2.580.000 EUR
2.580.000 EUR
4 Ba
189 m²
3.192.000 EUR
3.192.000 EUR
3.465.000 EUR
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Parking
- Garden
- Garage
- Air Conditioning Mehr anzeigen Weniger anzeigen Idéalement nichée sur les hauteurs prisées de Beausoleil, cette villa d'exception est une véritable oeuvre d'architecte de plus de 220 m2. Surplombant majestueusement la Principauté de Monaco, cet écrin d'exception offre un panorama époustouflant, étirant l'horizon depuis la mer Méditerranée jusqu'aux côtes italiennes, dans un calme absolu. Dès l'entrée, la magie opère : la pièce de vie principale incarne l'art de vivre azuréen et affirme un parti-pris contemporain où les frontières s'effacent. Le chaleureux séjour avec cheminée et la salle à manger ont été pensés pour abolir la limite entre l'intérieur et le paysage. Les baies vitrées coulissantes, une fois totalement ouvertes, transforment le salon et le balcon de 17 m2 en un seul et vaste espace de réception ininterrompu. Ce véritable mode de vie dedans-dehors permet de vivre la pièce de vie et l'extérieur d'un seul élan, en apesanteur face à la mer. Les épicuriens seront séduits par la cuisine ouverte, véritable coeur battant de la maison, magnifiée par un prestigieux piano de cuisson Lacanche. Sur ce même niveau, une luxueuse suite parentale avec doubles dressings et salle de bain garantit une intimité absolue. Le niveau inférieur est dédié à la convivialité. Il s'articule autour d'une magistrale game room pensée comme un cinéma privé avec son vidéoprojecteur, complétée par un bar sur-mesure doté d'une cave à vin. Trois superbes chambres en suite viennent parfaire cet espace réservé à la famille et aux invités. A l'extérieur, l'art de vivre méditerranéen prend tout son sens. Le jardin paysager dévoile une sublime piscine à débordement au sel, comme suspendue au-dessus de Monaco. Une cuisine d'été avec espace barbecue, des terrasses ensoleillées et l'incontournable terrain de pétanque invitent au lâcher-prise. Entièrement climatisée, chauffée par le sol et dotée de trois stationnements privatifs, cette villa d'exception offre le luxe ultime : un accès piéton direct depuis la propriété pour rejoindre aisément le quartier Charles III et les plages du Larvotto. Une adresse rare, où le sublime côtoie la perfection. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 1 189 euros et 1 609 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Mélanie BUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 946 254 - NICE.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Parking
- Garden
- Garage
- Air Conditioning Idealmente situada nas populares alturas de Beausoleil, esta vila excepcional é uma verdadeira obra de arquiteto com mais de 220 m². Majestosamente com vista para o Principado de Mônaco, este cenário excepcional oferece um panorama de tirar o fôlego, estendendo-se do Mar Mediterrâneo até a costa italiana, em absoluta calmaria. Assim que você entra, a mágica acontece: a sala principal incorpora a arte de viver da Costa Azul e afirma um viés contemporâneo onde as fronteiras são apagadas. A sala de estar acolhedora com lareira e a sala de jantar foram projetadas para abolir a fronteira entre o interior e a paisagem. As janelas deslizantes, quando totalmente abertas, transformam a sala de estar e a varanda de 17 m² em uma única área de recepção espaçosa e ininterrupta. Esse modo real de vida entre dentro e fora permite que você experimente a sala de estar e o exterior em um único momento, sem peso em frente ao mar. Os epicuristas serão seduzidos pela cozinha aberta, o verdadeiro coração pulsante da casa, ampliada por um prestigiado piano de cozinha Lacanche. Nesse mesmo nível, uma suíte luxuosa com camarins duplos e banheiro garante total privacidade. O nível inferior é dedicado à convivialidade. Ele é construído em torno de uma sala de jogos magistralmente projetada como um cinema privado com seu projetor de vídeo, complementada por um bar personalizado com adega. Três excelentes quartos com suíte completam esse espaço reservado para família e convidados. Lá fora, a arte mediterrânea de viver assume todo seu significado, com o jardim paisagístico revelando uma sublime piscina infinita de água salgada, como se estivesse suspensa acima de Mônaco. Uma cozinha de verão com área de churrasco, terraços ensolarados e a imperdível quadra de petanque convidam você a relaxar. Totalmente climatizada, aquecida pelo piso e equipada com três vagas de estacionamento privativas, esta vila excepcional oferece o máximo luxo: acesso direto para pedestres a partir da propriedade para facilitar o acesso ao distrito de Carlos III e às praias de Larvotto. Um raro endereço, onde o sublime se cruza com a perfeição. CLASSE DE ENERGIA: B / CLASSE CLIMÁTICA: A Valor médio estimado de gasto anual de energia para uso padrão baseado nos preços de energia para o ano de 2024: entre 1.189 euros e 1.609 euros. Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: ... Mélanie BUTEAU (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 999 946 254 - NICE.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Parking
