345.900 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Semussac
396.900 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T119388049
/ 119388049
Aktenzeichen:
EDEN-T119388049
Land:
FR
Stadt:
Semussac
Postleitzahl:
17120
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
120 m²
Größe des Grundstücks:
1.828 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
WC:
1
Parkplätze:
1
Garagen:
1
Terasse:
Ja
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IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
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Durchschnittspreis m2 wohnung |
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Features:
- Garage
- Garden
- Terrace
- Parking Mehr anzeigen Weniger anzeigen Belle propriété à la Campagne : Plain-Pied de 120 m2 avec de belles prestations Découvrez cette jolie villa de plain-pied construite en 2000, situé au calme dans un petit hameau non loin des plages de l'Estuaire de la Gironde. En excellent état intérieur comme extérieur, cette demeure de 144 m2 habitables offre une parfaite alliance entre la sérénité de la campagne et la proximité immédiate des commodités, situées à seulement 2 kilomètres (commerces, professionnels de santé, écoles et transports). L'espace de vie de la maison a été pensé pour offrir un maximum de confort et de convivialité : Avec sa grande cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, qui communique directement avec une grande arrière-cuisine et une buanderie ultra fonctionnelle. Le Séjour, très lumineuse , est agrémenté d'une remarquable cheminée artisanale au design contemporain. Les larges ouvertures du séjour s'ouvrent sur une grande terrasse et son jardin, offrant une vue panoramique totalement dégagée sur la campagne. Une porte sépare astucieusement la partie jour de la partie nuit pour préserver l'intimité de chacun. Un dégagement dessert trois grandes chambres, toutes équipées de volumineux placards intégrés. Une immense salle d'eau moderne, dotée d'une grande douche à l'italienne et d'un meuble double vasque. Un WC indépendant en bout de couloir. A l'extérieur, la propriété propose un grand garage double indépendant de 54 m2, de construction récente, équipé de portes motorisées. Le point fort sécurité : Derrière le garage se trouve une cour fermée d'environ 30 m2. Entièrement ceinte par un haut mur en parpaings et accessible uniquement via l'intérieur du garage. Cette demeure est dotée d'un chauffage intégral par le sol (chaufferie fioul) couplé au plaisir du feu de bois grâce à la magnifique cheminée artisanale. Autonomie en eau : Un forage privé alimente gratuitement toute la maison en eau. Un système de bascule instantané permet de permuter à votre guise entre l'eau du forage et le réseau public. Un adoucisseur d'eau complète l'installation. Aspiration centralisée : Un équipement moderne facilitant l'entretien de toute la maison. Assainissement : Une prédisposition pour le tout-à-l'égout est déjà en place, anticipant parfaitement l'arrivée future du réseau dans le secteur. Erigé sur un grand terrain partiellement arboré et entièrement clôturé, le jardin offre un cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis gênant (vis-à-vis partiel d'un seul côté uniquement). Le terrain est entièrement constructible et piscinable, offrant une importante réserve foncière pour une extension, une seconde construction ou la création de l'espace de loisirs. Philip PERROTT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 390 360 - Saintes.
