580.000 EUR
3 Z
111 m²
Ein separater Eingang und ein 46 m² großer Privatgarten sorgen für zusätzliche Privatsphäre. Dank der offenen Ausrichtung genießen Sie von fast allen Zimmern einen Panoramablick auf die Kvarner Bucht.
Die Wohnung ist funktional aufgeteilt und besteht aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem zusätzlichen WC.
Große Glaswände verbinden den Wohnbereich mit einer geräumigen Terrasse und schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Innen und Außen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet einen freien Blick aufs Meer. Eines der Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einem privaten Garten, was das Gefühl von Unabhängigkeit und Privatsphäre zusätzlich unterstreicht.
Die Inneneinrichtung ist modern und luxuriös gestaltet, mit hochwertigen Möbeln, sorgfältig ausgewählten Materialien und einer Ausstattung, die dem Standard der Immobilie entspricht.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Eine Viessmann-Wärmepumpe sorgt für Heizung und Kühlung.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze mit einer Gesamtfläche von 45 m². Das Besondere an der Anlage ist der große Gemeinschaftsgarten (509 m²) und der Infinity-Pool (ca. 60 m²), die den Mietern zur Verfügung stehen.
Die Lage der Immobilie ermöglicht einen ruhigen Aufenthalt im Grünen und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an Lovran, das Meer und die Annehmlichkeiten der Riviera von Opatija.
Diese Immobilie vereint modernes Design, Privatsphäre, hochwertige Ausstattung und einen freien Meerblick und eignet sich ideal zum ganzjährigen Wohnen, für den Urlaub oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
LAGE:
Liganj ist ein ruhiges Dorf an den Hängen der Učka oberhalb von Lovran mit freiem Blick auf die Kvarner-Bucht. Die Lage zwischen Meer und Bergen bietet besondere Vorteile: die Nähe zum Meer und zu Lovran sowie den direkten Zugang zur Natur und zum Naturpark Učka.
Nur wenige Autominuten von Lovran entfernt, sind Meer, Strände, die Uferpromenade (Lungomare), Restaurants und weitere Annehmlichkeiten der Riviera von Opatija bequem zu erreichen. Zahlreiche Wanderwege in der Umgebung machen die Lage ideal für Naturliebhaber und Aktivurlauber.
Squid ist die perfekte Wahl für alle, die die Nähe zum Meer schätzen und gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre der Lage oberhalb der Küste genießen möchten. Die Kombination aus Meer, Bergen, freiem Blick und der Nähe zu Lovran und Opatija macht diesen Ort zum Wohnen und Urlauben gleichermaßen attraktiv.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir laden Sie herzlich ein, die Immobilie zu besichtigen und stehen Ihnen während des Kaufprozesses gerne mit professioneller Unterstützung zur Seite.
Die Maklergebühren und -kosten richten sich nach der gültigen Preisliste der Agentur, den vertraglich vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über die Maklertätigkeit im Immobilienbereich.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter der Telefonnummer ... oder per E-Mail unter ...
ID CODE: 126-139
Ilijana Mrljić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob: ... , ...
E-mail: ...
... />Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen Kaiser Immobilien präsentiert eine elegante, komplett möblierte Wohnung mit 130 m² Wohnfläche im ersten Stock eines hochwertigen und geschmackvoll eingerichteten Wohnkomplexes in ruhiger, grüner Lage nahe Lovran.
Ein separater Eingang und ein 46 m² großer Privatgarten sorgen für zusätzliche Privatsphäre. Dank der offenen Ausrichtung genießen Sie von fast allen Zimmern einen Panoramablick auf die Kvarner Bucht.
Die Wohnung ist funktional aufgeteilt und besteht aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem zusätzlichen WC.
Große Glaswände verbinden den Wohnbereich mit einer geräumigen Terrasse und schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Innen und Außen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet einen freien Blick aufs Meer. Eines der Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einem privaten Garten, was das Gefühl von Unabhängigkeit und Privatsphäre zusätzlich unterstreicht.
