70.000 EUR
1 Ba
128 m²
Typ: D 10
Fläche: 138 m²
Stockwerk: 2. Stock
Schlafzimmer: 3 geräumige Schlafzimmer
Badezimmer: 1 modernes Badezimmer
Balkon: Großer privater Balkon
Aussicht: Wunderschöner seitlicher Meeresblick + Poolblick
Anordnung: Hell, geräumig und durchdacht gestaltet Das großzügige Grundriss von 138 m² macht diese Wohnung besonders attraktiv für Familien, Paare, die zusätzlichen Platz suchen, oder Investoren, die eine Immobilie mit großem Potenzial für Ferienvermietungen suchen. PREIS: 4.380.000 EGP Ungefähr 74.800 €
Ungefähr 63.900 Pfund WARUM NOOR CITY? Noor City bietet einen entspannten Resort-Lifestyle, während man Alltagsbedarf griffbereit hält. Rotes Meer gleich gegenüber
Wunderschön gestaltete Gärten und Grünflächen
Mehrere Schwimmbäder
Moderne Turnhalle
️ 24/7-Sicherheit
Professionelle Miet- und Immobilienverwaltung
Gomla Market ist innerhalb der Entwicklung geplant
Restaurants, Cafés, Supermärkte, Apotheken und Geschäfte in etwa 2 Minuten zu Fuß Das umliegende Gebiet ist so geplant, dass es schön gestaltet bleibt, um offene Ausblicke, Privatsphäre und eine friedliche Atmosphäre zu bewahren. Egal, ob Sie suchen: ☀️ Ein zweites Zuhause im ägyptischen Sonnenschein
️ Eine geräumige Ferienresidenz
Ein Familienhaus am Roten Meer
Eine Immobilieninvestition mit Mietpotenzial
Ein Ort, den man das ganze Jahr über genießen kann … diese Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit in einem der sich schnell entwickelnden Gegenden von New Hurghada . ️ KAUFEN SIE DIREKT BEI DER BAUFIRMA Einer der größten Vorteile eines Kaufs in Noor City ist, dass wir der direkte Entwickler und das Bauunternehmen sind . Das bedeutet: ✔ Keine Zwischenhändler
✔ Keine Provisionsgebühren
✔ Keine Verwaltungsgebühren
✔ Alle Unterlagen vollständig in Ordnung
✔ Grüner Vertrag
✔ Professionelle Miet- und Immobilienverwaltung verfügbar LIEFERUNG: DIESES JAHR EIN ERSTKLASSIGER STANDORT IN NEW HURGHADA Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: den entspannten Lebensstil am Roten Meer mit dem Komfort, alltägliche Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung zu haben. Hurghada und El Gouna sind beide leicht erreichbar , während die New Mamsha Promenade und das Rote Meer direkt vor Ihrer Haustür liegen. BESICHTIGUNGEN & INFORMATIONEN Interessieren Sie sich für diese Wohnung oder Noor City? Kontaktieren Sie uns noch heute für den Grundriss, Zahlungsoptionen, Verfügbarkeit und Besichtigungstermine . Elisabeth
Customer Care Manager – Abtal-Entwicklung
WhatsApp: ... Wir sprechen Englisch, Niederländisch, Deutsch, Französisch, Italienisch, Russisch, Polnisch und mehr.
