1.100.000 EUR
995.000 EUR
1.250.000 EUR
1.180.000 EUR
1.100.000 EUR
1.100.000 EUR
3 Ba
214 m²
Features:
- Swimming Pool Mehr anzeigen Weniger anzeigen Implantée sur un terrain de 800 m² au sein du Domaine de Palmyre, la Villa 2 est la résidence la plus généreuse de la Phase 2 des Eco Lodges. Proposée à 1 180 000 € sur la côte Ouest de l'Île Maurice, elle développe une surface totale construite de 404 m², dont 247 m² de surface habitable et 156 m² dédiés à la terrasse et à la piscine privée. Par ses volumes, sa configuration en duplex et la qualité de ses espaces intérieurs comme extérieurs, la Villa 2 s'adresse à ceux qui recherchent la résidence de luxe la plus complète et la plus spacieuse du projet — une maison dans laquelle il fait bon vivre à l'année, recevoir en grand et profiter pleinement de tout ce que la vie mauricienne a à offrir. La Villa 2 appartient à la typologie architecturale Type 2 des Eco Lodges -le duplex - et en représente la version la plus aboutie. Avec 247 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, elle offre une générosité d'espace rare dans le paysage immobilier de prestige de la côte Ouest, combinant la fluidité des espaces de vie au rez-de-chaussée avec l'intimité et le recul de l'étage. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour-salle à manger de 58,70 m², le plus grand de l'ensemble du projet. Entièrement ouvert sur la terrasse et le jardin, cet espace de réception d'exception accueille aussi bien les dîners en famille que les réceptions d'envergure, avec une générosité de volume qui ne se dément jamais. La cuisine de 30 m², véritable pièce maîtresse de l'espace de vie, est l'une des plus spacieuses du projet. Dotée d'un cellier de 4 m² et d'un espace buanderie de 2,25 m², elle est conçue pour ceux qui font de la cuisine un art de vivre à part entière. Un lobby d'entrée de 3,90 m², un WC invités et un espace de circulation fluide complètent intelligemment le rez-de-chaussée. La suite parentale, accessible depuis le rez-de-chaussée, réunit une chambre de 15 m², un dressing de 5,80 m² et une salle de bain privative - un espace de retraite intime et soigné, préservé du reste de la maison, qui offre au maître des lieux tout le confort et la tranquillité d'une vie au sol. L'étage de la Villa 2 est entièrement consacré aux chambres, dans une logique de séparation claire et apaisante entre les espaces de vie diurnes et les espaces de repos. Trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain privative, s'y déploient avec une générosité identique : la chambre 2 et la chambre 3 offrent chacune 17,30 m², tandis que la chambre 4, de 16,20 m², complète l'ensemble. Un couloir de 10,65 m² assure une circulation fluide et indépendante entre ces espaces, garantissant à chaque occupant son propre territoire et son propre rapport au calme. La hauteur de l'étage confère à ces chambres un rapport à l'extérieur particulier — celui d'une vue légèrement dominante sur le jardin, les arbres et, selon l'orientation, sur les collines ou l'horizon marin de la côte Ouest. C'est cette qualité de vue, propre aux villas en duplex, qui fait de l'étage un espace de vie à part entière, et non un simple prolongement du rez-de-chaussée. Avec 156 m² d'espaces extérieurs, la Villa 2 offre le cadre de vie en plein air le plus généreux de la Phase 2 des Eco Lodges. La terrasse en bois de 106,70 m² constitue une véritable extension de