Pasiva de Darmstadt. Estos estándares no solo reducen el consumo energético, sino que también garantizan un alto nivel de confort térmico. Ya sean viviendas familiares, edificios de oficinas, escuelas u hospitales, todos los edificios que cumplen con el estándar de Casa Pasiva ofrecen un confort excepcional con requisitos energéticos mínimos. No hay superficies frías, ni humedad ni aire estancado en las casas pasivas. El aire fresco circula constantemente, mientras que se ahorra energía al mismo tiempo. Además, son extremadamente silenciosas, gracias a sistemas avanzados de calefacción, refrigeración y ventilación. Las características clave de una casa pasiva incluyen: Aire fresco y filtrado en todas las habitaciones, siempre. Una sensación constante de confort gracias a mantener una temperatura estable en todas las superficies. Aislamiento completo sin puentes térmicos. Hermeticidad, evitando infiltraciones de aire no deseadas. Silencio y paz, logrados gracias al aislamiento y al sistema de ventilación. Calefacción mediante sistema Samsung multisplit con unidades de aire acondicionado de casete. Refrigeración sin soplar gracias a la tecnología Samsung WindFree. Siempre agua caliente, gracias a la bomba de calor del renombrado fabricante Stiebel Eltron. Gestión de piscinas desde la comodidad de tu hogar, con necesidades energéticas mínimas. Las necesidades energéticas en Passive House Barban son mínimas, con un coste anual estimado de solo 1.500 euros. La certificación de viviendas pasivas incluye una revisión exhaustiva de todos los presupuestos, modelos y rendimiento por parte de expertos autorizados, asegurando que tu edificio cumpla con todos los estándares estipulados. Al finalizar la construcción, tu edificio recibirá un certificado y será introducido en la base de datos mundial de casas pasivas. CÓDIGO DE ID: IS1518850
Features:
- Barbecue
- Garden
- Swimming Pool
- Terrace Ai margini della città, la villa si trova in un ambiente tranquillo, circondata da vegetazione, vigneti e uliveti, e offre una splendida vista panoramica sulla natura, sulla città e sul monte Učka. È composta da un piano terra e un primo piano. Al piano terra si trova una cucina spaziosa con sala da pranzo, soggiorno, atrio e scala, due camere da letto "con bagno privato", un magazzino, un bagno separato, una terrazza coperta a "L" e una piscina di 55 m². Al primo piano ci sono altre due camere da letto "con bagno privato", una palestra, un'anticamera, una sauna, un corridoio con scala, un bagno separato e una terrazza coperta con una vista meravigliosa. Tutte le stanze della villa hanno dimensioni e altezze superiori alla media. Più avanti nel testo, ti presenteremo il concetto di casa passiva attraverso la descrizione delle sue caratteristiche principali. Per informazioni più dettagliate o chiarimenti aggiuntivi, sentiti libero di contattarci e potremo anche inviarti una brochure in formato elettronico. Cos'è una casa passiva? Una casa passiva è un edificio costruito secondo i più rigorosi standard energetici al mondo, progettato dall'Istituto Casa Passiva di Darmstadt. Questi standard non solo riducono il consumo energetico, ma garantiscono anche un alto livello di comfort termico. Che si tratti di case familiari, edifici per uffici, scuole o ospedali, tutti gli edifici che rispettano lo standard Casa Passiva offrono un comfort eccezionale con requisiti energetici minimi. Nelle case passive non ci sono