Die Inneneinrichtung ist modern und luxuriös gestaltet, mit hochwertigen Möbeln, sorgfältig ausgewählten Materialien und einer Ausstattung, die dem Standard der Immobilie entspricht.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Eine Viessmann-Wärmepumpe sorgt für Heizung und Kühlung.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze mit einer Gesamtfläche von 45 m². Das Besondere an der Anlage ist der große Gemeinschaftsgarten (509 m²) und der Infinity-Pool (ca. 60 m²), die den Mietern zur Verfügung stehen.
Die Lage der Immobilie ermöglicht einen ruhigen Aufenthalt im Grünen und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an Lovran, das Meer und die Annehmlichkeiten der Riviera von Opatija.
Diese Immobilie vereint modernes Design, Privatsphäre, hochwertige Ausstattung und einen freien Meerblick und eignet sich ideal zum ganzjährigen Wohnen, für den Urlaub oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
LAGE:
Liganj ist ein ruhiges Dorf an den Hängen der Učka oberhalb von Lovran mit freiem Blick auf die Kvarner-Bucht. Die Lage zwischen Meer und Bergen bietet besondere Vorteile: die Nähe zum Meer und zu Lovran sowie den direkten Zugang zur Natur und zum Naturpark Učka.
Nur wenige Autominuten von Lovran entfernt, sind Meer, Strände, die Uferpromenade (Lungomare), Restaurants und weitere Annehmlichkeiten der Riviera von Opatija bequem zu erreichen. Zahlreiche Wanderwege in der Umgebung machen die Lage ideal für Naturliebhaber und Aktivurlauber.
Squid ist die perfekte Wahl für alle, die die Nähe zum Meer schätzen und gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre der Lage oberhalb der Küste genießen möchten. Die Kombination aus Meer, Bergen, freiem Blick und der Nähe zu Lovran und Opatija macht diesen Ort zum Wohnen und Urlauben gleichermaßen attraktiv.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir laden Sie herzlich ein, die Immobilie zu besichtigen und stehen Ihnen während des Kaufprozesses gerne mit professioneller Unterstützung zur Seite.
Die Maklergebühren und -kosten richten sich nach der gültigen Preisliste der Agentur, den vertraglich vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über die Maklertätigkeit im Immobilienbereich.
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Ilijana Mrljić
Licencirana agentica za nekretnine
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- Swimming Pool
- Terrace
- Garden Kaiser Immobilien predstavlja elegantan, potpuno namješten stan površine 130 m², smješten na prvom katu kvalitetnog i pažljivo uređenog stambenog kompleksa u mirnom i zelenilom okruženom području u blizini Lovrana.
Vlastiti ulaz i privatni vrt površine 46 m² pružaju dodatnu razinu privatnosti, dok se zahvaljujući otvorenoj orijentaciji iz gotovo svih prostorija pruža panoramski pogled na Kvarnerski zaljev.
Stan je funkcionalno organiziran i sastoji se od ulaznog prostora, prostranog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i dodatnog WC-a.
Velike staklene stijene povezuju dnevni prostor s prostranom terasom te stvaraju skladan prijelaz između interijera i eksterijera, uz obilje prirodnog svjetla i otvoren pogled prema moru. Jedna od spavaćih soba ima izravan izlaz na privatni vrt, koji dodatno naglašava osjećaj samostalnosti i privatnosti.
Interijer je uređen u suvremenom, luksuznom stilu, s kvalitetnim namještajem, pažljivo odabranim materijalima i opremom koja odgovara standardu nekretnine.
Stan se prodaje potpuno namješten, a za grijanje i hlađenje ugrađena je dizalica topline Viessmann.
Stan uključuje i dva parkirna mjesta ukupne površine 45 m². Posebnost kompleksa čine veliki zajednički vrt površine 509 m² i infinity bazen od približno 60 m², koji su na raspolaganju stanarima.
