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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Bansko

Bulgarien > Oblast Sofia > Bansko
201.113 EUR

Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

119 m²
Aktenzeichen: EDEN-T119042453 / 119042453
LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Wir präsentieren ein modernes, möbliertes Haus in einem Spa-Komplex, Dobrinishte, zum Verkauf. Der Komplex umfasst eine Fläche von 20.000 m² und besticht durch Harmonie, Luxus und Komfort. Sie ist von einem Kiefernwald umgeben und verfügt über eine eigene Mineralquelle mit heilenden Eigenschaften für Erkrankungen des muskuloskelettalen Systems, der Haut, der neurologischen, gynäkologischen und anderer kurz- und langfristiger Gesundheitsprobleme. Das Haus zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus traditioneller Architektur, modernen Einrichtungen und Multifunktionalität aus. Funktionale Verteilung auf zwei Etagen mit 3 Ebenen: Erdgeschoss: Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Kochnische; Toilette; Technikraum; Geräumige Panoramaterrasse mit Blick auf den Berg. Zweiter Stock: Schlafzimmer; Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine und Toilette; Überdachte Terrasse, die nach Süden zu einem der Schlafzimmer zeigt, mit Blick auf den Berg. Dritte Eetage: Schlafzimmer. Das Haus verfügt über umweltfreundliche Heizung und Kühlung mit modernen Wärmepumpen. Privater Parkplatz, direkt neben dem Eingang des Grundstücks. Fällige Immobilienkosten: Jährliche Instandhaltungsgebühr von 17,57 Euro ohne Mehrwertsteuer auf die Gesamtfläche der Immobilie. Nebenkosten von 150 € pro Monat. Die Kosten für größere Reparaturen eines Hauses betragen etwa 50 Euro pro Monat. Versicherung – 250/500 Euro pro Jahr. Müllgebühr von 100 Euro pro Jahr für die Gemeinde Bansko. Eine Grundgebühr von 150 Euro pro Jahr – an die Gemeinde Bansko zu zahlen. Die Eigentümer haben Zugang zu allen Einrichtungen im Komplex: Mineralbecken, Spa-Bereich, Spielplätze, Fitness, Restaurants. Beim Kauf der Immobilie wird ein verbindlicher Mietvertrag für mindestens 5 Jahre unterzeichnet. Die Miete wird auf Basis des Verkaufspreises ohne Mehrwertsteuer berechnet, mit einer garantierten Rendite von 4 % pro Jahr. Jahresrendite der vom Eigentümer erhaltenen Grundstück: Verkauf 167.595 € ohne Mehrwertsteuer Miete 4 % = 6.703,80 € ohne Mehrwertsteuer pro Jahr oder 559 € ohne Mehrwertsteuer pro Monat. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte und geben Sie die Referenznummer der Immobilie an. Bitte sagen Sie, dass Sie die Anzeige auf dieser Seite gesehen haben. Referenznummer: LXH-129285 Tel: ... , 07 495 50 53 Verantwortlicher Makler: Yoana Peycheva Mehr anzeigen Weniger anzeigen LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Представяме за продажба модерно обзаведено къща в спа комплекс, град Добринище. Комплексът се простира на площ от 20 000 кв.м и притежава, хармония, лукс и комфорт. Заобиколен от борова гора и притежава собствен минерален извор с лечебни свойства за заболявания на опорно-двигателния апарат, кожни, неврологични, гинекологични и други видове краткотрайни и дълготрайни проблеми със здравето. Къщата се отличава с хармонично съчетание на традиционна архитектура, модерни съоръжения и мултифункционалност. Функционално разпределение на два етажа с 3 нива: Първи етаж: Просторен хол с камина, трапезария, кухненски бокс; Тоалетна; Техническо помещение; Просторна панорамна тераса с изглед към планината. Втори етаж: Спалня; Баня с вана, душ кабина и тоалетна; Покрита тераса с южно изложение към една от спалните, с изглед към планината. Трето ниво: Спалня. Къщата има екологично чисто отопление и охлаждане с помощта на съвременни термопомпи. Собствено паркомясто, разположено непосредствено до входа на имота. Дължими разходи по имота: Годишна такса подръжка 17,57 евро без ДДС върху разгърната площ на имот. Такса за комунални услуги от 150 евро на месец. Разходи на капитални ремонти ан къща около 50 евро на месец. Застраховка - 250/500 евро на година. Такса смет от 100 евро на година дължина на община Банско. Такса за недвижим имот от 150 евро на година - дължима на община Банско. Собствениците имат достъп до