849.000 EUR
960.000 EUR
723.500 EUR
849.000 EUR
849.000 EUR
C'est au GRAU D'AGDE, à tout juste 200 mètres des plus belles plages que nous vous invitons à découvrir cette belle villa NEUVE à la fois moderne et confortable.
Edifiée sur une parcelle d'environ 500m2, elle propose un cadre de vie exceptionnel en bord de mer, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur!
Parfaitement pensée et aménagée et développant un peu moins de 200m2 de surface habitable, elle offre en rez-de-chaussée un hall d'entrée pratique, une magnifique pièce de vie composée d'une cuisine contemporaine toute équipée ouverte sur un salon spacieux, une belle suite parentale avec salle d'eau privative, un wc indépendant avec lave-mains, un cellier-buanderie, un garage carrelé et isolé et une terrasse intimiste ouverte sur la piscine et le jardin, le tout à l'abri des regards.
A l'étage, un palier lumineux dessert une master suite accueillant une magnifique chambre avec terrasse privative, salle d'eau avec wc et grand dressing, complétée par deux belles chambres, une grande salle de bains et wc indépendant avec lave-mains.
Brise-Soleil à lames Orientables dans la pièce de vie et la master suite, climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique, piscine en pvc armé avec traitement au sel, 2 portails d'accès motorisés, fibre, aménagement et éclairage du jardin, arrosage automatique, 2 places de stationnement à l'intérieur de la parcelle, vide sanitaire... RIEN N'A ETE LAISSE AU HASARD pour votre plus grand confort!
Sa situation exceptionnelle, ses matériaux de haute qualité, sa luminosité et son élégance font de cette superbe villa une très belle opportunité d'investissement, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre au bord de la mer!
EN BONUS: les honoraires d'agence de 4,5 % inclus dans le prix affiché sont à la charge de l'acquéreur donc non soumis aux frais de notaire et s'agissant d'une construction neuve outre l'assurance dommage-ouvrage vous bénéficierez de frais de notaire réduits!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Vous êtes loin? Une visite virtuelle est disponible sur simple demande.
Victime des écueils de la vente en cascade, elle est de retour sur le marché, ne laissez pas passer cette deuxième chance!
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen RETOUR A LA VENTE!
C'est au GRAU D'AGDE, à tout juste 200 mètres des plus belles plages que nous vous invitons à découvrir cette belle villa NEUVE à la fois moderne et confortable.
Edifiée sur une parcelle d'environ 500m2, elle propose un cadre de vie exceptionnel en bord de mer, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur!
Parfaitement pensée et aménagée et développant un peu moins de 200m2 de surface habitable, elle offre en rez-de-chaussée un hall d'entrée pratique, une magnifique pièce de vie composée d'une cuisine contemporaine toute équipée ouverte sur un salon spacieux, une belle suite parentale avec salle d'eau privative, un wc indépendant avec lave-mains, un cellier-buanderie, un garage carrelé et isolé et une terrasse intimiste ouverte sur la piscine et le jardin, le tout à l'abri des regards.
A l'étage, un palier lumineux dessert une master suite accueillant une magnifique chambre avec terrasse privative, salle d'eau avec wc et grand dressing, complétée par deux belles chambres, une grande salle de bains et wc indépendant avec lave-mains.
Brise-Soleil à lames Orientables dans la pièce de vie et la master suite, climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique, piscine en pvc armé avec traitement au sel, 2 portails d'accès motorisés, fibre, aménagement et éclairage du jardin, arrosage automatique, 2 places de stationnement à l'intérieur de la parcelle, vide sanitaire... RIEN N'A ETE LAISSE AU HASARD pour votre plus grand confort!
Sa situation exceptionnelle, ses matériaux de haute qualité, sa luminosité et son élégance font de cette superbe villa une très belle opportunité d'investissement, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre au bord de la mer!
EN BONUS: les honoraires d'agence de 4,5 % inclus dans le prix affiché sont à la charge de l'acquéreur donc non soumis aux frais de notaire et s'agissant d'une construction neuve outre l'assurance dommage-ouvrage vous bénéficierez de frais de notaire réduits!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Vous êtes loin? Une visite virtuelle est disponible sur simple demande.
Victime des écueils de la vente en cascade, elle est de retour sur le marché, ne laissez pas passer cette deuxième chance!
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Terrace TERUG NAAR DE VERKOOP!
Het is in GRAU D'AGDE, slechts 200 meter van de mooiste stranden, dat wij u uitnodigen om deze prachtige NIEUWE villa te ontdekken, zowel modern als comfortabel.
Gebouwd op een perceel van ongeveer 500 m² biedt het een uitzonderlijke leefomgeving aan zee, zowel binnen als buiten!
Perfect doordacht en ingericht en met iets minder dan 200 m² woonruimte, biedt het op de begane grond een praktische entreehal, een prachtige woonkamer bestaande uit een volledig uitgeruste eigentijdse keuken die opent naar een ruime woonkamer, een prachtige master suite met privédouche, een apart toilet met wastafel, een voorraadkamer-wasruimte, een betegelde en geïsoleerde garage en een intiem terras met uitzicht op het zwembad en de tuin. allemaal uit het zicht.
Boven leidt een lichte overloop naar een master suite met een prachtige slaapkamer met een privéterras, een doucheruimte met toilet en een grote kleedkamer, compleet met twee prachtige slaapkamers, een grote badkamer en een apart toilet met wastafel.
Zonnescherm met verstelbare latten in de woonkamer en de master suite, omkeerbare airconditioning met kanalen, thermodynamische tank, versterkt PVC-zwembad met zoutbehandeling, 2 gemotoriseerde toegangspoorten, glasvezel, tuinverzorging en verlichting van de tuin, automatische bewatering, 2 parkeerplaatsen binnen het perceel, kruipruimte... NIETS IS AAN HET TOEVAL OVERGELATEN voor jouw comfort!
De uitzonderlijke ligging, de hoogwaardige materialen, de helderheid en elegantie maken deze prachtige villa tot een zeer goede investeringsmogelijkheid, of het nu gaat om een hoofdverblijf of een pied-à-terre aan zee!
BONUS: de makelaarskosten van 4,5% inbegrepen in de getoonde prijs zijn ten koste van de koper en zijn daarom niet onderworpen aan notariskosten, en omdat het om een nieuwbouw gaat, profiteert u naast de bouwschadeverzekering van lagere notariskosten!
Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques
Ben je ver weg? Een virtuele rondleiding is op aanvraag beschikbaar.
Slachtoffer van de valkuilen van een kettingreactie is het weer op de markt, laat deze tweede kans niet aan je voorbijgaan!
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Terrace