superfici fredde, umidità o aria stagnante. L'aria fresca circola costantemente, mentre l'energia viene risparmiata allo stesso tempo. Sono anche estremamente silenziose, grazie a sistemi avanzati di riscaldamento, raffreddamento e ventilazione. Le caratteristiche chiave di una casa passiva includono: Aria fresca e filtrata in tutte le stanze, sempre. Una sensazione costante di comfort grazie al mantenimento di una temperatura stabile su tutte le superfici. Isolamento completo senza ponti termici. Ermeticità, prevenzione di infiltrazioni indesiderate d'aria. Silenzio e pace, ottenuti dal sistema di isolamento e ventilazione. Riscaldamento tramite sistema Samsung multisplit con unità di condizionamento a cassetta. Raffreddamento senza soffiare grazie alla tecnologia Samsung WindFree. Sempre acqua calda, grazie alla pompa di calore del rinomato produttore Stiebel Eltron. Gestione della piscina dal comfort della tua casa, con requisiti energetici minimi. Le esigenze energetiche nella Casa Passiva Barban sono minime, con costi annui stimati di soli 1.500 euro. La certificazione delle case passive include un controllo approfondito di tutti i budget, modelli e prestazioni da parte di esperti autorizzati, garantendo che il tuo edificio rispetti tutti gli standard stabiliti. Al termine della costruzione, il tuo edificio riceverà un certificato e verrà inserito nel database mondiale delle case passive. CODICE ID: IS1518850
Features:
- Barbecue
- Garden
- Swimming Pool
- Terrace Am Stadtrand befindet sich die Villa in einer ruhigen Umgebung, umgeben von Grünflächen, Weinbergen und Olivenhainen, und bietet einen wunderschönen Panoramablick auf die Natur, die Stadt und den Berg Učka. Sie besteht aus einem Erdgeschoss und einem Erdgeschoss. Im Erdgeschoss gibt es eine geräumige Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Eingangshalle und eine Treppe, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Abstellraum, ein separates Badezimmer sowie eine überdachte "L"-Terrasse und ein Pool von 55 m². Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere "en bad"-Schlafzimmer, ein Fitnessstudio, ein Vorzimmer, eine Sauna, ein Flur mit Treppe, ein separates Badezimmer und eine überdachte Terrasse mit herrlicher Aussicht. Alle Zimmer der Villa haben überdurchschnittliche Abmessungen und Höhen. Im weiteren Verlauf des Textes werden wir Ihnen das Konzept des Passivhauses durch eine Beschreibung seiner Hauptmerkmale näherbringen. Für detailliertere Informationen oder weitere Klarstellungen können Sie uns gerne kontaktieren, und wir können Ihnen auch eine Broschüre in elektronischer Form zusenden. Was ist ein Passivhaus? Ein Passivhaus ist ein Gebäude, das nach den strengsten Energiestandards der Welt errichtet wurde und vom Passivhaus-Institut aus Darmstadt entworfen wurde. Diese Standards reduzieren nicht nur den Energieverbrauch, sondern gewährleisten auch ein hohes Maß an thermischem Komfort. Ob Familienhäuser, Bürogebäude, Schulen oder Krankenhäuser – alle Gebäude, die dem Passivhaus-Standard entsprechen, bieten außergewöhnlichen Komfort mit minimalem Energiebedarf. In Passivhäusern gibt es keine kalten Oberflächen, keine Feuchtigkeit oder stehende Luft. Frische Luft zirkuliert ständig, während gleichzeitig Energie eingespart wird. Sie sind dank fortschrittlicher Heizungs-, Kühl- und Belüftungssysteme außerdem äußerst leise. Die wichtigsten Merkmale eines Passivhauses umfassen: Frische und gefilterte