всички съоръжения в комплекса: минерални басейни, СПА зона, детски площадки, фитнес, ресторанти. При покупка на имота, се подписва задължителен договор за наем за минимум 5 години. Наемът се изчислява на база продажната цена без ДДС, с гарантирна възвръщаемост от 4% годишно. Годишна възвращаемост на имота, която получава собственика: Продажна 167 595 евро без ДДС Наем 4%= 6 703.80 евро без ДДС на година или 559 евро без ДДС на месец. Плащане на За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт. Референтен номер: LXH-129285 Тел: ... , 07 495 50 53 Отговорен брокер:Йоана Пейчева LUXIMMO FINEST ESTATES : ... Nous proposons à la vente une maison moderne meublée dans un complexe thermal, Dobrinishte. Le complexe couvre une superficie de 20 000 m² et offre harmonie, luxe et confort. Elle est entourée d’une forêt de pins et possède sa propre source minérale aux propriétés curatives pour les maladies du système musculosquelettique, de la peau, des problèmes neurologiques, gynécologiques et d’autres types de problèmes de santé à court et long terme. La maison se distingue par une combinaison harmonieuse d’architecture traditionnelle, d’installations modernes et de multifonctionnalités. Distribution fonctionnelle sur deux étages à 3 niveaux : Premier étage : salon spacieux avec cheminée, salle à manger, kitchenette ; toilettes ; salle technique ; Grande terrasse panoramique surplombant la montagne. Deuxième étage : chambre ; Salle de bain avec baignoire, cabine de douche et toilettes ; Terrasse couverte orientée au sud sur l’une des chambres, surplombant la montagne. Troisième niveau : la chambre. La maison dispose de chauffage et de climatisation respectueux de l’environnement grâce à des pompes à chaleur modernes. Un parking privé, situé juste à côté de l’entrée de la propriété. Frais dus à la propriété : frais d’entretien annuels de 17,57 euros hors TVA sur la superficie totale du bien. Frais de services publics de 150 € par mois. Le coût des réparations majeures d’une maison est d’environ 50 euros par mois. Assurance - 250/500 euros par an. Taxe de 100 euros par an pour la municipalité de Bansko. Frais immobiliers de 150 euros par an - dus à la municipalité de Bansko. Les propriétaires ont accès à toutes les installations du complexe : piscines minérales, zone de spa, aires de jeux, remise en forme, restaurants. Lors de l’achat du bien, un contrat de location obligatoire d’au moins 5 ans est signé. Le loyer est calculé sur la base du prix de vente hors TVA, avec un rendement garanti de 4 % par an. Rendement annuel du bien perçu par le propriétaire : Vente 167 595 € TVA Loyer 4 % = 6 703,80 € TVA hors année ou 559 € TVA par mois. Pour plus d’informations, contactez-nous et donnez le numéro de référence du bien. Veuillez indiquer que vous avez vu l’annonce sur ce site. Numéro de référence : LXH-129285 Tel : ... , 07 495 50 53 Courtier responsable : Yoana Peycheva LUXIMMO FINEST ESTATES: ... We present for sale a modern furnished house in a spa complex, Dobrinishte. The complex covers an area of 20,000 sq.m and possesses harmony, luxury and comfort. It is surrounded by a pine forest and has its own mineral spring with healing properties for diseases of the musculoskeletal system, skin, neurological, gynecological and other types of short-term and long-term health problems. The house is distinguished by a harmonious combination of traditional architecture, modern facilities and multifunctionality. Functional distribution on two floors with 3 levels: First floor: Spacious living room with fireplace, dining room, kitchenette; Toilet; Technical room; Spacious panoramic terrace overlooking the mountain. Second floor: Bedroom; Bathroom with bathtub, shower cabin and toilet; Covered terrace facing south to one of the bedrooms, overlooking the mountain. Third level: Bedroom. The house has environmentally friendly heating and cooling using modern heat pumps. Private parking space, located right next to the entrance of the property. Property costs due: Annual maintenance fee of 17.57 euros excluding VAT on the total area of the property. Utility fee of €150 per month. The cost of major repairs of a house is about 50 euros per month. Insurance - 250/500 euros per year. Garbage fee of 100 euros per year for the municipality of Bansko. Real estate fee of 150 euros per year - due to the Municipality of Bansko. The owners have access to all facilities in the complex: mineral pools, spa area, playgrounds, fitness, restaurants. When buying the property, a mandatory lease agreement for at least 5 years is signed. The rent is calculated on the basis of the sale price excluding VAT, with a guaranteed return of 4% per year. Annual return on the property that the owner receives: Sale € 167,595 excluding VAT Rent 4%= € 6,703.80 excluding VAT per year or €559 excluding VAT per month. For more information, contact us and quote the reference number of the property. Please say that you have seen the ad on this site. Reference number: LXH-129285 Tel: ... , 07 495 50 53 Responsible broker:Yoana Peycheva LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Presentamos a la venta una casa moderna amueblada en un complejo balneario, Dobrinishte. El complejo ocupa una superficie de 20.000 m² y posee armonía, lujo y confort. Está rodeada por un bosque de pinos y cuenta con su propio manantial mineral con propiedades curativas para enfermedades del sistema musculoesquelético, la piel, problemas neurológicos, ginecológicos y otros tipos de problemas de salud a corto y largo plazo. La casa se distingue por una armoniosa combinación de arquitectura tradicional, instalaciones modernas y multifuncionalidad. Distribución funcional en dos plantas con 3 niveles: Primera planta: Amplio salón con chimenea, comedor, cocina pequeña; inodoro; sala técnica; Amplia terraza panorámica con vistas a la montaña. Segunda planta: dormitorio; Baño con bañera, cabina de ducha y inodoro; Terraza cubierta orientada al sur hacia uno de los dormitorios, con vistas a la montaña. Tercer nivel: dormitorio. La casa dispone de calefacción y refrigeración ecológicas con bombas de calor modernas. Aparcamiento privado, situado justo al lado de la entrada de la propiedad. Costes de la propiedad a pagar: Tasa anual de mantenimiento de 17,57 euros sin IVA sobre la superficie total de la propiedad. Cuota de servicios de 150 € al mes. El coste de las reparaciones mayores de una casa es de unos 50 euros al mes. Seguro - 250/500 euros al año. Tasa de basura de 100 euros al año para el municipio de Bansko. Tasa inmobiliaria de 150 euros al año, debida al Ayuntamiento de Bansko. Los propietarios tienen acceso a todas las instalaciones del complejo: piscinas minerales, zona de spa, zonas de juegos, gimnasio, restaurantes. Al comprar la propiedad, se firma un contrato de arrendamiento obligatorio por al menos 5 años. El alquiler se calcula en base al precio de venta excluyendo el IVA, con un retorno garantizado del 4% anual. Rentabilidad anual de la propiedad que recibe el propietario: Venta 167.595 € sin IVA Alquiler 4% = 6.703,80 € excluyendo IVA anual o 559 € excluyendo IVA al mes. Para más información, contáctanos y precífanos el número de referencia de la propiedad. Por favor, indica que has visto el anuncio en este sitio. Número de referencia: LXH-129285 Tel: ... , 07 495 50 53 Corredor responsable: Yoana Peycheva LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Wir präsentieren ein modernes, möbliertes Haus in einem Spa-Komplex, Dobrinishte, zum Verkauf. Der Komplex umfasst eine Fläche von 20.000 m² und besticht durch Harmonie, Luxus und Komfort. Sie ist von einem Kiefernwald umgeben und verfügt über eine eigene Mineralquelle mit heilenden Eigenschaften für Erkrankungen des muskuloskelettalen Systems, der Haut, der neurologischen, gynäkologischen und anderer kurz- und langfristiger Gesundheitsprobleme. Das Haus zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus traditioneller Architektur, modernen Einrichtungen und Multifunktionalität aus. Funktionale Verteilung auf zwei Etagen mit 3 Ebenen: Erdgeschoss: Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Kochnische; Toilette; Technikraum; Geräumige Panoramaterrasse mit Blick auf den Berg. Zweiter Stock: Schlafzimmer; Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine und Toilette; Überdachte Terrasse, die nach Süden zu einem der Schlafzimmer zeigt, mit Blick