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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Medellín

Colombia > Antioquia > Medellín
1.000.000.000 EUR

Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)

2 Ba
2 Schla
97 m²
Grund 97 m²
Aktenzeichen: EDEN-T119587207 / 119587207
CASA DE LAURA | Luxus, Kurzzeitvermietungslizenz und hoher ROI in Parque Lleras schlüsselfertiger Immobilie (vollständig möbliert) | Sofortige Cashflow-Investitionen in El Poblado beginnen ab dem ersten Tag Einnahmen im begehrtesten Touristen- und Unternehmensviertel Medellíns zu generieren. Maßgeschneidert entworfen, um den Rev PAR auf Kurzzeitvermietungsplattformen (Airbnb / Vrbo) zu maximieren, verbindet diese Immobilie nahtlos zeitgenössisches High-End-Design, vollständigen Akustikkomfort und die rechtliche Sicherheit, die jeder Investor sucht. Wichtige Investoren-Highlights: Vollständig lizenziert und genehmigt: Aktive Kurzzeitvermietungslizenz ist vollständig aktuell, sodass sofortiger kommerzieller Betrieb ohne Verzögerungen oder Papierkram möglich ist. Schlüsselfertiger Zustand: Vollständig möbliert, voll ausgestattet und professionell dekoriert – bereit, sofort Einkommen zu generieren. Erstklassige Lage: Im Herzen des Parque Lleras gelegen, nur wenige Schritte entfernt von den besten Restaurants für Gastronomie, Nachtleben und Geschäftsmöglichkeiten von El Poblado. Design & Schalldämmung: Komplett renoviert 2022 mit einem spezialisierten akustischen und sensorischen Privatsphäresystem, das Straßenlärm blockiert und konsistente 5-Sterne-Bewertungen garantiert. Maßgeschneiderte Details: High-End-Oberflächen, kuratierte Möbel und exquisite Tapete vom britischen Designhaus Cole & Son im Gäste-Gäste-WC. Grundriss & Ausstattung 2 Hauptsuiten: Jede mit einem eigenen Bad, luxuriösen Bettwäschen/Oberflächen und einem gastorientierten Lichtdesign. Social & Coworking Space: Offener Wohnbereich, der sowohl für Freizeitreisende als auch für Remote-Arbeiter / Geschäftsnomaden konzipiert ist. Gäste-Gäste-Gästekabine: Separates Gäste-WC mit individuellen Designer-Finishs. Hauswirtschaftsbereich: Vollwertige, moderne, voll ausgestattete Waschküche. Immobilienübersicht Lage: Parque Lleras, El Poblado (Medellín) Schlafzimmer: 2 private Suiten Bäder: 2 voll ausgestattete (en-suite) + 1 Gäste-Gäste-Halbbad Geschäftsmodell: Genehmigt für Kurzzeitvermietungen (HOA-zugelassen & aktive RNT/Lizenz) Zustand: Schlüsselfertig — Voll möbliert, ausgestattet und dekoriert (Komplett renoviert 2022) Warum dies die ideale Investition ist Casa de Laura mehr als nur Immobilien: Es ist eine Plug-and-Play-Einkommensquelle mit einer unschlagbaren Lage, Erstklassige Gästebewertungen und keinerlei Ausfallzeiten für Aufbau oder Renovierung. Vereinbaren Sie noch heute Ihre private Tour und sichern Sie sich sofortigen Geldfluss. Mehr anzeigen Weniger anzeigen CASA DE LAURA | Luxus, Kurzzeitvermietungslizenz und hoher ROI in Parque Lleras schlüsselfertiger Immobilie (vollständig möbliert) | Sofortige Cashflow-Investitionen in El Poblado beginnen ab dem ersten Tag Einnahmen im begehrtesten Touristen- und Unternehmensviertel Medellíns zu generieren. Maßgeschneidert entworfen, um den Rev PAR auf Kurzzeitvermietungsplattformen (Airbnb / Vrbo) zu maximieren, verbindet diese Immobilie nahtlos zeitgenössisches High-End-Design, vollständigen Akustikkomfort und die rechtliche Sicherheit, die jeder Investor sucht. Wichtige Investoren-Highlights: Vollständig lizenziert und genehmigt: Aktive Kurzzeitvermietungslizenz ist vollständig aktuell, sodass sofortiger kommerzieller Betrieb ohne Verzögerungen oder Papierkram möglich ist. Schlüsselfertiger Zustand: Vollständig möbliert, voll ausgestattet und professionell dekoriert – bereit, sofort Einkommen zu generieren. Erstklassige Lage: Im Herzen des Parque Lleras gelegen, nur wenige Schritte entfernt von den besten Restaurants für Gastronomie, Nachtleben und Geschäftsmöglichkeiten von El Poblado. Design & Schalldämmung: Komplett renoviert 2022 mit einem spezialisierten akustischen und sensorischen Privatsphäresystem, das Straßenlärm blockiert und konsistente 5-Sterne-Bewertungen garantiert. Maßgeschneiderte Details: High-End-Oberflächen, kuratierte Möbel und exquisite Tapete vom britischen Designhaus Cole & Son im Gäste-Gäste-WC. Grundriss & Ausstattung 2 Hauptsuiten: Jede mit einem eigenen Bad, luxuriösen Bettwäschen/Oberflächen und einem gastorientierten Lichtdesign. Social & Coworking