469.000 EUR
640.000 EUR
540.000 EUR
599.000 EUR
445.900 EUR
Features:
- Swimming Pool
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen CESTAS GAZINET - MAISON FAMILIALE d'environ 175m2. Nichée au coeur d'une parcelle de 1716m2 L'accès se fait par une allée privative, préservant la maison du bruit, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Cette maison propose une configuration idéale pour accueillir toute la famille : Un séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition, il est agrémenté d'une chaleureuse cheminée, idéale pour les soirées d'hiver. Le confort est optimal grâce au chauffage au sol. Une cuisine indépendante : spacieuse et fonctionnelle, offrant un accès direct vers l'extérieur. Côté nuit : confort et indépendance sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : deux chambres. Une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage (accessible par un escalier en colimaçon) : Un palier distribuant l'espace. Une mezzanine ouverte sur le salon, parfait pour le télé-travail, un coin lecture ou une bibliothèque. 2 chambres supplémentaires, dont une disposant d'un accès privatif à une terrasse sous véranda. Une salle d'eau, un second WC indépendant et un espace de rangement pratique. Le jardin, entièrement clos, avec portail automatique, abrite un véritable espace de détente : Une piscine de 10x5 m (liner changé en 2025) bordée d'une grande terrasse, parfaite pour les journées ensoleillées. Côté stationnement : 2 garages ainsi qu'un abri voiture et un atelier viennent compléter ce bien rare. Votre futur projet de vie commence ici : planifions votre visite ! VOUS POUVEZ CONTACTER Magali GUNTHER 06x16x99x54x03 ou l'agence 05x56x33x00x00 (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Magali GUNTHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 449 837 558 - BORDEAUX.
Features:
- Swimming Pool
- Garden CESTAS GAZINET - FAMILY HOUSE of about 175m2. Nestled in the heart of a plot of 1716m2 Access is via a private driveway, preserving the house from noise, while remaining in the immediate vicinity of amenities. This house offers an ideal configuration to accommodate the whole family: A living room, bathed in light thanks to its double exposure, it is embellished with a warm fireplace, ideal for winter evenings. Comfort is optimal thanks to the underfloor heating. An independent kitchen: spacious and functional, offering direct access to the outside. Night side: comfort and independence on two levels: On the ground floor: two bedrooms. A bathroom and a separate toilet. Upstairs (accessible by a spiral staircase): A landing distributing the space. A mezzanine open to the living room, perfect for teleworking, a reading corner or a library. 2 additional bedrooms, one of which has private access to a terrace under the veranda. A shower room, a second separate toilet and a practical storage space. The garden, fully enclosed, with automatic gate, houses a real relaxation area: A 10x5 m swimming pool (liner changed in 2025) bordered by a large terrace, perfect for sunny days. On the parking side: 2 garages as well as a carport and a workshop complete this rare property. Your future life project starts here: let's plan your visit! YOU CAN CONTACT Magali GUNTHER 06x16x99x54x03 or the agency 05x56x33x00x00 (4.49 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Magali GUNTHER (EI) Commercial Agent - RSAC number: 449 837 558 - BORDEAUX.
Features:
- Swimming Pool
- Garden CESTAS GAZINET – FAMILIENHAUS mit etwa 175 m². Eingebettet im Herzen eines Grundstücks von 1716 m² erfolgt der Zugang über eine private Einfahrt, wodurch das Haus vor Lärm geschützt ist, während es in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten bleibt. Dieses Haus bietet eine ideale Ausstattung für die ganze Familie: Ein Wohnzimmer, das dank seiner doppelten Beleuchtung im Licht getaucht ist, ist mit einem warmen Kamin geschmückt, ideal für Winterabende. Der Komfort ist dank der Fußbodenheizung optimal. Eine unabhängige Küche: geräumig und funktional, mit direktem Zugang nach draußen. Nachtseite: Komfort und Unabhängigkeit auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss: zwei Schlafzimmer. Ein Badezimmer und eine separate Toilette. Im Obergeschoss (zugänglich über eine Wendeltreppe): Ein Treppenabsatz verteilt den Raum. Eine Zwischenebene mit Zugang zum Wohnzimmer, perfekt zum Homeoffice, eine Leseecke oder eine Bibliothek. Zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines einen privaten Zugang zu einer Terrasse unter der Veranda hat. Ein Duschraum, eine zweite separate Toilette und ein praktischer Stauraum. Der vollständig überdachte Garten mit automatischem Tor beherbergt einen echten Entspannungsbereich: Ein 10x5 m großes Schwimmbecken (2025 der Liner gewechselt), umgeben von einer großen Terrasse, perfekt für sonnige Tage. Auf der Parkseite: 2 Garagen sowie eine Carport und eine Werkstatt vervollständigen dieses seltene Anwesen. Ihr zukünftiges Lebensprojekt beginnt hier: Planen wir Ihren Besuch! SIE KÖNNEN MAGALI GUNTHER KONTAKTIEREN MIT 06x16x99x54x03 oder an die Agentur 05x56x33x00x00 (4,49 % Gebühren inklusive Mehrwertsteuer, die vom Käufer zu zahlen sind). Magali GUNTHER (EI) Handelsagent – RSAC-Nummer: 449 837 558 – BORDEAUX.
Features:
- Swimming Pool
- Garden