auf den Berg. Dritte Eetage: Schlafzimmer. Das Haus verfügt über umweltfreundliche Heizung und Kühlung mit modernen Wärmepumpen. Privater Parkplatz, direkt neben dem Eingang des Grundstücks. Fällige Immobilienkosten: Jährliche Instandhaltungsgebühr von 17,57 Euro ohne Mehrwertsteuer auf die Gesamtfläche der Immobilie. Nebenkosten von 150 € pro Monat. Die Kosten für größere Reparaturen eines Hauses betragen etwa 50 Euro pro Monat. Versicherung – 250/500 Euro pro Jahr. Müllgebühr von 100 Euro pro Jahr für die Gemeinde Bansko. Eine Grundgebühr von 150 Euro pro Jahr – an die Gemeinde Bansko zu zahlen. Die Eigentümer haben Zugang zu allen Einrichtungen im Komplex: Mineralbecken, Spa-Bereich, Spielplätze, Fitness, Restaurants. Beim Kauf der Immobilie wird ein verbindlicher Mietvertrag für mindestens 5 Jahre unterzeichnet. Die Miete wird auf Basis des Verkaufspreises ohne Mehrwertsteuer berechnet, mit einer garantierten Rendite von 4 % pro Jahr. Jahresrendite der vom Eigentümer erhaltenen Grundstück: Verkauf 167.595 € ohne Mehrwertsteuer Miete 4 % = 6.703,80 € ohne Mehrwertsteuer pro Jahr oder 559 € ohne Mehrwertsteuer pro Monat. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte und geben Sie die Referenznummer der Immobilie an. Bitte sagen Sie, dass Sie die Anzeige auf dieser Seite gesehen haben. Referenznummer: LXH-129285 Tel: ... , 07 495 50 53 Verantwortlicher Makler: Yoana Peycheva LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Apresentamos à venda uma casa moderna mobiliada em um complexo de spa, Dobrinishte. O complexo ocupa uma área de 20.000 m² e possui harmonia, luxo e conforto. É cercada por uma floresta de pinheiros e possui sua própria fonte mineral com propriedades curativas para doenças do sistema musculoesquelético, pele, problemas neurológicos, ginecológicos e outros tipos de saúde de curto e longo prazo. A casa se destaca por uma combinação harmoniosa de arquitetura tradicional, instalações modernas e multifuncionalidade. Distribuição funcional em dois andares com 3 níveis: Primeiro andar: sala de estar espaçosa com lareira, sala de jantar, cozinha pequena; Retrete; Sala técnica; Terraço panorâmico espaçoso com vista para a montanha. Segundo andar: Quarto; Banheiro com banheira, cabine de chuveiro e vaso sanitário; Terraço coberto voltado para o sul de um dos quartos, com vista para a montanha. Terceiro nível: Quarto. A casa possui aquecimento e resfriamento ambientalmente corretos, utilizando bombas de calor modernas. Vaga de estacionamento privada, localizada bem ao lado da entrada da propriedade. Custos do imóvel a dezer: Taxa anual de manutenção de 17,57 euros, excluindo IVA sobre a área total do imóvel. Taxa de serviços públicos de €150 por mês. O custo dos grandes reparos de uma casa é de cerca de 50 euros por mês. Seguro - 250/500 euros por ano. Taxa de lixo de 100 euros por ano para o município de Bansko. Taxa imobiliária de 150 euros por ano - devido ao Município de Bansko. Os proprietários têm acesso a todas as instalações do complexo: piscinas minerais, área de spa, playgrounds, ginástica, restaurantes. Ao comprar o imóvel, é assinado um contrato de locação obrigatório por pelo menos 5 anos. O aluguel é calculado com base no preço de venda excluindo o IVA, com retorno garantido de 4% ao ano. Retorno anual do imóvel que o proprietário recebe: Venda € 167.595 excluindo IVA Aluguel 4% = € 6.703,80 excluindo IVA por ano ou €559 excluindo IVA por mês. Para mais informações, entre em contato conosco e declare o número de referência do imóvel. Por favor, diga que você viu o anúncio neste site. Número de referência: LXH-129285 Tel: ... , 07 495 50 53 Corretora responsável: Yoana Peycheva LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Мы предлагаем на продажу современный меблированный дом в спа-комплексе Dobrinishte. Комплекс занимает площадь 20 000 кв.