429.000 EUR
625.000 EUR
520.000 EUR
429.000 EUR
595.000 EUR
Features:
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen À seulement quelques minutes du charmant village de Seillans, laissez-vous séduire par cette maison provençale de plain-pied de 106 m², entièrement rénovée avec goût. Nichée en lisière de forêt, elle bénéficie d'un environnement privilégié, sur un magnifique terrain en restanques de 3 600 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Pays de Fayence. Baignée de lumière, la maison a été pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux et convivial. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant directement sur une vaste terrasse, véritable invitation à profiter du panorama et des douces soirées provençales. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, deux salles d'eau dont une avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Un véritable atout : la configuration actuelle permet de créer très facilement une quatrième chambre avec sa suite parentale, selon vos envies et vos besoins. Côté dépendances, rien ne manque : deux garages de 16 m² et 21 m², une cave, un grand abri à bois ainsi qu'un local technique d'environ 13 m² viennent compléter les prestations. Autre avantage majeur, la distribution de la maison offre la possibilité d'aménager deux logements totalement indépendants. Une opportunité idéale pour développer une activité de location saisonnière ou annuelle, créer un gîte, ou accueillir famille et amis dans un espace dédié. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un ancien bassin en pierre, qui pourra être réhabilité en élégant bassin à carpes ou devenir un véritable élément décoratif au cœur du jardin. Alliant authenticité provençale, confort moderne et fort potentiel d'évolution, ce bien constitue une opportunité rare. Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, elle répond à tous les projets dans l'un des secteurs les plus prisés de l'arrière-pays varois. Just a few minutes from the picturesque village of Seillans, this beautifully renovated 106 m² single-storey Provençal villa is set in a peaceful, privileged location on the edge of the forest, surrounded by a stunning 3,600 m² terraced plot. Designed for comfortable, easy living, the property offers: A bright and spacious open-plan living area with a fully fitted kitchen, opening directly onto a large terrace with a panoramic views over the Pays de Fayence Three comfortable bedrooms The possibility of easily creating a fourth bedroom as a master suite Two shower rooms, one of which includes a WC A separate guest WC A utility/laundry room Two garages measuring 16 m² and 21 m² A cellar and a large wood storage shed A technical/storage room of approximately 13 m² The current layout also offers the potential to create two independent living units, making it an excellent opportunity for holiday rentals, year-round rental income, a guest house (gîte), or accommodating family and friends with complete independence. Outside, you will also find a charming traditional stone pond, which could easily be restored as an ornamental carp (koi) pond. This delightful Provençal villa is equally suited as a primary residence or a holiday home, while offering excellent rental potential in one of the most sought-after areas of the Var hinterland. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1460.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Caroline LAURENCE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539 730 812 Draguignan RCP 80282441 Abeille Assurances
Features:
- Terrace Slechts enkele minuten van het charmante dorp Seillans kunt u zich laten verleiden door dit eenlaagse Provençaalse huis van 106 m², volledig met smaak gerenoveerd. Gelegen aan de rand van het bos, profiteert het van een bevoorrechte omgeving, op een prachtig terrasperceel van 3.600 m² dat een uitzonderlijk panoramisch uitzicht biedt op de Pays de Fayence. Het huis, badend in licht, is ontworpen om een warme en vriendelijke leefomgeving te bieden. Je ontdekt een ruime woonkamer met woonkamer en volledig uitgeruste open keuken, direct uitkomend op een groot terras, een echte uitnodiging om te genieten van het panorama en de milde Provençaalse avonden. De slaapruimte omvat drie comfortabele slaapkamers, twee badkamers, waarvan één een toilet, een apart toilet en een wasruimte. Een echt pluspunt: de huidige configuratie maakt het heel eenvoudig om een vierde slaapkamer met een master suite te creëren, volgens jouw wensen en behoeften. Wat betreft de bijgebouwen ontbreekt niets: twee garages van 16 m² en 21 m², een kelder, een grote houtschuur en een technische ruimte van ongeveer 13 m² maken de diensten compleet. Een ander groot voordeel is dat de verdeling van het huis de mogelijkheid biedt om twee volledig onafhankelijke woningen om te bouwen. Een ideale gelegenheid om een seizoens- of jaarlijkse verhuuractiviteit te ontwikkelen, een gîte te creëren of familie en vrienden te verwelkomen in een speciale ruimte. Buiten werkt de charme direct met een oude stenen vijver, die kan worden omgevormd tot een elegante karpervijver of een echt decoratief element in het hart van de tuin kan worden. Door de Provence-authenticiteit, moderne comfort en een sterk ontwikkelingspotentieel te combineren, is dit pand een zeldzame kans. Primaire woning, vakantiewoning of huurinvestering, het