la maison, un espace de vie à ciel ouvert dans lequel se succèdent naturellement salon d'extérieur, espace repas, bains de soleil et moments de détente au bord de l'eau. La piscine privée, la plus grande du projet avec ses 49,60 m² - 12,5 mètres sur 3,9 mètres - s'étire en longueur le long de la terrasse dans une configuration particulièrement élégante. Sa dimension permet aussi bien la natation que la détente, dans un cadre paysager soigné qui fait de cet espace extérieur un lieu de vie à part entière, utilisable à toute heure du jour et en toute saison. La cuisine extérieure de 10,80 m², la plus vaste du projet, complète ce dispositif avec une générosité qui invite naturellement à la vie en plein air -des petits-déjeuners au soleil levant aux dîners sous les étoiles. La Villa 2 bénéficie de l'intégralité des finitions et équipements qui définissent le niveau d'exigence des Eco Lodges. La structure béton armé est parachevée en façade par des murs décoratifs en basalte et un bardage bois composite, offrant une esthétique naturelle et une durabilité sans compromis dans le climat tropical de l'Île Maurice. La toiture en béton étanchéifié, finition ardoise style Bardeau, apporte ce caractère distinctif propre aux plus belles demeures de l'île. À l'intérieur, les menuiseries aluminium laqué gris désert avec vitrage feuilleté assurent une liaison raffinée et durable entre les espaces de vie et l'extérieur. Les portes en bois massif — 50 mm en entrée, 35 mm pour les portes intérieures — les sols en grand carrelage céramique 600×600 mm disponibles en trois coloris, les plinthes bois et les plafonds enduits et peints composent un intérieur à la fois contemporain et chaleureux, dont chaque détail révèle le soin apporté à l'ensemble. Sur le plan technique, la villa est équipée d'un chauffe-eau solaire, d'une plomberie entièrement encastrée et d'une climatisation 12 000 BTU dans chacune des quatre chambres, garantissant confort thermique et efficacité énergétique tout au long de l'année. Située au sein du Domaine de Palmyre, la Villa 2 bénéficie de l'un des emplacements les plus prisés de l'Île Maurice. La région de Tamarin — Rivière Noire est aujourd'hui reconnue comme l'une des meilleures adresses où investir dans l'immobilier de luxe à l'Île Maurice, portée par un microclimat exceptionnel, parmi les plus secs et les plus ensoleillés de l'île, et par un cadre de vie qui conjugue authenticité locale et infrastructures modernes de premier plan. Écoles internationales, cliniques privées, commerces de qualité et restaurants gastronomiques sont accessibles à quelques minutes, tandis que le Parc National de Black River Gorges, les plages immaculées de Flic en Flac, l'île aux Bénitiers et le Parc de Casela offrent un environnement naturel et de loisirs parmi les plus remarquables de l'océan Indien. L'aéroport international Sir Seewoosagur Ramgoolam est accessible en environ 45 minutes. La Villa 2 des Eco Lodges est proposée au prix de 1 180 000 €, hors frais de notaire et frais d'enregistrement. Plus grande villa disponible en Phase 2, elle développe 247 m² de surface habitable sur deux niveaux, avec quatre chambres en suite, une piscine privée de 49,60 m², la terrasse la plus généreuse du projet à 106,70 m² et une cuisine extérieure de 10,80 m², sur un terrain de 800 m². Ce bien est éligible au permis de résidence permanente à l'Île Maurice pour les acquéreurs étrangers.
