1.300.000 EUR
1.200.000 EUR
1.200.000 EUR
1.360.000 EUR
990.000 EUR
Features:
- Satellite TV
- Terrace
- Barbecue
- Fitness Center
- Security
- Swimming Pool
- Internet
- Intercom
- Air Conditioning
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen Kaiser Immobilien presenteert met trots: Eiland Krk, Kornić - Voortreffelijk uitgerust moderne villa met verwarmd zwembad en wellness. Te koop is een luxueuze moderne villa van topkwaliteit en apparatuur, gelegen op een uitstekende microlocatie in een rustig deel van Kornić op het eiland Krk, ideaal voor wie op zoek is naar volledige privacy, superieur comfort en een moderne levensstijl, maar ook als een uitstekende investering voor een toeristenverhuur in de premium categorie. Dit elegante pand beslaat meer dan 219,71 m² netto woonruimte, met een extra bijgebouw van 27 m², terwijl de totale oppervlakte van de kadastrale percelen 867 m² bedraagt, wat zorgt voor ruimtelijkheid, privacy en maximaal comfort. Het eigendom omvat: - woongebouw: 219,71 m² - hulpgebouw: 27 m² - yard: 679 m² - zwembad: 25 m² - totale kadastrale percelen: 867 m² Verkocht op turnkey basis, volledig gemeubileerd en uitgerust met hoogwaardige apparaten van gerenommeerde fabrikanten. Indeling: De begane grond is ontworpen als een ruime en functionele woonruimte, gedomineerd door een open keuken, eetkamer en woonkamer, met een totale oppervlakte van bijna 50 m², met grote glazen wanden die de ruimte van veel natuurlijk licht voorzien en directe toegang bieden tot het terras en het zwembad. Op de begane grond zijn: - twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer - gastentoilet - wasruimte / technische ruimte - opslagruimte Een apart deel van de begane grond is een privéwellnessruimte met onder andere: - sauna - fitnessruimte - uitgang naar het buitengedeelte en zwembad Op de begane grond van de villa zijn drie luxueus ingerichte slaapkamers, elk met een eigen badkamer, die volledige privacy en comfort voor het gezin of de gasten garanderen. De master bedroom biedt een extra comfortniveau dankzij de grotere grootte en elegante indeling, terwijl de overige twee kamers ook een hoog niveau van privacy en functionaliteit bieden. Een centrale gang verbindt alle kamers en leidt naar een ruim terras, ideaal voor een lounge, zonnebad of om volledig in privacy buiten te genieten. Buitenruimte en welzijn: De buitenruimte van de villa is ontworpen voor maximaal plezier en ontspanning: - verwarmd zoutwaterzwembad - zelfvoorzienend zwembadsysteem - thermische coating - bioclimatische pergola met geïntegreerde verlichting en draaibare latten tot 130° - zomerkeuken - zorgvuldig ontworpen op maat gemaakte buitenverlichting Wellnessvoorzieningen zoals een sauna, fitnessruimte en luxueus zwembad plaatsen dit pand in de categorie van premium hoogwaardige villa's. Slimme technologie en beveiliging: De villa is uitgerust met moderne systemen die veiligheid en maximaal comfort garanderen: - optisch internet en Wi-Fi-dekking van binnen en buiten - geïntegreerd geluidssysteem in gemeenschappelijke ruimtes - Hikvision videobewaking - Hikvision videointercom - elektrische deurbel - Vimar Plana schakelaars en stopcontacten Er werden alleen hoogwaardige en energiezuinige materialen gebruikt bij de bouw: - STO gevel 10 cm - duo kleur lift-en-slide verbindingen (antraciet buiten / wit binnen) - "4 seasons" glas - VEKA timmerprofiel - DAIKIN warmtepomp - vloerverwarming in alle kamers - 220 L sanitaire watertank - DAIKIN splitsysteem - cassette airconditioners met wandbediening in alle kamers Al het bovenstaande zorgen voor topenergie-efficiëntie, aangename temperatuur het hele jaar door en lage onderhoudskosten. Luxueus ingericht interieur Het interieur van de villa is uitgerust met meubels en apparaten van topkwaliteit van zorgvuldig geselecteerde fabrikanten: - VENETO CUCINE keuken met glazen gevels - Bosch inductiekookplaat met geïntegreerde kap - op maat gemaakte ingebouwde kasten in alle kamers en wasruimte - projectorvoorbereiding in de woonkamer - Samsung TV 95" - leren bank met elektrisch bed - HAIER wasmachine en droger Uitstekende locatie en connectiviteit: De villa bevindt zich op