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Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T119783840
/ 119783840
This exceptional 48-acre property offers a rare opportunity to own an undivided piece of Texas land that has been held by the same family since 1965. Rich in natural beauty, Choctaw Creek meanders through the eastern side of the wooded acreage, while terraced pastures, rolling hills, and mature pecan, oak, and cottonwood trees create a picturesque landscape. Native vegetation provides a natural habitat for an abundance of wildlife, further enhancing the peaceful, country setting. Beautiful vistas stretch across the property, providing an ideal backdrop for building a custom home or renovating the existing family homestead. The 2,787-square-foot, 4-bedroom, 3-bath home enjoys sweeping 360-degree views and spectacular Texas sunsets. Whether your vision includes raising livestock, baling hay, tackling outdoor projects, or simply relaxing and taking in the scenery, this versatile property offers endless possibilities and a remarkable sense of tranquility. For those needing additional space for hobbies or projects, the detached 2-car garage offers an excellent workshop option while allowing the attached 2-car garage to remain available for parking. Adding to the property's appeal, Highway 82 borders the north side, and Highway 56 borders the south, providing convenient access to Sherman, Denison, and McKinney. Outdoor recreation is also within easy reach, with Lake Bonham, Lake Texoma, and Bois D'Arc Lake approximately 30 minutes away and North DFW just 45 minutes away. Ag-exempt with NO city taxes, this one-of-a-kind property combines the beauty and freedom of rural living with convenient access to the amenities of the suburbs.
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Esta excepcional propiedad de 48 acres ofrece una oportunidad poco común de poseer un trozo indivisible de tierra de Texas que ha estado en manos de la misma familia desde 1965. Rico en belleza natural, el arroyo Choctaw serpentea por el lado este de la zona boscosa, mientras que pastos en terrazas, colinas onduladas y nugaleras maduras de nugal, roble y álamo crean un paisaje pintoresco. La vegetación autóctona proporciona un hábitat natural para una abundancia de fauna, realzando aún más el entorno rural y pacífico. Hermosas vistas se extienden por toda la propiedad, proporcionando un escenario ideal para construir una casa a medida o renovar la casa familiar existente. La casa de 2.787 pies cuadrados, 4 dormitorios y 3 baños, disfruta de vistas panorâmicas de 360 grados y espectaculares atardeceres texanos. Ya sea que tu visión incluya criar ganado, empacar heno, abordar proyectos al aire libre o simplemente relajarte y disfrutar del paisaje, esta propiedad versátil ofrece posibilidades infinitas y una notable sensación de tranquilidad. Para quienes necesiten espacio adicional para aficiones o proyectos, el garaje independiente para 2 coches ofrece una excelente opción de taller, permitiendo que el garaje anexo para dos coches siga disponible para aparcar. Para aumentar el atractivo de la propiedad, la autopista 82 limita con el lado norte y la autopista 56 con el sur, proporcionando un acceso cómodo a Sherman, Denison y McKinney. La ocio al aire libre también está de fácil acceso, con el lago Bonham, el lago Texoma y el lago Bois D'Arc a unos 30 minutos, y el norte de DFW a solo 45 minutos. Exenta de agricultura y SIN impuestos municipales, esta propiedad única combina la belleza y libertad de la vida rural con un acceso cómodo a las comodidades de los suburbios.
This exceptional 48-acre property offers a rare opportunity to own an undivided piece of Texas land that has been held by the same family since 1965. Rich in natural beauty, Choctaw Creek meanders through the eastern side of the wooded acreage, while terraced pastures, rolling hills, and mature pecan, oak, and cottonwood trees create a picturesque landscape. Native vegetation provides a natural habitat for an abundance of wildlife, further enhancing the peaceful, country setting. Beautiful vistas stretch across the property, providing an ideal backdrop for building a custom home or renovating the existing family homestead. The 2,787-square-foot, 4-bedroom, 3-bath home enjoys sweeping 360-degree views and spectacular Texas sunsets. Whether your vision includes raising livestock, baling hay, tackling outdoor projects, or simply relaxing and taking in the scenery, this versatile property offers endless possibilities and a remarkable sense of tranquility. For those needing additional space for hobbies or projects, the detached 2-car garage offers an excellent workshop option while allowing the attached 2-car garage to remain available for parking. Adding to the property's appeal, Highway 82 borders the north side, and Highway 56 borders the south, providing convenient access to Sherman, Denison, and McKinney. Outdoor recreation is also within easy reach, with Lake Bonham, Lake Texoma, and Bois D'Arc Lake approximately 30 minutes away and North DFW just 45 minutes away. Ag-exempt with NO city taxes, this one-of-a-kind property combines the beauty and freedom of rural living with convenient access to the amenities of the suburbs.
Cette propriété exceptionnelle de 48 acres offre une rare opportunité de posséder une parcelle indivise de terre texane détenue par la même famille depuis 1965. Riche en beauté naturelle, le ruisseau Choctaw serpente à travers le côté est de la zone boisée, tandis que des pâturages en terrasses, des collines ondulantes et des noyers de pécanier, chêne et peuplier matures créent un paysage pittoresque. La végétation indigène offre un habitat naturel pour une abondance de faune, renforçant encore le cadre paisible et campagnard. De magnifiques panoramas s’étendent sur toute la propriété, offrant un décor idéal pour construire une maison sur mesure ou rénover la maison familiale existante. La maison de 2 787 pieds carrés, 4 chambres et 3 salles de bain offre des vues panoramiques à 360 degrés et des couchers de soleil spectaculaires au Texas. Que votre vision inclue l’élevage du bétail, la mise en balle du foin, la réalisation de projets extérieurs ou simplement la détente et le paysage, cette propriété polyvalente offre des possibilités infinies et un sentiment remarquable de tranquillité. Pour ceux qui ont besoin d’espace supplémentaire pour leurs loisirs ou projets, le garage indépendant pour deux voitures offre une excellente option d’atelier tout en permettant au garage attenant pour deux voitures de rester disponible pour le parking. Pour renforcer l’attrait de la propriété, la Highway 82 borde le côté nord, et la Highway 56 le sud, offrant un accès pratique à Sherman, Denison et McKinney. Les loisirs de plein air sont également facilement accessibles, avec le lac Bonham, le lac Texoma et le lac Bois D’Arc à environ 30 minutes et North DFW à seulement 45 minutes. Exonéré d’agriculture et sans taxe municipale, cette propriété unique allie la beauté et la liberté de la vie rurale avec un accès pratique aux commodités de la banlieue.
Aktenzeichen:
EDEN-T119783840
Land:
US
Stadt:
Sherman
Postleitzahl:
75090
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
259 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
3