Features:
- Swimming Pool Set on a plot of 800 m² within the Domaine de Palmyre, Villa 2 is the most generous residence of Phase 2 of the Eco Lodges. Offered at €1,180,000 on the west coast of Mauritius, it boasts a total built area of 404 m², including 247 m² of living space and 156 m² dedicated to the terrace and private pool. With its spacious volumes, duplex configuration, and the quality of its indoor and outdoor spaces, Villa 2 caters to those seeking the most complete and spacious luxury residence in the project — a home where one can enjoy year-round living, host large gatherings, and fully embrace all that Mauritian life has to offer. Villa 2 belongs to the architectural typology Type 2 of the Eco Lodges - the duplex - and represents the most refined version. With 247 m² of living space spread over two levels, it offers a rare generosity of space in the prestigious real estate landscape of the west coast, combining the fluidity of the living areas on the ground floor with the intimacy and retreat of the upper level. The ground floor is organized around a vast living-dining area of 58.70 m², the largest in the entire project. Completely open to the terrace and garden, this exceptional reception space is perfect for both family dinners and grand receptions, with a volume that never disappoints. The 30 m² kitchen, a true centerpiece of the living space, is one of the most spacious in the project. Equipped with a 4 m² pantry and a 2.25 m² laundry area, it is designed for those who consider cooking an art of living. An entrance lobby of 3.90 m², a guest WC, and a fluid circulation space intelligently complete the ground floor. The master suite, accessible from the ground floor, includes a 15 m² bedroom, a 5.80 m² dressing room, and an en-suite bathroom — an intimate and well-appointed retreat, preserved from the rest of the house, providing the homeowner with all the comfort and tranquility of a ground-level living experience. The upper floor of Villa 2 is entirely dedicated to the bedrooms, establishing a clear and calming separation between daytime living spaces and rest areas. Three bedrooms, each with its own en-suite bathroom, are generously laid out: bedroom 2 and bedroom 3 each offer 17.30 m², while bedroom 4, at 16.20 m², completes the set. A 10.65 m² corridor ensures smooth and independent circulation between these spaces, guaranteeing each occupant their own area and relationship with tranquility. The height of the upper floor gives these bedrooms a special connection to the outdoors — a slightly elevated view of the garden, trees, and, depending on the orientation, the hills or the marine horizon of the west coast. This quality of view, characteristic of duplex villas, transforms the upper floor into a true living space, rather than just an extension of the ground floor. With 156 m² of outdoor spaces, Villa 2 offers the most generous outdoor living environment of Phase 2 of the Eco Lodges. The 106.70 m² wooden terrace serves as a true extension of the house, an open-air living space where outdoor lounge, dining area, sunbathing, and relaxation by the water naturally flow together. The private pool, the largest in the project at 49.60 m² - 12.5 meters by 3.9 meters - stretches elegantly along the terrace. Its size allows for both swimming and relaxation, set in a beautifully landscaped environment that makes this outdoor space a true living area, usable at any time of day and in any season. The 10.80 m² outdoor kitchen, the largest in the project, complements this setup with a generosity that naturally invites outdoor living — from breakfasts at sunrise to dinners under the stars. Villa 2 features all the finishes and equipment that define the quality standard of the Eco Lodges. The reinforced concrete structure is accented on the facade with decorative basalt walls and composite wood cladding, offering a natural aesthetic and uncompromising durability in the tropical climate of Mauritius. The waterproofed concrete roof with slate-style shingle finish provides the distinctive character typical of the finest homes on the island. Inside, the grey desert lacquered aluminum joinery with laminated glass ensures a refined and lasting connection between the living spaces and the outdoors. The solid wood doors — 50 mm at the entrance, 35 mm for interior doors — the large 600×600 mm ceramic tile floors available in three colors, the wood baseboards, and the plastered and painted ceilings create an interior that is both contemporary and warm, with every detail reflecting the care taken in the overall design. On the technical side, the villa is equipped with a solar water heater, fully embedded plumbing, and 12,000 BTU air conditioning in each of the four bedrooms, ensuring thermal comfort and energy efficiency year-round. Located within the Domaine de Palmyre, Villa 2 enjoys one of the most sought-after locations in Mauritius. The Tamarin - Black River region is now recognized as one of the best addresses to invest in luxury real estate in Mauritius, driven by an exceptional microclimate, among the driest and sunniest on the island, and a living environment that combines local authenticity with top-notch modern infrastructure. International schools, private clinics, quality shops, and gourmet restaurants are just minutes away, while the Black River Gorges National Park, the immaculate beaches of Flic en Flac, Île aux Bénitiers, and Casela Park offer one of the most remarkable natural and recreational environments in the Indian Ocean. Sir Seewoosagur Ramgoolam International Airport is accessible in about 45 minutes. Villa 2 of the Eco Lodges is offered at a price of €1,180,000, excluding notary fees and registration costs. The largest villa available in Phase 2, it features 247 m² of living space over two levels, with four en-suite bedrooms, a private pool of 49.60 m², the most generous terrace in the project at 106.70 m², and an outdoor kitchen of 10.80 m², on a plot of 800 m². This property is eligible for permanent residence permits in Mauritius for foreign buyers.