Features:
- Concierge
- Parking
- Fitness Center
- Dining Room
- Intercom
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Doorman
- Satellite TV
- Internet
- Security
- Garden
- Lift Mehr anzeigen Weniger anzeigen NOOR CITY | 3-BEDROOM APARTMENT WITH SIDE SEA & POOL VIEW 138 m² | 2nd Floor | Delivery This Year | Direct from the Construction Company Looking for a spacious second home, permanent residence or property investment in the sun? Discover this exceptional 3-bedroom apartment in Noor City , located in the sought-after Al Ahyaa area of New Hurghada , between Hurghada and El Gouna. Perfectly positioned next to the New Mamsha Promenade , with the Red Sea just across the street, this apartment offers the ideal combination of space, location and Mediterranean lifestyle. PROPERTY HIGHLIGHTS Unit: F 405
Type: D 10
Size: 138 m²
Floor: 2nd floor
Bedrooms: 3 spacious bedrooms
Bathroom: 1 modern bathroom
Balcony: Large private balcony
Views: Beautiful side sea view + pool view
Layout: Bright, spacious and thoughtfully designed The generous 138 m² layout makes this apartment particularly attractive for families, couples looking for extra space, or investors seeking a property with strong holiday rental potential. PRICE: 4,380,000 EGP Approximately €74,800
Approximately £63,900 WHY NOOR CITY? Noor City offers a relaxed resort-style lifestyle while keeping everyday essentials close at hand. Red Sea just across the street
Beautiful landscaped gardens and green areas
Multiple swimming pools
Modern gym
️ 24/7 security
Professional rental & property management
Gomla Market planned within the development
Restaurants, cafés, supermarkets, pharmacies and shops within approximately 2 minutes' walk The surrounding area is planned to remain beautifully landscaped, helping preserve open views, privacy and a peaceful atmosphere . Whether you are looking for: ☀️ A second home in the Egyptian sunshine
️ A spacious holiday residence
A family home by the Red Sea
A property investment with rental potential
A place to enjoy throughout the year …this apartment offers an attractive opportunity in one of New Hurghada's rapidly developing areas . ️ BUY DIRECT FROM THE CONSTRUCTION COMPANY One of the major advantages of purchasing in Noor City is that we are the direct developer and construction company . That means: ✔ No middlemen
✔ No commission fees
✔ No administrative fees
✔ All paperwork fully in order
✔ Green Contract
✔ Professional rental & property management available DELIVERY: THIS YEAR A PRIME NEW HURGHADA LOCATION Enjoy the best of both worlds: the relaxed Red Sea lifestyle with the convenience of having everyday amenities within walking distance. Hurghada and El Gouna are both within easy reach , while the New Mamsha Promenade and the Red Sea are right on your doorstep. VIEWINGS & INFORMATION Interested in this apartment or Noor City ? Contact us today for the floor plan, payment options, availability and viewing appointments . Elisabeth
Customer Care Manager – Abtal Development
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Features:
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- Pool Outdoor
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- Internet
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- Garden
- Lift NOOR CITY | 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT SEITLICHER MEER- UND POOLANSICHT 138 m² | 2. Stock | Lieferung dieses Jahr | Direkt von der Baufirma Suchen Sie ein geräumiges Zweithaus, einen festen Wohnsitz oder eine Immobilieninvestition in der Sonne? Entdecken Sie diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung in Noor City , gelegen im begehrten Al Ahyaa-Viertel von New Hurghada , zwischen Hurghada und El Gouna. Perfekt gelegen neben der New Mamsha Promenade , mit dem Roten Meer direkt gegenüber, bietet diese Wohnung die ideale Kombination aus Platz, Lage und mediterranem Lebensstil. GRUNDSTÜCKS-HÖHEPUNKTE Einheit: F 405
Typ: D 10
Fläche: 138 m²
Stockwerk: 2. Stock
Schlafzimmer: 3 geräumige Schlafzimmer
Badezimmer: 1 modernes Badezimmer
Balkon: Großer privater Balkon
Aussicht: Wunderschöner seitlicher Meeresblick + Poolblick