een toplocatie in Kornić, een rustige en gewilde plek op het eiland Krk, in de directe nabijheid van de stad Krk en Punat, bekend om zijn privacy, goed onderhouden stranden en nabijheid van alle belangrijke voorzieningen. Afstanden: - Dunat strand – 1 km - Punat Marina – 2 km - Punat – 3 km - Krk stad – 8 km - Rijeka Airport – ca. 30 km - snelwegverbinding – ca. 35 km - Rijeka – ca. 55 km - Opatija – ca. 70 km - Zagreb – ca. 190 km - Ljubljana – ca. 180 km Het eiland Krk is een van de meest gewilde Kroatische eilanden dankzij de uitstekende vervoersverbindingen via brug naar het vasteland, internationale luchthaven, ontwikkelde infrastructuur, kristalheldere zee en een rijk aanbod aan gastronomie, jachthavens en exclusieve toeristische voorzieningen. Kornić valt op als een rustige en exclusieve locatie nabij de stad Krk en de jachthaven van Punat, die een ideale combinatie biedt van privacy, natuur en toegankelijkheid van alle voorzieningen. Deze villa vertegenwoordigt een combinatie van luxe, moderne technologie en bouwkwaliteit van topkwaliteit, gelegen op een van de meest gewilde locaties op het eiland Krk. Het is ideaal als privé luxe woning, een hoogwaardig familiehuis en als premium investering voor toeristische verhuur. Als u op zoek bent naar een woning met volledige privacy, hoogwaardige apparatuur, wellnessfaciliteiten en een prestigieuze locatie, is deze villa een kans die u niet wilt missen. Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, neem contact met ons op via met vertrouwen. Tel.: ... E-mail: ... ID-CODE: 125-147
Features:
- Satellite TV
- Terrace
- Barbecue
- Fitness Center
- Security
- Swimming Pool
- Internet
- Intercom
- Air Conditioning
- Garden Kaiser Immobilien proudly presents: Island of Krk, Kornić - Superbly equipped modern villa with heated pool and wellness For sale is a luxurious modern villa of top construction and equipment, located in an excellent microlocation in a quiet part of Kornić on the island of Krk, ideal for those looking for complete privacy, superior comfort and a modern lifestyle, but also as an excellent investment for a premium category tourist rental. This elegant property extends over 219.71 m² of net living space, with an additional auxiliary building of 27 m², while the total area of the cadastral plots is 867 m², which ensures spaciousness, privacy and maximum comfort. The property includes: - residential building: 219.71 m² - auxiliary building: 27 m² - yard: 679 m² - swimming pool: 25 m² - total area of cadastral plots: 867 m² Sold on a turnkey basis, fully furnished and equipped with top-of-the-line appliances from renowned manufacturers. Layout: The ground floor is designed as a spacious and functional living area dominated by an open concept kitchen, dining room and living room, with a total area of almost 50 m², with large glass walls that provide the space with plenty of natural light and provide direct access to the terrace and pool. On the ground floor there are: - two spacious bedrooms, each with its own bathroom - guest toilet - laundry room / technical room - storage room A separate part of the ground floor is a private wellness area that includes: - sauna - gym - exit to the outdoor area and swimming pool On the first floor of the villa there are three luxuriously decorated bedrooms, each with its own bathroom, ensuring complete privacy and comfort for the family or guests. The master bedroom provides an additional level of comfort thanks to its larger size and elegant layout, while the remaining two rooms also offer a high level of privacy and functionality. A central hallway connects all rooms and leads to a spacious terrace, ideal for a lounge area, sunbathing area or enjoying the outdoors in complete privacy. Outdoor space and wellness: The villa's outdoor space is designed for maximum enjoyment and relaxation: - heated saltwater pool - self-sustaining pool system - thermal coating - bioclimatic pergola with integrated lighting and swivel slats up to 130° - summer kitchen - carefully designed custom-made outdoor lighting Wellness facilities such as a sauna, gym and luxurious pool place this property in the category