Luft in allen Räumen, immer. Ein ständiges Gefühl von Komfort, dank der stabilen Temperatur aller Oberflächen. Vollständige Dämmung ohne Wärmebrücken. Luftdichtheit, um unerwünschte Luftinfiltration zu verhindern. Stille und Frieden, erreicht durch das Isolierungs- und Belüftungssystem. Heizung erfolgt über ein Samsung-Multisplit-System mit Kassetten-Klimaanlagen. Kühlung ohne Blasen dank der Samsung WindFree-Technologie. Immer heißes Wasser, dank der Wärmepumpe des renommierten Herstellers Stiebel Eltron. Poolmanagement bequem von zu Hause aus mit minimalem Energiebedarf. Der Energiebedarf im Passivhaus Barban ist minimal, mit geschätzten jährlichen Kosten von nur 1.500 Euro. Die Zertifizierung von Passivhäusern beinhaltet eine gründliche Überprüfung aller Budgets, Modelle und Leistung durch autorisierte Experten, um sicherzustellen, dass Ihr Gebäude alle festgelegten Standards erfüllt. Nach Abschluss des Baus erhält Ihr Gebäude ein Zertifikat und wird in die weltweite Datenbank der Passivhäuser aufgenommen. ID-CODE: IS1518850
Features:
- Barbecue
- Garden
- Swimming Pool
- Terrace Στην άκρη της πόλης, η βίλα βρίσκεται σε ένα ήσυχο περιβάλλον, περιτριγυρισμένη από πράσινο, αμπελώνες και ελαιώνες και προσφέρει όμορφη πανοραμική θέα στη φύση, την πόλη και το βουνό Učka. Αποτελείται από ισόγειο και πρώτο όροφο. Στο ισόγειο υπάρχει μια ευρύχωρη κουζίνα με τραπεζαρία, σαλόνι, χωλ εισόδου και σκάλα, δύο υπνοδωμάτια "en suite", αποθήκη, ξεχωριστό μπάνιο και σκεπαστή βεράντα "L" και πισίνα 55 m². Στον πρώτο όροφο υπάρχουν δύο ακόμη υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, γυμναστήριο, προθάλαμος, σάουνα, διάδρομος με σκάλα, ξεχωριστό μπάνιο και σκεπαστή βεράντα με υπέροχη θέα. Όλα τα δωμάτια της βίλας έχουν διαστάσεις και ύψη άνω του μέσου όρου. Στη συνέχεια του κειμένου, θα σας παρουσιάσουμε την έννοια του παθητικού σπιτιού μέσα από την περιγραφή των κύριων χαρακτηριστικών του. Για πιο αναλυτικές πληροφορίες ή επιπλέον διευκρινίσεις, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας, ενώ μπορούμε να σας στείλουμε και φυλλάδιο σε ηλεκτρονική μορφή. Τι είναι ένα παθητικό σπίτι; Ένα παθητικό σπίτι είναι ένα κτίριο που κατασκευάζεται σύμφωνα με τα αυστηρότερα ενεργειακά πρότυπα στον κόσμο, σχεδιασμένο από το Ινστιτούτο Παθητικού Κτιρίου από το Darmstadt. Αυτά τα πρότυπα όχι μόνο μειώνουν την κατανάλωση ενέργειας αλλά εξασφαλίζουν επίσης υψηλό επίπεδο θερμικής άνεσης. Είτε πρόκειται για οικογενειακές κατοικίες, κτίρια γραφείων, σχολεία ή νοσοκομεία, όλα τα κτίρια που πληρούν το πρότυπο του Παθητικού Κτιρίου προσφέρουν εξαιρετική άνεση με ελάχιστες ενεργειακές απαιτήσεις. Δεν υπάρχουν κρύες επιφάνειες, υγρασία ή στάσιμος αέρας στα παθητικά σπίτια. Ο καθαρός αέρας κυκλοφορεί συνεχώς, ενώ ταυτόχρονα εξοικονομείται ενέργεια. Είναι επίσης εξαιρετικά αθόρυβα, χάρη στα προηγμένα συστήματα θέρμανσης, ψύξης και εξαερισμού. Τα βασικά χαρακτηριστικά ενός παθητικού σπιτιού περιλαμβάνουν: Φρέσκος και φιλτραρισμένος αέρας σε όλα τα δωμάτια, πάντα. Μια συνεχής αίσθηση άνεσης χάρη στη διατήρηση σταθερής θερμοκρασίας όλων των επιφανειών. Πλήρης μόνωση χωρίς θερμογέφυρες. Αεροστεγανότητα, αποτρέποντας την ανεπιθύμητη διείσδυση αέρα. Σιωπή και γαλήνη, που επιτυγχάνεται με το σύστημα μόνωσης και εξαερισμού. Θέρμανση μέσω πολυδιαιρούμενου συστήματος Samsung με μονάδες κλιματισμού κασέτας. Ψύξη χωρίς φύσημα χάρη στην τεχνολογία Samsung WindFree. Πάντα ζεστό νερό, χάρη στην αντλία θερμότητας του