Anordnung: Hell, geräumig und durchdacht gestaltet Das großzügige Grundriss von 138 m² macht diese Wohnung besonders attraktiv für Familien, Paare, die zusätzlichen Platz suchen, oder Investoren, die eine Immobilie mit großem Potenzial für Ferienvermietungen suchen. PREIS: 4.380.000 EGP Ungefähr 74.800 €
Ungefähr 63.900 Pfund WARUM NOOR CITY? Noor City bietet einen entspannten Resort-Lifestyle, während man Alltagsbedarf griffbereit hält. Rotes Meer gleich gegenüber
Wunderschön gestaltete Gärten und Grünflächen
Mehrere Schwimmbäder
Moderne Turnhalle
️ 24/7-Sicherheit
Professionelle Miet- und Immobilienverwaltung
Gomla Market ist innerhalb der Entwicklung geplant
Restaurants, Cafés, Supermärkte, Apotheken und Geschäfte in etwa 2 Minuten zu Fuß Das umliegende Gebiet ist so geplant, dass es schön gestaltet bleibt, um offene Ausblicke, Privatsphäre und eine friedliche Atmosphäre zu bewahren. Egal, ob Sie suchen: ☀️ Ein zweites Zuhause im ägyptischen Sonnenschein
️ Eine geräumige Ferienresidenz
Ein Familienhaus am Roten Meer
Eine Immobilieninvestition mit Mietpotenzial
Ein Ort, den man das ganze Jahr über genießen kann … diese Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit in einem der sich schnell entwickelnden Gegenden von New Hurghada . ️ KAUFEN SIE DIREKT BEI DER BAUFIRMA Einer der größten Vorteile eines Kaufs in Noor City ist, dass wir der direkte Entwickler und das Bauunternehmen sind . Das bedeutet: ✔ Keine Zwischenhändler
✔ Keine Provisionsgebühren
✔ Keine Verwaltungsgebühren
✔ Alle Unterlagen vollständig in Ordnung
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✔ Professionelle Miet- und Immobilienverwaltung verfügbar LIEFERUNG: DIESES JAHR EIN ERSTKLASSIGER STANDORT IN NEW HURGHADA Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: den entspannten Lebensstil am Roten Meer mit dem Komfort, alltägliche Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung zu haben. Hurghada und El Gouna sind beide leicht erreichbar , während die New Mamsha Promenade und das Rote Meer direkt vor Ihrer Haustür liegen. BESICHTIGUNGEN & INFORMATIONEN Interessieren Sie sich für diese Wohnung oder Noor City? Kontaktieren Sie uns noch heute für den Grundriss, Zahlungsoptionen, Verfügbarkeit und Besichtigungstermine . Elisabeth
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- Lift NOOR CITY | APPARTAMENTO CON 3 CAMERE DA LETTO CON VISTA LATERALE SUL MARE E PISCINA 138 m² | 2° Piano | Consegna quest'anno | Direttamente dalla Società di Costruzioni Cerchi una seconda casa spaziosa, una residenza permanente o un investimento immobiliare al sole? Scopri questo eccezionale appartamento con 3 camere da letto a Noor City , situato nella ambita zona di Al Ahyaa a New Hurghada , tra Hurghada ed El Gouna. Perfettamente posizionato accanto alla New Mamsha Promenade , con il Mar Rosso proprio di fronte, questo appartamento offre la combinazione ideale di spazio, posizione e stile di vita mediterraneo. PUNTI SALIENTI DELLA PROPRIETÀ Unità: F 405
Tipo: D 10
Dimensioni: 138 m²
Piano: 2° piano
Camere da letto: 3 camere spaziose
Bagno: 1 bagno moderno
Balcone: Grande balcone privato
Vedute: Splendida vista laterale sul mare + vista sulla piscina
Layout: Luminoso, spazioso e progettato con cura La generosa disposizione di 138 m² rende questo appartamento particolarmente attraente per famiglie, coppie in cerca di spazio extra o investitori alla ricerca di una proprietà con forte potenziale di affitto per le vacanze. PREZZO: 4.380.000 EGP Circa €74.800
Circa £63.900 PERCHÉ NOOR CITY? Noor City offre uno stile di vita rilassato in stile resort, tenendo sempre a portata di mano gli essenziali quotidiani. Red Sea proprio dall'altra parte della strada
Splendidi giardini paesaggistici e aree verdi
Piscine multiple
Palestra moderna
️ Sicurezza 24/7
Gestione professionale di affitti e proprietà
Il Gomla Market è previsto all'interno dello sviluppo
Ristoranti, caffè, supermercati, farmacie e negozi a circa 2 minuti a piedi L'area circostante è pianificata per rimanere splendidamente paesaggistica, aiutando a preservare viste aperte, privacy e un'atmosfera tranquilla . Che tu stia cercando: ☀️ Una seconda casa sotto il sole egiziano