Features:
- Swimming Pool Расположенная на участке площадью 800 м² в пределах Домен де Пальмир, Вилла 2 является самым просторным жилым домом второй фазы Eco Lodges. Цена составляет €1 180 000 на западном побережье Маврикия, а общая площадь здания составляет 404 м², включая 247 м² жилой площади и 156 м², выделенных под террасу и частный бассейн. Благодаря просторным объёмам, дуплексной конфигурации и высокому качеству внутренних и наружных пространств Villa 2 ориентирована на тех, кто ищет самую полноценную и просторную роскошную резиденцию в проекте — дом, где можно наслаждаться жизнью круглый год, принимать большие собрания и полностью наслаждаться всем, что может предложить жизнь Маврикия. Вилла 2 относится к архитектурной типологии Типа 2 Эко-Лоджей — дуплексу — и представляет собой самую утончённую версию. С жилой площадью 247 м², расположенной на двух уровнях, он предлагает редкую свободу пространства в престижном ландшафте недвижимости западного побережья, сочетая плавность жилых помещений на первом этаже с уютом и уединённостью верхнего уровня. Первый этаж организован вокруг огромной жилой и столовой площадью 58,70 м², самой большой в целом проекте. Полностью открытое на террасу и сад, это исключительное пространство для приёма идеально подходит как для семейных ужинов, так и для торжественных приёмов, с объёмом, который никогда не разочаровывает. Кухня площадью 30 м², настоящая центральная часть жилого пространства, является одной из самых просторных в проекте. Оснащённая кладовой площадью 4 м² и прачечной площадью 2,25 м², она предназначена для тех, кто считает кулинарию искусством жизни. Вестибюль площадью 3,90 м², гостевой туалет и пространство для жидкости интеллектуально дополняют первый этаж. Главная люкс, доступная с первого этажа, включает спальню площадью 15 м², гардеробную площадью 5,80 м² и ванную комнату с собственной ванной — уютную и хорошо оборудованную убежище, сохранённую от остальной части дома, обеспечивающую владельцу весь комфорт и спокойствие жизни на первом этаже. Верхний этаж Виллы 2 полностью отведён под спальни, создавая чёткое и спокойное разделение между дневными жилыми помещениями и зонами отдыха. Три спальни, каждая со собственной ванной комнатой, щедро оформлены: спальни 2 и 3 занимают по 17,30 м², а спальня 4 площадью 16,20 м² дополняет декорации. Коридор площадью 10,65 м² обеспечивает плавное и независимое перемещение между этими пространствами, гарантируя каждому обитателю свою зону и спокойствие. Высота верхнего этажа даёт этим спальням особую связь с природой — слегка приподнятый вид на сад, деревья и, в зависимости от ориентации, на холмы или морской горизонт западного побережья. Такое качество вида, характерное для дуплексных вилл, превращает верхний этаж в настоящее жилое пространство, а не просто в продолжение первого этажа. С 156 м² открытых пространств Вилла 2 предлагает самую щедрую уличную жилую среду второго этапа Eco Lodges. Деревянная терраса площадью 106,70 м² служит настоящим продолжением дома — открытым жилым пространством, где открытая гостиная, столовая, загар и отдых у воды естественно сливаются друг с другом. Частный бассейн, самый большой в проекте площадью 49,60 м² — 12,5 метра на 3,9 метра — элегантно простирается вдоль террасы. Его размер позволяет как плавать, так и отдыхать, расположенный в красиво благоустроенной среде, что делает это открытое пространство настоящей жилой зоной, доступной в любое время суток и в любое время года. Уличная кухня площадью 10,80 м², самая крупная в проекте, дополняет эту инфраструктуру щедростью, которая естественно приглашает к жизни на свежем воздухе — от завтраков на рассвете до ужинов под звёздами. Вилла 2 оснащена всеми отделками и оборудованием, которые определяют