440.000.000 EUR
310.000.000 EUR
315.000.000 EUR
2 Ba
46 m²
430.000.000 EUR
1 Z
32 m²
400.000.000 EUR
1 Z
41 m²
Features:
- Fitness Center
- Security Mehr anzeigen Weniger anzeigen Experimenta una vida moderna y una ubicación privilegiada en Sabaneta, Antioquia. Descubre este loft de estudio de primera altura de 40 m² (430 pies cuadrados) situado en la décima planta, que ofrece impresionantes vistas de montaña al este y abundante luz natural. Perfecto para profesionales solteros o inversores astutos que buscan alquileres a largo plazo de alto rendimiento en uno de los municipios más seguros y de más rápido crecimiento del Valle de Aburrá. Características clave: Diseño de concepto abierto que maximiza la eficiencia del espacio. 1 baño independiente completo. Cocina moderna y balcón privado con vistas panorámicas. Espacio de aparcamiento cubierto + trastero privado (cuarto útil). Servicios: jacuzzi, gimnasio totalmente equipado y conserje de seguridad 24/7. No se permiten alquileres a corto plazo (garantizando paz, seguridad y bajo desgaste del edificio). Ubicación ideal para caminar: a 1 manzana de Las Vegas Avenue. A 2 manzanas de la estación de metro La Estrella. A menos de 10 minutos andando del Parque Principal de Sabaneta. Zona llana y muy transitable a pie, cerca de centros comerciales (Mayorca), universidades y restaurantes. Detalles financieros: Precio de demanda: 360.000.000 $ COP (~90.000 USD). Cuota de la HOA (Administración): 326.500 dólares COP/mes. Impuesto sobre la propiedad: 1.300.000 dólares COP/año. Clase de barrio: Estrato 4. Representado con plena experiencia legal e inmobiliaria por Joan Pérez – Agente Inmobiliaria y Abogada Inmobiliaria.
Features:
- Fitness Center
- Security Experience Modern Living and Prime Location in Sabaneta, Antioquia. Discover this premier 40 sq mt (430 sq ft) studio loft located on the 10 th floor, offering breathtaking eastern mountain views and abundant natural light. Perfect for single professionals or savvy investors seeking high-yield long-term rentals in one of the safest and fastest-growing municipalities in the Aburrá Valley. Key Features: Open-concept layout maximizing space efficiency. 1 Full independent bathroom. Modern kitchen and private balcony with panoramic views. Covered parking space + private storage unit (cuarto útil). Amenities: Jacuzzi, fully equipped gym, and 24/7 security concierge. No short-term rentals allowed (ensuring peace, security, and low building wear). Prime Walkable Location: 1 block from Las Vegas Avenue. 2 blocks from La Estrella Metro Station. Under a 10-minute walk to Sabaneta Main Park. Flat, highly walkable area close to shopping malls (Mayorca), universities, and dining. Financial Details: Asking Price: $360,000,000 COP (~$90,000 USD). HOA Fee (Admin): $326,500 COP/month. Property Tax: $1,300,000 COP/year. Neighborhood Class: Estrato 4. Represented with full legal and real estate expertise by Joan Pérez – Realtor & Real Estate Attorney.
Features:
- Fitness Center
- Security Erleben Sie modernes Wohnen und erstklassige Lage in Sabaneta, Antioquia. Entdecken Sie dieses erstklassige 40 Quadratmeter große Studio-Loft im 10. Stock, das atemberaubende Ausblicke auf die östlichen Berge und reichlich natürliches Licht bietet. Perfekt für alleinstehende Berufstätige oder versierte Investoren, die in einer der sichersten und am schnellsten wachsenden Gemeinden im Aburrá-Tal nach hochverzinslichen Langzeitmieten suchen. Wichtige Merkmale: Offenes Konzeptkonzept, das die Raumeffizienz maximiert. 1 komplett unabhängiges Badezimmer. Moderne Küche und privater Balkon mit Panoramablick. Überdachter Parkplatz + private Lagereinheit (cuarto útil). Ausstattung: Jacuzzi, voll ausgestattetes Fitnessstudio und 24/7 Sicherheitsconcierge. Kurzzeitvermietungen sind nicht erlaubt (für Frieden, Sicherheit und geringe Gebäudenutzung). Erstklassiger fußgängerfreundlicher Standort: 1 Block von der Las Vegas Avenue entfernt. 2 Blocks von der Metrostation La Estrella entfernt. Weniger als 10 Minuten zu Fuß bis zum Sabaneta Main Park. Flaches, sehr fußläufiges Gebiet in der Nähe von Einkaufszentren (Mayorca), Universitäten und Restaurants. Finanzielle Details: Angebotspreis: 360.000.000 US-Dollar COP (~90.000 US-Dollar). HOA-Gebühr (Verwaltung): 326.500 $ COP/Monat. Grundsteuer: 1.300.000 US-Dollar COP/Jahr. Nachbarschaftsklasse: Estrato 4. Vertreten mit umfassender juristischer und Immobilienkompetenz durch Joan Pérez – Immobilienmaklerin und Immobilienanwalt.
Features:
- Fitness Center
- Security Ζήστε τη σύγχρονη ζωή και την προνομιακή τοποθεσία στη Sabaneta, Antioquia. Ανακαλύψτε αυτή την κορυφαία σοφίτα στούντιο 40 τ.μ. (430 τετραγωνικά πόδια) που βρίσκεται στον 10ο όροφο, προσφέροντας εκπληκτική θέα στο ανατολικό βουνό και άφθονο φυσικό φως. Ιδανικό για μεμονωμένους επαγγελματίες ή έμπειρους επενδυτές που αναζητούν μακροχρόνιες ενοικιάσεις υψηλής απόδοσης σε έναν από τους ασφαλέστερους και ταχύτερα αναπτυσσόμενους δήμους στην κοιλάδα Aburrá. Βασικά χαρακτηριστικά: Διάταξη ανοιχτής ιδέας που μεγιστοποιεί την απόδοση χώρου. 1 Πλήρως ανεξάρτητο μπάνιο. Μοντέρνα κουζίνα και ιδιωτικό μπαλκόνι με πανοραμική θέα. Στεγασμένος χώρος στάθμευσης + ιδιωτική μονάδα αποθήκευσης (cuarto útil). Παροχές: Τζακούζι, πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο και θυρωρείο ασφαλείας 24/7. Δεν επιτρέπονται οι βραχυχρόνιες μισθώσεις (διασφαλίζοντας την ηρεμία, την ασφάλεια και τη χαμηλή φθορά του κτιρίου). Prime Walkable Τοποθεσία: 1 τετράγωνο από τη λεωφόρο του Λας Βέγκας. 2 τετράγωνα από το σταθμό La Estrella του μετρό. Λιγότερο από 10 λεπτά με τα πόδια από το κεντρικό πάρκο Sabaneta. Επίπεδη, πολύ βατή περιοχή κοντά σε εμπορικά κέντρα (Mayorca), πανεπιστήμια και εστιατόρια. Οικονομικές λεπτομέρειες: Ζητούμενη τιμή: 360.000.000 $ COP (~ 90.000 $ USD). Χρέωση HOA (Διαχειριστής): 326,500 $ COP/μήνα. Φόρος ακίνητης περιουσίας: 1.300.000 $ COP/έτος. Τάξη γειτονιάς: Estrato 4. Εκπροσωπείται με πλήρη νομική και κτηματομεσιτική εμπειρία από τον Joan Pérez – Realtor & Real Estate Attorney.
Features:
- Fitness Center
- Security