of premium high-class villas. Smart technology and security: The villa is equipped with modern systems that ensure security and maximum comfort: - optical internet and Wi-Fi coverage of the interior and exterior - integrated sound system in common areas - Hikvision video surveillance - Hikvision video intercom - electric doorbell - Vimar Plana switches and sockets Only high-quality and energy-efficient materials were used in the construction: - STO facade 10 cm - duo color lift-and-slide joinery (anthracite outside / white inside) - “4 seasons” glass - VEKA joinery profile - DAIKIN heat pump - underfloor heating in all rooms - 220 L sanitary water tank - DAIKIN split system - cassette air conditioners with wall controls in all rooms All of the above ensures top energy efficiency, comfortable temperature throughout the year and low maintenance costs. Luxuriously furnished interior The interior of the villa is equipped with top-quality furniture and appliances from carefully selected manufacturers: - VENETO CUCINE kitchen with glass fronts - Bosch induction hob with integrated hood - custom-made built-in wardrobes in all rooms and laundry room - projector preparation in the living room - Samsung TV 95" - leather sofa with electric bed - HAIER washer and dryer Excellent location and connectivity: The villa is located in a prime location in Kornić, a quiet and desirable place on the island of Krk, in the immediate vicinity of the town of Krk, and Punat, known for its privacy, well-maintained beaches and proximity to all important amenities. Distances: - Dunat beach – 1 km - Punat Marina – 2 km - Punat – 3 km - Krk town – 8 km - Rijeka Airport – approx. 30 km - motorway connection – approx. 35 km - Rijeka – approx. 55 km - Opatija – approx. 70 km - Zagreb – approx. 190 km - Ljubljana – approx. 180 km The island of Krk is one of the most sought-after Croatian islands thanks to its excellent transport connections by bridge to the mainland, international airport, developed infrastructure, crystal clear sea and a rich offer of gastronomy, marinas and exclusive tourist facilities. Kornić stands out as a quiet and exclusive location near the town of Krk and the Punat marina, providing an ideal combination of privacy, nature and accessibility to all facilities. This villa represents a combination of luxury, modern technology and top quality construction, located in one of the most desirable locations on the island of Krk. It is ideal as a private luxury residence, a high-quality family home, and as a premium investment for tourist rental If you are looking for a property that offers complete privacy, top-quality equipment, wellness facilities and a prestigious location, this villa is an opportunity you do not want to miss. For more information and to arrange a viewing, contact us at with confidence. Tel.: ... Email: ... ID CODE: 125-147
Features:
- Satellite TV
- Terrace
- Barbecue
- Fitness Center
- Security
- Swimming Pool
- Internet
- Intercom
- Air Conditioning
- Garden Kaiser Immobilien presenta con orgoglio: Isola di Krk, Kornić - Villa moderna superbamente attrezzata con piscina riscaldata e benessere. In vendita è una lussuosa villa moderna di alta qualità e attrezzatura, situata in un'ottima microlocation in una zona tranquilla di Kornić sull'isola di Krk, ideale per chi cerca completa privacy, comfort superiore e uno stile di vita moderno, ma anche un eccellente investimento per un affitto turistico di categoria premium. Questa elegante proprietà si estende su oltre 219,71 m² di superficie abitativa netta, con un edificio ausiliario aggiuntivo di 27 m², mentre la superficie totale dei lotti catastali è di 867 m², garantendo spazio, privacy e massimo comfort. La proprietà comprende: - edificio residenziale: 219,71 m² - edificio ausiliario: 27 m² - yard: 679 m² - piscina: 25 m² - superficie totale dei lotti catastali: 867 m² Venduto chiavi in mano, completamente arredato e dotato di elettrodomestici di alta gamma di produttori rinomati. Distribuzione: Il piano terra è progettato come un'area living spaziosa e funzionale dominata da una cucina, sala da pranzo e soggiorno open space, con una