Space: Offener Wohnbereich, der sowohl für Freizeitreisende als auch für Remote-Arbeiter / Geschäftsnomaden konzipiert ist. Gäste-Gäste-Gästekabine: Separates Gäste-WC mit individuellen Designer-Finishs. Hauswirtschaftsbereich: Vollwertige, moderne, voll ausgestattete Waschküche. Immobilienübersicht Lage: Parque Lleras, El Poblado (Medellín) Schlafzimmer: 2 private Suiten Bäder: 2 voll ausgestattete (en-suite) + 1 Gäste-Gäste-Halbbad Geschäftsmodell: Genehmigt für Kurzzeitvermietungen (HOA-zugelassen & aktive RNT/Lizenz) Zustand: Schlüsselfertig — Voll möbliert, ausgestattet und dekoriert (Komplett renoviert 2022) Warum dies die ideale Investition ist Casa de Laura mehr als nur Immobilien: Es ist eine Plug-and-Play-Einkommensquelle mit einer unschlagbaren Lage, Erstklassige Gästebewertungen und keinerlei Ausfallzeiten für Aufbau oder Renovierung. Vereinbaren Sie noch heute Ihre private Tour und sichern Sie sich sofortigen Geldfluss. CASA DE LAURA | Luxury, Short-Term Rental License, and High ROI in Parque Lleras Turnkey Property (Fully Furnished) | Immediate Cash-Flow Investment in El Poblado Start generating revenue from day one in Medellín's most sought-after tourist and corporate district. Custom-designed to maximize Rev PAR across short-term rental platforms (Airbnb / Vrbo), this property seamlessly combines high-end contemporary design, total acoustic comfort, and the legal peace of mind every investor looks for. Key Investor Highlights Fully Licensed & Approved: Active short-term rental license fully up to date, allowing immediate commercial operation with zero delays or paperwork. Turnkey Condition: Sold completely furnished, fully equipped, and professionally decorated—ready to keep generating income right away. Prime Location: Situated in the heart of Parque Lleras, just steps away from El Poblado's finest dining, nightlife, and business spots. Design & Soundproofing: Completely renovated in 2022 with a specialized acoustic and sensory privacy system to block street noise, ensuring consistent 5-star guest reviews. Bespoke Touches: High-end finishes, curated furniture, and exquisite wallpaper from British design house Cole & Son in the guest powder room. Layout & Features 2 Primary Suites: Each featuring a private en-suite bathroom, luxury linens/finishes, and guest-centric lighting design. Social & Coworking Space: Open-concept living area tailored for both leisure travelers and remote workers / business nomads. Guest Powder Room: Separate half bath with custom designer finishes. Utility Area: Full, modern, fully equipped laundry room. Property Summary Location: Parque Lleras, El Poblado (Medellín) Bedrooms: 2 private suites Bathrooms: 2 full (en-suite) + 1 guest half bath Business Model: Approved for short-term rentals (HOA-approved & active RNT/license) Condition: Turnkey — Fully furnished, equipped, and decorated (Completely renovated in 2022) Why This Is the Ideal Investment Casa de Laura is more than real estate: it is a plug-and-play income-generating asset combining an unbeatable location, top-tier guest ratings, and zero downtime for setup or renovations. Schedule your private tour today and secure immediate cash flow. CASA DE LAURA | Lujo, licencia de alquiler a corto plazo y alto retorno de inversión en Parque Lleras Propiedad Llave en Mano (Totalmente Amueblada) | La inversión inmediata de flujo de caja en El Poblado comienza a generar ingresos desde el primer día en el distrito turístico y corporativo más solicitado de Medellín. Diseñada a medida para maximizar el Rev PAR en plataformas de alquiler a corto plazo (Airbnb / Vrbo), esta propiedad combina de forma fluida un diseño contemporáneo de alta gama, total confort acústico y la tranquilidad legal que busca todo inversor. Destacados para inversores clave: Licencia y aprobación totales: Licencia activa de alquiler a corto plazo totalmente actualizada, permitiendo operación comercial inmediata sin retrasos ni papeleo. Llave en mano: Se vende completamente amueblado, totalmente equipado y decorado profesionalmente, listo para seguir generando ingresos de inmediato. Ubicación privilegiada: Situado en el corazón del Parque Lleras, a solo unos pasos de la mejor gastronomía, la vida nocturna y los lugares de negocios de El Poblado. Diseño y aislamiento acústico: Completamente renovado en 2022 con un sistema especializado de privacidad acústica y sensorial para bloquear el ruido de la calle, asegurando