стандарт качества Eco Lodges. Железобетонная конструкция выделяется фасадом с декоративными базальтовыми стенами и композитной деревянной облицовкой, что обеспечивает естественную эстетику и бескомпромиссную долговечность в тропическом климате Маврикия. Водонепроницаемая бетонная крыша с покрытием черепицей в стиле сланца придаёт уникальный характер, характерный для лучших домов на острове. Внутри серая лаковая алюминиевая столярная конструкция с ламинированным стеклом обеспечивает изысканную и прочную связь между жилыми помещениями и внешним пространством. Двери из массивного дерева — 50 мм у входа, 35 мм для внутренних дверей — большие керамические полы толщиной 600×600 мм, доступные в трёх цветах, деревянные плинтусы и оштукатуренные и окрашенные потолки создают интерьер, который одновременно современный и тёплый, каждая деталь отражает заботу о вложенной в общий дизайн. С технической точки зрения вилла оснащена солнечным водонагревателем, полностью встроенной сантехникой и кондиционером на 12 000 BTU в каждой из четырёх спален, обеспечивая тепловой комфорт и энергоэффективность круглый год. Расположенная в Домене де Пальмир, Вилла 2 пользуется одним из самых востребованных мест на Маврикии. Регион Тамарин — Блэк-Ривер теперь признан одним из лучших мест для инвестиций в роскошную недвижимость на Маврикии, благодаря исключительному микроклимату, одному из самых сухих и солнечных на острове, а также среде проживания, сочетающей местную аутентичность с современной инфраструктурой высшего класса. Международные школы, частные клиники, качественные магазины и рестораны изысканных ресторанов находятся всего в нескольких минутах езды, а Национальный парк Чёрных ущельев Блэк-Ривер, безупречные пляжи Флик-ан-Флак, остров Бенитье и парк Казела предлагают одну из с... Villa 2 liegt auf einem Grundstück von 800 m² innerhalb des Domaine de Palmyre und ist die großzügigste Residenz der zweiten Phase der Eco Lodges. Mit einem Preis von 1.180.000 € an der Westküste Mauritius, verfügt es über eine Gesamtfläche von 404 m², darunter 247 m² Wohnfläche und 156 m² für die Terrasse und das private Schwimmbad. Mit ihren großzügigen Räumen, der Doppelhausstruktur und der Qualität der Innen- und Außenräume richtet sich Villa 2 an alle, die die kompletteste und geräumigste Luxuswohnung des Projekts suchen – ein Zuhause, in dem man das ganze Jahr über leben, große Zusammenkünfte ausrichten und alles, was das mauritische Leben zu bieten hat, voll genießen kann. Villa 2 gehört zur architektonischen Typologie Typ 2 der Eco Lodges – dem Doppelhaus – und stellt die verfeinerteste Version dar. Mit 247 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet es eine seltene Großzügigkeit in der prestigeträchtigen Immobilienlandschaft der Westküste, die die Flüssigkeit der Wohnbereiche im Erdgeschoss mit der Intimität und Rückzugslosigkeit des oberen Stockwerks verbindet. Das Erdgeschoss ist um eine riesige Wohn- und Speisefläche von 58,70 m² angelegt, die größte im gesamten Projekt. Vollständig offen zur Terrasse und zum Garten hinaus, ist dieser außergewöhnliche Empfangsraum perfekt für Familienessen und große Empfänge – mit einem Volumen, das nie enttäuscht. Die 30 m² große Küche, ein wahres Herzstück des Wohnraums, ist eine der geräumigsten im Projekt. Ausgestattet mit einer 4 m² großen Vorratskammer und einer 2,25 m² großen Waschfläche, ist sie für diejenigen konzipiert, die Kochen als Lebenskunst betrachten. Eine Eingangslobby von 3,90 m², eine Gästetoilette und ein Flüssigkeitszirkulationsraum vervollständigen das Erdgeschoss auf intelligente Weise. Die Mastersuite, die vom Erdgeschoss aus zugänglich ist, umfasst ein 15 m² großes Schlafzimmer, einen 5,80 m² großen Umkleideraum und ein eigenes Bad – ein intimes und gut ausgestattetes Rückzugsort, das vom Rest des Hauses abgeschnitten ist und dem Hausbesitzer den Komfort und die Ruhe eines Wohnerlebnisses im Erdgeschoss bietet. Das Obergeschoss der Villa 2 ist vollständig den Schlafzimmern gewidmet, was eine klare und beruhigende Trennung zwischen Tageswohnräumen und Rastbereichen schafft. Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sind großzügig angelegt: Schlafzimmer 2 und Schlafzimmer 3 bieten jeweils 17,30 m², während Schlafzimmer 4 mit 16,20 m² das Set komplettiert. Ein 10,65 m² großer Korridor sorgt für eine reibungslose und unabhängige Zirkulation zwischen diesen Räumen und garantiert jedem Nutzer seinen eigenen Bereich und eine Beziehung zur Ruhe. Die Höhe des oberen Stockwerks verleiht diesen Schlafzimmern eine besondere Verbindung zum Außenbereich – einen leicht erhöhten Blick auf den Garten, die Bäume und, je nach Ausrichtung, die Hügel oder den Meereshorizont der Westküste. Diese Aussichtsqualität, die für Doppelhausvillen typisch ist, verwandelt das Obergeschoss in einen echten Wohnraum und nicht nur in eine Erweiterung des Erdgeschosses. Mit 156 m² Außenflächen bietet Villa 2 die großzügigste Außenwohnumgebung der Phase 2 der Eco Lodges. Die 106,70 m² große Holzterrasse dient als echte Erweiterung des Hauses, ein Freiluft-Wohnbereich, in dem Außenlounge, Essbereich, Sonnenbaden und Entspannung am Wasser ganz natürlich zusammenfließen. Der private Pool, der größte des Projekts mit 49,60 m² – 12,5 mal 3,9 Metern – erstreckt sich elegant entlang der Terrasse. Seine Größe ermöglicht sowohl Schwimmen als auch Entspannung, eingebettet in eine wunderschön gestaltete Umgebung, die diesen Außenbereich zu einem echten Wohnbereich macht, der zu jeder Tageszeit und zu jeder Jahreszeit nutzbar ist. Die 10,80 m² große Außenküche, die größte des Projekts, ergänzt diese Einrichtung mit einer Großzügigkeit, die natürlich zum Leben im Freien einlädt – von Frühstücken bei Sonnenaufgang bis zu Abendessen unter den Sternen. Villa 2 verfügt über alle Oberflächen und Ausstattungen, die den Qualitätsstandard der Eco Lodges definieren. Die Stahlbetonstruktur wird an der Fassade mit dekorativen Basaltwänden und Verbundholzverkleidung betont, was eine natürliche Ästhetik und kompromisslose Haltbarkeit im tropischen Klima Mauritius' bietet. Das wasserdichte Betondeck mit Schiefer-Schindel-Finish verleiht dem charakteristischen Charakter der besten Häuser der Insel. Im Inneren sorgt die graue Wüstenlackierung aus Aluminium mit laminiertem Glas für eine raffinierte und dauerhafte Verbindung zwischen Wohnräumen und Außenbereichen. Die massiven Holztüren – 50 mm am Eingang, 35 mm für Innentüren – die großen 600×600 mm großen Keramikplattenböden in drei Farben, die Holzsockeln sowie die verputzten und gestrichenen Decken schaffen ein Interieur, das sowohl zeitgemäß als auch warm ist, wobei jedes Detail die Sorgfalt im Gesamtdesign widerspiegelt. Technisch ist die Villa mit einem Solarwarmwasserbereiter, voll integrierter Sanitäranlagen und einer Klimaanlage von 12.000 BTU in jedem der vier Schlafzimmer ausgestattet, was das ganze Jahr über thermischen Komfort und Energieeffizienz gewährleistet. Villa 2 befindet sich im Domaine de Palmyre und genießt einen der begehrtesten Standorte auf Mauritius. Die Region Tamarin – Black River gilt heute als eine der besten Orte, um in Luxusimmobilien auf Mauritius zu investieren, geprägt von einem außergewöhnlichen Mikroklima, einem der trockensten und sonnigsten der Insel und einer Wohnumgebung, die lokale Authentizität mit erstklassiger moderner Infrastruktur verbindet. Internationale Schulen, private Kliniken, hochwertige Geschäfte und Gourmetrestaurants sind nur wenige Minuten entfernt, während