superficie totale di quasi 50 m², con grandi pareti di vetro che forniscono all'ambiente molta luce naturale e facilitano l'accesso diretto alla terrazza e alla piscina. Al piano terra ci sono: - due camere da letto spaziose, ciascuna con il proprio bagno - bagno per gli ospiti - lavanderia / sala tecnica - magazzino Una parte separata del piano terra è un'area privata di benessere che comprende: - sauna - palestra - uscita verso l'area esterna e piscina Al primo piano della villa ci sono tre camere da letto lussuosamente decorate, ciascuna con il proprio bagno, garantendo completa privacy e comfort per la famiglia o gli ospiti. La camera da letto padronale offre un ulteriore livello di comfort grazie alle sue dimensioni più grandi e alla disposizione elegante, mentre le restanti due stanze offrono anch'esse un alto livello di privacy e funzionalità. Un corridoio centrale collega tutte le stanze e conduce a una spaziosa terrazza, ideale per un'area lounge, un'area bronzatura o per godersi l'aria aperta in completa privacy. Spazio esterno e benessere: Lo spazio esterno della villa è progettato per il massimo piacere e relax: - piscina riscaldata d'acqua salata - sistema di piscine autosufficiente - rivestimento termico - pergola bioclimatica con illuminazione integrata e stecche girevoli fino a 130° - cucina estiva - illuminazione esterna progettata con cura su misura Strutture di benessere come sauna, palestra e piscina di lusso collocano questa proprietà nella categoria delle ville di alto livello di alta qualità. Tecnologia intelligente e sicurezza: La villa è dotata di sistemi moderni che garantiscono sicurezza e massimo comfort: - copertura internet ottica e Wi-Fi interno ed esterno - sistema audio integrato nelle aree comuni - videosorveglianza Hikvision - videocitofono Hikvision - campanello elettrico - interruttori e prese Vimar Plana Solo materiali di alta qualità ed efficienti dal punto di vista energetico sono stati utilizzati nella costruzione: - facciata STO 10 cm - giunteria a due colori elevati e slittativi (antracite esterno / bianco all'interno) - vetro "4 stagioni" - profilo falegnameria VEKA - pompa di calore DAIKIN - riscaldamento a pavimento in tutte le stanze - serbatoio dell'acqua sanitaria da 220 L - sistema split DAIKIN - condizionatori a cassetta con comandi a parete in tutte le stanze Tutti questi elementi garantiscono la massima efficienza energetica, temperatura confortevole durante tutto l'anno e bassi costi di manutenzione. Interni lussuosi arredati L'interno della villa è dotato di mobili e elettrodomestici di altissima qualità di produttori accuratamente selezionati: - Cucina VENETO CUCINE con facciate in vetro - piano cottura Bosch con cappa integrata - armadi integrati su misura in tutte le stanze e lavanderia - preparazione proiettori nel soggiorno - Samsung TV 95" - divano in pelle con letto elettrico - lavatrice e asciugatrice HAIER Eccellente posizione e connettività: La villa si trova in una posizione privilegiata a Kornić, un luogo tranquillo e desiderabile sull'isola di Krk, nelle immediate vicinanze della città di Krk, e a Punat, nota per la sua privacy, le spiagge ben curate e la vicinanza a tutti i servizi importanti. Distanze: - Spiaggia di Dunat – 1 km - Marina di Punat – 2 km - Punat – 3 km - Città di Krk – 8 km - Aeroporto di Rijeka – circa 30 km - collegamento autostradale – circa 35 km - Rijeka – circa 55 km - Opatija – circa 70 km - Zagabria – circa 190 km - Lubiana – circa 180 km L'isola di Krk è una delle isole croate più ambite grazie ai suoi eccellenti collegamenti di trasporto tramite ponte verso la terraferma, aeroporto internazionale, infrastrutture sviluppate, mare cristallino e una ricca offerta di gastronomia, porti turistici e strutture turistiche esclusive. Kornić si distingue come una posizione tranquilla ed esclusiva vicino alla città di Krk e al porto turistico di Punat, offrendo una combinazione ideale di privacy, natura e accessibilità a tutte le strutture. Questa villa rappresenta una combinazione di lusso, tecnologia moderna e costruzione di altissima qualità, situata in uno dei luoghi più ambiti dell'isola di Krk. È ideale come residenza privata di lusso, una casa familiare di alta qualità e come investimento premium per l'affitto turistico. Se cerchi una proprietà che offra completa privacy, attrezzature di alta qualità, strutture per il benessere e una posizione prestigiosa, questa villa è un'opportunità da non perdere. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci con fiducia. Tel.: ... Email: ... CODICE ID: 125-147