διάσημου κατασκευαστή Stiebel Eltron. Διαχείριση πισίνας από την άνεση του σπιτιού σας, με ελάχιστες ενεργειακές απαιτήσεις. Οι ενεργειακές ανάγκες στο Παθητικό Κτίριο Barban είναι ελάχιστες, με εκτιμώμενο ετήσιο κόστος μόλις 1.500 ευρώ. Η πιστοποίηση παθητικού κτιρίου περιλαμβάνει ενδελεχή έλεγχο όλων των προϋπολογισμών, μοντέλων και επιδόσεων από εξουσιοδοτημένους ειδικούς, διασφαλίζοντας ότι το κτίριό σας πληροί όλα τα προβλεπόμενα πρότυπα. Με την ολοκλήρωση της κατασκευής, το κτίριο σας θα λάβει πιστοποιητικό και θα καταχωρηθεί στην παγκόσμια βάση δεδομένων παθητικών σπιτιών. ΚΩΔΙΚΌΣ ΤΑΥΤΌΤΗΤΑΣ: IS1518850
Features:
- Barbecue
- Garden
- Swimming Pool
- Terrace Na periferia da cidade, a vila está situada em um ambiente tranquilo, cercada por vegetação, vinhedos e olivais, oferecendo uma bela vista panorâmica da natureza, da cidade e da montanha Učka. Consiste em um térreo e um térreo. No térreo há uma cozinha espaçosa com sala de jantar, sala de estar, hall de entrada e escada, dois quartos "com banheiro privativo", um depósito, um banheiro separado, um terraço coberto em formato "L" e uma piscina de 55 m². No primeiro andar há mais dois quartos "com banheiro", uma academia, antecâmara, sauna, corredor com escada, banheiro separado e um terraço coberto com uma vista maravilhosa. Todos os quartos da vila têm dimensões e alturas acima da média. Mais adiante no texto, apresentaremos o conceito de casa passiva por meio da descrição de suas principais características. Para informações mais detalhadas ou esclarecimentos adicionais, sinta-se à vontade para nos contatar, e também podemos enviar um folheto em formato eletrônico. O que é uma casa passiva? Uma casa passiva é um edifício construído segundo os padrões energéticos mais rigorosos do mundo, projetado pelo Instituto da Casa Passiva de Darmstadt. Esses padrões não apenas reduzem o consumo de energia, mas também garantem um alto nível de conforto térmico. Seja em residências familiares, edifícios comerciais, escolas ou hospitais, todos os edifícios que atendem ao padrão Casa Passiva oferecem conforto excepcional com necessidades energéticas mínimas. Não há superfícies frias, umidade ou ar estagnado em casas passivas. O ar fresco circula constantemente, enquanto a energia é economizada ao mesmo tempo. Eles também são extremamente silenciosos, graças a sistemas avançados de aquecimento, resfriamento e ventilação. As principais características de uma casa passiva incluem: Ar fresco e filtrado em todos os cômodos, sempre. Uma sensação constante de conforto graças à manutenção de uma temperatura estável em todas as superfícies. Isolamento completo sem pontes térmicas. Estanqueidade, prevenindo infiltração indesejada de ar. Silêncio e paz, alcançados pelo isolamento e pelo sistema de ventilação. Aquecimento via sistema Samsung multisplit com unidades de ar-condicionado cassete. Resfriamento sem soprar graças à tecnologia Samsung WindFree. Sempre água quente, graças à bomba de calor do renomado fabricante Stiebel Eltron. Gestão da piscina no conforto da sua casa, com necessidades mínimas de energia. As necessidades energéticas na Passive House Barban são mínimas, com custos anuais estimados de apenas 1.500 euros. A certificação de casas passivas inclui uma verificação minuciosa de todos os orçamentos, modelos e desempenho por especialistas autorizados, garantindo que seu edifício atenda a todos os padrões estipulados. Após a conclusão da construção, seu edifício receberá um certificado e será registrado no banco de dados mundial de casas passivas. CÓDIGO DE IDENTIFICAÇÃO: IS1518850