der Black River Gorges Nationalpark, die makellosen Strände von Flic en Flac, Île aux Bénitiers und Casela Park eine der bemerkenswertesten Natur- und Erholungsumgebungen im Indischen Ozean bieten. Der Sir Seewoosagur Ramgoolam International Airport ist in etwa 45 Minuten erreichbar. Villa 2 der Eco Lodges wird zu einem Preis von 1.180.000 € angeboten, ohne Notargebühren und Registrierungskosten. Die größte verfügbare Villa in Phase 2 bietet 247 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, mit vier Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem privaten Pool von 49,60 m², der großzügigsten Terrasse des Projekts mit 106,70 m² und einer Außenküche von 10,80 m² auf einem Grundstück von 800 m². Diese Immobilie ist für dauerhafte Aufenthaltsgenehmigungen in Mauritius für ausländische Käufer berechtigt.
Features:
- Swimming Pool Situada en un terreno de 800 m² dentro del Domaine de Palmyre, la Villa 2 es la residencia más generosa de la Fase 2 de los Eco Lodges. Ofrecida por 1.180.000 € en la costa oeste de Mauricio, presume de una superficie construida total de 404 m², incluyendo 247 m² de espacio habitable y 156 m² dedicados a la terraza y piscina privada. Con sus amplios volúmenes, configuración dúplex y la calidad de sus espacios interiores y exteriores, la Villa 2 atiende a quienes buscan la residencia de lujo más completa y espaciosa del proyecto: un hogar donde se puede disfrutar de vida durante todo el año, organizar grandes reuniones y disfrutar plenamente de todo lo que la vida mauriciana tiene para ofrecer. La Villa 2 pertenece a la tipología arquitectónica Tipo 2 de los Eco Lodges —el dúplex— y representa la versión más refinada. Con 247 m² de espacio habitable distribuidos en dos plantas, ofrece una rara generosidad de espacio en el prestigioso panorama inmobiliario de la costa oeste, combinando la fluidez de las zonas habitables de la planta baja con la intimidad y el retiro de la planta superior. La planta baja está organizada alrededor de una amplia zona de estar-comedor de 58,70 m², la mayor de todo el proyecto. Completamente abierta a la terraza y al jardín, este excepcional espacio de recepción es perfecto tanto para cenas familiares como para grandes recepciones, con un volumen que nunca decepciona. La cocina de 30 m², verdadero centro de atención del espacio habitable, es una de las más espaciosas del proyecto. Equipada con una despensa de 4 m² y una lavandería de 2,25 m², está diseñada para quienes consideran la cocina un arte de vivir. Un vestíbulo de entrada de 3,90 m², un aseo para invitados y un espacio de circulación fluida completan inteligentemente la planta baja. La suite principal, accesible desde la planta baja, incluye un dormitorio de 15 m², un vestidor de 5,80 m² y un baño en suite — un retiro íntimo y bien equipado, preservado del resto de la casa, que ofrece al propietario toda la comodidad y tranquilidad de una experiencia de vida a nivel de suelo. La planta superior de la Villa 2 está completamente dedicada a los dormitorios, estableciendo una separación clara y relajante entre los espacios diurnos y las zonas de descanso. Tres dormitorios, cada uno con baño privado propio, están generosamente distribuidos: el dormitorio 2 y el dormitorio 3 ofrecen cada uno 17,30 m², mientras que el dormitorio 4, con 16,20 m², completa el conjunto. Un pasillo de 10,65 m² garantiza una circulación fluida e independiente entre estos espacios, garantizando a cada ocupante su propio espacio y una relación de tranquilidad. La altura de la planta superior otorga a estos dormitorios una conexión especial con el exterior: una vista ligeramente elevada del jardín, los árboles y, dependiendo de la orientación, las colinas o el horizonte marino de