Features:
- Satellite TV
- Terrace
- Barbecue
- Fitness Center
- Security
- Swimming Pool
- Internet
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- Air Conditioning
- Garden Kaiser Immobilien präsentiert stolz: Insel Krk, Kornić – hervorragend ausgestattete moderne Villa mit beheiztem Pool und Wellness. Zum Verkauf steht eine luxuriöse moderne Villa mit erstklassiger Bauweise und Ausstattung, gelegen an einem ausgezeichneten Mikrostandort in einem ruhigen Teil von Kornić auf der Insel Krk, ideal für alle, die völlige Privatsphäre, überlegenen Komfort und einen modernen Lebensstil suchen, aber auch als ausgezeichnete Investition für eine Premium-Touristenvermietung. Dieses elegante Anwesen erstreckt sich über 219,71 m² Nettowohnfläche, mit einem zusätzlichen Nebengebäude von 27 m², während die Gesamtfläche der Katastralgrundstücke 867 m² beträgt, was Geräumigkeit, Privatsphäre und maximalen Komfort gewährleistet. Das Grundstück umfasst: - Wohngebäude: 219,71 m² - Nebengebäude: 27 m² - Yard: 679 m² - Schwimmbad: 25 m² - Gesamtfläche der Katastralgrundstücke: 867 m² Wird schlüsselfertig verkauft, vollständig möbliert und mit erstklassigen Geräten renommierter Hersteller ausgestattet. Grundriss: Das Erdgeschoss ist als geräumiger und funktionaler Wohnbereich konzipiert, dominiert von einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit einer Gesamtfläche von fast 50 m², mit großen Glaswänden, die dem Raum viel Tageslicht bieten und direkten Zugang zur Terrasse und zum Pool ermöglichen. Im Erdgeschoss befinden sich: - zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad – Gästetoilette – Waschraum / Technikraum – Abstellraum Ein separater Teil des Erdgeschosses ist ein privater Wellnessbereich, der Folgendes umfasst: - Sauna – Fitnessraum – Ausgang zum Außenbereich und Schwimmbad Im Erdgeschoss der Villa gibt es drei luxuriös eingerichtete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die für Familie oder Gäste völlige Privatsphäre und Komfort sorgen. Das Hauptschlafzimmer bietet dank seiner größeren Größe und eleganten Anordnung zusätzlichen Komfort, während die übrigen beiden Räume ebenfalls ein hohes Maß an Privatsphäre und Funktionalität bieten. Ein zentraler Flur verbindet alle Zimmer und führt zu einer großzügigen Terrasse, ideal für einen Aufenthaltsbereich, einen Sonnenbereich oder das Genießen der Natur in völliger Privatsphäre. Außenbereich und Wellness: Der Außenbereich der Villa ist für maximale Freude und Entspannung konzipiert: - beheiztes Salzwasserbecken - selbstversorgendes Poolsystem - thermische Beschichtung - bioklimatische Pergola mit integrierter Beleuchtung und schwenkbaren Latten bis zu 130° - Sommerküche - sorgfältig gestaltete, maßgeschneiderte Außenbeleuchtung Wellness-Einrichtungen wie Sauna, Fitnessstudio und luxuriöser Pool ordnen diese Immobilie in die Kategorie der hochwertigen Villen ein. Smarte Technologie und Sicherheit: Die Villa ist mit modernen Systemen ausgestattet, die Sicherheit und maximalen Komfort gewährleisten: - optisches Internet und WLAN-Abdeckung von innen und außen - integriertes Soundsystem in den Gemeinschaftsbereichen - Hikvision Videoüberwachung - Hikvision Video-Intercom - elektrische Türklingel - Vimar Plana Schalter und Steckdosen. Beim Bau wurden nur hochwertige und energieeffiziente Materialien verwendet: - STO-Fassade 10 cm - Zweifarbige Lift-and-Slide-Verbindungen (außen anthrazit / innen weiß) - "4 Seasons" Glas - VEKA-Tischprofil - DAIKIN-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Räumen - 220-Liter-Sanitärwassertank - DAIKIN-Split-System - Kassettenklimaanlagen mit Wandbedienung in allen Räumen All dies gewährleistet höchste Energieeffizienz, eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über