2.849.300 EUR
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Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T118696748
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Aktenzeichen:
EDEN-T118696748
Land:
AT
Stadt:
Hochkrimml
Postleitzahl:
5743
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
254 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
3
Möbliert:
Ja
Parkplätze:
1
Terasse:
Ja
Satellit:
Ja
Features:
- Furnished
- Satellite TV
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Diese hochwertigen Chalets in den österreichischen Alpen vereinen moderne Architektur, erstklassige Bauweise und alpinen Lifestyle auf höchstem Niveau. In privilegierter Hanglage auf rund 1.700 Metern Seehöhe entstehen nur sechs Einheiten mit unverbaubarem Panoramablick – ein seltenes Immobilienangebot für anspruchsvolle Käufer und Investoren. Die durchdachte Architektur nutzt die Hanglage optimal und erstreckt sich über mehrere Ebenen mit klar strukturierter Raumaufteilung: Im 2. Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit drei Stellplätzen pro Chalet, inklusive Vorbereitung für E-Ladestationen. Ergänzt wird diese Ebene durch praktische Abstellflächen sowie den internen Zugang ins Haus. Das 1. Untergeschoss bietet einen privaten Rückzugsbereich mit einem Schlafzimmer inklusive Bad en suite sowie direktem Zugang zu einer Terrasse. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich der großzügige Wellnessbereich mit Sauna, Ruhezone und Lichthof. Im Erdgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, darunter eines mit Bad en suite, sowie ein zusätzliches Badezimmer. Diese Ebene bietet direkten Zugang zu den großzügigen Terrassenflächen. Ein Abstellraum, ein überdachter Eingangsbereich sowie praktische Ski- und Sportequipment-Boxen sorgen für zusätzlichen Komfort. Sämtliche Terrassenflächen sind beheizt und somit ganzjährig nutzbar. Das Dachgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Chalets: Hier befinden sich die großzügigen Wohn- und Essbereiche mit beeindruckenden Panoramafenstern, Kamin und direktem Zugang zu weiteren Außenflächen. Hochwertige Materialien und eine offene Raumgestaltung schaffen ein stilvolles Wohngefühl mit spektakulärem Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Edle Materialien wie Holz und Naturstein, Fußbodenheizung in allen Räumen, Sole-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage sowie hochwertige Holz-Alu-Fenster garantieren Nachhaltigkeit und modernen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist die seltene Zweitwohnsitz-Widmung in Kombination mit der Möglichkeit zur touristischen Vermietung. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl zur privaten Nutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Die Chalets werden nach individueller Abstimmung mit dem Käufer inklusive Ausstattung veräußert. (Preis: € 150.700,- ) Die Lage überzeugt durch Ski-in/Ski-out – direkter Zugang zur Piste macht das Chalet zu einem idealen Ausgangspunkt für Wintersport. Im Sommer profitieren Sie von unmittelbarer Nähe zu Wander- und Bike-Routen.
Features:
- Furnished
- Satellite TV
- Terrace Deze hoogwaardige chalets in de Oostenrijkse Alpen combineren moderne architectuur, eersteklas bouw en een alpiene levensstijl op het hoogste niveau. Op een bevoorrechte heuvellocatie op ongeveer 1.700 meter boven zeeniveau worden slechts zes eenheden gebouwd met onbelemmerd panoramisch uitzicht – een zeldzaam vastgoedaanbod voor veeleisende kopers en investeerders. De doordachte architectuur maakt optimaal gebruik van de ligging op de heuvel en strekt zich uit over meerdere niveaus met een duidelijk gestructureerde kamerindeling: Op de tweede kelderverdieping bevindt zich de ondergrondse parkeergarage met drie parkeerplaatsen per chalet, inclusief voorbereiding op e-laadstations. Deze verdieping wordt aangevuld met praktische opslagruimtes en interne toegang tot het huis. De eerste kelderverdieping biedt een privé retraiteruimte met een slaapkamer, inclusief een eigen badkamer en directe toegang tot een terras. Ook op deze verdieping bevindt zich het ruime wellnessgebied met sauna, ontspanningszone en atrium. Op de begane grond zijn er nog drie slaapkamers, waaronder één met eigen badkamer, evenals een extra badkamer. Deze verdieping biedt directe toegang tot de ruime terrassen. Een opslagruimte, een overdekte entree en praktische ski- en sportuitrustingsboxen zorgen voor extra comfort. Alle terrasgedeeltes zijn verwarmd en kunnen daarom het hele jaar door worden gebruikt. De zolder vormt het centrale woongebied van het chalet: hier bevinden zich de ruime woon- en eetruimtes met indrukwekkende panoramische ramen, open haard en directe toegang tot andere buitenruimtes. Hoogwaardige materialen en een open kamerontwerp zorgen voor een stijlvolle woonervaring met spectaculaire uitzichten op de omliggende bergen. Het meubilair voldoet aan de hoogste normen: fijne materialen zoals hout en natuursteen, vloerverwarming in alle kamers, pekelwaterwarmtepomp, fotovoltaïsch systeem en hoogwaardige hout-aluminium ramen garanderen duurzaamheid en modern wooncomfort. Bijzonder opmerkelijk is de zeldzame inwijding van een tweede woning in combinatie met de mogelijkheid tot toeristische verhuur. Dit maakt het pand geschikt voor privégebruik en tevens een aantrekkelijke kapitaalinvestering. De chalets worden verkocht na individuele overleg met de koper, inclusief apparatuur. (Prijs: € 150.700,- ) De locatie overtuigt bij ski-in/ski-out - directe toegang tot de pistes maakt het chalet een ideaal startpunt voor wintersporten. In de zomer profiteert u van de directe nabijheid van wandel- en fietsroutes.
Features:
- Furnished
- Satellite TV
- Terrace