204.696 EUR
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235.804 EUR
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227.094 EUR
Jüngste Verbesserungen. Es bietet eine Küche und ein Bad, das nach dem Geschmack der Zeit renoviert wurden, drei Schlafzimmer sowie ein Büro/begehbaren Kleiderschrank. Die Wohnzimmer sind hell und freundlich, während der Keller großes Entwicklungspotenzial bietet. Draußen genießen Sie ein großes, intimes Grundstück, ein vollständig eingezäuntes Grundstück, eine asphaltierte Auffahrt und eine umgebaute und beheizte Garage. Ein Besuch ist ein Muss! Im Nazareth-Sektor gelegen, zeichnet sich diese Immobilie aus den 1970er Jahren durch zahlreiche Renovierungen und Verbesserungen der letzten Jahre aus. Sie bietet ein helles, funktionales und modernes Interieur und erhält dabei weiterhin große Entwicklungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss verfügt über eine komplett renovierte Küche mit zentraler Insel, ein gemütliches Esszimmer und ein Wohnzimmer mit wunderschönem Tageslicht. Das Badezimmer wurde ebenfalls nach dem Geschmack des Tages erweitert und renoviert, mit einer freistehenden Badewanne und einer großen Glasdusche. Das Grundstück bietet drei Schlafzimmer sowie ein Büro, das als begehbarer Kleiderschrank dient. Der Keller umfasst ein Familienzimmer, einen Waschraum und zwei Schlafzimmer, die zusätzliches Entwicklungspotenzial je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner bieten. Draußen genießen Sie ein großes, intimes vollständig eingezäuntes Grundstück, eine Asphaltauffahrt, eine Terrasse und ein Drei-Jahreszeiten-Solarium. Die freistehende, fertiggestellte, isolierte und beheizte Garage bietet reichlich Platz für eine Werkstatt, einen Lagerraum oder verschiedene Projekte. Wichtige Verbesserungen umfassen: Komplette Küchenrenovierung; Erweiterung und Renovierung des Badezimmers; Reparatur der Treppe und ihres Geländers; Ersatz mehrerer Bodenbelage; Reparatur mehrerer Wände und Türen im Keller; Einen Waschraum einrichten; Umstellung von Ölheizung auf zentrale Stromversorgung im Jahr 2021; Installation eines Puribec-Wasserenthärters im Jahr 2023; Deckreparatur im Jahr 2024; Installation eines Radonminderungssystems im Jahr 2024 Ersatz des Hauptsicherungskastens durch einen 200-Ampere-Panel; Installation eines Holzzauns um den Garten; Isolierung, Heizung und Innenausstattung der Garage; Nivellieren und Landschaftsarbeiten. Eine gut gepflegte Immobilie mit großen Flächen, großzügigem Grundstück und mehreren wichtigen Verbesserungen in einem familienfreundlichen Gebiet von Rimouski. EINSCHLÜSSE
Leuchten, Vorhangstange, Fensterverkleidungen, Geschirrspüler, Wasserenthärtersystem AUSSCHLÜSSE
-- Mehr anzeigen Weniger anzeigen Située dans le secteur de Nazareth, cette propriété construite dans les années 1970 se distingue par ses
améliorations récentes. Elle propose une cuisine et une salle de bain rénovées au goût du jour, trois chambres et un bureau/ walk-in. Les pièces de vie sont lumineuses et conviviales, tandis que le sous-sol offre un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain intime entièrement clôturé, d'une allée asphaltée et d'un garage aménagé et chauffé. Une visite s'impose ! Située dans le secteur de Nazareth, cette propriété des années 1970 se démarque par ses nombreuses rénovations et améliorations réalisées au cours des dernières années. Elle offre un intérieur lumineux, fonctionnel et actualisé, tout en conservant de belles possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement rénovée avec îlot central, une salle à manger conviviale et un salon bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. La salle de bain a également été agrandie et rénovée au goût du jour avec une baignoire autoportante et une grande douche vitrée. La propriété propose trois chambres, un bureau servant de garde-robe de type walk-in. Le sous-sol comprend notamment une salle familiale, une salle de lavage et 2 chambres offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins des futurs occupants. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain intime entièrement clôturé, d'une allée asphaltée, d'une terrasse ainsi que d'un solarium trois saisons. Le garage détaché, aménagé, isolé et chauffé, offre beaucoup d'espace pour un atelier, du rangement ou différents projets. Parmi les principales améliorations : Rénovation complète de la cuisine; Agrandissement et rénovation de la salle de bain; Réfection de l'escalier et de sa rampe; Remplacement de plusieurs revêtements de plancher; Réfection de plusieurs murs et portes au sous-sol; Aménagement d'une salle de lavage; Conversion du chauffage au mazout vers un système central électrique en 2021; Installation d'un adoucisseur d'eau Puribec en 2023; Réfection de la toiture en 2024; Installation d'un système d'atténuation du radon en 2024 Remplacement du panneau électrique principal par un panneau de 200 ampères; Installation d'une clôture en bois autour de la cour arrière; Isolation, chauffage et finition intérieure du garage; Travaux de nivellement et d'aménagement extérieur. Une propriété bien entretenue, offrant de grands espaces, un terrain généreux et plusieurs améliorations importantes dans un secteur familial de Rimouski. INCLUSIONS
Luminaires , pôle à rideau , habillage des fenêtres , lave-vaisselle , système d'adoucisseur d'eau EXCLUSIONS
-- Im Nazareth-Gebiet gelegen, zeichnet sich dieses in den 1970er Jahren erbaute Anwesen durch seine
Jüngste Verbesserungen. Es bietet eine Küche und ein Bad, das nach dem Geschmack der Zeit renoviert wurden, drei Schlafzimmer sowie ein Büro/begehbaren Kleiderschrank. Die Wohnzimmer sind hell und freundlich, während der Keller großes Entwicklungspotenzial bietet. Draußen genießen Sie ein großes, intimes Grundstück, ein vollständig eingezäuntes Grundstück, eine asphaltierte Auffahrt und eine umgebaute und beheizte Garage. Ein Besuch ist ein Muss! Im Nazareth-Sektor gelegen, zeichnet sich diese Immobilie aus den 1970er Jahren durch zahlreiche Renovierungen und Verbesserungen der letzten Jahre aus. Sie bietet ein helles, funktionales und modernes Interieur und erhält dabei weiterhin große Entwicklungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss verfügt über eine komplett renovierte Küche mit zentraler Insel, ein gemütliches Esszimmer und ein Wohnzimmer mit wunderschönem Tageslicht. Das Badezimmer wurde ebenfalls nach dem Geschmack des Tages erweitert und renoviert, mit einer freistehenden Badewanne und einer großen Glasdusche. Das Grundstück bietet drei Schlafzimmer sowie ein Büro, das als begehbarer Kleiderschrank dient. Der Keller umfasst ein Familienzimmer, einen Waschraum und zwei Schlafzimmer, die zusätzliches Entwicklungspotenzial je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner bieten. Draußen genießen Sie ein großes, intimes vollständig eingezäuntes Grundstück, eine Asphaltauffahrt, eine Terrasse und ein Drei-Jahreszeiten-Solarium. Die freistehende, fertiggestellte, isolierte und beheizte Garage bietet reichlich Platz für eine Werkstatt, einen Lagerraum oder verschiedene Projekte. Wichtige Verbesserungen umfassen: Komplette Küchenrenovierung; Erweiterung und Renovierung des Badezimmers; Reparatur der Treppe und ihres Geländers; Ersatz mehrerer Bodenbelage; Reparatur mehrerer Wände und Türen im Keller; Einen Waschraum einrichten; Umstellung von Ölheizung auf zentrale Stromversorgung im Jahr 2021; Installation eines Puribec-Wasserenthärters im Jahr 2023; Deckreparatur im Jahr 2024; Installation eines Radonminderungssystems im Jahr 2024 Ersatz des Hauptsicherungskastens durch einen 200-Ampere-Panel; Installation eines Holzzauns um den Garten; Isolierung, Heizung und Innenausstattung der Garage; Nivellieren und Landschaftsarbeiten. Eine gut gepflegte Immobilie mit großen Flächen, großzügigem Grundstück und mehreren wichtigen Verbesserungen in einem familienfreundlichen Gebiet von Rimouski. EINSCHLÜSSE
Leuchten, Vorhangstange, Fensterverkleidungen, Geschirrspüler, Wasserenthärtersystem AUSSCHLÜSSE
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