und niedrige Wartungskosten. Luxuriös eingerichtetes Interieur Das Innere der Villa ist mit hochwertigen Möbeln und Geräten sorgfältig ausgewählter Hersteller ausgestattet: - VENETO CUCINE-Küche mit Glasfassaden - Bosch-Induktionskofen mit integrierter Haube - maßgefertigte eingebaute Schränke in allen Räumen und Waschraum - Projektorvorbereitung im Wohnzimmer - Samsung TV 95" - Ledersofa mit elektrischem Bett - HAIER Waschmaschine und Trockner Ausgezeichnete Lage und Anbindung: Die Villa befindet sich erstklassig in Kornić, einem ruhigen und begehrten Ort auf der Insel Krk, in unmittelbarer Nähe der Stadt Krk und Punat, bekannt für ihre Privatsphäre, gut gepflegte Strände und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Entfernungen: - Dunat Strand – 1 km - Punat Marina – 2 km - Punat – 3 km - Stadt Krk – 8 km - Flughafen Rijeka – ca. 30 km - Autobahnanschluss – ca. 35 km - Rijeka – ca. 55 km - Opatija – ca. 70 km - Zagreb – ca. 190 km - Ljubljana – ca. 180 km Die Insel Krk ist dank ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung per Brücke zum Festland, dem internationalen Flughafen, der entwickelten Infrastruktur, dem kristallklaren Meer und einem reichen Angebot an Gastronomie, Yachthäfen und exklusiven Touristeneinrichtungen eine der begehrtesten kroatischen Inseln. Kornić sticht als ruhiger und exklusiver Ort in der Nähe der Stadt Krk und der Punat Marina hervor und bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Natur und Erreichbarkeit zu allen Einrichtungen. Diese Villa vereint Luxus, moderne Technologie und hochwertiges Bauwesen und befindet sich an einem der begehrtesten Standorte der Insel Krk. Sie ist ideal als private Luxusresidenz, ein hochwertiges Familienhaus und als Premium-Investition für Touristenvermietung. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die vollständige Privatsphäre, erstklassige Ausstattung, Wellness-Einrichtungen und eine prestigeträchtige Lage bietet, ist diese Villa eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte mit Vertrauen unter Mobile. Tel.: ... E-Mail: ... ID-LEITZAHL: 125-147
Features:
- Satellite TV
- Terrace
- Barbecue
- Fitness Center
- Security
- Swimming Pool
- Internet
- Intercom
- Air Conditioning
- Garden Kaiser Immobilien présente fièrement : Île de Krk, Kornić - Villa moderne superbement équipée avec piscine chauffée et bien-être. À vendre est une villa moderne luxueuse de haute construction, située dans un excellent micro-emplacement dans un quartier paisible de Kornić sur l’île de Krk, idéale pour ceux qui recherchent une intimité totale, un confort supérieur et un style de vie moderne, mais aussi un excellent investissement pour une location touristique de catégorie premium. Cette élégante propriété s’étend sur 219,71 m² d’espace habitable net, avec un bâtiment annexe supplémentaire de 27 m², tandis que la superficie totale des parcelles cadastrales est de 867 m², garantissant l’espace, l’intimité et le confort maximal. Le bien comprend : - bâtiment résidentiel : 219,71 m² - bâtiment auxiliaire : 27 m² - jardin : 679 m² - piscine : 25 m² - superficie totale de terrains cadastraux : 867 m² Vendu clé en main, entièrement meublé et équipé d’appareils électroménagers haut de gamme de fabricants renommés. Disposition : Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace de vie spacieux et fonctionnel, dominé par une cuisine, une salle à manger et un salon ouverts, d’une superficie totale de près de 50 m², avec de larges murs vitrés qui fournissent beaucoup de lumière naturelle et donnent un accès direct à la terrasse et à la piscine. Au rez-de-chaussée, on trouve : - deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain - toilettes pour invités - buanderie / salle technique - débarras. Une partie séparée du rez-de-chaussée est un espace bien-être privé comprenant : - sauna - salle de sport - sortie vers l’espace extérieur et la piscine. Au premier étage de la villa, trois chambres luxueusement décorées, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant une intimité et un confort totals pour la famille ou les invités. La chambre principale offre un niveau supplémentaire de confort