reseñas consistentes de 5 estrellas de los invitados. Toques a medida: Acabados de alta gama, muebles seleccionados y papel pintado exquisito de la casa británica Cole & Son en el aseo de invitados. Distribución y características de 2 suites principales: Cada una con baño privado en suite, ropa de cama y acabados de lujo y un diseño de iluminación centrado en el huésped. Espacio Social y de Coworking: Zona de vivienda de concepto abierto diseñada tanto para viajeros de ocio como para trabajadores remotos / nómadas de negocios. Baño de invitados: Aseo independiente con acabados personalizados de diseñador. Área de servicios: Lavandería completa, moderna y totalmente equipada. Resumen de la propiedad Ubicación: Parque Lleras, El Poblado (Medellín) Dormitorios: 2 suites privadas Baños: 2 completos (baño privado) + 1 habitación con medio baño Modelo de negocio: Aprobado para alquileres a corto plazo (aprobado por la HOA y RNT/licencia activa) Estado: Llave en mano — Totalmente amueblado, equipado y decorado (Completamente renovado en 2022) Por qué esta es la inversión ideal Casa de Laura es más que bienes raíces: es un activo plug-and-play generador de ingresos que combina una ubicación insuperable, Valoraciones de invitados de primer nivel y cero tiempo de inactividad para montar o renovar. Programa tu visita privada hoy mismo y asegura un flujo de caja inmediato. CASA DE LAURA | Luxe, licence de location à court terme et ROI élevé dans Parque Lleras Turnkey Property (entièrement meublé) | Les investissements immédiats de trésorerie à El Poblado commencent à générer des revenus dès le premier jour dans le quartier touristique et d’affaires le plus recherché de Medellín. Conçu sur mesure pour maximiser le Rev PAR sur les plateformes de location à court terme (Airbnb / Vrbo), ce bien combine harmonieusement un design contemporain haut de gamme, un confort acoustique total et la tranquillité d’esprit juridique que recherche chaque investisseur. Points forts des investisseurs : Licence et approbation : Licence de location de courte durée active entièrement à jour, permettant une exploitation commerciale immédiate sans retard ni paperasse. Condition clé en main : vendue entièrement meublée, entièrement équipée et décorée professionnellement — prête à générer des revenus immédiatement. Emplacement de choix : Situé au cœur de Parque Lleras, à quelques pas des meilleurs restaurants, de la vie nocturne et des lieux d’affaires d’El Poblado. Design & Insonorisation : entièrement rénové en 2022 avec un système spécialisé d’intimité acoustique et sensorielle pour bloquer le bruit de la rue, garantissant des avis clients réguliers 5 étoiles. Beroom Touches : finitions haut de gamme, meubles soigneusement sélectionnés et papier peint exquis de la maison de design britannique Cole & Son dans la salle d’eau des invités. Disposition & caractéristiques : 2 suites principales : chacune dotée d’une salle de bain privée avec salle de bain, de draps/finitions luxueuses, et d’un éclairage centré sur les invités. Espace social et de coworking : Espace de vie à aire ouverte conçu aussi bien pour les voyageurs de loisirs que pour les travailleurs à distance / nomades d’affaires. Toilettes pour invités : salle de bain séparée avec finitions personnalisées de créateur. Zone utilitaire : buanderie complète, moderne et entièrement équipée. Résumé de la propriété Emplacement : Parque Lleras, El Poblado (Medellín) Chambres : 2 suites privées Salles de bain de bain : 2 salle de bain complète (salle de bain attenante) + 1 chambre pour invités Modèle économique : Approuvé pour des locations de courte durée (homologué par l’association de propriétaires et RNT/licence actif) État : Clé en main — Entièrement meublé, équipé et décoré (entièrement rénové en 2022) Pourquoi c’est l’investissement idéal La Casa de Laura est plus qu’un bien immobilier : c’est un actif plug-and-play générateur de revenus combinant un emplacement imbattable, Des évaluations de premier ordre pour les invités, et zéro temps mort pour l’installation ou la rénovation. Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui et assurez-vous de la trésorerie immédiate.
Aktenzeichen: EDEN-T119587207
Land: CO
Stadt: Medellin
Postleitzahl: 050021
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie : 97 m²
Größe des Grundstücks: 97 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
WC: 1

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