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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Rogoznica

Kroatien > Gespanschaft Šibenik-Knin > Rogoznica

1.900.000 EUR

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Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

5 Z

5 Ba

5 Schla

215 m²

Grund 400 m²

Aktenzeichen: EDEN-T118876762 / 118876762

Diese moderne, neu errichtete Villa befindet sich an einer außergewöhnlichen Lage – in der ersten Reihe zum Meer – in Ražanj, nahe Rogoznica. Dank seines funktionalen architektonischen Konzepts und Grundrisses eignet es sich sowohl für die private Nutzung als auch als Investition für touristische Vermietungen. Die Villa bietet 194 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Stockwerke. Das Erdgeschoss ist als separate Wohneinheit organisiert, bestehend aus einem offenen Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich sowie einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse mit einem Schwimmbecken und einem Sonnenbadbereich. Im ersten Stock befindet sich der Hauptwohnbereich, der ein offenes Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich, einen Flur, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Gästetoilette umfasst. Sowohl Wohnzimmer als auch Küche öffnen sich zu einem 27 m² großen Balkon, der einen ungehinderten Blick aufs Meer bietet. Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, befinden sich im zweiten Stock. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einem geräumigen Balkon, während auf derselben Etage auch ein begehbarer Kleiderschrank und ein zusätzlicher Balkon vorhanden ist. Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, bereit für sofortige Nutzung oder Nutzung als Touristenvermietung. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Diese moderne, neu errichtete Villa befindet sich an einer außergewöhnlichen Lage – in der ersten Reihe zum Meer – in Ražanj, nahe Rogoznica. Dank seines funktionalen architektonischen Konzepts und Grundrisses eignet es sich sowohl für die private Nutzung als auch als Investition für touristische Vermietungen. Die Villa bietet 194 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Stockwerke. Das Erdgeschoss ist als separate Wohneinheit organisiert, bestehend aus einem offenen Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich sowie einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse mit einem Schwimmbecken und einem Sonnenbadbereich. Im ersten Stock befindet sich der Hauptwohnbereich, der ein offenes Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich, einen Flur, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Gästetoilette umfasst. Sowohl Wohnzimmer als auch Küche öffnen sich zu einem 27 m² großen Balkon, der einen ungehinderten Blick aufs Meer bietet. Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, befinden sich im zweiten Stock. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einem geräumigen Balkon, während auf derselben Etage auch ein begehbarer Kleiderschrank und ein zusätzlicher Balkon vorhanden ist. Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, bereit für sofortige Nutzung oder Nutzung als Touristenvermietung. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. This modern, newly built villa is situated in an exceptional location—first row to the sea—in Ražanj, near Rogoznica. Thanks to its functional architectural concept and layout, it is suitable for private use as well as an investment for tourist rentals. The villa offers 194 m² of living space distributed across three floors. The ground floor is organized as a separate living unit, comprising an open-plan living room, kitchen, and dining area, along with a bedroom, a bathroom, and a storage room. The living room provides direct access to a covered terrace featuring a swimming pool and a sunbathing area. The first floor houses the main living area, which includes an open-plan living room, kitchen, and dining space, a hallway, a bedroom with an en-suite bathroom, and a guest toilet. Both the living room and kitchen open onto a 27 m² balcony offering an unobstructed view of the sea. Three bedrooms, each with its own en-suite bathroom, are located on the second floor. Two of the bedrooms have access to a spacious balcony, while the same floor