la costa oeste. Esta calidad de vista, característica de las villas dúplex, transforma la planta superior en un verdadero espacio habitable, en lugar de una simple extensión de la planta baja. Con 156 m² de espacios exteriores, la Villa 2 ofrece el entorno exterior más generoso de la Fase 2 de los Eco Lodges. La terraza de madera de 106,70 m² sirve como una verdadera extensión de la casa, un espacio de vida al aire libre donde el salón exterior, el comedor, el sol y la relajación junto al agua fluyen naturalmente juntos. La piscina privada, la mayor del proyecto con 49,60 m² - 12,5 metros por 3,9 metros - se extiende elegantemente a lo largo de la terraza. Su tamaño permite tanto nadar como relajarse, situada en un entorno bellamente ajardinado que convierte este espacio exterior en una verdadera zona de vida, utilizable a cualquier hora del día y en cualquier estación. La cocina exterior de 10,80 m², la más grande del proyecto, complementa esta disposición con una generosidad que invita naturalmente a la vida al aire libre — desde desayunos al amanecer hasta cenas bajo las estrellas. La Villa 2 cuenta con todos los acabados y equipamiento que definen el estándar de calidad de los Eco Lodges. La estructura de hormigón armado se destaca en la fachada con paredes decorativas de basalto y revestimiento de madera compuesta, ofreciendo una estética natural y una durabilidad inquebrantable en el clima tropical de Mauricio. El tejado de hormigón impermeabilizado con acabado de tejas de estilo pizarra aporta el carácter distintivo típico de las mejores casas de la isla. En el interior, la carpintería de aluminio lacado gris desértico con vidrio laminado garantiza una conexión refinada y duradera entre los espacios habitables y el exterior. Las puertas de madera maciza — 50 mm en la entrada y 35 mm en las interiores — los grandes suelos de baldosas cerámicas de 600×600 mm disponibles en tres colores, los rodapiés de madera y los techos enlucidos y pintados crean un interior contemporáneo y cálido a la vez, con cada detalle reflejando el cuidado puesto en el diseño general. En el aspecto técnico, la villa está equipada con un calentador de agua solar, fontanería completamente integrada y aire acondicionado de 12.000 BTU en cada uno de los cuatro dormitorios, garantizando confort térmico y eficiencia energética durante todo el año. Situada dentro del Domaine de Palmyre, Villa 2 goza de una de las ubicaciones más codiciadas de Mauricio. La región de Tamarin - Black River es ahora reconocida como una de las mejores residencias para invertir en bienes raíces de lujo en Mauricio, impulsada por un microclima excepcional, entre las más secas y soleadas de la isla, y un entorno vital que combina autenticidad local con infraestructuras modernas de primer nivel. Escuelas internacionales, clínicas privadas, tiendas de calidad y restaurantes gourmet están a solo minutos, mientras que el Parque Nacional de las Gargantas del Río Negro, las inmaculadas playas de Flic en Flac, Île aux Bénitiers y Casela Park ofrecen uno de los entornos naturales y recreativos más notables del Océano Índico. El Aeropuerto Internacional Sir Seewoosagur Ramgoolam es accesible en unos 45 minutos. La Villa 2 de los Eco Lodges se ofrece a un precio de 1.180.000 €, sin excluir tasas notariales y costes de inscripción. La villa más grande disponible en la Fase 2, cuenta con 247 m² de espacio habitable en dos plantas, con cuatro dormitorios privados, una piscina privada de 49,60 m², la terraza más generosa del proyecto con 106,70 m² y una cocina exterior de 10,80 m², en un terreno de 800 m². Esta propiedad es elegible para permisos de residencia permanente en Mauricio para compradores extranjeros.
Features:
- Swimming Pool