grâce à sa taille plus grande et à son aménagement élégant, tandis que les deux autres pièces offrent également un haut niveau d’intimité et de fonctionnalités. Un couloir central relie toutes les pièces et mène à une vaste terrasse, idéale pour un espace lounge, un espace bronzage ou pour profiter de l’extérieur en totale intimité. Espace extérieur et bien-être : L’espace extérieur de la villa est conçu pour un maximum de plaisir et de détente : - piscine d’eau salée chauffée - système de piscine autonome - revêtement thermique - pergola bioclimatique avec éclairage intégré et lattes pivotantes jusqu’à 130° - cuisine d’été - éclairage extérieur soigneusement conçu sur mesure Les installations de bien-être telles qu’un sauna, une salle de sport et une piscine luxueuse placent cette propriété dans la catégorie des villas haut de gamme haut de gamme. Technologie intelligente et sécurité : La villa est équipée de systèmes modernes garantissant sécurité et confort maximal : - internet optique et Wi-Fi à l’intérieur et à l’extérieur - système audio intégré dans les espaces communs - vidéosurveillance Hikvision - interphone Hikvision - sonnette électrique - interrupteurs et prises Vimar Plana Seuls matériaux de haute qualité et économes en énergie ont été utilisés pour la construction : - Façade STO 10 cm - menuiserie double colorée à coulissement (anthracite à l’extérieur / blanc à l’intérieur) - verre « 4 saisons » - Profil de menuiserie VEKA - pompe à chaleur DAIKIN - chauffage par le sol dans toutes les pièces - réservoir d’eau sanitaire de 220 L - système split DAIKIN - climatiseurs à cassette avec commandes murales dans toutes les pièces Tout ce qui précède garantit une efficacité énergétique optimale, une température confortable tout au long de l’année et des coûts d’entretien faibles. Intérieur luxueusement meublé L’intérieur de la villa est équipé de mobilier et d’appareils électroménagers de première qualité provenant de fabricants soigneusement sélectionnés : - Cuisine VENETO CUCINE avec façades vitrées - plaquer à induction Bosch avec hotte intégrée - armoires intégrées sur mesure dans toutes les pièces et buanderie - préparation de projecteurs dans le salon - TV Samsung 95" - canapé en cuir avec lit électrique - Machine à laver et sèche-linge HAIER Emplacement et connectivité excellents : La villa est située dans un emplacement de choix à Kornić, un lieu calme et prisé sur l’île de Krk, à proximité immédiate de la ville de Krk, et à Punat, réputée pour son intimité, ses plages bien entretenues et sa proximité de tous les équipements importants. Distances : - Plage de Dunat – 1 km - Marina de Punat – 2 km - Punat – 3 km - Ville de Krk – 8 km - Aéroport de Rijeka – environ 30 km - liaison autoroutière – environ 35 km - Rijeka – environ 55 km - Opatija – environ 70 km - Zagreb – environ 190 km - Ljubljana – environ 180 km L’île de Krk est l’une des îles croates les plus prisées grâce à ses excellentes liaisons de transport par pont vers le continent, aéroport international, infrastructures développées, mer cristalline et une riche offre de gastronomie, de marinas et d’installations touristiques exclusives. Kornić se distingue comme un lieu paisible et exclusif près de la ville de Krk et de la marina de Punat, offrant une combinaison idéale d’intimité, nature et accessibilité à toutes les commodités. Cette villa représente un mélange de luxe, de technologie moderne et de construction de haute qualité, située dans l’un des endroits les plus prisés de l’île de Krk. Elle est idéale comme résidence privée de luxe, maison familiale de haute qualité, et comme investissement premium pour la location touristique. Si vous recherchez une propriété offrant une intimité totale, des équipements de première qualité, des installations de bien-être et un emplacement prestigieux, cette villa est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-nous en toute confiance. Tel. : ... Email : ... CODE ID : 125-147
Features:
- Satellite TV
- Terrace
- Barbecue
- Fitness Center
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- Swimming Pool
- Internet
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