Features:
- Barbecue
- Garden
- Swimming Pool
- Terrace En périphérie de la ville, la villa est située dans un environnement paisible, entourée de verdure, de vignobles et d’oliveraies, et offre une belle vue panoramique sur la nature, la ville et la montagne Učka. Elle se compose d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent une grande cuisine avec salle à manger, un salon, un hall d’entrée et un escalier, deux chambres « en salle de bain », un débarras, une salle de bain séparée, une terrasse couverte en « L » et une piscine de 55 m². Au premier étage, il y a deux autres chambres « en salle de bain », une salle de sport, une antichambre, un sauna, un couloir avec escalier, une salle de bain séparée et une terrasse couverte offrant une vue magnifique. Toutes les pièces de la villa ont des dimensions et des hauteurs supérieures à la moyenne. Plus loin dans le texte, nous vous présenterons le concept de maison passive à travers la description de ses principales caractéristiques. Pour des informations plus détaillées ou des clarifications supplémentaires, n’hésitez pas à nous contacter, et nous pourrons également vous envoyer une brochure sous forme électronique. Qu’est-ce qu’une maison passive ? Une maison passive est un bâtiment construit selon les normes énergétiques les plus strictes au monde, conçu par l’Institut des Maisons Passives de Darmstadt. Ces normes réduisent non seulement la consommation d’énergie, mais garantissent également un haut niveau de confort thermique. Qu’il s’agisse de maisons familiales, d’immeubles de bureaux, d’écoles ou d’hôpitaux, tous les bâtiments répondant à la norme Maison Passive offrent un confort exceptionnel avec des besoins énergétiques minimes. Il n’y a ni surfaces froides, ni humidité ni air stagnant dans les maisons passives. L’air frais circule constamment, tandis que l’énergie est économisée en même temps. Elles sont également extrêmement silencieuses, grâce à des systèmes avancés de chauffage, de refroidissement et de ventilation. Les principales caractéristiques d’une maison passive incluent : De l’air frais et filtré dans toutes les pièces, toujours. Un sentiment constant de confort grâce au maintien d’une température stable sur toutes les surfaces. Isolation complète sans ponts thermiques. Étanche, prévention des infiltrations d’air indésirables. Silence et paix, obtenus par l’isolation et le système de ventilation. Chauffage via un système Samsung multisplit avec climatisation cassette. Refroidissement sans souffle grâce à la technologie Samsung WindFree. Toujours de l’eau chaude, grâce à la pompe à chaleur du célèbre fabricant Stiebel Eltron. Gestion de piscine depuis le confort de votre domicile, avec des besoins énergétiques minimes. Les besoins énergétiques à Passive House Barban sont minimes, avec des coûts annuels estimés à seulement 1 500 euros. La certification des maisons passives comprend une vérification approfondie de tous les budgets, modèles et performances par des experts agréés, garantissant que votre bâtiment respecte toutes les normes exigées. À l’achèvement de la construction, votre bâtiment recevra un certificat et sera inscrit dans la base de données mondiale des maisons passives. CODE D’IDENTIFICATION : IS1518850
Features:
- Barbecue
- Garden
- Swimming Pool
- Terrace