also features a walk-in closet and an additional balcony. The property is being sold fully furnished and equipped, ready for immediate occupancy or use as a tourist rental. We remain at your disposal for further information. Tato moderní, nově postavená vila se nachází na výjimečném místě – první řada u moře – v Ražanji, nedaleko Rogoznice. Díky svému funkčnímu architektonickému konceptu a uspořádání je vhodné jak pro soukromé využití, tak pro turistické pronájmy. Vila nabízí 194 m² obytné plochy rozložené do tří pater. Přízemí je uspořádáno jako samostatná obytná jednotka, která zahrnuje otevřený obývací pokoj, kuchyň a jídelnu, spolu s ložnicí, koupelnou a skladovací místností. Obývací pokoj poskytuje přímý přístup na krytou terasu s bazénem a opalovacím místem. V prvním patře se nachází hlavní obytná část, která zahrnuje otevřený obývací pokoj, kuchyň a jídelnu, chodbu, ložnici s vlastní koupelnou a toaletu pro hosty. Obývací pokoj i kuchyně se otevírají na balkon o rozloze 27 m², který nabízí nerušený výhled na moře. Ve druhém patře se nacházejí tři ložnice, každá s vlastní koupelnou. Dvě ložnice mají přístup na prostorný balkon, zatímco stejné patro má také šatnu a další balkon. Nemovitost se prodává plně zařízená a vybavená, připravená k okamžitému užívání nebo využití jako turistický pronájem. Jsme vám k dispozici pro další informace. Esta villa moderna y de nueva construcción está situada en una ubicación excepcional—primera fila frente al mar—en Ražanj, cerca de Rogoznica. Gracias a su concepto arquitectónico funcional y su distribución, es apta tanto para uso privado como para una inversión en alquileres turísticos. La villa ofrece 194 m² de espacio habitable distribuidos en tres plantas. La planta baja está organizada como una unidad de estar independiente, que comprende un salón de planta abierta, cocina y comedor, junto con un dormitorio, un baño y un trastero. El salón ofrece acceso directo a una terraza cubierta con piscina y zona para tomar el sol. La primera planta alberga la zona principal de estar, que incluye un salón de planta abierta, cocina y comedor, un pasillo, un dormitorio con baño privado y un baño de invitados. Tanto el salón como la cocina se abren a un balcón de 27 m² que ofrece una vista despejada del mar. Tres dormitorios, cada uno con baño propio, se encuentran en la segunda planta. Dos de los dormitorios tienen acceso a un amplio balcón, mientras que la misma planta también cuenta con un vestidor y un balcón adicional. La propiedad se vende completamente amueblada y equipada, lista para ocupación inmediata o uso como alquiler turístico. Seguimos a su disposición para obtener más información. Ta nowoczesna, nowo wybudowana willa znajduje się w wyjątkowej lokalizacji — pierwszy rząd nad morzem — w Ražanj, niedaleko Rogoznicy. Dzięki funkcjonalnej koncepcji architektonicznej i układowi nadaje się zarówno do użytku prywatnego, jak i jako inwestycja do wynajmu turystycznego. Willa oferuje 194 m² powierzchni mieszkalnej rozłożonej na trzech piętrach. Parter jest zorganizowany jako osobna jednostka mieszkalna, składająca się z otwartego salonu, kuchni i jadalni, a także sypialni, łazienki i magazynu. Salon zapewnia bezpośredni dostęp do zadaszonego tarasu z basenem i strefą opalania. Na pierwszym piętrze znajduje się główna część mieszkalna, która obejmuje otwarty salon, kuchnię i jadalnię, korytarz, sypialnię z łazienką oraz toaletę gościnną. Zarówno salon, jak i kuchnia wychodzą na balkon o powierzchni 27 m², oferujący niezakłócony widok na morze. Na drugim piętrze znajdują się trzy sypialnie, każda z własną łazienką. Dwie sypialnie mają dostęp do przestronnego balkonu, a na tym samym piętrze znajduje się garderoba z wchodem oraz dodatkowy balkon. Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana i wyposażona, gotowa do natychmiastowego użytkowania lub wykorzystania jako wynajem turystyczny. Pozostajemy do Twojej dyspozycji w celu uzyskania dalszych informacji.

Aktenzeichen: EDEN-T118876762

Land: HR

Stadt: Rogoznica

Postleitzahl: 22203

Kategorie: Wohnsitze

Anzeigentyp: Zum Verkauf

Immobilientyp: Häuser & Einzelhäuser

Größe der Immobilie : 215 m²

Größe des Grundstücks: 400 m²

Zimmer: 5

Schlafzimmer: 5

Badezimmer: 5

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