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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Nizza

Frankreich > Provence-Alpes-Côte d'Azur > Département Alpes-Maritimes > Nizza
2.258.000 EUR

Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)

271 m²
Aktenzeichen: EDEN-T118876773 / 118876773
SCHÖN? CARRE D'OR: Mitten im prestigeträchtigen Carre d'Or, nur einen Steinwurf von der Promenade des Anglais entfernt, in der Rue du Congres, entdecken Sie diese geräumige 270,55 m² große Wohnung, die derzeit als Arztpraxis genutzt wird und sich im ersten Stock eines prächtigen bürgerlichen Gebäudes befindet, dessen Fassade kürzlich renoviert wurde. In ausgezeichnetem Zustand verfügt diese Immobilie derzeit über 11 Büros, mehrere Empfangsbereiche, einen geräumigen Warteraum, eine Küche/Pausenraum und mehrere Toiletten. Perfekt für eine Privatpraxis geeignet, bietet es zudem erhebliches Potenzial für die Umwandlung in eine geräumige, luxuriöse Wohnung, vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigung. Das gesamte Grundstück ist vollständig klimatisiert und befindet sich insgesamt in sehr gutem Zustand. Ein Keller vervollständigt diese Eigenschaft. Ein seltener Fund, mit einer begehrten Adresse und zahlreichen Umbaumöglichkeiten, ideal für den professionellen Gebrauch oder ein prestigeträchtiges Wohnprojekt. Mehr anzeigen Weniger anzeigen SCHÖN? CARRE D'OR: Mitten im prestigeträchtigen Carre d'Or, nur einen Steinwurf von der Promenade des Anglais entfernt, in der Rue du Congres, entdecken Sie diese geräumige 270,55 m² große Wohnung, die derzeit als Arztpraxis genutzt wird und sich im ersten Stock eines prächtigen bürgerlichen Gebäudes befindet, dessen Fassade kürzlich renoviert wurde. In ausgezeichnetem Zustand verfügt diese Immobilie derzeit über 11 Büros, mehrere Empfangsbereiche, einen geräumigen Warteraum, eine Küche/Pausenraum und mehrere Toiletten. Perfekt für eine Privatpraxis geeignet, bietet es zudem erhebliches Potenzial für die Umwandlung in eine geräumige, luxuriöse Wohnung, vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigung. Das gesamte Grundstück ist vollständig klimatisiert und befindet sich insgesamt in sehr gutem Zustand. Ein Keller vervollständigt diese Eigenschaft. Ein seltener Fund, mit einer begehrten Adresse und zahlreichen Umbaumöglichkeiten, ideal für den professionellen Gebrauch oder ein prestigeträchtiges Wohnprojekt. SYMPA ? CARRE D’OR : En plein cœur du prestigieux Carré d’Or, à deux pas de la Promenade des Anglais, rue du Congres, découvrez cet appartement spacieux de 270,55 m2, actuellement utilisé comme cabinet médical, situé au rez-de-chaussée d’un magnifique bâtiment bourgeois dont la façade a récemment été rénovée. En excellent état, cette propriété comprend actuellement 11 bureaux, plusieurs espaces d’accueil, une vaste salle d’attente, une cuisine/salle de repos et plusieurs toilettes. Parfaitement adapté à une pratique privée, il offre également un potentiel important de conversion en un appartement spacieux et de luxe, sous réserve des permis de construire nécessaires. L’ensemble de la propriété est entièrement climatisé et en très bon état global. Une cave complète cette propriété. Une découverte rare, avec une adresse recherchée et de nombreuses possibilités de conversion, idéales pour un usage professionnel ou un projet résidentiel prestigieux. NICE ? CARRE D'OR: Right in the heart of the prestigious Carre d'Or, just a stone's throw from the Promenade des Anglais, on Rue du Congres, discover this spacious 270.55 m2 flat, currently used as a doctor's surgery, situated on the first floor of a magnificent bourgeois building whose façade has recently been renovated.In excellent condition, this property currently comprises 11 offices, several reception areas, a spacious waiting room, a kitchen/break room and several toilets.Perfectly suited to a private practice, it also offers significant potential for conversion into a spacious, luxury flat, subject to the necessary planning permission.The entire property is fully air-conditioned and is in very good overall condition.A cellar completes this property.A rare find, boasting a sought-after address and offering numerous conversion possibilities, ideal for professional use or a prestigious residential project.
Aktenzeichen: EDEN-T118876773
Land: FR
Stadt: Nice -
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie : 271 m²

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