- Garden
- Garage
- Air Conditioning Ideal auf den beliebten Höhen von Beausoleil gelegen, ist diese außergewöhnliche Villa ein wahres architektonisches Werk von mehr als 220 m². Mit majestätischem Blick auf das Fürstentum Monaco bietet diese außergewöhnliche Lage ein atemberaubendes Panorama, das sich vom Mittelmeer bis zur italienischen Küste in absoluter Ruhe erstreckt. Sobald man eintritt, geschieht die Magie: Das Hauptwohnzimmer verkörpert die Côte d'Azur-Kunst des Lebens und behauptet eine zeitgenössische Voreingenommenheit, bei der Grenzen ausgelöscht werden. Das warme Wohnzimmer mit Kamin und das Esszimmer wurden so gestaltet, dass die Grenze zwischen Innenraum und Landschaft aufgehoben wird. Die ganz geöffneten Schiebefenster verwandeln das 17 m² große Wohnzimmer und den Balkon in einen einzigen, geräumigen, ununterbrochenen Empfangsbereich. Dieser echte Innen-Außen-Lebensstil ermöglicht es Ihnen, Wohnzimmer und Natur in einem einzigen Moment schwerelos vor dem Meer zu erleben. Gourmets werden von der offenen Küche verführt, dem wahren schlagenden Herzen des Hauses, verstärkt durch ein prestigeträchtiges Lacanche-Kochklavier. Auf derselben Ebene garantiert eine luxuriöse Master-Suite mit Doppel-Umkleideräumen und Bad absolute Privatsphäre. Die untere Ebene ist der Geselligkeit gewidmet. Es ist um einen meisterhaften Spielraum herum gebaut, der als privates Kino mit Videoprojektor gestaltet ist und von einer maßgeschneiderten Bar mit Weinkeller ergänzt wird. Drei hervorragende Schlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigen diesen Raum, der für Familie und Gäste reserviert ist. Draußen nimmt die mediterrane Kunst des Lebens ihre volle Bedeutung an, denn der angelegte Garten enthüllt einen erhabenen Salzwasser-Infinity-Pool, als würde er über Monaco schweben. Eine Sommerküche mit Grillplatz, sonnigen Terrassen und dem unverzichtbaren Petanque-Hof laden ein, loszulassen. Vollständig klimatisiert, bodenständig beheizt und mit drei privaten Parkplätzen ausgestattet, bietet diese außergewöhnliche Villa den ultimativen Luxus: direkten Fußgängerzugang vom Grundstück aus zum Bezirk Karl III. und zu den Stränden von Larvotto. Eine seltene Ansprache, bei der das Erhabene mit Perfektion zusammentrifft. ENERGIEKLASSE: B / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2024: zwischen 1.189 Euro und 1.609 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: ... Mélanie BUTEAU (EI) Handelsvertreterin – RSAC-Nummer: 999 946 254 – NICE.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Parking
- Garden
- Garage
- Air Conditioning Ideally nestled on the popular heights of Beausoleil, this exceptional villa is a true architect's work of more than 220 m2. Majestically overlooking the Principality of Monaco, this exceptional setting offers a breathtaking panorama, stretching the horizon from the Mediterranean Sea to the Italian coast, in absolute calm. As soon as you enter, the magic happens: the main living room embodies the Côte d'Azur art of living and asserts a contemporary bias where borders are erased. The warm living room with fireplace and the dining room have been designed to abolish the boundary between the interior and the landscape. The sliding windows, when fully opened, transform the 17 m2 living room and balcony into a single, spacious uninterrupted reception area. This real indoor-outdoor way of life allows you to experience the living room and the outdoors in a single momentum, weightless in front of the sea. Epicureans will be seduced by the open kitchen, the real beating heart of the house, magnified by a prestigious Lacanche cooking piano. On this same level, a luxurious master suite with double dressing rooms and bathroom guarantees absolute privacy. The lower level is dedicated to conviviality. It is built around a masterful game room designed as a private cinema with its video projector, complemented by a custom-made bar with a wine cellar. Three superb en-suite bedrooms complete this space reserved for family and guests. Outside, the Mediterranean art of living takes on its full meaning, with the landscaped garden revealing a sublime saltwater infinity pool, as if suspended above Monaco. A summer kitchen with barbecue area, sunny terraces and the unmissable petanque court invite you to let go. Fully air-conditioned, heated by the floor and equipped with three private parking spaces, this exceptional villa offers the ultimate luxury: direct pedestrian access from the property to easily reach the Charles III district and the Larvotto beaches. A rare address, where the sublime rubs shoulders with perfection. ENERGY CLASS: B / CLIMATE CLASS: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2024: between 1,189 euros and 1,609 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Mélanie BUTEAU (EI) Commercial Agent - RSAC number: 999 946 254 - NICE.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Parking
- Garden
- Garage
- Air Conditioning