м и обладает гармонией, роскошью и комфортом. Он окружён сосновым лесом и имеет собственный минеральный источник с целебными свойствами для лечения заболеваний опорно-двигательного аппарата, кожи, неврологии, гинекологии и других краткосрочных и долгосрочных проблем со здоровьем. Дом отличается гармоничным сочетанием традиционной архитектуры, современных удобств и многофункциональности. Функциональное распределение на двух этажах с тремя уровнями: Первый этаж: просторная гостиная с камином, столовая, мини-кухня; туалет; Техническая комната; Просторная панорамная терраса с видом на гору. Второй этаж: спальня; Ванная комната с ванной, душевой кабиной и туалетом; Крытая терраса, выходящая на юг к одной из спален, с видом на гору. Третий уровень: спальня. В доме оборудовано экологически чистое отопление и охлаждение с использованием современных тепловых насосов. Частное парковочное место, расположенное прямо рядом с входом на территорию. Оплата стоимости недвижимости: годовой сбор за обслуживание в размере 17,57 евро без учёта НДС на общую площадь объекта. Коммунальная плата — €150 в месяц. Стоимость капитального ремонта дома составляет около 50 евро в месяц. Страховка — 250/500 евро в год. Сбор мусора в размере 100 евро в год для муниципалитета Банско. Плата за недвижимость в размере 150 евро в год — причитается муниципалитету Банско. Владельцы имеют доступ ко всем удобствам комплекса: минеральным бассейнам, спа-зоне, детским площадкам, фитнес-центрам, ресторанам. При покупке недвижимости подписывается обязательный договор аренды сроком не менее 5 лет. Арендная плата рассчитывается на основе цены продажи без учёта НДС, с гарантированной доходностью 4% в год. Годовая доходность по недвижимости, которую получает владелец: Продажа € 167 595 без учёта НДС Аренда 4% = € 6 703,80 без НДС в год или €559 без НДС в месяц. Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами и укажите номер недвижимости. Пожалуйста, скажите, что видели объявление на этом сайте. Номер ссылки: LXH-129285 Тел: ... , 07 495 50 53 Ответственный брокер: Йоана Пейчева LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Presentiamo in vendita una moderna casa arredata in un complesso termale, Dobrinishte. Il complesso copre un'area di 20.000 mq e gode di armonia, lusso e comfort. È circondato da una pineta e possiede una propria sorgente minerale con proprietà curative per malattie del sistema muscoloscheletrico, della pelle, neurologiche, ginecologici e altri tipi di problemi di salute a breve e lungo termine. La casa si distingue per una combinazione armoniosa di architettura tradizionale, strutture moderne e multifunzionalità. Distribuzione funzionale su due piani con 3 livelli: Primo piano: soggiorno spazioso con camino, sala da pranzo, angolo cottura; Bagno; Sala tecnica; Ampia terrazza panoramica con vista sulla montagna. Secondo piano: Camera da letto; Bagno con vasca da bagno, cabina doccia e bagno; Terrazza coperta rivolta a sud verso una delle camere da letto, con vista sulla montagna. Terzo piano: Camera da letto. La casa dispone di riscaldamento e raffreddamento ecologico con l'aiuto di moderne pompe di calore. Spazio auto proprio, situato accanto all'ingresso della proprietà. Costi della proprietà: Tassa annua di manutenzione di 17,57 euro esclusa IVA sulla superficie totale della proprietà. Tassa di utenze di 150 euro al mese. Costi delle riparazioni in capitale di una casa circa 50 euro al mese. Assicurazione - 250/500 euro all'anno. Tassa di rifiuto di 100 euro all'anno, durata del comune di Bansko. Tassa immobiliare di 150 euro all'anno - dovuta al comune di Bansko. I proprietari hanno accesso a tutte le strutture del complesso: piscine minerali, zona terne, parchi giochi, palestra, ristoranti. All'acquisto dell'immobile viene firmato un contratto di locazione obbligatorio per un periodo minimo di 5 anni. L'affitto viene calcolato sulla base del prezzo di vendita esclusa IVA, con un ritorno garantito del 4% annuo. Rendimento annuale sull'immobile che il proprietario riceve: Vendita 167.595 euro senza IVA Affitto 4%= 6.703,80 euro senza IVA all'anno o 559 euro senza IVA al mese. Per maggiori informazioni, contattaci e indica il numero di riferimento dell'immobile. Si prega di indicare di aver visto l'annuncio su questo sito. Numero di riferimento: LXH-129285 Tel: ... , 07 495 50 53 Broker responsabile: Yoana Peycheva
Aktenzeichen: EDEN-T119042453
Land: BG
Postleitzahl: 2700
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie : 119 m²

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