Položaj nekretnine omogućuje miran boravak u zelenom okruženju, uz istovremeno jednostavan pristup Lovranu, moru i sadržajima Opatijske rivijere.
Riječ je o nekretnini koja uspješno objedinjuje moderan dizajn, privatnost, kvalitetnu opremu i otvoren pogled na more, pogodnoj za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili kao investicija za turistički najam.
LOKACIJA:
Liganj je mirno naselje smješteno na padinama Učke, iznad Lovrana, s otvorenim pogledom prema Kvarnerskom zaljevu. Položaj između mora i planine daje mu posebnu prednost – s jedne strane blizina mora i Lovrana, a s druge neposredan pristup prirodi i području Parka prirode Učka.
Od Lovrana je udaljen svega nekoliko minuta vožnje, dok su more, plaže, Lungomare, restorani i ostali sadržaji Opatijske rivijere lako dostupni. U okolici se nalaze brojne pješačke i planinarske staze, što lokaciju čini pogodnom za ljubitelje prirode i aktivnog načina života.
Liganj je odličan izbor za one koji žele biti blizu mora, ali istovremeno uživati u miru i privatnosti koje pruža položaj iznad obale. Spoj mora, planine, otvorenih pogleda i blizine Lovrana i Opatije čini ovu lokaciju vrlo poželjnom za stanovanje i odmor.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
Pozivamo Vas na razgled nekretnine i stojimo Vam na raspolaganju za profesionalnu podršku pri kupnji.
Posredničke usluge i pripadajuće naknade određuju se prema važećem cjeniku Agencije, ugovorenim uslugama i odredbama Zakona o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sve dodatne informacije obratite mi se na broj telefona ... , ili na email adresu: ...
ID KOD AGENCIJE: 126-139
Ilijana Mrljić
Licencirana agentica za nekretnine
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E-mail: ...
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- Swimming Pool
- Terrace
- Garden Kaiser Immobilien presenta un elegante appartamento completamente arredato di 130 m², situato al primo piano di un prestigioso complesso residenziale in una zona tranquilla e verdeggiante vicino a Lovran.
Un ingresso indipendente e un giardino privato di 46 m² garantiscono ulteriore privacy, mentre grazie all'orientamento aperto, quasi tutte le stanze offrono una vista panoramica sul Golfo del Quarnero.
L'appartamento è organizzato in modo funzionale e si compone di un ingresso, un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, due camere da letto, due bagni e un ulteriore WC.
Ampie vetrate collegano la zona giorno con una spaziosa terrazza, creando una transizione armoniosa tra interno ed esterno, con abbondante luce naturale e una vista aperta sul mare. Una delle camere da letto ha accesso diretto a un giardino privato, che accentua ulteriormente la sensazione di indipendenza e privacy.
Gli interni sono arredati in uno stile contemporaneo e lussuoso, con mobili di qualità, materiali accuratamente selezionati e accessori in linea con lo standard dell'immobile.
L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è dotato di pompa di calore Viessmann per il riscaldamento e il raffreddamento.
L'appartamento comprende anche due posti auto per una superficie totale di 45 m². La particolarità del complesso è un ampio giardino comune di 509 m² e una piscina a sfioro di circa 60 m², a disposizione degli inquilini.
La posizione dell'immobile permette un soggiorno tranquillo immerso nel verde, pur garantendo un facile accesso a Lovran, al mare e ai servizi della Riviera di Opatija.
Questa proprietà coniuga con successo design moderno, privacy, finiture di qualità e una vista aperta sul mare, risultando ideale per viverci tutto l'anno, per le vacanze o come investimento per affitti turistici.