Features:
- Garage
- Garden
- Terrace
- Parking Beautiful property in the Countryside: Single-storey of 120 m2 with beautiful amenities Discover this pretty single-storey villa built in 2000, located in a quiet area in a small hamlet not far from the beaches of the Gironde Estuary. In excellent condition inside and out, this house of 144 m2 of living space offers a perfect alliance between the serenity of the countryside and the immediate proximity of amenities, located only 2 kilometers away (shops, health professionals, schools and transport). The living space of the house has been designed to offer maximum comfort and conviviality: With its large fully fitted and equipped American kitchen, which communicates directly with a large scullery and an ultra-functional laundry room. The living room, very bright, is embellished with a remarkable handcrafted fireplace with a contemporary design. The large openings in the living room open onto a large terrace and its garden, offering a totally unobstructed panoramic view of the countryside. A door cleverly separates the day part from the night part to preserve everyone's privacy. A hallway leads to three large bedrooms, all equipped with large built-in wardrobes. A huge modern shower room, with a large walk-in shower and a double sink unit. A separate toilet at the end of the corridor. Outside, the property offers a large independent double garage of 54 m2, of recent construction, equipped with motorized doors. The security highlight: Behind the garage is an enclosed courtyard of about 30 m2. Entirely surrounded by a high cinderblock wall and accessible only via the inside of the garage. This house is equipped with full underfloor heating (oil boiler room) coupled with the pleasure of the wood fire thanks to the magnificent handcrafted fireplace. Water autonomy: A private borehole supplies the whole house with water free of charge. An instantaneous tilting system allows you to switch between borehole water and the public network as you wish. A water softener completes the installation. Central vacuuming: A modern piece of equipment that makes it easier to maintain the whole house. Sanitation: A predisposition for sewerage is already in place, perfectly anticipating the future arrival of the network in the area. Built on a large plot of land partially planted with trees and fully fenced, the garden offers a green setting without any annoying vis-à-vis (partial vis-à-vis on one side only). The land is entirely buildable and can be built upon, offering a large land reserve for an extension, a second construction or the creation of the leisure area. Philip PERROTT (EI) Commercial Agent - RSAC number: 843 390 360 - Saintes.
Features:
- Garage
- Garden
- Terrace
- Parking Prachtig pand op het platteland: Eenlaagse woning van 120 m² met mooie voorzieningen Ontdek deze mooie eenlaagse villa uit 2000, gelegen in een rustige omgeving in een klein gehucht niet ver van de stranden van de Gironde-monding. In uitstekende staat van binnen en buiten, biedt dit huis van 144 m² woonruimte een perfecte combinatie tussen de rust van het platteland en de directe nabijheid van voorzieningen, gelegen op slechts 2 kilometer afstand (winkels, zorgprofessionals, scholen en vervoer). De woonruimte van het huis is ontworpen om maximaal comfort en gezelligheid te bieden: met een grote, volledig ingerichte en uitgebreide Amerikaanse keuken, die direct communiceert met een grote keuken en een ultrafunctionele wasruimte. De woonkamer, zeer licht, is versierd met een opmerkelijke handgemaakte open haard met een eigentijds ontwerp. De grote openingen in de woonkamer komen uit op een groot terras en de tuin, met een volledig onbelemmerd panoramisch uitzicht over het platteland. Een deur scheidt slim het dagdeel van het nachtgedeelte om ieders privacy te beschermen. Een gang leidt naar drie grote slaapkamers, allemaal uitgerust met grote ingebouwde kasten. Een enorme moderne doucheruimte, met een grote inloopdouche en een dubbele wastafel. Een apart toilet aan het einde van de gang. Buiten biedt het pand een grote, onafhankelijke dubbele garage van 54 m², recent gebouwd, uitgerust met gemotoriseerde deuren. Het beveiligingshoogtepunt: Achter de garage bevindt zich een afgesloten binnenplaats van ongeveer 30 m². Volledig omgeven door een hoge muur van betonblokken en alleen toegankelijk via de binnenkant van de garage. Dit huis is uitgerust met volledige vloerverwarming (olieketelruimte) gecombineerd met het plezier van het houtvuur dankzij de prachtige handgemaakte open haard. Waterautonomie: Een privéboorgat voorziet het hele huis gratis van water. Een direct kantelsysteem stelt je in staat om naar wens tussen boorgatwater en het openbare netwerk te schakelen. Een waterontharder maakt de installatie compleet. Centraal stofzuigen: Een modern apparaat dat het makkelijker maakt om het hele huis te onderhouden. Sanitaire voorzieningen: Er is al een aanleg voor riolering, die perfect anticipeert op de toekomstige komst van het netwerk in het gebied. Gebouwd op een groot stuk grond dat deels met bomen is beplant en volledig omheind, biedt de tuin een groene omgeving zonder enige hinderlijke tegenstand (gedeeltelijk aan één kant alleen aan één kant). Het land is volledig bebouwbaar en kan worden bebouwd, wat een groot landreservaat biedt voor een uitbreiding, een tweede bouw of de aanleg van het recreatiegebied. Philip PERROTT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 843 390 360 - Saintes.
Features:
- Garage
- Garden
- Terrace
- Parking