voldoet aan alle projecten in een van de meest gewilde gebieden van het achterland van de Var. Slechts enkele minuten van het pittoreske dorp Seillans ligt deze prachtig gerenoveerde Provençaalse villa van 106 m² op een vredige, bevoorrechte locatie aan de rand van het bos, omgeven door een prachtig terrasperceel van 3.600 m². Ontworpen voor comfortabel en gemakkelijk wonen, biedt het pand: Een lichte en ruime open woonruimte met een volledig ingeruste keuken, direct uitkomend op een groot terras met panoramisch uitzicht over het Pays de Fayence. Drie comfortabele slaapkamers. De mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren als master suite. Twee doucheruimtes, waarvan één een WC bevat. Een apart gastentoilet. Een utility-/wasruimte. Twee garages van 16 m² en 21 m². Een kelder en een grote houten opslagschuur. Een technische/opslagruimte van ongeveer 13 m². De huidige indeling biedt ook de mogelijkheid om twee zelfstandige woonunits te creëren, waardoor het een uitstekende gelegenheid is voor vakantieverhuur, jaarrond huurinkomsten, een gastenverblijf (gîte), of het huisvesten van familie en vrienden met volledige onafhankelijkheid. Buiten vind je ook een charmante traditionele stenen vijver, die gemakkelijk hersteld kan worden als een sierkarper (koi) vijver. Deze charmante Provençaalse villa is zowel geschikt als hoofdverblijf als vakantiehuis, terwijl het uitstekende huurmogelijkheden biedt in een van de meest gewilde gebieden van het achterland van de Var. Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald. Energieklasse C, Klimaklasse B Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2023: tussen €1460,00 en €2040,00. Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw LLOYD & DAVIS adviseur: Caroline LAURENCE Commercial Agent (Eenmanszaak) RSAC 539 730 812 Draguignan RCP 80282441 Abeille Assurances
Features:
- Terrace Only a few minutes from the charming village of Seillans, let yourself be seduced by this single-storey Provençal house of 106 m², completely renovated with taste. Nestled on the edge of the forest, it benefits from a privileged environment, on a magnificent terraced plot of 3,600 m² offering an exceptional panoramic view of the Pays de Fayence. Bathed in light, the house has been designed to offer a warm and friendly living environment. You will discover a spacious living room with living room and fully equipped open kitchen, opening directly onto a large terrace, a real invitation to enjoy the panorama and the mild Provençal evenings. The sleeping area includes three comfortable bedrooms, two bathrooms, one of which has a toilet, a separate toilet and a laundry room. A real asset: the current configuration makes it very easy to create a fourth bedroom with its master suite, according to your desires and needs. As for the outbuildings, nothing is missing: two garages of 16 m² and 21 m², a cellar, a large wood shed and a technical room of about 13 m² complete the services. Another major advantage, the distribution of the house offers the possibility of developing two completely independent dwellings. An ideal opportunity to develop a seasonal or annual rental activity, create a gîte, or welcome family and friends in a dedicated space. Outside, the charm operates immediately with an old stone pond, which can be rehabilitated into an elegant carp pond or become a real decorative element in the heart of the garden. Combining Provençal authenticity, modern comfort and strong potential for development, this property is a rare opportunity. Main residence, holiday home or rental investment, it meets all projects in one of the most popular areas of the Var hinterland. Just a few minutes from the picturesque village of Seillans, this beautifully renovated 106 m² single-storey Provençal villa is set in a peaceful, privileged location on the edge of the forest, surrounded by a stunning 3,600 m² terraced plot. Designed for comfortable, easy living, the property offers: A bright and spacious open-plan living area with a fully fitted kitchen, opening directly onto a large terrace with a panoramic views over the Pays de Fayence Three comfortable bedrooms The possibility of easily creating a fourth bedroom as a master suite Two shower rooms, one of which includes a separate WC A separate guest WC A utility/laundry room Two garages measuring 16 m² and 21 m² A cellar and a large wood storage shed A technical/storage room of approximately 13 m² The current layout also offers the potential to create two independent living units, making it an excellent opportunity for holiday rentals, year-round rental income, a guest house (gîte), or accommodating family and friends with complete independence. Outside, you will also find a charming traditional stone pond, which could easily be restored as an ornamental carp (koi) pond. This delightful Provençal villa is equally suited as a primary residence or a holiday home, while offering excellent rental potential in one of the most sought-after areas of the Var hinterland. Fees payable by the seller. Energy class C, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2023: between €1460.00 and €2040.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your LLOYD & DAVIS advisor: Caroline LAURENCE Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 539 730 812 Draguignan RCP 80282441 Abeille Assurances
Features:
- Terrace