POSIZIONE:
Liganj è un tranquillo villaggio situato sulle pendici dell'Učka, sopra Lovran, con una vista aperta sul Golfo del Quarnero. La sua posizione tra mare e montagna gli conferisce un vantaggio particolare: da un lato, la vicinanza al mare e a Lovran, dall'altro, l'accesso diretto alla natura e all'area del Parco Naturale dell'Učka.
A pochi minuti di auto da Lovran, il mare, le spiagge, il Lungomare, i ristoranti e gli altri servizi della Riviera di Opatija sono facilmente raggiungibili. La zona offre numerosi sentieri escursionistici, rendendola ideale per gli amanti della natura e di uno stile di vita attivo.
Squid è una scelta eccellente per chi desidera vivere vicino al mare, godendo al contempo della pace e della privacy offerte dalla posizione sopraelevata. La combinazione di mare, montagna, panorami aperti e la vicinanza a Lovran e Opatija rendono questa località molto ambita sia per viverci che per trascorrervi le vacanze.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto.
Vi invitiamo a visionare l'immobile e restiamo a vostra disposizione per fornirvi assistenza professionale durante l'acquisto.
I servizi di intermediazione e le relative commissioni sono determinati in base al listino prezzi vigente dell'Agenzia, ai servizi contrattualizzati e alle disposizioni della Legge sull'Intermediazione nelle Transazioni Immobiliari.
Per qualsiasi ulteriore informazione, non esitate a contattarmi al numero di telefono ... o all'indirizzo email ...
ID CODE: 126-139
Ilijana Mrljić
Licencirana agentica za nekretnine
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- Swimming Pool
- Terrace
- Garden Kaiser Immobilien presents an elegant, fully furnished apartment of 130 m², located on the first floor of a quality and carefully decorated residential complex in a quiet and green area near Lovran.
A private entrance and a private garden of 46 m² provide an additional level of privacy, while thanks to the open orientation, panoramic views of the Kvarner Bay are offered from almost all rooms.
The apartment is functionally organized and consists of an entrance area, a spacious open space living room with kitchen and dining area, two bedrooms, two bathrooms and an additional toilet.
Large glass walls connect the living area with a spacious terrace and create a harmonious transition between interior and exterior, with plenty of natural light and an open view of the sea. One of the bedrooms has direct access to a private garden, which further emphasizes the feeling of independence and privacy.
The interior is decorated in a contemporary, luxurious style, with quality furniture, carefully selected materials and equipment that matches the standard of the property.
The apartment is sold fully furnished, and a Viessmann heat pump is installed for heating and cooling.
The apartment also includes two parking spaces with a total area of 45 m². The special feature of the complex is a large common garden of 509 m² and an infinity pool of approximately 60 m², which are available to the tenants.
The location of the property allows for a peaceful stay in green surroundings, while at the same time easy access to Lovran, the sea and the amenities of the Opatija Riviera.
This is a property that successfully combines modern design, privacy, quality equipment and an open view of the sea, suitable for year-round living, vacation or as an investment for tourist rental.
LOCATION:
Liganj is a quiet village located on the slopes of Učka, above Lovran, with an open view of the Kvarner Bay. Its location between the sea and the mountain gives it a special advantage - on the one hand, the proximity of the sea and Lovran, and on the other, direct access to nature and the area of the Učka Nature Park.
It is only a few minutes' drive from Lovran, while the sea, beaches, Lungomare, restaurants and other amenities of the Opatija Riviera are easily accessible. There are numerous hiking and hiking trails in the area, which makes the location suitable for lovers of nature and an active lifestyle.
Squid is an excellent choice for those who want to be close to the sea, but at the same time enjoy the peace and privacy offered by the location above the coast. The combination of sea, mountains, open views and proximity to Lovran and Opatija makes this location very desirable for living and vacationing.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
We invite you to view the property and we are at your disposal for professional support during the purchase.
Brokerage services and associated fees are determined according to the valid price list of the Agency, contracted services and the provisions of the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
For any additional information, please contact me at phone number ... , or at the email address: ...
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Ilijana Mrljić
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