️ Una spaziosa residenza per le vacanze
Una casa di famiglia sul Mar Rosso
Un investimento immobiliare con potenziale di affitto
Un luogo da godersi durante tutto l'anno … questo appartamento offre un'opportunità interessante in una delle zone in rapido sviluppo di New Hurghada . ️ ACQUISTA DIRETTAMENTE DALL'IMPRESA DI COSTRUZIONI Uno dei principali vantaggi dell'acquisto a Noor City è che siamo il costruttore diretto e l'azienda di costruzione . Questo significa: ✔ Nessun intermediario
✔ Nessuna commissione
✔ Nessuna spesa amministrativa
✔ Tutta la documentazione in ordine
✔ Contratto Verde
✔ Affitti e gestione immobiliare professionale disponibili CONSEGNA: QUEST'ANNO UNA NUOVA POSIZIONE PRIVILEGIATA DI HURGHADA Goditi il meglio di entrambi i mondi: lo stile di vita rilassato del Mar Rosso con la comodità di avere servizi quotidiani a pochi passi. Hurghada ed El Gouna sono entrambe facilmente raggiungibili , mentre la New Mamsha Promenade e il Mar Rosso sono proprio a portata di mano. VISITE & INFORMAZIONI Sei interessato a questo appartamento o a Noor City? Contattaci oggi stesso per la pianta, le opzioni di pagamento, la disponibilità e gli appuntamenti per la visita . Elisabeth
Responsabile Assistenza Clienti – Abtal Development
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- Lift NOOR CITY | TŘÍPOKOJOVÝ BYT S VÝHLEDEM NA MOŘE A BAZÉN 138 m² | 2. patro | Doručení letos | Přímo od stavební firmy Hledáte prostorný druhý dům, trvalé bydliště nebo investování do nemovitosti na slunci? Objevte tento výjimečný třípokojový byt v Noor City , který se nachází v žádané oblasti Al Ahyaa v New Hurghada , mezi Hurghada a El Gouna. Perfektně situovaný vedle promenády New Mamsha , s Rudým jezerem přímo naproti přes ulici, tento byt nabízí ideální kombinaci prostoru, polohy a středomořského životního stylu. ZAJÍMAVOSTI NEMOVITOSTÍ Jednotka: F 405
Typ: D 10
Velikost: 138 m²
Patro: 2. patro
Ložnice: 3 prostorné ložnice
Koupelna: 1 moderní koupelna
Balkon: Velký soukromý balkon
Výhledy: Krásný boční výhled na moře + výhled na bazén
Rozvržení: Světlé, prostorné a promyšleně navržené Velkorysé uspořádání 138 m² činí tento byt obzvlášť atraktivním pro rodiny, páry hledající více prostoru nebo investory hledající nemovitost s výrazným potenciálem pronájmu na dovolenou. CENA: 4 380 000 EGP Přibližně 74 800 €
Přibližně £63,900 PROČ NOOR CITY? Noor City nabízí uvolněný rekreační styl života a zároveň si udržuje každodenní potřeby po ruce. Rudé moře je hned naproti
Krásné upravené zahrady a zelené plochy
Více bazénů
Moderní tělocvična
️ Bezpečnost 24/7
Profesionální pronájem a správa nemovitostí
Trh Gomla plánovaný v rámci rozvoje
Restaurace, kavárny, supermarkety, lékárny a obchody jsou přibližně 2 minuty chůze Okolní oblast je plánována tak, aby zůstala krásně upravená, což pomáhá zachovat otevřené výhledy, soukromí a klidnou atmosféru . Ať už hledáte: ☀️ Druhý domov v egyptském slunci
️ Prostorné rekreační sídlo
Rodinný dům u Rudého moře
Investice do nemovitosti s potenciálem pronájmu
Místo, kde si můžete užívat po celý rok … tento byt nabízí atraktivní příležitost v jedné z rychle se rozvíjejících oblastí Nové Hurghady . ️ NAKUPUJTE PŘÍMO OD STAVEBNÍ FIRMY Jednou z hlavních výhod nákupu v Noor City je, že jsme přímým developerem a stavební společností . To znamená: ✔ Žádní prostředníci
✔ Žádné provizní poplatky
✔ Žádné administrativní poplatky
✔ Veškeré papíry jsou plně v pořádku
✔ Zelená smlouva
✔ Profesionální pronájem a správa nemovitostí jsou k dispozici DORUČENÍ: LETOS VYNIKAJÍCÍ LOKALITA V NOVÉ HURGHADĚ Užijte si to nejlepší z obou světů: uvolněný životní styl u Rudého moře s pohodlím mít každodenní vybavení v docházkové vzdálenosti. Hurghada a El Gouna jsou snadno dostupné , zatímco Nová promenáda Mamsha a Rudé moře jsou přímo za vašimi dveřmi. PROHLÍDKY A INFORMACE Zajímá vás tento byt nebo Noor City? Kontaktujte nás ještě dnes pro půdorys, možnosti platby, dostupnost a prohlídky . Alžběta
Manažer zákaznické péče – Abtal Development
WhatsApp: ... Mluvíme anglicky, nizozemsky, německy, francouzsky, italsky, rusky, polsky a dalšími.
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